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岡山市を中心に、地域とお客様の役に立つ営業に努めてまいります。 ご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力を尽くします。
不動産の売買仲介・買取・管理・中古住宅のリフォームを中心に業務しています。不動産売却にかかる費用は物件の種類や諸条件により様々です。 地域密着でお客様の夢をカタチにする最高のお手伝いをスタッフ一同心がけ、売主様しか知らないポイントもじっくり伺いながら査定させて頂きます。 土地・建物に関するどんな小さな事でもご相談下さい。秘密厳守致します。
創業24年、津山市で不動産売買の仲介を主に行っております。全国不動産ネットワーク「イエステーション」に加盟しており、津山市に密着して営業しております。イオンモール津山の外部棟に店舗をかまえておりますのでお気軽にご来店頂けます。
後楽不動産では、岡山市内のマンションや一戸建てなどの不動産情報をお客様に紹介しています。日本人の理想のマイホームである新築一戸建て情報はもちろん、セキュリティ面や管理面で人気のマンション情報も多数取り扱っています。思い通りの家を建てたいという方には土地から提案させていただきます。マイホーム購入は一生に一度の大切な買い物です。いい加減なスタッフやいい加減な会社には頼めません。後楽不動産ではお客様が喜んで下さる物件を購入できるようスタッフ一同一生懸命がんばります。岡山県で生まれ育ち岡山のことをよく知っている方はもちろん、初めて岡山に住まれるという方にもご満足いただける提案力で勝負します。どのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「住まいる情報館 中古住宅センター」は、不動産売買仲介だけでなく中古住宅のリノベーションやリフォーム、新築戸建の建築など住まいに関するあらゆる分野をワンストップでご相談いただける住まいの情報発信基地としての体制を整えております。それゆえ他社にはできない提案ができるため、お客様の不動産価値をより高められると確信しています。 1990年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫きお客様お一人おひとりとしっかり向き合いクオリティの高い仕事を目指した企業理念を掲げ、住まいに関するご希望やお悩みをお伺いし、安心・安全な不動産取引を実現しております。
岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『住み替えたい』『相続や空家の相談をしたい』『査定額を知りたい』というお客様の要望にチーム全員でサポートさせて頂きます。目指すは[岡山一優しい不動産屋]!!
岡山市南区・中区エリアを中心に不動産の売買(仲介・買取再販)メインにお手伝いさせて頂いている会社です!主に中古住宅や中古マンションの取引を得意としています!大規模な会社ではございませんが地域密着で創業27年のノウハウと蓄積されたデータもとに、中小企業でしかできない満足度の高い接客を目指しております。 「一期一会」の心でお客様をしっかりサポート致します。エステート・マエタニにお気軽にご相談ください!
中古マンション・中古住宅・土地のご売却や住み替えのご相談は、何かと面倒でわからないことが多いですよね。みなさまからご依頼いただいた『不動産査定』をきっかけに、どのような考え方で、どのような手順で、そしてどのようなタイミングで、どう動けば良いのかを、わかりやすくアドバイス致します。『査定』とは、自社が買い取る為の『査定』ではなく、お客様お手持ちの不動産が一般的に、おいくらくらいで流通するのかを根拠を基に導き出すためのものであります。したがって、お客様は相場を把握することができます。まずは、私が相場をお示ししますので、お客様のご希望も交えながらしっかり話し合っていきましょう。
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの『ハウスドゥ倉敷バイパス』へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします! ぜひ、安心・信頼の『ハウスドゥ 倉敷バイパス』にお気軽にご相談ください。
岡山県総社市の不動産会社です。私たちは、地域に精通したスタッフが、物件の魅力を最大限に引き出し、売買や管理を専門としています。特に総社市エリアに強みを持ち、不動産価値を最大化するための独自のプロデュース手法に自信を持っています。行動力と豊富な経験で、お客様の満足を追求し、お客様に寄り添った接客を心掛けています。 東総社駅から徒歩5分の便利な立地で、皆様の不動産ニーズに応えます。お気軽にご相談ください。
「クラフト」には、「手作り」「技能」などの意味があり、不動産の「プロフェッショナル」として、皆様の人生設計・岡山のまちづくりに、「ひとつひとつ丁寧に貢献したい」という思いが込められています。当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスを ご提供させていただきます。 日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取 り扱い致しますので、不動産に関することは是非一度、「不動産クラフト」までお問い合わせください。
倉敷市・総社市の不動産のご相談は 【ホーミィエステート株式会社】にお任せ下さい! 弊社は賃貸店舗含め4つの店舗を全て倉敷市に集めた【地域密着の不動産会社】です!大手ハウスメーカー出身者などが在籍しており様々な観点からのご提案が可能です! 素早い査定も魅力的だとは思いますがお客様の大事な財産ですので少しお時間をいただき【丁寧でわかりやすい納得のいくお客様目線の査定】を心がけております! どんな事でもお気軽にお聞き下さい。 弊社は売主様も買主様も弊社で良かったと思っていただける対応を心がけております。皆様のお力になれれば幸いです。
