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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。
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岡山県の不動産売却参考情報
以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。
岡山県の
最新不動産売却動向
岡山県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 1,599万円 | - |
| 取引件数 | - | 27件 | - |
| 専有面積 | - | 64m2 | - |
| 築年数 | - | 23年 | - |
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 1,903万円 | - |
| 取引件数 | - | 160件 | - |
| 専有面積 | - | 141m2 | - |
| 築年数 | - | 30年 | - |
土地の売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 1,179万円 | - |
| 取引件数 | - | 158件 | - |
| 専有面積 | - | 425m2 | - |
2022年12月08日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
岡山県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
岡山県の
最新不動産売却事例
岡山県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
マンション
| 売却価格 | 地区名 | 延床面積(m2) | 間取り | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
土地
| 売却価格 | 地区名 | 坪単価 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、岡山県の相場を見てみましょう。
岡山県の
主要都市の相場情報
あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
岡山市北区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 434万円 | 660万円 | 1,089万円 | 2,175万円 | 2,644万円 | 3,345万円 | 3,117万円 | 4,498万円 |
岡山市中区のマンション
岡山市南区のマンション
岡山市東区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - |
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
岡山市北区の一戸建て
岡山市中区の一戸建て
岡山市南区の一戸建て
岡山市東区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 2,571万円 |
岡山市北区の土地
岡山市中区の土地
岡山市南区の土地
岡山市東区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 | ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 941万円 |
2023年03月25日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
岡山市北区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| 434万円 | 660万円 | 1,089万円 | 2,175万円 |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| 2,644万円 | 3,345万円 | 3,117万円 | 4,498万円 |
岡山市中区のマンション
岡山市南区のマンション
岡山市東区のマンション
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | - | - |
- 間取りで比較する
- 面積で比較する
岡山市北区の一戸建て
岡山市中区の一戸建て
岡山市南区の一戸建て
岡山市東区の一戸建て
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | - | 2,571万円 |
岡山市北区の土地
岡山市中区の土地
岡山市南区の土地
岡山市東区の土地
| ～40m2 | ～50m2 | ～60m2 | ～70m2 |
| - | - | - | - |
| ～80m2 | ～90m2 | ～100m2 | 100m2～ |
| - | - | - | 941万円 |
2023年03月25日更新
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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最後に、岡山県の将来の人口を見てみましょう。
岡山県の
将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
岡山県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例
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イエステーション津山店 鶴山不動産株式会社
- 所在地
- 岡山県津山市河辺1000番地1
- 創業24年、地域密着のイエステーション津山店です。津山市の不動産売却は不動産売買専門店の当社へお任せください！
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有限会社夢ホーム
- 所在地
- 岡山県倉敷市加須山247番地6
- どんな小さな事でもまずはご相談ください！買取も可能です。 夢ホームでは購入希望のお客様も多いので、売主様と買主様の手と手を繋ぐお手伝いを致します。
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株式会社まちなみ
- 所在地
- 岡山県岡山市南区米倉158番地10
- はじめまして、こんにちはまちなみです。お客様の大切な不動産の売却のお手伝いを当社の知識と経験とネットワークを使って成功させます。よろしくお願いします。
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株式会社日祥開発
- 所在地
- 岡山県倉敷市吉岡566番地8
- 倉敷・岡山他 不動産（中古住宅・賃貸、リフォーム済物件も有）をお客様にご紹介致しております。昭和60年5月16日から創業して、仲介で依頼された物件が売却できない場合は、当社で買取も検討させて頂きます。
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いずみ不動産株式会社
- 所在地
- 岡山県加賀郡吉備中央町平和町３番6号
- 不動産の売買は親切・誠実のいずみ不動産にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
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株式会社タークス不動産
- 所在地
- 岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204
- お客様に寄り添い最適な提案ができるプロフェッショナルとして、安心・安全な売買はもちろん、リフォームや税務相談などもフルサポートします。ご売却の相談はすべて弊社代表が誠心誠意対応させていただきます。
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株式会社トータルホーム
- 所在地
- 岡山県岡山市北区西辛川323-16
- 総社市で売却をお考えでしたらトータルホームへ！ 当社は地域密着型の工務店です。 皆様の売却活動をバックアップいたします！ また、条件により当社で買取もしておりますのでお気軽にご相談ください！
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株式会社後楽不動産
- 所在地
- 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
- 岡山市周辺の不動産のことなら株式会社後楽不動産にお気軽にお問合せください！
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べルウッド株式会社
- 所在地
- 岡山県岡山市北区辰巳37番地122
- 住み替え、相続や終活における資産整理、その他、お客様それぞれの状況やご希望に合わせて最適な売却提案をさせていただきます。お気軽にお問合せください。
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ハウスドゥ 岡山南 株式会社エコプラン
- 所在地
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ！岡山南店にお任せください！
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- 理由01
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- 理由01
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- 理由02
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「岡山県の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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