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将来の不安を抱えている少子高齢化社会。激動かつ慌ただしく変化する現代社会。情報が飛び交う混沌とした情報社会。 心配ばかりなご時世だからこそ、従来のあるべき「住まい」との向き合い方も考えなおす必要があると考えます。だからこそ、お客様が安心できる住まいのご提案をすべく、私たちは「資産性を持つ住まいとは何か」を全力で日々進化・深化し続けております。お客様が安心できる住まいを創造する企業であり続けるべく、「安定こそ、我らの強さ。」不動産のご売却はプロフィッショナルなコアステージ不動産にお任せください。
私たちは、宮城県を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
平成21年12月 宮城県へ進出される企業様の従業員様約750名の社宅斡旋のコンサルティングを目的に仙台市内有力不動産会社の出資で設立しました。これら、転勤で来られた従業員様の中には賃貸から購入を希望される方も増えてきまして、ニーズにあった物件の紹介依頼を受ける機会が増えてまいりました。今までのところは一般に流通している物件をご紹介しておりますが、多様なニーズに満足していただける物件をいたしたく、売却希望のお客様と直接ふれることのできる当サイトに登録をいたしました。大手仲介会社様とは比較にならない会社ではございますが、誠心誠意売主様と買主様のために尽力いたします。宜しくお願い致します。
株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売するという買取再販事業で12年連続No.1を誇る、東証プライム上場企業です(2025年7月28日発行 リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」)。 これまで全国で8万棟以上取り扱うカチタスでは、経験豊富なスタッフが売却をサポートいたします。また、カチタスが直接買い取りさせていただくため、仲介手数料は不要。不要な家財道具はそのままご売却、最短3週間で現金化できます。 住宅のご売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。
大手不動産ポータルサイト5社に加盟している当社では、アパート建築から賃貸管理まで行っておりますので、幅広い観点で大切な不動産の売却査定・賃貸査定・買取査定をすることができます。売却期間中の固定資産税の負担等も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。 当社でアパートを建築して頂いたオーナー様には当社独自の満室保証システムやサブリースも御座いますのでお気軽にご相談下さい。
イエステーション角田店のオープンは2021年です。お店は利便性のよい稔町にございます。 当社は安心してお客様が相談できることにとことんこだわります。ややもすると私たちの業は、「胡散臭い」、「しつこくされそう」、「ホントのことを話さず都合のいいことばかり言いそう」、等のネガティブな印象があるかもしれません。当社においては強引な営業は一切行いません。あくまでもお客様の目線に立った対応を行っています。不動産に関し、お客様がどんなことを知りたいのか、またお客様に知っていただきたい重要なことなどを、営業マンがわかりやすく丁寧に、当社オリジナルのガイドブックでご説明しております。こちらのガイドには不動産取引の流れから、税金に関すること、不動産の見方、不動産業界の習わし、契約行為に関する事柄まで、不動産にまつわる一連のことが綴られています。それらを専門家の営業マンが噛み砕き、お客様が納得するまでご説明します。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえるこの街の 住まいの 専門家” 角田市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション角田店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
イエステーション白石店は2020年JR白石駅の東ロータリ前にオープンいたしました。蔵王の山々を望む景色はとても雄大です。 イエステーションでは地域専門にとことんこだわります。 地域専門とは、その地域のことを熟知しているということです。お客様に不動産をご紹介するのに、その不動産のことはもちろん、地域の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、その地域の今後の不動産動向といったお話まで、地域のことはイエステーションに聞けば何でも分かる、とお客様に言ってもらえることを目指し、地域専門にこだわり続けます。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 白石市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション白石店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
イエステーション塩竈店はJR西塩釜駅近くにございます。オープンは2021年。塩釜港や鹽竈神社も近く塩釜の息吹を感じる立地となっております。 近年DX(デジタルトランスフォーメーション)が叫ばれて久しい中、不動産業界に身を置く当社も積極的にDXに取り組んでおります。あらためてDXとは「進化したデジタル技術を浸透させることで人々の生活をより良いものへと変革すること」と定義されているそうです。参照:https://monstar-lab.com/dx/about/digital_transformation/ 当社のDXの取り組みとしては 「進化したデジタル技術」 サイボウズ社の『kintone(キントーン)』やGoogle社の『Google Workspace』を主に活用しております。 「浸透」 浸透という意味においては社内で日々改善をおこない、社員向けに研修会も開催しております。 「人々の生活をより良いものへと変革する」 お客様へ対しては、デジタル技術を活用することにより今までは不可能だった、チームによる質の高い不動産サービスをお客様へ提供することが可能となりました。当社を選んでいただくことで、失敗しない不動産売却の可能性が高まります。また「人々」にはお客様はもちろんのこと、社員やその家族も含まれると考えます。事実DXの取り組みは社員の残業時間を短縮し、家族との時間を増やしております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえるこの街の 住まいの 専門家” 塩竈市、利府町、七ヶ浜町、松島町の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション塩竈店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。今後もお客様の満足度追及のためにDXを積極的に推し進めてまいります。
宮城県内グループ4店舗で、より一層地域に根差した街の不動産会社として、お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう、丁寧に、そしてスピーディにご提案を致します。また、全国660店舗超のピタットハウスのネットワークにて、住まい探しのお手伝いも行っております。不動産売買仲介の他、自社での直接買取、賃貸・賃貸管理など、幅広く業務展開しております。売買・賃貸のエキスパートがお客様の不安を払拭し、安心してお取引できるよう、お客様の立場に立ったホスピタリティの気持ちで対応させていただきます。不動産のことなら何でも、ぜひお気軽にご相談ください。社員一同心よりお待ちしております。
「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。
仙台・宮城10店舗体制(仙台本店・泉中央店・桜ヶ丘店・高砂店・富沢店・名取店・愛子店・泉バイパス店・塩釜店・富谷店)にて強力なネットワークをフル稼働させ、宮城県内全域の豊富な情報を全店舗にて共有しながら、住まいの購入・住み替え・売却等、お客様の求める様々なニーズにお応えさせて頂きます! お引越しやリフォ―ム・建築も勿論、ローン相談・税金・法務相談もワンストップサービスにて皆様のお役に立てればと思っております!