岡山スイキュウ株式会社は、岡山を中心に不動産事業を展開しています。不動産の売却を検討されている方へ、確かな情報と市場動向をもとに適正な査定をご提案いたします。 長年の経験と広範なネットワークを活かし、地域に密着した査定を実施。お客様の大切な資産をより良い条件で売却できるよう、サポートいたします。 また、無理な営業は一切いたしません。お客様のご希望を尊重し、納得のいく売却につながるよう丁寧に対応いたします。 不動産の査定依頼は無料です。売却を迷われている方も、お気軽にご相談ください。一期一会のご縁を大切に、お客様にとって最適なご提案をいたします。
住いの売却はハウスドゥ総社へお任せ下さい!【無料査定】お家の中の片付けや遺品・財産整理などの出張買取もお任せ下さい!ハウスドゥ総社ならあなたにピッタリの売却方法をご提案いたします!住いを賢く売るなら『買いたい人』が見つかるハウスドゥへ!!①地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力 ②売主様のご希望に沿った販売手法 ③ハウスドゥ総社の安心査定 ④購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン提案を致します
創業から27年。今までの売却実績・蓄積されたノウハウをもとに、お客様のご希望にあわせたご提案をさせていただいております。現状のまま・今のお住まいをリフォームする・今のお住まいを増築する・賃貸にする・売却する等、様々なご要望に対応可能です。ご相談ください。
創業明治16年。140年以上に亘り、地域の皆さまとともに歩んできた「安藤嘉助商店」のカスケ不動産。 私たちは、創業から受け継ぐ『誠実な商い』の精神を大切にしながら、お客様一人ひとりの想いに寄り添うことを何よりも大切にしています。 新築・リフォームの知識も活かしながら、大切な不動産の売買を安心・安全にサポートいたします。 「住み替えを考えているけれど、どう進めたらいいかわからない」 「この家を大切にしてくれる方に引き継ぎたい」 そんな想いにも丁寧に寄り添い、お手伝いいたします。 買取にも対応できますので、お客様に合った売却方法を一緒に考えさせていただきます! どうぞお気軽にご相談ください。
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倉敷・岡山他 不動産(中古住宅・賃貸、リフォーム済物件も有)をお客様にご紹介致しております。昭和60年5月16日から創業して、仲介で依頼された物件が売却できない場合は、当社で買取も検討させて頂きます。 再販物件の販売実績も多数御座います。当社HPをご覧ください。 倉敷・岡山の不動産(中古住宅、土地)の売却・現金買取・無料査定のご相談受付中、賃貸物件をお探しのお客様も倉敷市内に戸建・コーポ・マンション等の優良物件が御座います。 任意売却のお手伝いも、させて頂きます。
当社は創業60年の実績をもとに、売買仲介はもちろんのこと、賃貸物件仲介、多数の自社物件賃貸管理、分譲事業等々を幅広く展開する総合不動産ショップです。 不動産のことなら、地域密着型営業の当社へお気軽にご相談・ご依頼ください。
私たちイエステーション総社店㈱イチマルプレイスは、地域の不動産情報はもちろん、学校・病院・お買物といった、暮らしに役立つ様々な生活情報サービスをご提供できる住まいの情報ステーションです。そして、不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。イエステーション総社店㈱イチマルプレイスをどうぞよろしくお願いいたします。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岡山県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
岡山県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の岡山県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
岡山県の公示価格は2016年は4.3万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
岡山県の世帯数は1975年は51万世帯でしたが、2020年では80万世帯になり、45年前と比較して29万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
岡山県の不動産売却に強い会社は「岡山県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「岡山県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「岡山県の最新売却事例」では、岡山県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,596万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
岡山県の公示価格は2016年は4.3万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
岡山県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。