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弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
売主様のお気持ちに寄り添うことが使命です。不動産会社選びで大切なことは、「売主様最優先思考」か否かです。自社の利益を優先することにより、売主様のゴールである「御成約」が遠ざかります。当社では、売主様からご依頼いただいた「買取」も「仲介」においても、自社はもちろん、提携同業者(不動産会社)に販売活動を依頼し、売主様の利益を最優先することに重視しております。不動産に関わる諸問題(相続手続き・相続税対策)についても顧問専門士がおりますのでのでお気軽にご相談ください。思い入れのある大切な不動産の御査定は私(鈴木ひろのぶ)にご用命下さいませ。
弊社は業歴30年を超える不動産売買の会社です。これまで福島県中通りエリアを中心に、累計数百件の不動産買取・販売・仲介を行いました。地域での不動産売買に関する知識・ノウハウは他社に負けない自信がございますので、まずは不動産のことなら何でも弊社にご相談ください。「誠実さ」「丁寧」「迅速な対応」を心掛けて対応いたします。
高値売却、お客様満足度福島№1をめざして、お客様の期待を上回るサービスをご提供し、「一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切に」をモットーに進めてまいります。お客様を担当するのは宅建士と建築士が対応いたします。
多くの方にとって、不動産売却は一生に何度もある出来事ではありません。滅多にないことだからこそ後悔はしたくない。その一方、滅多にないことだからこそ大半の方が“初めての不動産売却”なのです。そのため、「不動産を売りたいけれど、一体何をどうして、どのように進めたらいいかわからない」という方が多くて当たり前。そんなお客様に後悔のない不動産売却を実現いただくため、当社は“選択肢”をご提案できる不動産会社でありたいと考えています。 選択肢がないまま、お客様が後悔されないように、豊富な選択肢をご提案できる環境づくりを。当社の社名『SELECT』には、そんな想いで常に仕事に取り組む決意を込めています。
喜多方の皆さまから選ばれる不動産会社を目指して。イエステーション喜多方店は東北電力様向かいの一丁目に2021年にオープンいたしました。「蔵の街」を感じることができる立地となっております。 不動産の売却を検討する際に最も気にかかる点として「どこの不動産会社に相談をすればいいのだろう?」ということが挙げられると思います。お知り合いに不動産会社を経営されている方や、勤務されている方がいらっしゃる場合には相談もしやすいかと思います。しかし、ほとんどの方は不動産会社選びから始められると思います。また逆にお知り合いの方に一度相談してしまうと都合が悪くなった場合に、その内容を伝えづらいということもあるかと思います。 不動産会社へ電話をかけることや直接お店へ行くことは一般的にハードルが高く、一度相談してしまうと電話がたくさんかかってきて面倒になるのではないか?というご心配もあるかと思います。 私たちは、ではどのような不動産会社であれば相談しやすいのかを考えました。しつこい営業をされない。契約になるまでお金がとられる心配がない。お店に入りやすい。電話の対応が丁寧である。横柄な態度の社員がいない。迅速に対応してくれる。などがまずは挙げられるかと思います。これらの内容はサービス業としては当たり前のことですが、その追究に終わりはないと考えます。これからもお客様の声を真摯にお伺いし、ひとつひとつの改善を積み重ね、気軽に相談しやすい、選ばれる不動産会社を目指してまいります。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえるこの街の 住まいの 専門家” 喜多方市、北塩原村の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション会津若松店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーション喜多方店へお気軽にご相談ください。
【不動産売買の専門店】弊社は、福島県郡山市・いわき市を中心とした土地建物の買取、仲介を専門で行っております。大手ハウスメーカーでの勤務経験から、主に土地建物の売却相談を得意としております。常に変化していく時代の中で、お客様にとってよりよくなることを考えていきましょう。不動産の売却をスピード感を持って、寄り添いサポートをさせていただきます。
ハウスドゥ福島御山は、全国700店舗を展開するハウスドゥのフランチャイズチェーンとして、常時500物件以上という地域密着ならではの豊富な不動産情報を活かし、「高く売りたい」「早く売りたい」「住み続けたい」など、多様なニーズに合わせた売却プランをご提案しています。経験豊かなスタッフが、初めて不動産の売却を検討される方にも分かりやすく丁寧にご説明し、納得して進められるよう心がけております。オンライン査定や買取、リースバック、仲介など、ご希望に応じた最適な方法で、安心・確実な不動産売却を全力でサポートいたします。無料で査定書の作成を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
