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岡山県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

岡山県の
最新不動産売却動向

岡山県の不動産は直近半年で 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,871万円 1,898万円 27万円↓
取引件数 43件 27件 16件↑
専有面積 66m2 62m2 4m2
築年数 24年 21年 3年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,871万円 2,547万円 324万円
取引件数 206件 188件 18件
専有面積 190m2 231m2 41m2
築年数 25年 27年 2年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,819万円 1,201万円 618万円↑
取引件数 205件 179件 26件↑
専有面積 579m2 395m2 184m2

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

岡山県の
最新不動産売却事例

岡山県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、岡山県の相場を見てみましょう。

岡山県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

岡山市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
479万円 500万円 755万円 2,579万円 2,411万円 3,523万円 3,815万円 3,995万円

岡山市中区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,514万円 2,915万円 3,727万円 - 4,410万円

岡山市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
350万円 - 935万円 1,290万円 1,867万円 2,895万円 2,580万円 -

岡山市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 1,899万円 - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

岡山市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,350万円 1,120万円 2,700万円 3,800万円 3,061万円 2,942万円 2,621万円

岡山市中区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 300万円 - - - 3,240万円 - 2,953万円

岡山市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 680万円 - - - 2,797万円 2,318万円

岡山市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 2,108万円

岡山市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 162万円 958万円 400万円 808万円 300万円 1,286万円

岡山市中区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 480万円 680万円 680万円 1,532万円

岡山市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 550万円 - 480万円 1,192万円

岡山市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 963万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

岡山市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
479万円 500万円 755万円 2,579万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,411万円 3,523万円 3,815万円 3,995万円

岡山市中区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 1,514万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,915万円 3,727万円 - 4,410万円

岡山市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
350万円 - 935万円 1,290万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,867万円 2,895万円 2,580万円 -

岡山市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,899万円 - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

岡山市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,350万円 1,120万円 2,700万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,800万円 3,061万円 2,942万円 2,621万円

岡山市中区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 300万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,240万円 - 2,953万円

岡山市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 680万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,797万円 2,318万円

岡山市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 2,108万円

岡山市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 162万円 958万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
400万円 808万円 300万円 1,286万円

岡山市中区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
480万円 680万円 680万円 1,532万円

岡山市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
550万円 - 480万円 1,192万円

岡山市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 963万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

最後に、岡山県の将来の人口を見てみましょう。

岡山県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

岡山県の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 有限会社夢ホーム
    所在地
    岡山県倉敷市加須山247番地6
    どんな小さな事でもまずはご相談ください!買取も可能です。 夢ホームでは購入希望のお客様も多いので、売主様と買主様の手と手を繋ぐお手伝いを致します。
  • イトー・リアルエステート
    所在地
    岡山県玉野市後閑1472-28
    玉野市の不動産に関してはイトー・リアルエステートへお任せ下さい。地域密着の弊社だからこそご提案させて頂きます。賃貸や売却どちらが良いのかなど、専門家と一緒に検討し、お客様のより良い答えを導き出します。
  • 株式会社スマートハウジング
    所在地
    岡山県岡山市北区南方三丁目7番26-103号
    岡山市で地域密着を大切にする不動産会社です。不動産の売買・仲介・賃貸借・管理・開発・リフォーム等を行います。なお、当社では不動産物件の買取りも行います。不動産に関するご相談は、お気軽にご相談ください。
  • 株式会社ワイケイ
    所在地
    岡山県倉敷市田ノ上新町14-1
    倉敷市、総社市の不動産の売買は信頼・安心のワイケイにお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
  • 株式会社リ・ライフプロデュース
    所在地
    岡山県岡山市北区下中野351番地101
    築年数の古いお家でも場合によっては、耐震補強リノベーションのご提案も可能な為、幅広く集客が見込めます!年数が経っていても諦めずにまずはご相談下さい!
  • ハウスドゥ 岡山南 株式会社エコプラン
    所在地
    岡山県岡山市南区藤田652-20
    当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」お家探しに関することならハウスドゥ!岡山南店にお任せください!
  • 岡山市南区エリア、早島町エリアの不動産のことは『ハウスドゥ岡山大福』にお任せください!
  • 株式会社ウィズホーム
    所在地
    岡山県倉敷市中島2370-20
    岡山市、倉敷市、浅口市を中心に注文住宅、不動産売買の業務をさせて頂いております。アットホームな雰囲気でお客様ひとりひとりのお気持ちに寄り添う対応を日々大切にしております。
  • 株式会社サンタカ 
    所在地
    岡山県倉敷市茶屋町233‐2
    当社は創業60年の実績をもとに、売買仲介はもちろんのこと、賃貸物件仲介、多数の自社物件賃貸管理、分譲事業等々を幅広く展開する総合不動産ショップです。 不動産のことなら、地域密着型営業の当社へお気軽にご相談・ご依頼ください。
  • PHOTON JAPAN合同会社
    所在地
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング
    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

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岡山県にある市区町村から不動産売却情報を見る

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「岡山県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

岡山県の最新不動産売却事例について知りたい

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