あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
岡山県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売するという買取再販事業で12年連続No.1を誇る、東証プライム上場企業です(2025年7月28日発行 リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」)。 これまで全国で8万棟以上取り扱うカチタスでは、経験豊富なスタッフが売却をサポートいたします。また、カチタスが直接買い取りさせていただくため、仲介手数料は不要。不要な家財道具はそのままご売却、最短3週間で現金化できます。 住宅のご売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。
中古マンション・中古住宅・土地のご売却や住み替えのご相談は、何かと面倒でわからないことが多いですよね。みなさまからご依頼いただいた『不動産査定』をきっかけに、どのような考え方で、どのような手順で、そしてどのようなタイミングで、どう動けば良いのかを、わかりやすくアドバイス致します。『査定』とは、自社が買い取る為の『査定』ではなく、お客様お手持ちの不動産が一般的に、おいくらくらいで流通するのかを根拠を基に導き出すためのものであります。したがって、お客様は相場を把握することができます。まずは、私が相場をお示ししますので、お客様のご希望も交えながらしっかり話し合っていきましょう。
不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。 当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買に携わっておりますので、お客様のご希望に沿ったご売却のご提案をさせて頂きます。不動産に関するご相談は、全国展開中の『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの「ハウスドゥ!岡山大安寺店」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただき、ハウスドゥ!の圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします! ぜひ、安心・信頼の「ハウスドゥ!岡山大安寺店」にお気軽にご相談ください。
「あなたの”ご期待以上”」を目指して、大切な資産を丁寧に査定いたします。 お客様に寄り添い最適な提案ができるプロフェッショナルとして、安心・安全な売買はもちろん、リフォームや税務相談などもフルサポートします。ご売却の相談はすべて弊社代表が誠心誠意対応させていただきます。
私たちイエステーション倉敷西店㈱イチマルプレイスは、地域の不動産情報はもちろん、学校・病院・お買物といった、暮らしに役立つ様々な生活情報サービスをご提供できる住まいの情報ステーションです。そして、不動産を買いたい方、ご売却・査定をお考えの方から、住まいのリフォーム、リノベーションまで暮らしをトータルにご提案いたします。お客さまとの出会いを大切に、地域社会に必要とされるお店を目指してまいります。イエステーション倉敷西店㈱イチマルプレイスをどうぞよろしくお願いいたします。
岡山市で地域密着を大切にする不動産会社です。不動産の売買・仲介・賃貸借・管理・開発・リフォーム等を行います。なお、当社では不動産物件の買取りも行います。不動産に関するご相談は、お気軽にご相談ください。
『人を通し、事業を通し地域社会に貢献していける企業を目指す』 弊社は昭和49年より創業、玉野市で事業をさせて頂いております。 玉野市に密着した弊社の役割は地域社会の活性化、そして玉野市に住まれる方々の生活の豊かさを創り出していくことであり、そんな弊社だからこそ出来ることはないかと常々考えております。 不動産を売却したいがどうすれば良いか分からない、物件を相続したがどうすれば良いか分からない、物件を賃貸か売却のどちらが良いのか相談したい等、専門家と一緒に検討し、お客様のより良い答えを導き出します。 また、物件を売却したいがお金は掛けたくないなど、悩みごともお気軽にご相談ください。
岡山スイキュウ株式会社は、岡山を中心に不動産事業を展開しています。不動産の売却を検討されている方へ、確かな情報と市場動向をもとに適正な査定をご提案いたします。 長年の経験と広範なネットワークを活かし、地域に密着した査定を実施。お客様の大切な資産をより良い条件で売却できるよう、サポートいたします。 また、無理な営業は一切いたしません。お客様のご希望を尊重し、納得のいく売却につながるよう丁寧に対応いたします。 不動産の査定依頼は無料です。売却を迷われている方も、お気軽にご相談ください。一期一会のご縁を大切に、お客様にとって最適なご提案をいたします。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
倉敷市・総社市の不動産のご相談は 【ホーミィエステート株式会社】にお任せ下さい! 弊社は賃貸店舗含め4つの店舗を全て倉敷市に集めた【地域密着の不動産会社】です!大手ハウスメーカー出身者などが在籍しており様々な観点からのご提案が可能です! 素早い査定も魅力的だとは思いますがお客様の大事な財産ですので少しお時間をいただき【丁寧でわかりやすい納得のいくお客様目線の査定】を心がけております! どんな事でもお気軽にお聞き下さい。 弊社は売主様も買主様も弊社で良かったと思っていただける対応を心がけております。皆様のお力になれれば幸いです。
