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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社一覧

宮城県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • イエステーション南仙台店 アドレス株式会社
    宮城県仙台市太白区中田五丁目16-14

    より良い住環境のご提案を通じて「東北を元気にしたい」という創業者の強い想いから、震災後に宮城県への出店を決意。2014年に「南仙台駅前店」をオープンいたしました。当初は小さな事務所からスタートしましたが、おかげさまで年間約120件のお取引をさせていただくまでに成長し、事務所が手狭になってきたため2020年に現在の事務所へ移転し名称を「南仙台店」へと改めました。 南仙台店は、主に仙台市太白区・名取市を中心に営業活動を行っております。市内全体を満遍なく、ではなく、限られた地域に集中して力を注ぐことでその地域の情報が数多く集まり、それがより良いサービスに繋がると考えております。 ご依頼をいただいた不動産に関しては、官公庁への調査、現地における調査、契約書作成を各専門スタッフの1人ひとりが1つのチームとして結束遂行し、安心安全な不動産取引をご提供できるよう日々改善をおこなっております。さらに宮城県内7店舗のイエステーションネットワークを活かすことにより、広く情報の収集と発信が可能となっております。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家” 太白区、名取市管内の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関する事は、イエステーション南仙台店までお気軽にご相談下さい。査定、ご相談は全て無料で承ります。不動産仲介だけでなく、不動産の直接買取も含めた総合的なご提案を致します。きっと皆様方にとって、より良いご提案とお役立ちをさせて頂けると思います。

  • 株式会社 カチタス
    群馬県桐生市美原町4番2号

    株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売するという買取再販事業で12年連続No.1を誇る、東証プライム上場企業です(2025年7月28日発行 リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」)。 これまで全国で8万棟以上取り扱うカチタスでは、経験豊富なスタッフが売却をサポートいたします。また、カチタスが直接買い取りさせていただくため、仲介手数料は不要。不要な家財道具はそのままご売却、最短3週間で現金化できます。 住宅のご売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。

  • 杜の東不動産事務所 合同会社えれめんと
    宮城県仙台市宮城野区出花三丁目23番地の2

    『不動産の力で、まちと人を元気にする。』 そんな思いで、いつもお客様と接しています。 土地・住宅の売却をご検討なら、是非とも当社にお任せください。 売主様、買主様から「売ってよかった」「買ってよかった」とのお声をたくさんいただいております。

  • 株式会社エラン
    宮城県仙台市太白区柳生7丁目26-5アメニティライフ21 Office-1E

    理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。土地・戸建・アパート・マンション・リースバック等、様々なケースのご対応が可能です。お客様のご要望に寄り添った売却方法のご提案をさせていただきます。

  • イエステーション仙台若林店  株式会社アイルエステート
    宮城県仙台市若林区河原町一丁目5番14号

    仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月~10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明し、最終的には物件のご売却をお任せいただくケースがほとんどです。また建物解体、残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し等の業者もご紹介可能です。

  • 仙台不動産販売株式会社
    宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12

    宮城・仙台近郊の不動産の売却・住替え・相続などは私たち【仙台不動産販売㈱】へお任せください☆地元企業ならではの独自のネットワークをフル活用し早期売却を実現させます!仙台での豊富な売買実績と経験をもとにお客様にとって一番いい売却方法をご提案いたします!不動産売却には欠かせない【安心・安全なお取引き】をお約束いたします!!不動産売却には必ず関わってくるその他の【税金のこと・建物解体のこと・不用品の処分のこと・相続に関すること】などもすべて私たち仙台不動産販売㈱にお任せください!!不動産の売却に関することはすべてワンストップでご相談頂けます!まずはどんな事もお気軽にご相談下さい☆

  • 株式会社ライフワーク
    宮城県仙台市青葉区上愛子宇街道30-12

    弊社、ライフワークは、48号線沿いに店舗を構え、不動産の売買に特化した不動産仲介会社で、不動産仲介歴15年以上の社員が対応させて頂きます。【どうしたら高く売れるの?】【売却するまで流れはどうなるの?】等、ご不明点がございましたら、ドンドンご質問ください。

  • イエステーション石巻店 アドレス株式会社
    宮城県石巻市西山町2-5KAMURO第三ビルC号室

    イエステーション石巻店は2024年6月にオープンいたしました。 場所は、石巻中央公園を右手に見ながら直進した西山町にあります。 宮城県石巻市は、自然の美しさが魅力的な場所です。市内には、松島湾をはじめとする美しい海岸線や、四季折々の風景を楽しめる山々が広がっています。特に春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩られる風景は、多くの観光客を魅了します。また、石巻市は漁業が盛んな地域で、新鮮な海の幸を楽しむことができます。地元の漁師が丹精込めて捕る魚介類は、どれも絶品ですね。 そんな石巻市にお住いの皆様の、不動産に関するお悩み解決のお力添えができましたら幸いです。 不動産の売却や購入はどなたにとっても人生において数少ないイベントです。 しかし実際に取り組むとなると果たしてどこから手をつけて良いかわからなくなる というケースも多いと思います。 イエステーションでは、こうしたお客様のお悩みを解決するために、確かな提案力とスピーディーで丁寧な対応を常に心がけております。 相続・お住み替え・金銭的なご理由・空家の管理・ご家族の理由など じっくりとヒアリングを行い、それぞれのお客様が持つ背景までを理解した上でアドバイスを差し上げます。 これまでに数多くの不動産のご相談を受けてきた当社だからこそのサービスで、お客様にご満足をお届けします。 “イエステーションに頼んでよかった” “皆さまの「売りタイ買いタイ」をかなえる この街の 住まいの 専門家”  石巻市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産に関することは、イエステーション石巻店までお気軽にご相談下さい。 お客様のご事情に合わせ、不動産仲介のみでなく、不動産の直接買取も可能です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • 株式会社アールグラン
    宮城県仙台市太白区長町七丁目19番39号

