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弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
財産コンサルティングは秋田市を中心に、不動産売買・賃貸・管理・住宅建築・保険・相続・資産運用・コンサルティング業務など、幅広いサービスを提供している不動産会社です。 ワンストップサービスを強みとし、お客様の多岐にわたるニーズに迅速かつ総合的にお応えします。 売却相談については、仲介だけでなく、買取、賃貸、駐車場運用、住替え先のお探し等、お客様の個別事情に応じて最適なご提案が可能です。確かな知識と経験で、お客様のより良い未来をサポートします!安心してお任せください!
土地、建物の売却が安全かつ迅速・適正に行われるよう目的不動産の的確な価格査定を行います。安心してお付き合いいただく為に誠実と信用を大切にお客様をサポートさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談にお越し下さい。
秋田市、由利本荘市、にかほ市の不動産のご相談はアネックスライフにお任せください。ファイナンシャルプランナーによる保険や住宅ローン、相続などのご相談にも応じております。お客様のお立場にたった、心を込めた対応を心がけています。お気軽にご相談ください。
当社はエリアを限定せず不動産の売買を専門に取り扱っております。「買いたい方」「売りたい方」はもちろんのこと、買取の相談にも応じておりますので、お客様から当社が直接買取する場合の価格と仲介でお預かりして販売させていただく場合の価格の両方を査定致します。お客様のご要望をお聞きして、ご納得いただける価格、時期、売却方法を丁寧にわかりやすくご提案致します。どうぞお気軽にお問合せください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の秋田県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の秋田県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
秋田県の公示価格は2015年は2.2万円/㎡でしたが、2025年では2.3万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
秋田県の世帯数は1975年は32万世帯でしたが、2020年では39万世帯になり、45年前と比較して6万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
秋田県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
秋田県の不動産売却に強い会社は「秋田県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「秋田県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
秋田県の公示価格は2015年は2.2万円/㎡でしたが、2025年では2.3万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
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