岡山県の
不動産売却査定・相場情報

あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。

日本初の不動産売却
一括査定サービス
岡山県の
参画不動産会社数
46

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

不動産売却は複数社の査定を一回で取り寄せ比較

HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。

だから

最高価格や相場が把握できます!

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

HOME4Uが選ばれる
3つのポイント

  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

岡山県の
参画不動産会社一覧

岡山県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社不動産クラフト
    岡山県岡山市北区平野168番2-102号

    「クラフト」には、「手作り」「技能」などの意味があり、不動産の「プロフェッショナル」として、皆様の人生設計・岡山のまちづくりに、「ひとつひとつ丁寧に貢献したい」という思いが込められています。当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスを ご提供させていただきます。 日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取 り扱い致しますので、不動産に関することは是非一度、「不動産クラフト」までお問い合わせください。

  • 有限会社エステート・マエタニ
    岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号

    岡山市南区・中区エリアを中心に不動産の売買(仲介・買取再販)メインにお手伝いさせて頂いている会社です!主に中古住宅や中古マンションの取引を得意としています!大規模な会社ではございませんが地域密着で創業27年のノウハウと蓄積されたデータもとに、中小企業でしかできない満足度の高い接客を目指しております。 「一期一会」の心でお客様をしっかりサポート致します。エステート・マエタニにお気軽にご相談ください!

  • あゆみ不動産有限会社
    岡山県岡山市北区石関町1番10号

    創業から27年。今までの売却実績・蓄積されたノウハウをもとに、お客様のご希望にあわせたご提案をさせていただいております。現状のまま・今のお住まいをリフォームする・今のお住まいを増築する・賃貸にする・売却する等、様々なご要望に対応可能です。ご相談ください。

  • 株式会社スマートハウジング
    岡山県岡山市北区南方三丁目7番26-103号

    岡山市で地域密着を大切にする不動産会社です。不動産の売買・仲介・賃貸借・管理・開発・リフォーム等を行います。なお、当社では不動産物件の買取りも行います。不動産に関するご相談は、お気軽にご相談ください。

  • トータテ住宅販売株式会社岡山営業所
    岡山県岡山市南区米倉123-7

    【トータテの充実した売却サポート!】 岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。広告掲載なしでも売却可能。お客様の希望に沿ったご提案をさせていただきます。 宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。また、住み替え、買取制度もありますので、お気軽にご相談ください。

  • リアルエステートさくら株式会社
    岡山県岡山市南区福富西一丁目5番8号333BBLD.103

    岡山市を中心に不動産売買仲介・買取事業を営んでおります「リアルエステートさくら」です。弊社は、20年にわたり培ってきた建築の知識と経験をもとに、不動産売買仲介、不動産買取、リフォーム等、ワンストップサービスのメリットを最大限に活かし、お客様に合った売却プランをご提案(無料査定)させていただきます。 訪問査定については、有資格者が伺い、媒介契約から不動産売買契約、不動産引渡しまでを担当させていただきます。また、相続関係でのご相談や、不動産の有効活用、資金面等についても、お気軽にご相談ください。

  • 岡山スイキュウ株式会社
    岡山県岡山市北区大元2丁目4-20

    岡山スイキュウ株式会社は、岡山を中心に不動産事業を展開しています。不動産の売却を検討されている方へ、確かな情報と市場動向をもとに適正な査定をご提案いたします。 長年の経験と広範なネットワークを活かし、地域に密着した査定を実施。お客様の大切な資産をより良い条件で売却できるよう、サポートいたします。 また、無理な営業は一切いたしません。お客様のご希望を尊重し、納得のいく売却につながるよう丁寧に対応いたします。 不動産の査定依頼は無料です。売却を迷われている方も、お気軽にご相談ください。一期一会のご縁を大切に、お客様にとって最適なご提案をいたします。

  • 株式会社インテックスホームズ
    岡山県岡山市中区平井7丁目1-18

    不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。 当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買に携わっておりますので、お客様のご希望に沿ったご売却のご提案をさせて頂きます。不動産に関するご相談は、全国展開中の『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!

  • 株式会社テイクスマイル
    岡山県岡山市北区奉還町1丁目2‐9

    弊社は岡山県内を中心に不動産業全般を行っている地域密着型の不動産会社です。岡山市を中心に、これまでも多くの売買仲介を承っております。お客様にとってベストなご提案となるよう、全力でサポートさせていただきます。 お気軽にお問い合わせください!

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。

  • イエステーション総社店 株式会社イチマルプレイス
    岡山県総社市駅前2丁目16-22ソリッソ総社駅前1F

    私たちイエステーション総社店㈱イチマルプレイスは、地域の不動産情報はもちろん、学校・病院・お買物といった、暮らしに役立つ様々な生活情報サービスをご提供できる住まいの情報ステーションです。そして、不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。イエステーション総社店㈱イチマルプレイスをどうぞよろしくお願いいたします。

  • イエステーション倉敷西店 株式会社イチマルプレイス
    岡山県総社市駅前2丁目16-22 ソリッソ総社駅前1F

    私たちイエステーション倉敷西店㈱イチマルプレイスは、地域の不動産情報はもちろん、学校・病院・お買物といった、暮らしに役立つ様々な生活情報サービスをご提供できる住まいの情報ステーションです。そして、不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。イエステーション倉敷西店㈱イチマルプレイスをどうぞよろしくお願いいたします。

