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まずは広島県の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

広島県の
最新不動産売却動向

広島県の不動産は直近半年で 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2217万円 2527万円 310万円↓
取引件数 84件 98件 14件↓
専有面積 70m2 69m2 1m2↑
築年数 22年 17年 5年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3129万円 2569万円 560万円↑
取引件数 352件 610件 258件↓
専有面積 176m2 150m2 26m2↑
築年数 23年 22年 1年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1580万円 2331万円 751万円↓
取引件数 300件 486件 186件↓
専有面積 345m2 387m2 42m2↓

2021年06月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

広島県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

広島県の
最新不動産売却事例

広島県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、広島県の相場を見てみましょう。

広島県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

広島市安佐南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
240万円 - 980万円 2,111万円 2,031万円 2,166万円 - 2,190万円

広島市安佐北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,308万円 680万円 1,880万円 2,000万円 2,000万円

広島市佐伯区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,499万円 1,985万円 2,088万円 1,482万円 3,160万円 3,886万円

広島市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
410万円 - 1,545万円 1,965万円 2,207万円 2,908万円 2,500万円 2,505万円

広島市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
439万円 610万円 1,387万円 2,407万円 2,807万円 3,491万円 - 11,400万円

広島市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 974万円 1,952万円 2,372万円 3,040万円 3,180万円 3,580万円

広島市安芸区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,580万円 2,319万円 2,290万円 - -

広島市中区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
823万円 980万円 1,591万円 1,604万円 3,508万円 3,950万円 4,025万円 5,340万円

広島市安佐南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 700万円 2,915万円 3,451万円 2,658万円 2,366万円 3,621万円 3,015万円

広島市安佐北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,180万円 2,310万円 - 2,309万円

広島市佐伯区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,280万円 - 3,540万円 2,330万円 2,966万円

広島市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 3,032万円 - 3,866万円 4,082万円 4,430万円 4,202万円

広島市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,930万円 3,864万円 4,375万円 4,394万円 4,570万円 4,587万円

広島市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 5,350万円 3,142万円 3,558万円 3,220万円 3,434万円 2,903万円

広島市安芸区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 3,180万円 600万円 - 2,388万円

広島市中区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,690万円 2,630万円 3,910万円 2,730万円 4,266万円 3,587万円 3,850万円 4,844万円

広島市安佐南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 800万円 590万円 - 680万円 1,584万円

広島市安佐北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,062万円

広島市佐伯区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,461万円

広島市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 700万円 2,999万円 3,249万円

広島市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 700万円 - 2,480万円 2,128万円 - - 5,194万円

広島市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
50万円 - - - - - - 2,311万円

広島市安芸区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 350万円 - - 1,379万円

広島市中区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 3,884万円

2021年06月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

広島市安佐南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
240万円 - 980万円 2,111万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,031万円 2,166万円 - 2,190万円

広島市安佐北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,308万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
680万円 1,880万円 2,000万円 2,000万円

広島市佐伯区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,499万円 1,985万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,088万円 1,482万円 3,160万円 3,886万円

広島市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
410万円 - 1,545万円 1,965万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,207万円 2,908万円 2,500万円 2,505万円

広島市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
439万円 610万円 1,387万円 2,407万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,807万円 3,491万円 - 11,400万円

広島市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 974万円 1,952万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,372万円 3,040万円 3,180万円 3,580万円

広島市安芸区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,580万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,319万円 2,290万円 - -

広島市中区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
823万円 980万円 1,591万円 1,604万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,508万円 3,950万円 4,025万円 5,340万円

広島市安佐南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 700万円 2,915万円 3,451万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,658万円 2,366万円 3,621万円 3,015万円

広島市安佐北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,180万円 2,310万円 - 2,309万円

広島市佐伯区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 3,280万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,540万円 2,330万円 2,966万円

広島市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 3,032万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,866万円 4,082万円 4,430万円 4,202万円

