山形県の最新不動産売却事例について知りたい

「山形県の最新売却事例」では、山形県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

山形県の
不動産売却査定・相場情報

Q: 山形県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「山形県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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山形県の
参画不動産会社数

13社

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

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山形県にある市区町村から不動産売却情報を見る

山形全域

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HOME4Uが選ばれる
３つのポイント

NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

関連記事: 不動産会社を選ぶときのポイントって？

山形県の
参画不動産会社一覧

山形県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

有限会社青山不動産

山形県米沢市金池8丁目2番2号鶴巻ビル1階

置賜地域を中心に、お住まい探しや不動産の売却、住宅ローンのご相談や不動産の資産活用等、幅広いサポートを行っております。「管理が上手くできずに困っている」「住宅ローンの支払いが困難になってきた」「急な相続が発生してどこから何をすればよいのか分からない」等の不動産に関するお悩みにもお応えしております。お客様のご要望、状況に最も適した方法でサポート致します。売却をご希望の土地や建物がどのくらいの価格で売れるか確認したいという方は、お気軽に不動産査定をご利用ください。お客様が最良のタイミングで不動産を売却できるように地域密着で素早く対応致しますので、お悩みの事がございましたらお気軽にお問合せください。
株式会社フォーライフ

山形県天童市北久野本二丁目2-46

山形県全域で不動産売買のお手伝いをしております。お客様のご要望に寄り添い、ご期待にお応えできるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。お気軽にご相談ください！
リアルティ株式会社

山形県山形市飯田三丁目2番4号ユースABC

山形県内の不動産売却なら、スピードと実績豊富な当社にお任せください。特に村山地域・置賜地域において地域密着の情報力と迅速な対応で、「早く・高く・確実に」売却するお手伝いをしています。売却だけでなく「すぐに現金化したい」といったお悩みにも迅速対応いたします。査定は完全無料、最短即日対応いたします。これまでローン滞納・任意売却、空き家・空地、相続不動産、住み替えなど様々なご相談に実績を重ねてきたプロが、お客様一人ひとりに合った最適なプランをご提案いたします。立地や築年数などは問いません、ぜひお気軽にお問い合わせください。
株式会社ボスコ

山形県天童市南町3丁目1-12

平成6年の創業以来、天童市、寒河江市、村山地区を中心に、不動産業、建築業を行っています。お客様のご相談に応じ、査定、売却媒介、買取、借上げ、保守管理まで、幅広い対応をしています。ことに中古住宅売却に関しては、建築業のノウハウを生かしたアドバイスを心がけております。
天野地所株式会社

山形県東根市中央2丁目11-1

創業45年。東根市・村山市を中心に不動産売買のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。迅速、丁寧をスタッフ一同心がけお客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
株式会社太平堂不動産

山形県山形市城西町4-4-13

太平堂不動産は「山形を継ぐ。」を企業のパーパスに定め、山形県内全域を営業エリアとして事業を展開する創立５０年超の総合不動産業者です。これまで大型宅地分譲も含めて、１，０００区画を超える宅地造成分譲販売実績があります。業務内容は不動産売買・仲介、賃貸仲介・管理、大家業、相続コーディネート事業であり、“真の不動産ワンストップサービス”を実現し、お客様一人一人に最適な物件、解決策を提供いたします。本社は旧県庁（文翔館）を西へ直進し、昭和橋(奥羽本線陸橋)を越えて信号５つめの角です。
株式会社リノベース

山形県山形市清住町２丁目4番16号

私たちは、山形市を拠点に不動産売買のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております！
イエステーション酒田店　アイ不動産株式会社

山形県酒田市上安町三丁目7番地の11

酒田市内での不動産のことなら、地域密着酒田専門の当社に是非お任せください。もちろん、査定は無料で行っておりますので、ご売却をお考えの方はぜひ一度お問合わせください。 ※お客様の秘密は厳守致します。また、当社では無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供、ご提案できるよう、全力を尽くして参ります。
ハウスドゥ山形成沢西　（株式会社ONE）

山形県山形市成沢西二丁目1－11

全国713店舗展開中（2025年2月末現在）のハウスドゥ、山形１号店です。全国ネットワークによる幅広い購入希望者のご紹介と、地域密着型のきめ細やかなサポートで、お客様の不動産売却を強力にサポートいたします。山形市内の不動産売買契約ではエリア内でもトップクラスの取引件数のお取り扱いをさせていただいております。店内は、ゆったりとご相談いただけるカフェのような雰囲気で、明るく元気なスタッフが、お客様のどのようなご相談にも丁寧に対応いたします。
曙不動産　有限会社

山形県天童市中里４丁目１番39号曙ビル

天童市に本社を置き「山形県全域」のみならず「宮城県」「福島県」「岩手県」を得意エリアとして買取・販売を行っております。買取では住み替えから急な資金調達の必要な方までお客様のあらゆるニーズにきめ細やかな対応を心掛けております。
みずほ開発有限会社

山形県天童市東本町1-15-18 みずほビルⅦ

山形県内全域の不動産を多数取り扱っています。当社は「中古住宅専門店」です。こだわりのリフォーム住宅「リフレッシュ住宅」をはじめ、山形県全域の豊富な物件情報をご用意しております。また、不動産の売却もお任せ下さい。無料査定にて即現金買取を行っております。

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山形県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の山形県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

関連記事: 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？

山形県の主要都市の相場

マンション

一戸建て

土地

面積	山形市	新庄市
～40㎡	319万円
～50㎡	590万円
～60㎡	725万円	1,000万円
～70㎡	1,148万円
～80㎡	3,280万円
～90㎡	2,200万円
～100㎡	1,780万円
100㎡～	1,374万円

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山形県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の山形県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

関連記事: 不動産の売り出し価格の決め方は？

マンション

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

関連記事: 不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説

不動産会社へ相談・査定依頼	査定・会社選び	媒介契約の締結	売却活動	内覧の対応	売買契約の締結	決済・物件の引き渡し	確定申告
～1ヶ月			1～3ヶ月			1ヶ月	売却の翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

関連記事: 媒介契約は3種類！メリット・デメリットと有利な契約について解説

	専属専任媒介契約	専任媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構（レインズ）への登録義務	5営業日以内	7営業日以内
業務処理報告義務	1週間に 1回以上	2週間に 1回以上

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山形県の不動産データ

山形県の公示価格推移

？公示価格とは: 公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典：国土交通省地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

山形県の公示価格は2015年は2.5万円/㎡でしたが、2025年では2.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。

山形県の世帯数推移

※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年

山形県の世帯数は1975年は30万世帯でしたが、2020年では40万世帯になり、45年前と比較して9万世帯増加しています。