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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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山形県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

山形県の最新不動産売却動向
最新不動産売却事例
主要都市の相場情報

将来の人口予測
提携不動産会社

山形県の
最新不動産売却動向

山形県の不動産は直近半年で平均売却価格が下落しています。取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,647万円	2,077万円	430万円↓
取引件数	12件	12件	0件→
専有面積	66m²	65m²	1m²↑
築年数	21年	15年	6年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,768万円	2,217万円	449万円↓
取引件数	71件	137件	66件↓
専有面積	192m²	185m²	7m²↑
築年数	28年	25年	3年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	918万円	1,049万円	131万円↓
取引件数	71件	155件	84件↓
専有面積	388m²	393m²	5m²↓

1970年01月01日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

山形県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

山形県の
最新不動産売却事例

山形県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

今が売り時なので、
早速査定依頼をしてみましょう。

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最後に、山形県の将来の人口を見てみましょう。

山形県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
山形県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

山形県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

KEIAI薬師町不動産センター（株）アルプ不動産

所在地

山形県山形市薬師町1-10-1

キッズルームを完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
株式会社カスタムエージェント山形支店

所在地

山形県山形市城西町四丁目7番15号

弊社は、住まいのことなら県内一円、4店舗でワンストップのサービスをご提供いたします。不動産の購入や売却は、話が分かる、見える、相談しやすいということが大切です。地元の私たちに安心してお任せください。
セントラル不動産株式会社

所在地

山形県山形市春日町7番17号

あなたの「売りたい」おまかせください。不動産売買専門店【買取・仲介】豊富な経験と実績で培ったプロの目で、初めて不動産に関わる方や女性の方へでも分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。
株式会社カスタムエージェント鶴岡店

所在地

山形県鶴岡市若葉町23番6号

弊社は、住まいのことなら県内一円、４店舗でワンストップのサービスをご提供いたします。不動産の購入や売却は、話が分かる、見える、相談しやすい、ということが大切です。地元の私たちに安心してお任せ下さい。
株式会社リノベース

所在地

山形県山形市西田5-25-3

山形地域の不動産の売買は信頼・安心のリノベースにお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
株式会社メゾン

所在地

山形県米沢市金池３丁目２番２号

米沢地域の不動産の売買は信頼・安心のメゾンにお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
株式会社拓生土地地所

所在地

山形県鶴岡市大淀川字洞合5丁目3番地

鶴岡の不動産のことなら、弊社にお任せください。地域密着で長年培ってきた経験を基に迅速・確実・丁寧・誠実にご対応致します。お気軽にご相談ください。
みずほ開発有限会社

所在地

山形県天童市東本町1-15-18 みずほビルⅦ

山形県内全域の不動産を多数取り扱っています。当社は「中古住宅専門店」です。山形県全域の豊富な物件情報をご用意しております。また、不動産の売却もお任せ下さい。無料査定にて即現金買取を行っております。
天野地所株式会社

所在地

山形県東根市中央2丁目11-1

創業45年。東根市・村山市を中心に不動産売買のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
株式会社　ボスコ

所在地

山形県天童市南町3丁目1-12

天童市、寒河江市、村山地区を中心に、不動産業、建築業を行っています。お客様のご相談に応じ、査定、売却媒介、買取、借上げ、保守管理まで、幅広い対応を心がけております。

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提携不動産会社一覧を見る

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