どんな物件も査定致します!ブルーピクトへお任せください! 不動産の売却理由には、お客様それぞれにご事情がございます。 ■所有している不動産の査定価格や相場が知りたい。 ■相続で受け継いだ家や土地をどうすれば良いか分からない… ■土地や建物がたくさんあり、管理しきれない… ■家族構成が変わったので、住み替えを検討したい。など・・・ ブルーピクトでは、売却のご相談→査定→売買までサポートさせて頂きます! リフォーム・リノベーションについてもご相談ください♪
イエステーション郡山富田店は、アドレス株式会社としては創業から20年目に福島県内3店舗目のお店として、イエステーションとしては郡山開成店に続いて2018年にオープンいたしました。地元いわきでコツコツと積み重ねてきた不動産流通のノウハウを活かし、郡山市でもお役立ちすることで福島県全体を盛り上げていきたい、そんな想いを抱いて出店を決意いたしました。郡山富田店は、富田町、片平町、大槻町、喜久田町、富久山町、日和田町、八山田地区に最も力を入れております。市内全体をではなく、限られた地域に集中して力を注ぐことで、その地域の情報が数多く集まり、それがより良いサービスに繋がると考えております。私たちは不動産仲介業および買取事業において高度に分業化したチームで業務をおこなっているため、お客様へ提供するサービスの品質を一定に保つことを可能にしました。さらに福島県内13店舗のイエステーションネットワークを活かすことにより、広く情報の収集と発信が可能となっております。おかげさまでオープンから3年で年間契約件数は100件を超えるまでになりました。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 富田町、片平町、大槻町、喜久田町、富久山町、日和田町、八山田地区の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション郡山富田店までお気軽にご相談下さい。お客様のご事情に合わせ、不動産仲介のみでなく、不動産の直接買取も可能です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
東海住宅株式会社 福島支店では、福島エリアを中心に不動産の売買・仲介・買取など、お客様に安心・安全・便利・有利をご提供する住環境総合サービス企業を目指し幅広く事業を行っております。 地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。 不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。 お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、ご案内・ご提供させていただきます。
イエステーション伊達店は保原駅からほど近い大東銀行様の隣に2021年にオープンいたしました。高速道路の開通や大型ショッピングモールの建設を控え活気あふれる空気を感じております。 安心安全な不動産取引をお客様へチーム一丸となってご提供する。これが私たちの価値です。当社では不動産仲介業および買取事業において高度に分業化したチームで業務を行っております。この理由はお客様へ提供するサービスの品質を一定に保つためです。もちろんお客様と直接やりとりをさせていだく窓口の営業スタッフは一人でございますが、お客様とは実際にお会いしない裏方スタッフが営業スタッフを影で支えております。具体的には官公庁調査、不動産の現地の詳しい調査、契約書の下書き作成、契約から決済までの事務業務など多岐にわたります。営業スタッフがお客様とお会いする時間に100%集中し、最善なご提案をできるよう縁の下の力持ちが日々業務に励んでおります。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 伊達市、伊達郡桑折町、国見町、川俣町の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション伊達店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
家・不動産を売りたい方に正しい選択を。お客様の家・不動産の売却を任せて頂けるということは単に家を売ることではなく、お客様の大切な財産、大切な思い出を預かるということ。税金や権利関係のこと、売却した後のトラブル防止、お客様が売却した後も、安心して生活できることが私たちの使命です。 【早く高く売却する】私たちの強みは、不動産を早く高く売却できる方法を熟知しているということです。この方法は一般的な不動産会社ではできることではなく、お客様の利益を最大限に考えれるからこそ実行できることなのです。
大切な不動産を売却する際には、価格はもちろん「安心」も重要です。セットホームでは、売主様のご希望を丁寧に伺い、最適な売却方法をご提案いたします。売却後のリスクや手続きの不安についても、しっかりとサポートいたします。さらに、40年以上のリフォーム工事の経験を活かし、物件の価値を最大限に引き出す方法をご提案できるのが強みです。地域の市場動向を踏まえた販売戦略により、スムーズな売却を目指してまいります。初めての売却でも、経験豊富な専門スタッフが全力でサポートいたしますので、安心してご相談ください!
