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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で3万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。その販売および買取件数は全国NO.1(2012年度 中古住宅再生販売市場における販売および買取件数。日本総合研究所調べ)。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、内外装の状態を確認してから自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、最後まで安心してお任せいただけます。住宅購入を検討されるなら、カチタスにお任せください。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
親切丁寧をモットーに不動産を通じてお客様の幸せを"未来"を描くお手伝いをしております。 不動産業界経験豊富なスタッフがお客様に安心していただける不動産売買、仲介、賃貸、管理、コンサル等々幅広くご提案させていただきます。不動産探し、売却、住み替え、賃貸、ローン相談、相続相談などあらゆるサービスをサポートします。 不動産を通じてお客様が安心できる"みらい"を描きます。
岡山市東区のJR上道駅前にある「咲良(さくら)不動産」です。 弊社はおもいやりの心、人との繋がりを大切にする地域密着型の不動産会社です。岡山市東区を中心に、赤磐市、和気町での不動産売買の実績が10年ございます。即価格提示で迅速な対応、高く売るための戦略、早く売るための方法を提案します。経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりに合わせた誠実な対応でサポート致します。安心して「咲良不動産」にお任せください!
「クラフト」には、「手作り」「技能」などの意味があり、不動産の「プロフェッショナル」として、皆様の人生設計・岡山のまちづくりに、「ひとつひとつ丁寧に貢献したい」という思いが込められています。当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスを ご提供させていただきます。 日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取 り扱い致しますので、不動産に関することは是非一度、「不動産クラフト」までお問い合わせください。
私たちイエステーション総社店㈱イチマルプレイスは、地域の不動産情報はもちろん、学校・病院・お買物といった、暮らしに役立つ様々な生活情報サービスをご提供できる住まいの情報ステーションです。そして、不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。イエステーション総社店㈱イチマルプレイスをどうぞよろしくお願いいたします。
中古マンション・中古住宅・土地のご売却や住み替えのご相談は、何かと面倒でわからないことが多いですよね。みなさまからご依頼いただいた『不動産査定』をきっかけに、どのような考え方で、どのような手順で、そしてどのようなタイミングで、どう動けば良いのかを、わかりやすくアドバイス致します。『査定』とは、自社が買い取る為の『査定』ではなく、お客様お手持ちの不動産が一般的に、おいくらくらいで流通するのかを根拠を基に導き出すためのものであります。したがって、お客様は相場を把握することができます。まずは、私が相場をお示ししますので、お客様のご希望も交えながらしっかり話し合っていきましょう。
カスケ不動産は、お客様の「大切な」資産を「大切に」査定いたします。 リフォーム・不動産・新築・リペアによる住まいのワンストップサービスを確立した安藤嘉助商店から生まれた「カスケ不動産」。 売却検討に至った様々な事情に寄り添ったご提案をさせていただきます。建築士によるインスペクション(建物診断)の実施もしておりますので建物の状態や修繕箇所も含め正確な資産価値を調査いたします。
私たちイエステーション倉敷西店㈱イチマルプレイスは、地域の不動産情報はもちろん、学校・病院・お買物といった、暮らしに役立つ様々な生活情報サービスをご提供できる住まいの情報ステーションです。そして、不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。イエステーション倉敷西店㈱イチマルプレイスをどうぞよろしくお願いいたします。
弊社は岡山県内を中心に不動産業全般を行っている地域密着型の不動産会社です。岡山市を中心に、これまでも多くの売買仲介を承っております。お客様にとってベストなご提案となるよう、全力でサポートさせていただきます。 お気軽にお問い合わせください!
マンションや不動産の売買は、住まいとくらしのパートナー「大京穴吹不動産」へ! 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します。 マンション・一戸建て・土地はもちろんのこと、ビルや商業施設・アパートなどのすべての不動産売買・賃貸に関わる“総合不動産流通事業”を展開します。 さらには、住宅の枠を超え、お客さまの生活に必要とされ、お客さまの生活を豊かにする新たな「総合生活サービス」を提供し、広く社会に貢献していくことをお約束します。
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの『ハウスドゥ倉敷バイパス』へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします! ぜひ、安心・信頼の『ハウスドゥ 倉敷バイパス』にお気軽にご相談ください。
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。 岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年超の実績。 買取・即現金化も積極的に行っております。 住み替えに最適な買取保証サービスあり。 相続相談歓迎、遊休不動産活用提案、提携士業が豊富(司法書士・土地家屋調査士・税理士・弁護士など)、提携工務店・解体業者・建築関係業者が豊富(リフォーム・リノベーション提案が得意)。 不用品処分や買取、建物解体、土地境界測量も全てご相談頂けます。 豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
岡山市、赤磐市の不動産のご相談は弊社ばんな不動産にお任せください。弊社は不動産売買仲介業をはじめ、賃貸管理業、リフォームとワンストップサービスの総合不動産会社になります。 家を「売りたい」「買いたい」というお客様の お役に立てるよう安⼼安全でスムーズなお取引のお手伝いをモットーとし お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!
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岡山市で地域密着を大切にする不動産会社です。不動産の売買・仲介・賃貸借・管理・開発・リフォーム等を行います。なお、当社では不動産物件の買取りも行います。不動産に関するご相談は、お気軽にご相談ください。
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創業24年、津山市で不動産売買の仲介を主に行っております。全国不動産ネットワーク「イエステーション」に加盟しており、津山市に密着して営業しております。イオンモール津山の外部棟に店舗をかまえておりますのでお気軽にご来店頂けます。
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの「ハウスドゥ!岡山大安寺店」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥ!の圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします! ぜひ、安心・信頼の「ハウスドゥ!岡山大安寺店」にお気軽にご相談ください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岡山県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
岡山県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の岡山県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
岡山県の公示価格は2015年は4.4万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
岡山県の世帯数は1975年は51万世帯でしたが、2020年では80万世帯になり、45年前と比較して29万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
岡山県の不動産売却に強い会社は「岡山県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「岡山県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「岡山県の最新売却事例」では、岡山県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,607万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
岡山県の公示価格は2015年は4.4万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。