  • 住まいる情報館 株式会社中古住宅センター
    岡山県岡山市北区野田1-1-32

    「住まいる情報館 中古住宅センター」は、不動産売買仲介だけでなく中古住宅のリノベーションやリフォーム、新築戸建の建築など住まいに関するあらゆる分野をワンストップでご相談いただける住まいの情報発信基地としての体制を整えております。それゆえ他社にはできない提案ができるため、お客様の不動産価値をより高められると確信しています。 1990年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫きお客様お一人おひとりとしっかり向き合いクオリティの高い仕事を目指した企業理念を掲げ、住まいに関するご希望やお悩みをお伺いし、安心・安全な不動産取引を実現しております。

  • 株式会社日祥開発
    岡山県倉敷市吉岡566番地8

    倉敷・岡山他 不動産(中古住宅・賃貸、リフォーム済物件も有)をお客様にご紹介致しております。昭和60年5月16日から創業して、仲介で依頼された物件が売却できない場合は、当社で買取も検討させて頂きます。 再販物件の販売実績も多数御座います。当社HPをご覧ください。 倉敷・岡山の不動産(中古住宅、土地)の売却・現金買取・無料査定のご相談受付中、賃貸物件をお探しのお客様も倉敷市内に戸建・コーポ・マンション等の優良物件が御座います。 任意売却のお手伝いも、させて頂きます。

  • 有限会社夢ホーム
    岡山県倉敷市加須山247番地6

    不動産の売買仲介・買取・管理・中古住宅のリフォームを中心に業務しています。不動産売却にかかる費用は物件の種類や諸条件により様々です。 地域密着でお客様の夢をカタチにする最高のお手伝いをスタッフ一同心がけ、売主様しか知らないポイントもじっくり伺いながら査定させて頂きます。 土地・建物に関するどんな小さな事でもご相談下さい。秘密厳守致します。

  • SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所
    岡山県岡山市北区大安寺南町1-7-21VIPイノウエ2階西

    「地域密着で信頼の不動産査定・売却サポート!」 私たち大安地所は、岡山エリアに根ざした不動産会社として、お客様の大切な資産の売却をお手伝い致します。地域の市場動向を熟知した専門スタッフが、一人ひとりに寄り添いながら、最適な査定価格と売却プランをご提案いたします。 「できるだけ高く売りたい」「スムーズに売却したい」「相続や住み替えの相談もしたい」など、お客様のさまざまなご要望にお応えし、安心してご利用いただけるサービスを提供しております。

  • 株式会社インテックスホームズ
    岡山県倉敷市新田2971-1

    大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの『ハウスドゥ倉敷バイパス』へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします! ぜひ、安心・信頼の『ハウスドゥ 倉敷バイパス』にお気軽にご相談ください。

  • ハウスドゥ岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
    岡山県岡山市北区寿町1-3ウエストサイド岡山1階

    岡山市を中心に、地域とお客様の役に立つ営業に努めてまいります。 ご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力を尽くします。

  • イエステーション岡山後楽園店 株式会社アーキ・クリエイト
    岡山県岡山市中区原尾島3-8-27

    アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、相続相談や建物診断(ホームインスペクション)など、不動産に関わる”あれこれ”をトータルでサポートいたします。 経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社カスケ不動産 倉敷店
    岡山県倉敷市西阿知町16-2

    創業明治16年。140年以上に亘り、地域の皆さまとともに歩んできた「安藤嘉助商店」のカスケ不動産。 私たちは、創業から受け継ぐ『誠実な商い』の精神を大切にしながら、お客様一人ひとりの想いに寄り添うことを何よりも大切にしています。 新築・リフォームの知識も活かしながら、大切な不動産の売買を安心・安全にサポートいたします。 「住み替えを考えているけれど、どう進めたらいいかわからない」 「この家を大切にしてくれる方に引き継ぎたい」 そんな想いにも丁寧に寄り添い、お手伝いいたします。 買取にも対応できますので、お客様に合った売却方法を一緒に考えさせていただきます! どうぞお気軽にご相談ください。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

岡山県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岡山県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

岡山県の売却動向

2025年05月27日更新

岡山県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

岡山県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

岡山県の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2025年05月27日更新

岡山県の売却価格の分布

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

岡山県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

岡山県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の岡山県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

岡山県の不動産データ

岡山県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

岡山県の公示価格は2015年は4.4万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。

岡山県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

岡山県の世帯数は1975年は51万世帯でしたが、2020年では80万世帯になり、45年前と比較して29万世帯増加しています。

岡山県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

岡山県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から岡山県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

岡山県の不動産売却に強い会社を知りたい

岡山県の不動産売却に強い会社は「岡山県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

岡山県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

岡山県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

岡山県の最新不動産売却事例について知りたい

岡山県の最新売却事例」では、岡山県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,607万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,250,000円(3,607万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

岡山県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

岡山県の公示価格は2015年は4.4万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

岡山県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン!
60秒入力
最大6社に一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却についての情報を配信中!

不動産売却塾 おすすめ記事

不動産売却塾トップへ