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八戸エリアの不動産のご売却はいえドコ八戸店へおまかせください。 弊社は水道工事業から起業した会社でリフォームにも注力してます。物件の購入を検討されているお客様には案内時にあわせてリフォームも提案しており、築年数経っている建物の売却が得意です。不動産・建築の国家資格である宅地建物取引士・二級建築士がお客様の売りたい!買いたい!を全力でサポートします。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
◆住まいのプロが売却をお手伝いします◆ 不動産売却では、土地・建物を正しく評価して適切に売却する事が重要です。その為に、豊富なノウハウ、ネットワークを持っているかどうか、会社として実績があるか、専門知識があるかなど重要なポイントになります。 また、個人情報保護の取り扱いコンプライアンス体制が整っていることも重要です。 ミサワホームは長年の住まいづくりや街づくりから得た多くのノウハウを活かし、住み替え、不動産売買、資産活用、リフォームなど幅広くワンストップでお答えしております。 住まいのプロとして、売主様にご満足頂けるよう売却を全力でお手伝い致します。
イエステーションは不動産売買専門の全国ネットワークで、北海道から沖縄まで、約200の加盟店がございます。 その強みは「地域密着」・「地域専門店」であること。 八戸市の不動産の「売りタイ」は、八戸市に精通した、私たちにお任せください。 <当店の特徴> ・これまでの経験と実績から、八戸市および周辺エリアの不動産動向に精通しており、近隣の取引事例や市場価格を踏まえた適正な査定を行います。 ・国家資格を持つスタッフが、お客さまのお悩みを総合的にサポートさせていただきます。 ・お客さまの安心と満足を最優先に考え、誠実で丁寧な対応に努めております。
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
当社は青森市内の東部地区において、売買・賃貸等の業務を行って参りました。2017年に株式会社として創業は55年を迎えております。売買は青森市内全域、賃貸は東部地区のエリアを得意としております。2023年より売買の仲介に加え買取物件も募集致しております。お気軽にご相談下さい。
賃貸・売買の仲介はもちろん、物件管理や不動産買取もいたします。新築住宅も地元工務店からハウスメーカーまで、ご希望に応じご紹介しております。ピタットハウスネットワークを活用し、県外の不動産も取扱い可能です。不動産に関することなら、お気軽にご相談ください。
当社『ひろさき地所』は、弘前市を中心に周辺の平川市、黒石市、南郡町村の土地・建物の『仲介』『買取販売』『開発分譲』を行っています。何よりもお客様の立場に立って、『迅速に』『的確に』『誠実に』をモットーに営業しております。代表者自らが、最初から最後まで責任をもって売却のお手伝いをいたします。大切な財産の売却は『信用』と『実績』の『ひろさき地所』におまかせください。
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八戸市の家・不動産売却ならハウスドゥ!八戸下長店へお任せ下さい! 全国610店舗展開中のハウスドゥ!八戸下長店は「八戸市専門」の地域密着店です。お客様の大切な資産のご売却、知識・経験ともに豊富なスタッフが精一杯お手伝いをさせて頂きます。 不動産の譲渡に係る経費・税金についてもご相談下さい。 家・不動産の仲介・買取は是非!ハウスドゥ!八戸下長店にお任せ下さい! 弊社スタッフ一同、全力でサポート致します!
昭和52年創業の弘前の不動産会社です。社長は二代目で現在57歳 社長就任20年になります。昭和62年東京の大学を卒業後、東京のマンションディベロッパーに就職、平成8年に地元弘前に戻り、現在に至ります。分譲、仲介、買取も行っております。
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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
「さがし五郎でサガシゴロ♪」北日本地産です。弊社は岩手県盛岡市に本社があり青森市でも市内の物件を中心に幅広く、売買仲介・物件買取・宅地分譲・賃貸仲介・物件管理等々、不動産に関わることを全般に携わっています。 今年創立50周年を迎え、これまでの経験と実績をもとに一人一人のお客様のご要望を理解し、親切丁寧に対応するよう日々心がけております。不動産の売却はご不安なことも多いかと思いますが、専門スタッフが売却完了まで一貫してお客様の担当をさせていただきますので、ご不明な点や疑問に思ったことはお気軽にお申しつけ下さい(^▽^)/
イエステーションは全国約130の加盟店を展開。 地域の専門家としてお客様が安心して相談できるお店です。 例えば、不動産に関する専門的なものから、地域情報として、評判のお医者さんの場所、近所のスーパーの特売日等、住んでみなければわからないことにも精通する必要性を、イエステーションでは大切に考えています。 分かりにくい不動産売買について、スタッフがわかりやすく丁寧に、お客様が納得するまでご説明します。 私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え、青森市にトコトンこだわります。 青森の不動産の「売りタイ」はおまかせください。 取扱件数、お客様満足度で地域No.1を目指します。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の青森県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の青森県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
青森県の公示価格は2015年は2.4万円/㎡でしたが、2025年では2.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
青森県の世帯数は1975年は39万世帯でしたが、2020年では51万世帯になり、45年前と比較して12万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
青森県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
青森県の不動産売却に強い会社は「青森県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「青森県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
青森県の公示価格は2015年は2.4万円/㎡でしたが、2025年では2.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
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