広島市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,930万円 3,864万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,375万円 4,394万円 4,570万円 4,587万円

広島市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 5,350万円 3,142万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,558万円 3,220万円 3,434万円 2,903万円

広島市安芸区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,180万円 600万円 - 2,388万円

広島市中区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,690万円 2,630万円 3,910万円 2,730万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,266万円 3,587万円 3,850万円 4,844万円

広島市安佐南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 800万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
590万円 - 680万円 1,584万円

広島市安佐北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,062万円

広島市佐伯区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,461万円

広島市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 700万円 2,999万円 3,249万円

広島市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 700万円 - 2,480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,128万円 - - 5,194万円

広島市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
50万円 - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,311万円

広島市安芸区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
350万円 - - 1,379万円

広島市中区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 3,884万円

2021年06月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、広島県の将来の人口を見てみましょう。

広島県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
広島県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

広島県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社FLAPRiZ
    所在地
    広島県広島市中区橋本町１０番1号
    ご売却主様ファーストで、「わかりやすく」「市場分析に基づくスピード感のあるご提案」「見える販売活動」をお約束いたします。経験豊富なスタッフがトラブルのない安心安全な取引を実現いたします。売買仲介・買取もご対応致します。
  • センチュリー２１株式会社木川石油　不動産部
    所在地
    広島県呉市海岸1丁目12番17号
    お客様との信頼関係を第一に、ご要望に合わせた売却、お住み替えのご提案をいたします。 大切な資産を少しでも高く、少しでも早く売却できるよう全力でサポートいたします。 センチュリー21木川石油　不動産部にお気軽にお問合せください！
  • イエステーション安佐南店　エネック株式会社
    所在地
    広島県広島市安佐南区祇園2-23-15
    イエステーション安佐南店は名前の通り安佐南区に特化した不動産会社です。全国に広がるイエステーションの一員として全国の加盟店の知識と経験を共有し、皆様のご要望にお応えします。お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 芸陽バス株式会社
    所在地
    広島県東広島市西条西本町２１番３９号
    創業昭和６年、地域に密着した交通系企業の不動産部門です。賃貸から売買まで幅広く取り扱っております。東広島市を中心に、バス路線でもある竹原市、三原市、広島市内まで、安心してご相談ください。
  • センチュリー２１　リベルテ株式会社
    所在地
    広島県広島市安佐南区古市2-4-2 ラ・リベルテ古市1F
    弊社は、センチュリー21に加盟しております。 グループ内では、何度も表彰されており、抜群の売却実績を誇っています。 大手ネットワークの安心と地元密着の対応力でお客様の不動産取引をお手伝いいたします。 まずは、査定から。お気軽にお問い合わせください。
  • 株式会社プランニングサプライ　アパマンショップ東広島寺家駅前店
    所在地
    広島県東広島市西条町寺家3955
    幣社は創業36年、東広島・広島市内でアパマンショップ10店舗を展開しており、不動産売買をはじめ、賃貸管理・建築・リフォーム、相続案件など不動産に関するさまざまなご相談を誠意を持って承っております。
  • 株式会社マツノ
    所在地
    広島県呉市広駅前一丁目1-7-102
    株式会社マツノは不動産の売買・賃貸のご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を希望の方は何でもお気軽にご相談ください。
  • 近鉄不動産株式会社　広島営業所
    所在地
    広島県広島市中区基町１２番３号　ＣＯＩ広島紙屋町ビル２階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • 株式会社エディオン　エディオンハウジング広島営業所
    所在地
    広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18エディオン広島本店東館5F
    広島営業所は広島市内を中心に、地域に精通した営業マンがお客様の売却活動をしっかりサポート！　お預かりした物件はエディオン店舗の集客力を活かし、店頭掲示・カード会員ＤＭ送付など独自の売却活動を行います。
  • みずほ不動産販売株式会社　広島センター
    所在地
    広島県広島市中区紙屋町2-1-22広島興銀ビル4F
    北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
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