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大手不動産ポータルサイト5社に加盟している当社では、アパート建築から賃貸管理まで行っておりますので、幅広い観点で大切な不動産の売却査定・賃貸査定・買取査定をすることができます。売却期間中の固定資産税の負担等も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。 当社でアパートを建築して頂いたオーナー様には当社独自の満室保証システムやサブリースも御座いますのでお気軽にご相談下さい。
弊社は信頼性と正確性を重視し、お客様に最適な不動産査定サービスを提供出来る様、日々努めております。経験と専門知識を活かし、市場動向や地域特性を熟知したエージェントが、的確な査定額をご提供致します。お客様のニーズに合わせて、柔軟に対応した円滑な取引実現のため、丁寧かつスピード感をもってご提案させて頂きます。また、公正かつ客観的な視点で行い、お客様の大切な資産を最適な条件で売買出来る様、誠意をもってご対応致します。お客様の売却理由は様々ですがどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住まいの価値をいちばんよく知っているのが住宅メーカーです。ミサワホームは実績ある住宅メーカーだからこそできるきめ細やかな対応で、住まいを大切にする想いを誠実にサポートします。 【ミサワホームのネットワークで仲介のお手伝い】 ミサワホームの不動産情報ネットワークを活用して、あらゆる不動産取引にお応えいたします。 資産活用、転勤、相続、お住み替えなど、お気軽にご相談ください。遠方の不動産のご相談も承ります。 【お急ぎの方は買取システムでサポート】 ミサワホームが、お客さまのお住まいを直接購入いたします。 スピーディーに売却ができるので、計画的な住み替えが可能です。
弊社は、石巻市に店舗を構え、主に不動産売買の仲介業を行っております。一般の方ではあまり経験することがない不動産の購入・売却ではございますが、お客様の様々なニーズにお応えできます様社員一同精一杯お手伝いさせて頂きます。また、弊社の社員は全員地元石巻の出身者ですので、いつでもお気軽にご相談ください。
不動産についてのご相談は【ハウスドゥ! 石巻蛇田店】にお任せください。 ハウスドゥ!石巻蛇田店は、石巻市を中心とした「地域密着店」でございます。全国680店舗展開しているハウスドゥ!にFC加盟しており、ネットワークを活かしてより新鮮で豊富な情報を提供しています。 情報の100%開示をモットーにしておりますので、ご安心してご相談していただければと思います。
宮城県エリアで活動しております、元気もりもりな不動産会社です。20代~30代のスタッフで構成されている会社ですのでお客様のもとへ、いち早く駆け付けます。 売却を考えるにあたって、様々なご不安点があるかと思います。ご不安は0にはなりませんが、弊社のサポートにより不安を削減させることは可能と考えております。 スピーディーな対応、そしてお客様のご要望に合わせたご提案を心がけておりますので、まず一度ご相談下さい。
弊社、ライフワークは、48号線沿いに店舗を構え、不動産の売買に特化した不動産仲介会社で、不動産仲介歴15年以上の社員が対応させて頂きます。【どうしたら高く売れるの?】【売却するまで流れはどうなるの?】等、ご不明点がございましたら、ドンドンご質問ください。
イエステーション塩竈店はJR西塩釜駅近くにございます。オープンは2021年。塩釜港や鹽竈神社も近く塩釜の息吹を感じる立地となっております。 近年DX(デジタルトランスフォーメーション)が叫ばれて久しい中、不動産業界に身を置く当社も積極的にDXに取り組んでおります。あらためてDXとは「進化したデジタル技術を浸透させることで人々の生活をより良いものへと変革すること」と定義されているそうです。参照:https://monstar-lab.com/dx/about/digital_transformation/ 当社のDXの取り組みとしては 「進化したデジタル技術」 サイボウズ社の『kintone(キントーン)』やGoogle社の『Google Workspace』を主に活用しております。 「浸透」 浸透という意味においては社内で日々改善をおこない、社員向けに研修会も開催しております。 「人々の生活をより良いものへと変革する」 お客様へ対しては、デジタル技術を活用することにより今までは不可能だった、チームによる質の高い不動産サービスをお客様へ提供することが可能となりました。当社を選んでいただくことで、失敗しない不動産売却の可能性が高まります。また「人々」にはお客様はもちろんのこと、社員やその家族も含まれると考えます。事実DXの取り組みは社員の残業時間を短縮し、家族との時間を増やしております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえるこの街の 住まいの 専門家” 塩竈市、利府町、七ヶ浜町、松島町の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション塩竈店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。今後もお客様の満足度追及のためにDXを積極的に推し進めてまいります。
イエステーション角田店のオープンは2021年です。お店は利便性のよい稔町にございます。 当社は安心してお客様が相談できることにとことんこだわります。ややもすると私たちの業は、「胡散臭い」、「しつこくされそう」、「ホントのことを話さず都合のいいことばかり言いそう」、等のネガティブな印象があるかもしれません。当社においては強引な営業は一切行いません。あくまでもお客様の目線に立った対応を行っています。不動産に関し、お客様がどんなことを知りたいのか、またお客様に知っていただきたい重要なことなどを、営業マンがわかりやすく丁寧に、当社オリジナルのガイドブックでご説明しております。こちらのガイドには不動産取引の流れから、税金に関すること、不動産の見方、不動産業界の習わし、契約行為に関する事柄まで、不動産にまつわる一連のことが綴られています。それらを専門家の営業マンが噛み砕き、お客様が納得するまでご説明します。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえるこの街の 住まいの 専門家” 角田市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション角田店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
