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岡山県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

岡山県の
最新不動産売却動向

岡山県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 「マンション」 で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,898万円 1,965万円 67万円↓
取引件数 27件 23件 4件↑
専有面積 62m2 63m2 1m2
築年数 21年 25年 4年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,547万円 2,822万円 275万円
取引件数 188件 193件 5件
専有面積 231m2 182m2 49m2
築年数 27年 24年 3年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,201万円 1,632万円 431万円↓
取引件数 179件 218件 39件↓
専有面積 395m2 406m2 11m2

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

岡山県の
最新不動産売却事例

岡山県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、岡山県の相場を見てみましょう。

岡山県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

岡山市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
367万円 460万円 1,397万円 2,423万円 2,411万円 3,225万円 3,447万円 5,050万円

岡山市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - -

岡山市中区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,499万円 1,650万円 2,726万円 2,930万円 - -

岡山市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
350万円 - 370万円 1,193万円 1,726万円 2,383万円 2,480万円 -

岡山市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,350万円 - - 5,630万円 - 3,105万円 2,681万円

岡山市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,061万円

岡山市中区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 480万円 2,619万円

岡山市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 2,580万円 - - 2,186万円

岡山市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 95万円 689万円 400万円 1,269万円 1,099万円 1,425万円

岡山市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 943万円

岡山市中区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
200万円 - 350万円 - - - - 1,334万円

岡山市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 550万円 - 480万円 1,392万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

岡山市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
367万円 460万円 1,397万円 2,423万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,411万円 3,225万円 3,447万円 5,050万円

岡山市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - -

岡山市中区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,499万円 1,650万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,726万円 2,930万円 - -

岡山市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
350万円 - 370万円 1,193万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,726万円 2,383万円 2,480万円 -

岡山市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,350万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,630万円 - 3,105万円 2,681万円

岡山市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,061万円

岡山市中区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 480万円 2,619万円

岡山市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,580万円 - - 2,186万円

岡山市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 95万円 689万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
400万円 1,269万円 1,099万円 1,425万円

岡山市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 943万円

岡山市中区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
200万円 - 350万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,334万円

岡山市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
550万円 - 480万円 1,392万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、岡山県の将来の人口を見てみましょう。

岡山県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

岡山県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • ハウスドゥ!岡山南店 株式会社エコプラン
    所在地
    岡山県岡山市南区藤田652-20
    当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」お家探しに関することならハウスドゥ!岡山南店にお任せください!
  • 倉敷市を中心に、地域とお客様の役に立つ営業に努めてまいります。 ご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力を尽くします。
  • 株式会社まちなみ
    所在地
    岡山県倉敷市中庄団地1-4 E102
    はじめまして、こんにちはまちなみです。お客様の大切な不動産の売却のお手伝いを当社の知識と経験とネットワークを使って成功させます。よろしくお願いします。
  • 有限会社 ハウス倉敷
    所在地
    岡山県倉敷市有城479-2
    倉敷の物件なら是非弊社にお任せ下さい!不動産取引全般・リノベーション・リフォーム等を倉敷市中心に行っています。 お客様に寄り添ったご提案をいたします。買取も行っていますので、お気軽にご相談ください。
  • 株式会社後楽不動産
    所在地
    岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
    岡山市周辺の不動産のことなら株式会社後楽不動産にお気軽にお問合せください!
  • 株式会社日祥開発
    所在地
    岡山県倉敷市吉岡566番地8
    倉敷・岡山他 不動産(中古住宅・賃貸、リフォーム済物件も有)をお客様にご紹介致しております。昭和60年5月16日から創業して、仲介で依頼された物件が売却できない場合は、当社で買取も検討させて頂きます。
  • 株式会社和田コーポレーション
    所在地
    香川県丸亀市大手町一丁目3番11号和田大手町ビル
    満足のいく住まいづくりに貢献する!「売ってよかった。任せてよかった。」と感じていただけるように満足のいく仲介を心がけた不動産サービスを提供いたします!
  • 株式会社ウィズホーム
    所在地
    岡山県倉敷市中島2370-20
    岡山市、倉敷市、浅口市を中心に注文住宅、不動産売買の業務をさせて頂いております。アットホームな雰囲気でお客様ひとりひとりのお気持ちに寄り添う対応を日々大切にしております。
  • 株式会社エコプラン
    所在地
    岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
    不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします!
  • 株式会社カスケ不動産 倉敷店
    所在地
    岡山県倉敷市西阿知町16-2
    倉敷・総社・浅口の土地・戸建て・マンションの相談はカスケ不動産へ 建築士による建物状況調査や、法律・税金のご相談、住み替えのお手伝いもさせていただきます 買取制度もございますのでお気軽にご相談ください

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  1. 理由01

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  2. 理由02

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岡山県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から岡山県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

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岡山県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「岡山県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

岡山県の最新不動産売却事例について知りたい

「岡山県の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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