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アーバンネットワーク株式会社は、不動産売買・仲介・買取り・宅地分譲・賃貸仲介・賃貸管理を手掛ける総合不動産会社です。地域密着で長年培った経験と実績を活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案を行っております。「売り出す」のではなく「売り切る」ことを重視し、市場データや豊富な取引事例をもとに、的確な根拠に基づいた査定を実施。お客様の大切な資産を最大限に活かせるようサポートいたします。実際に取引されたお客様からも、多くの感謝の声をいただいております。 不動産の売却を検討される際は、ぜひアーバンネットワークへご相談ください。お客様の立場に寄り添い、納得のいく取引を全力でサポートいたします。
当社は昭和42年設立以来、建築資材や住宅設備の卸売販売を手掛けるとともに、米子市を中心に住宅用地の造成開発や土地建物の販売・仲介を行って参りました。多くの方にとって土地や建物などの購入は一生に一度の買い物であり、人生にとって夢の一つでもあります。長年にわたり、様々なかたちで「住まい」に携わってきたミヨシ産業だからこそできる最適なご提案をお届け致します。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
当社は、明治41年創業の100年以上続く会社です。リフォーム部門、新築部門、不動産部門の3つの柱で、これから100年続く会社を目指して、日々努力しています。お客様から頼んでよかったと言ってもらえることを目指し、鳥取県東部の不動産を知り尽くしたスタッフが、対応いたします。不動産のことならマツワ不動産へ何でもご相談ください。
鳥取県東部・中部を中心として、土地・一戸建て・マンション・アパート・収益不動産・ビルなどの購入・売却・お買いかえのお手伝いをさせていただいております。不動産に同じものはひとつとしてありません。お客様のご希望やお考えもさまざまです。すまいる不動産では、お客様ひとりひとりに寄り添い、お客様にあわせたご提案や、実りあるサービスをご提供させていただきます。スタッフ一同、お客様の立場でご満足頂ける提案ができるよう、心掛けてまいります。 是非、お気軽にご相談下さい。心よりお待ち申し上げております
元プロ野球選手の古田敦也さんでおなじみの全国703店舗(2024年5月現在)展開中の全国チェーン店です。独自の査定方法とスピード対応でお客様の不動産に関するお悩み解決をサポートします。
当社は売買仲介事業を主とする不動産会社です。代表は鳥取市出身です。県外で培った豊富な経験をもとに、誠実かつスピード感ある対応を心掛けております。不動産売却の成否は会社規模ではなく、担当者によって大きく左右されます。 大切な資産のご売却を成功に導けるよう、精一杯尽力させていただきます。
徹底した顧客目線で、ご相談を頂いた皆様の状況に応じたアドバイスをさせて頂くように心掛けております。売却までの時間や金額のことだけではなく、売却に伴うお引越しや家財処分などのご相談もトータルサポート致します。夫婦二人で営む小さなお店ですが、地元密着で15年以上営業してきました。豊富な市場知識と経験で迅速に対応致します。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の鳥取県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の鳥取県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
鳥取県の公示価格は2015年は3.0万円/㎡でしたが、2025年では2.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
鳥取県の世帯数は1975年は16万世帯でしたが、2020年では22万世帯になり、45年前と比較して6万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
鳥取県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
鳥取県の不動産売却に強い会社は「鳥取県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「鳥取県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
鳥取県の公示価格は2015年は3.0万円/㎡でしたが、2025年では2.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
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