仙台市宮城野区・泉区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年度60件の不動産をお預かりいたしました。また2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域 No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、最終的には物件のご売却をお任せいただくケースがほとんどです。また建物解体、残置物解体、登記、測量、ホームインスペクション、お引越等の提携業者もご紹介可能です。
【仙台市若林区エリアの不動産売買】なら株式会社スマイトホームにお任せください! 丁寧・迅速な対応を心がけております。 地域密着のネットワークで早期売却・高価売却をお手伝い! すぐに現金化が必要な場合には自社買取も行っております。 お客様の要望に応じた現実的な売却方針とご提案をお約束します。 まずは一度、ご相談下さい♪
「SUUMO接客評価点」東北最高水準!不動産の売却は売買専門店のホームセレクトにお任せください。お客様の売却理由に沿って、ご安心頂ける適切な売却方法をご提案するとともに「諸費用」「税金」「売却時の注意ポイント」などを分かりやすくアドバイスしています。地元だからこそできるスピーディーかつ丁寧な対応力で満足度の高い不動産売却をお約束いたします。売却時期が確定している場合は「ホームセレクトの直接買取」もございますので、お気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしています。
仙台市青葉区宮町の不動産会社、株式会社総合エステートです。 当社は仙台及びその近郊(多賀城市・塩竈市等)の賃貸事務所・店舗をはじめ、賃貸マンション、賃貸アパート等の物件を取り扱っております。 また、新築・中古住宅や土地・事業用収益物件等の売買仲介、自社にて土地を取得し、新築戸建等の企画・販売を積極的に行っております。当社では、それぞれ専門のスタッフを配置しておりますので、お気軽にご相談ください。
イエステーション岩沼店は宮城県内の2店舗目として2018年にオープンいたしました。当社では初となる「空中店舗」としてオープンしたため、当初はお客様にご来店いただけるか不安もございましたが、オープンから3年かけ、地域の皆様にもようやく「タイのマーク」の不動産会社として認知していただけるようになりました。今では、大変ありがたいことに年間契約数は130件を超えるまでになりました。 岩沼店は、宮城県南部の中でも、とくに岩沼市、柴田郡、亘理郡を重点エリアとして活動しております。宮城県全域をカバーするよりも狭い地域に特化することで、どの会社よりもその地域の情報に詳しくなり、またその地域の情報が数多く集まってくるようになります。 地元岩沼市、柴田郡、亘理郡管内において「良質な不動産サービスを提供したい」、「企業努力による改善を続け、チーム一丸となってお客様のお役に立ちたい」、「空き家に代表されるような不動産が活かされていない状況を何とか解決したい」といった想いで仕事をしております。そのため、業務効率を上げるための内部の仕組みやお客様に提供するサービスに直接かかわるような改善を日々積み重ねております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 岩沼市、柴田郡、亘理郡の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション岩沼店へ。もちろん仲介だけではなく、お客様から直接の買い取りも可能です。「こんな不動産でも買い取ってもらえるの?」という方も、ぜひ一度イエステーションへご相談ください。
当社は仙台市を拠点としてサービスの創造研究を進める”みらい創研グループ”の不動産事業部です。 不動産にまつわる相続関係などを得意としています。まずはお気軽にお問い合わせください。
「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。
平成21年12月 宮城県へ進出される企業様の従業員様約750名の社宅斡旋のコンサルティングを目的に仙台市内有力不動産会社の出資で設立しました。これら、転勤で来られた従業員様の中には賃貸から購入を希望される方も増えてきまして、ニーズにあった物件の紹介依頼を受ける機会が増えてまいりました。今までのところは一般に流通している物件をご紹介しておりますが、多様なニーズに満足していただける物件をいたしたく、売却希望のお客様と直接ふれることのできる当サイトに登録をいたしました。大手仲介会社様とは比較にならない会社ではございますが、誠心誠意売主様と買主様のために尽力いたします。宜しくお願い致します。
むすぶ不動産は大崎市の不動産会社です。主に、土地・建物の仲介、買取・再販、各種お家に関わる工事を行っています。当社はご縁を大事にしており、他社で取り扱いが難しい案件でも誠心誠意対応致します。また、代表が大崎市生まれということもあり、地元に根付いた多様な販売戦略に自信があります。ご案件をお持ちしております。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の宮城県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
宮城県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の宮城県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
宮城県の公示価格は2015年は5.2万円/㎡でしたが、2025年では8.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
宮城県の世帯数は1975年は53万世帯でしたが、2020年では98万世帯になり、45年前と比較して46万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
宮城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
宮城県の不動産売却に強い会社は「宮城県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「宮城県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「宮城県の最新売却事例」では、宮城県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,855万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
宮城県の公示価格は2015年は5.2万円/㎡でしたが、2025年では8.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.5万円/㎡増加しています。
宮城県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。