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宮城県の不動産売却参考情報
以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。
宮城県の
最新不動産売却動向
宮城県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,934万円 | 1,942万円 | 8万円↓ |
| 取引件数 | 137件 | 192件 | 55件↓ |
| 専有面積 | 63m2 | 62m2 | 1m2↑ |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年→ |
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,074万円 | 3,701万円 | 627万円↓ |
| 取引件数 | 326件 | 533件 | 207件↓ |
| 専有面積 | 170m2 | 156m2 | 14m2↑ |
| 築年数 | 19年 | 16年 | 3年↑ |
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,833万円 | 2,202万円 | 369万円↓ |
| 取引件数 | 232件 | 429件 | 197件↓ |
| 専有面積 | 451m2 | 502m2 | 51m2↓ |
2022年01月20日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
宮城県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
宮城県の
最新不動産売却事例
宮城県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
マンション
| 売却価格 | 地区名 | 延床面積(m2) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
土地
| 売却価格 | 地区名 | 坪単価 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、宮城県の相場を見てみましょう。
宮城県の
主要都市の相場情報
あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
仙台市青葉区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 713万円 | 1,157万円 | 1,937万円 | 2,039万円 | 2,486万円 | 3,180万円 | 3,488万円 | 3,666万円 |
仙台市太白区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 698万円 | - | 1,756万円 | 2,467万円 | 2,710万円 | 2,604万円 | 2,335万円 | 1,897万円 |
仙台市泉区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1,590万円 | 2,089万円 | 1,600万円 | 2,939万円 | 3,080万円 | - | 2,690万円 |
仙台市宮城野区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 234万円 | 1,633万円 | 1,612万円 | 1,925万円 | 2,338万円 | 2,589万円 | - | 4,105万円 |
仙台市若林区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 530万円 | 1,508万円 | 1,733万円 | 2,064万円 | 2,530万円 | 3,445万円 | 4,290万円 | 3,927万円 |
仙台市青葉区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 3,323万円 | 4,272万円 | - | 3,301万円 |
仙台市太白区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 2,986万円 | 3,340万円 | 4,398万円 | 3,123万円 |
仙台市泉区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | 2,750万円 | 3,383万円 |
仙台市宮城野区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 3,403万円 | 4,304万円 | 4,380万円 | 3,637万円 |
仙台市若林区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 3,890万円 | 3,063万円 | 3,135万円 | 3,369万円 | 3,651万円 |
仙台市青葉区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 2,000万円 | 990万円 | - | 5,275万円 | 1,975万円 |
仙台市太白区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 400万円 | 455万円 | 495万円 | 580万円 | 2,428万円 |
仙台市泉区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 2,273万円 |
仙台市宮城野区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 300万円 | 1,440万円 | - | - | 4,036万円 |
仙台市若林区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 3,791万円 |
2022年01月20日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
仙台市青葉区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 713万円 | 1,157万円 | 1,937万円 | 2,039万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,486万円 | 3,180万円 | 3,488万円 | 3,666万円 |
仙台市太白区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 698万円 | - | 1,756万円 | 2,467万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,710万円 | 2,604万円 | 2,335万円 | 1,897万円 |
仙台市泉区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | 1,590万円 | 2,089万円 | 1,600万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,939万円 | 3,080万円 | - | 2,690万円 |
仙台市宮城野区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 234万円 | 1,633万円 | 1,612万円 | 1,925万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,338万円 | 2,589万円 | - | 4,105万円 |
仙台市若林区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 530万円 | 1,508万円 | 1,733万円 | 2,064万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,530万円 | 3,445万円 | 4,290万円 | 3,927万円 |
仙台市青葉区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 3,323万円 | 4,272万円 | - | 3,301万円 |
仙台市太白区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,986万円 | 3,340万円 | 4,398万円 | 3,123万円 |
仙台市泉区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | 2,750万円 | 3,383万円 |
仙台市宮城野区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 3,403万円 | 4,304万円 | 4,380万円 | 3,637万円 |
仙台市若林区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | 3,890万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 3,063万円 | 3,135万円 | 3,369万円 | 3,651万円 |
仙台市青葉区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | 2,000万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 990万円 | - | 5,275万円 | 1,975万円 |
仙台市太白区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | 400万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 455万円 | 495万円 | 580万円 | 2,428万円 |
仙台市泉区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | - | 2,273万円 |
仙台市宮城野区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | 300万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 1,440万円 | - | - | 4,036万円 |
仙台市若林区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | - | 3,791万円 |
2022年01月20日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
今が売り時なので、
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最後に、宮城県の将来の人口を見てみましょう。
宮城県の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
宮城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
宮城県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例
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株式会社ホームセレクト
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区南光台３丁目２２番２１
- 「SUUMO接客評価点」東北最高水準！仙台市内と近郊地域の不動産の売却は売買専門店のホームセレクトにお任せください。スピーディーかつ丁寧な対応でご依頼頂いた不動産を安心・確実にご売却いたします。
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-
一歩不動産販売株式会社
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区本町１丁目６－２３
- 売買専門会社の一歩不動産販売株式会社にお任せください。相続、資産売却などあらゆる分野に精通しているスタッフがお客様目線でご提案致します。
-
-
-
株式会社総合エステート
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目３－３
- 当社は、開業以来、仙台市及びその近郊の土地・戸建て・マンション等の売買・賃貸仲介をはじめ、自社にて新築戸建等の企画・販売も行っております。専門的な知識・経験を基に、お客様の様々なニーズにお応えします。
-
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株式会社みらい創研
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区一番町2-8-10
- 当社は仙台市を拠点としてサービスの創造研究を進める”みらい創研グループ”の不動産事業部です。 不動産にまつわる相続関係などを得意としています。まずはお気軽にお問い合わせください。
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ナイス株式会社
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区木町通2-1-7 ナイスロイヤルタワー北四番丁1階
- 各営業マンが『仲介』『新築マンション販売』『新築一戸建て販売』を経験しています。その為幅広い知識のもと販売手法やお部屋の見せ方、お客様へのセールスをご提案させて頂きます。
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株式会社Re
- 所在地
- 宮城県仙台市若林区荒井一丁目29番地の10
- 売主様のその決断が失敗や後悔とならない様、納得されるまでお手伝いさせていただきます。後悔したくない売主様からのお問い合わせ、ご質問を心よりお待ちしております。
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株式会社ライフワーク
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区上愛子宇街道30－12
- 弊社、ライフワークは、48号線沿いに店舗を構え、不動産の売買に特化した不動産仲介会社で、不動産仲介歴15年以上の社員が対応させて頂きます。
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株式会社ワールドアイセリング
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
- 私たちは「誰からも愛される住宅販売会社」を目指します。 不動産のご売却という人生において幾度とないご縁のひとつひとつを大切に。常に売主様の立場で考え、歩調をあわせたご提案を心がけております。
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株式会社Ｒ．Ｒ．Ｒｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町42-2ドルチェ泉Ⅲ-106
- 当社では、多くのお客様に満足して頂けますよう、お手伝いさせて頂きます！お客様のニーズに応え、ひとりひとりのライフスタイルに合った提案・提供することが、私どもの仕事と考えております。どうぞお気軽にご相談下さい。
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イエステーション仙台若林店 株式会社アイルエステート
- 所在地
- 宮城県仙台市若林区河原町一丁目5番14号
- 不動産取引について慣れていないお客様に安心して売却をお任せ頂くよう、又は二人三脚でご希望の物件を購入できるような会社でありたいと考えています。また不動産売買の他に相続対策などのご相談も承っております。
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