倉敷・岡山他 不動産(中古住宅・賃貸、リフォーム済物件も有)をお客様にご紹介致しております。昭和60年5月16日から創業して、仲介で依頼された物件が売却できない場合は、当社で買取も検討させて頂きます。 再販物件の販売実績も多数御座います。当社HPをご覧ください。 倉敷・岡山の不動産(中古住宅、土地)の売却・現金買取・無料査定のご相談受付中、賃貸物件をお探しのお客様も倉敷市内に戸建・コーポ・マンション等の優良物件が御座います。 任意売却のお手伝いも、させて頂きます。
倉敷で培った長年の不動産業経験と正確な情報に基づき、適正価格での早期売却を目指します。株式会社アトラス倉敷は、地域密着型の不動産会社として、実績を積んでまいりました。弊社が大切にしているのは、取引金額の大小にかかわらず慎重にお客様の問題を解決すること。お客様のご要望にお応えするべく、最適なご提案をいたします。無理に高い査定額をご提示することはいたしません。長年の不動産業界歴で得た経験と精密な情報収集力をフル活動し、誠意を持って公正なお取引をいたします。
私たちは、創業24年のワイケイグループのグループ企業として倉敷市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております! 当社では、不動産の買取も積極的に行っておりますのでなんでもご相談くださいませ。
「住まいる情報館 中古住宅センター」は、不動産売買仲介だけでなく中古住宅のリノベーションやリフォーム、新築戸建の建築など住まいに関するあらゆる分野をワンストップでご相談いただける住まいの情報発信基地としての体制を整えております。それゆえ他社にはできない提案ができるため、お客様の不動産価値をより高められると確信しています。 1990年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫きお客様お一人おひとりとしっかり向き合いクオリティの高い仕事を目指した企業理念を掲げ、住まいに関するご希望やお悩みをお伺いし、安心・安全な不動産取引を実現しております。
岡山市、赤磐市の不動産のご相談は弊社ばんな不動産にお任せください。弊社は不動産売買仲介業をはじめ、賃貸管理業、リフォームとワンストップサービスの総合不動産会社になります。 家を「売りたい」「買いたい」というお客様の お役に立てるよう安⼼安全でスムーズなお取引のお手伝いをモットーとし お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!
岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『住み替えたい』『相続や空家の相談をしたい』『査定額を知りたい』というお客様の要望にチーム全員でサポートさせて頂きます。目指すは[岡山一優しい不動産屋]!!
アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、相続相談や建物診断(ホームインスペクション)など、不動産に関わる”あれこれ”をトータルでサポートいたします。 経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
カスケ不動産は、お客様の「大切な」資産を「大切に」査定いたします。 リフォーム・不動産・新築・リペアによる住まいのワンストップサービスを確立した安藤嘉助商店から生まれた「カスケ不動産」。 売却検討に至った様々な事情に寄り添ったご提案をさせていただきます。建築士によるインスペクション(建物診断)の実施もしておりますので建物の状態や修繕箇所も含め正確な資産価値を調査いたします。
弊社は岡山県内を中心に不動産業全般を行っている地域密着型の不動産会社です。岡山市を中心に、これまでも多くの売買仲介を承っております。お客様にとってベストなご提案となるよう、全力でサポートさせていただきます。 お気軽にお問い合わせください!
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岡山県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
岡山県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の岡山県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
岡山県の公示価格は2016年は4.3万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
岡山県の世帯数は1975年は51万世帯でしたが、2020年では80万世帯になり、45年前と比較して29万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
岡山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
岡山県の不動産売却に強い会社は「岡山県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「岡山県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「岡山県の最新売却事例」では、岡山県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,596万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
岡山県の公示価格は2016年は4.3万円/㎡でしたが、2025年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
岡山県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。