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参画不動産会社一覧
山口県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
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山口県下関市一の宮町1丁目4‐28
いくらで売れるか知りたい。どのくらいの期間で売れるのか知りたい。売却に関する費用が知りたい。既に売却を依頼しているが思うように売れない。買取ってほしいがいくら位か知りたい。不動産に関するどんな質問でもどうぞ!
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山口県周南市大字徳山字一ノ井手5560-2
周南市の「中古住宅売買専門」 共創不動産です。 お客様のご要望にお答えする「早く、高く、安心」できる査定を心がけています。 不動産売却は共創にお任せください。
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山口県熊毛郡田布施町波野2206-5
リフォーム会社オカケンの不動産部門として発足しました。田布施町・平生町・柳井市・光市の不動産売却なら当店にお任せください！仲介はもちろん、買取による中古再販や宅地造成も取り扱う不動産売買専門店です！
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山口県山口市小郡新町4丁目1番1号
ミサワホーム中国㈱山口支店は、地域に精通した専任スタッフがサポートします。 各拠点/●山口営業所、●周南営業所、●下関営業オフィス、●岩国営業オフィス
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山口県防府市桑山2丁目12-37
経験豊富なスタッフが、迅速丁寧にご対応致します！お客様のお話しをしっかり伺い、物件調査を行った上で、お客様それぞれに合ったタイミング、売却方法をご提案致します！
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広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
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山口県下関市勝谷新町1丁目10番7号
ハウスドゥ！新下関店は、スピーディな対応と、安心の実績をもってご売却のお手伝いをさせて頂いております！ もちろん、査定は無料で行っておりますので、ご売却をお考えの方はぜひ一度お問合わせください。
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山口県光市島田2丁目23番10号
地元での長年の実績と豊富なお取引事例をもとに、最適なご提案を提供いたします。相続や空家問題など、時代とともに変化する不動産市場で皆様のお力になれればと思っています。 どうぞお気軽にご相談ください！
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山口県下関市大字伊倉277‐12
新下関の不動産会社『三和地所』は下関の「住まい」における売買実績と情報収集力で、不動産流動化の様々なニーズに対応した売却戦略をサポート致します。下関市全域及び、山陽小野田市、宇部市の不動産売却なら当社までご相談下さい。
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山口県下関市一の宮町2-17-2
「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。私たちの合言葉は、"スピードと親身"です。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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山口県周南市城ケ丘1丁目2-32
ハウスドゥ！周南城ケ丘店は、スピーディな対応と、安心の実績をもってご売却のお手伝いをさせて頂きます！ 査定は無料で行っておりますので、ご売却をお考えの方は是非一度お問合わせください。
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広島県廿日市市大野1533
「お客様の満足度の追究」を徹底し、笑顔・挨拶・掃除のNo.1を目指しています。お客様の声に積極的に耳を傾け、言いたいことが言いにくい状況を作らないように気を付けています。
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山口県宇部市西岐波4406-6
売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい。
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山口県周南市鐘楼町3番1号 三和ビル1Ｆ
当社は山口県周南市、下松市、光市を中心に地元密着で、これまでの実績、事例、地元の経済情勢などから的確なスピード査定、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。
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山口県柳井市古開作610-5
柳井市を拠点に田布施、平生、大島、大和の地元に密着した不動産業を展開しています。地元の不動産情報でしたら何でもご相談ください。
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山口県山口市大内長野825‐1
株式会社 池田建設は創業70年以上の企業になります。 建築・不動産を中心に活動しており地域密着を目指した企業になります。お気軽にご相談ください。
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山口県下松市河内1032番1
弊社は売却や購入に関するサポートを重視しています。サポートを徹底することで売却購入双方良い取引をしていただくことを念頭に置いてます。代表者は住宅メーカー営業、不動産会社営業を長年経験、知識もあります。
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山口県萩市大字江向425-2
萩市・長門市の不動産のことならふたば不動産にお任せください！
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山口県山口市下小鯖363-7
ハウスドゥ！防府寿町店は、スピーディな対応と、安心の実績をもってご売却のお手伝いをさせて頂いております！ もちろん、査定は無料で行っておりますので、ご売却をお考えの方はぜひ一度お問合わせください。 ※お客様の秘密は厳守致します。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 （3,000万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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山口県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の山口県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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山口県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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山口県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の山口県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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山口県の不動産データ
山口県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
山口県の公示価格は2014年は3.4万円/㎡でしたが、2023年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡増加しています。
山口県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
山口県の世帯数は1975年は46万世帯でしたが、2020年では60万世帯になり、45年前と比較して14万世帯増加しています。
山口県の将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
山口県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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山口県にある市区町村から不動産売却情報を見る
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不動産売却HOME4U「FAQ」
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