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島根県の
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島根県松江市津田町305津田町ビル201
みなさまこんにちは。弊社は不動産売買・買取・賃貸をメインに地域の皆様のお役に立てるよう小さなことからコツコツと誠心誠意お仕事をさせていただいております。 ご依頼いただいたお客様の手足となって親切・丁寧に対応し、地域を良くしていきたいと考えております。 不動産のご売却のご検討がございましたら、ぜひともご機会をいただければ幸いです。 また、今すぐのご売却ではなくとも、弊社では空き家管理・草刈り・不要品処分・遺品整理・建物の解体もワンストップで行っておりますので、世間話程度でもお気軽にご相談くださいませ。まだまだ小さな会社ですが皆様とお会いできるのを楽しみにしております。 ※出雲市エリアのご相談内容の場合は、下記出雲営業所からご対応致します。 所在地：出雲市知井宮町137-2 電話番号：0853-27-9320 ／ または営業担当社用携帯 (複数の事業部と共通の番号ですので、予めご了承くださいませ。)
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島根県出雲市白枝町412-4ホワイトブランチビル105
リノベ不動産は、通常の不動産仲介だけではなく、今までにない「仲介＋リノベーション」をワンストップで実現。北海道から沖縄まで、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを最大限に生かし、全国各地の最新事例やノウハウを共有しています。百人百色、お客様の大切な財産の今後を一緒に考え、お応えできるのが私たちの強みです。お客様にとって最適なカタチを実現することを目指しています。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
マンションや不動産の売買は、住まいとくらしのパートナー「大京穴吹不動産」へ！ 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します。 マンション・一戸建て・土地はもちろんのこと、ビルや商業施設・アパートなどのすべての不動産売買・賃貸に関わる“総合不動産流通事業”を展開します。 さらには、住宅の枠を超え、お客さまの生活に必要とされ、お客さまの生活を豊かにする新たな「総合生活サービス」を提供し、広く社会に貢献していくことをお約束します。
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島根県松江市南田町21番地1
の？…と、不安や疑問がいっぱいの方も少なくないでしょう。弊社では対応させて頂くスタッフは不動産売却・取引の確かな知識とノウハウを持った「プロのスタッフ」です。店長はホームインスペクションや建築士の免許も保有しておりますので、高い専門性を持ち、豊富な経験と実績を活かして、お客様に最適なご提案をいたします。何でもお気軽にご相談下さい。皆様のご来店心よりお待ちしております。
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島根県松江市浜乃木2丁目５番１８号
東は「松江市」から西は「浜田・江津市」まで島根県下を幅広く営業。その地域毎の特性を把握する専門スタッフが、不動産売却のお手伝いをします。専門的な事が多い売買も、親切丁寧な説明、根拠のある査定、迅速な営業活動を心掛け日々活動中です。不動産システムは、賃貸・管理業務もしており、県内トップクラスの管理戸数がありますので管理会社独自の潜在顧客を抱えます。ネット社会の今だからこそ、人と人のつながり、信用・信頼が大切です。売主様に安心して任せて頂き、「かゆいところに手が届く」先回りした営業を致します。松江市内２店舗、浜田市内１店舗の３店舗体制で、広域をカバーする『不動産システム』へお気軽にご相談ください！
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島根県松江市西津田4丁目1-2
当社は「真心と誠実」をモットーに、地元松江市を中心に長年に渡り不動産の賃貸・売買仲介、賃貸管理、買取り、リフォーム、建売等住まいに関するお仕事をさせていただいております。 「現状維持は後退である」という言葉の通り、不動産業界に関わらずどの業界にも言えることですが、「今まで通り」とか「今までこれでうまくいっているから」では通用しない時代がきています。当社は常に新しい事に挑戦し、新しい取り組みを実行して、お客様のニーズに適確に応えていきます。 私たち朝日住宅は真の仲介業を通して、松江市になくてはならない企業に成長していきます。そして、不動産業を通じて地域に貢献していきます。
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島根県松江市朝日町466-8
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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HOME4U不動産売却体験談
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島根県の不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の島根県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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島根県の主要都市の相場
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島根県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の島根県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
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全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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島根県の不動産データ
島根県の公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
島根県の公示価格は2015年は3.5万円/㎡でしたが、2025年では3.4万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
島根県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
島根県の世帯数は1975年は21万世帯でしたが、2020年では27万世帯になり、45年前と比較して6万世帯増加しています。
島根県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
島根県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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島根県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から島根県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
島根県の不動産売却に強い会社は「島根県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「島根県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,050,000円（3,000万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
島根県の公示価格は2015年は3.5万円/㎡でしたが、2025年では3.4万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
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