株式会社CRASOL/クラソルでは、代表の磯川を始め豊富な実績を行った社員のみを、不動産会社のプロとして対応しております。また、お客様に寄り添った提案をさせて頂く事で、お客様の取捨選択のお手伝いをさせて頂きます。不動産は大事な資産です。お客様のご事情をお伺いさせて頂きながら、最善の提案をさせて頂きます。相談は勿論無料で御座います。ご不安・疑問点等が御座いましたら、お気軽にご連絡下さいませ。
イエステーション会津若松店は鶴ヶ城からほど近い、神明通り沿い米代の地に2021年にオープンいたしました。お店の入り口から天守閣を望むことができるのはありがたいことです。 近年新聞やテレビでの報道においてよく見かけるようになった空家の問題。「床も抜けているようなあばら家をどうしたものか」「雪でお隣さんに迷惑をかけないか心配だ」また「親から相続を受けたけど、今は会津からは離れて生活しているのでなかなか管理に行くことができない」とくに新型コロナウイルス感染拡大以降こういったお悩みをお伺いする機会が増えております。責任感の強い所有者の方こそ空家の管理は肉体的にも精神的にも時間的にもとても負担がかかるものであると想像いたします。しかしこのような空家であっても、しっかりと官公庁調査・現地調査をおこない、リフォームや修繕工事を実施し、広告を作成し、ひろく購入希望の方の目に留まるようにすれば、価値ある資産となります。会津の地に魅力を感じている方はとても多くいらっしゃいます。 当社では、仲介のご用命だけではなく直接の買取も積極的に行っております。買取の場合には「不要な家具家電はそのまま」「追加費用一切不要」「売却後の保証は不要」など、なるべく手間のかからないご提案もしております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 会津若松市はもとより会津美里町、会津坂下町、湯川村の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション会津若松店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
私たちは、創業35年。いわき市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
株式会社ライフ・クリエーションでは福島市を中心に土地、建物、アパート等の売買・他にも収益物件などの買取をさせて頂いております。不動産の事、何もしらなくても大丈夫です。困り事どんなことでも安心、親切、迅速を心がけてご対応致します。お客様に寄り添い一番良いご希望に添えられるように精一杯頑張ります!まずはご相談下さいませ。
茨城・つくばを拠点とする「センチュリー21うらら」は、不動産売却に特化した専門会社です。私たちは「利他の精神」を理念に掲げ、お客様の大切な不動産を“高く・早く”売却することを使命としています。市場相場や豊富な実績に基づいた緻密な販売戦略を立案し、写真やVRでの魅力発信、主要ポータルサイトやSNSを活用した広範な情報展開を実施。さらに自社リフォーム部門による価値向上提案を組み合わせることで、売却チャンスを最大化します。地域密着ならではの誠実で丁寧な対応を徹底し、安心して任せられる長期的な売却パートナーを目指しています!
「不動産取引をより分かり易く」がモットーです。お客様が安心して取引が出来るよう、専門用語はなるべく使わず丁寧に説明させて頂きます。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の福島県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の福島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
福島県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では3.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.7万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
福島県の世帯数は1975年は50万世帯でしたが、2020年では74万世帯になり、45年前と比較して24万世帯増加しています。
福島県の不動産売却に強い会社は「福島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「福島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
福島県の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では3.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.7万円/㎡増加しています。
福島県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。