仙台市泉区エリアの住宅のことなら当社にお任せください。当社は一級建築士事務所を兼ねた工務店として、このエリアで50年の実績があります。売却後の住宅でトラブルにならないよう、一級建築士があなたのお家をしっかりチェック。 また最高の状態で家を売却できるようアドバイスをいたします。代表自らが訪問査定をさせていただきますので、スピーディーな対応が可能。 お家の価値を最大限に引き出せる当社だからこそ、売却価格も期待できます。買主様にも購入後のイメージを提案できるので、早期売却も有利です。
【仙台市若林区エリアの不動産売買】なら株式会社スマイトホームにお任せください! 丁寧・迅速な対応を心がけております。 地域密着のネットワークで早期売却・高価売却をお手伝い! すぐに現金化が必要な場合には自社買取も行っております。 お客様の要望に応じた現実的な売却方針とご提案をお約束します。 まずは一度、ご相談下さい♪
弊社は、石巻市に店舗を構え、主に不動産売買の仲介業を行っております。一般の方ではあまり経験することがない不動産の購入・売却ではございますが、お客様の様々なニーズにお応えできます様社員一同精一杯お手伝いさせて頂きます。また、弊社の社員は全員地元石巻の出身者ですので、いつでもお気軽にご相談ください。
当社は仙台市を拠点としてサービスの創造研究を進める”みらい創研グループ”の不動産事業部です。 不動産にまつわる相続関係などを得意としています。まずはお気軽にお問い合わせください。
ホワイトハウスはスタッフ全員が10年以上の経験者です。お客様に寄り添い、ベストな提案を常に心掛けております。不動産売却が初めての方でも親切丁寧にご対応いたします。お気軽にご相談下さい。 HP:https://whitehouse-fudousan.com/
不動産についてのご相談は【ハウスドゥ! 石巻蛇田店】にお任せください。 ハウスドゥ!石巻蛇田店は、石巻市を中心とした「地域密着店」でございます。全国680店舗展開しているハウスドゥ!にFC加盟しており、ネットワークを活かしてより新鮮で豊富な情報を提供しています。 情報の100%開示をモットーにしておりますので、ご安心してご相談していただければと思います。
ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます! 年間約7,400件の売買実績があり、どこよりも迅速なご売却が可能です。 ご利用いただいたお客様からは、経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というリピーターが多数いらっしゃいます! 全国からのご依頼をお待ちしております。
『不動産の力で、まちと人を元気にする。』 そんな思いで、いつもお客様と接しています。 土地・住宅の売却をご検討なら、是非とも当社にお任せください。 売主様、買主様から「売ってよかった」「買ってよかった」とのお声をたくさんいただいております。
イエステーション石巻店は2024年6月にオープンいたしました。 場所は、石巻中央公園を右手に見ながら直進した西山町にあります。 宮城県石巻市は、自然の美しさが魅力的な場所です。市内には、松島湾をはじめとする美しい海岸線や、四季折々の風景を楽しめる山々が広がっています。特に春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩られる風景は、多くの観光客を魅了します。また、石巻市は漁業が盛んな地域で、新鮮な海の幸を楽しむことができます。地元の漁師が丹精込めて捕る魚介類は、どれも絶品ですね。 そんな石巻市にお住いの皆様の、不動産に関するお悩み解決のお力添えができましたら幸いです。 不動産の売却や購入はどなたにとっても人生において数少ないイベントです。 しかし実際に取り組むとなると果たしてどこから手をつけて良いかわからなくなる というケースも多いと思います。 イエステーションでは、こうしたお客様のお悩みを解決するために、確かな提案力とスピーディーで丁寧な対応を常に心がけております。 相続・お住み替え・金銭的なご理由・空家の管理・ご家族の理由など じっくりとヒアリングを行い、それぞれのお客様が持つ背景までを理解した上でアドバイスを差し上げます。 これまでに数多くの不動産のご相談を受けてきた当社だからこそのサービスで、お客様にご満足をお届けします。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 石巻市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション石巻店までお気軽にご相談下さい。 お客様のご事情に合わせ、不動産仲介のみでなく、不動産の直接買取も可能です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の宮城県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
宮城県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の宮城県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
宮城県の公示価格は2016年は5.4万円/㎡でしたが、2025年では8.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.3万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
宮城県の世帯数は1975年は53万世帯でしたが、2020年では98万世帯になり、45年前と比較して46万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
宮城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
宮城県の不動産売却に強い会社は「宮城県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「宮城県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「宮城県の最新売却事例」では、宮城県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,755万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
宮城県の公示価格は2016年は5.4万円/㎡でしたが、2025年では8.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.3万円/㎡増加しています。
宮城県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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