    株式会社アールグランは、不動産売買においてスピード対応を徹底し、大切な不動産と真摯に向き合います。お客様一人ひとりの状況に寄り添ったご提案と、自社での直接買取にも対応。安心・誠実をモットーに、迅速かつ柔軟なサービスを提供します。

  • エルハウジング株式会社
    宮城県多賀城市下馬2丁目1-16

    当社は、平成元年設立から不動産売買・賃貸の仲介及び管理業務等を行っております。 おかげさまで創立30年を迎え、多賀城市をはじめ、仙台市内、塩釜市、利府町、七ヶ浜町などを中心とした地域密着の不動産会社です。 売買に関しましては、居住用・事業用の戸建、マンション・オーナーチェンジ物件などの査定、仲介、買取業務を行っております。 常に信用と堅実を社是として、お客様に合ったご提案をわかりやすく正確にお伝えすることを心掛け、様々な業務や各種手続きにつきましても責任をもってしっかりサポートいたします。 売買(購入・売却)、賃貸(居住用・事業用)、管理(アパート・ビル等々)、企画等専門スタッフが対応させて頂きます。 土日も営業しております。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社総合エステート
    宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-3

    仙台市青葉区宮町の不動産会社、株式会社総合エステートです。 当社は仙台及びその近郊(多賀城市・塩竈市等)の賃貸事務所・店舗をはじめ、賃貸マンション、賃貸アパート等の物件を取り扱っております。 また、新築・中古住宅や土地・事業用収益物件等の売買仲介、自社にて土地を取得し、新築戸建等の企画・販売を積極的に行っております。当社では、それぞれ専門のスタッフを配置しておりますので、お気軽にご相談ください。

  • むすぶ不動産株式会社
    宮城県大崎市古川台町9-6吉岡ビル2F

    むすぶ不動産は大崎市の不動産会社です。主に、土地・建物の仲介、買取・再販、各種お家に関わる工事を行っています。当社はご縁を大事にしており、他社で取り扱いが難しい案件でも誠心誠意対応致します。また、代表が大崎市生まれということもあり、地元に根付いた多様な販売戦略に自信があります。ご案件をお持ちしております。

  • 株式会社TERASS
    東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 株式会社ワールドアイシティ
    宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1青葉通パークビルディング2階

    株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。居住用物件の売買や投資用物件などグループネットワークを生かし、豊富な情報量でお客様のニーズに添った最適な ご提案をいたします。不動産売買、土地活用、相続対策、任意売却のご相談等、不動産に関する内容も様々ございますが、どのような些細なことでもどうぞお気軽にご相談くださいませ!

  • ピタットハウス富谷店 エスケーコーディアル株式会社
    宮城県富谷市成田四丁目28番6号クラークビル

    宮城県内グループ4店舗で、より一層地域に根差した街の不動産会社として、お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう、丁寧に、そしてスピーディにご提案を致します。また、全国660店舗超のピタットハウスのネットワークにて、住まい探しのお手伝いも行っております。不動産売買仲介の他、自社での直接買取、賃貸・賃貸管理など、幅広く業務展開しております。売買・賃貸のエキスパートがお客様の不安を払拭し、安心してお取引できるよう、お客様の立場に立ったホスピタリティの気持ちで対応させていただきます。不動産のことなら何でも、ぜひお気軽にご相談ください。社員一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社アイヒェジャパン
    宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29シティ鶴巻3階A

    私たちは、宮城県を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!

  • イエステーション岩切店 株式会社アイルエステート
    宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15番地の1

    仙台市宮城野区・泉区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年度60件の不動産をお預かりいたしました。また2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域 No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、最終的には物件のご売却をお任せいただくケースがほとんどです。また建物解体、残置物解体、登記、測量、ホームインスペクション、お引越等の提携業者もご紹介可能です。

  • 株式会社コアステージ
    宮城県仙台市青葉区北目町2番39号東北中心ビル1階

    将来の不安を抱えている少子高齢化社会。激動かつ慌ただしく変化する現代社会。情報が飛び交う混沌とした情報社会。 心配ばかりなご時世だからこそ、従来のあるべき「住まい」との向き合い方も考えなおす必要があると考えます。だからこそ、お客様が安心できる住まいのご提案をすべく、私たちは「資産性を持つ住まいとは何か」を全力で日々進化・深化し続けております。お客様が安心できる住まいを創造する企業であり続けるべく、「安定こそ、我らの強さ。」不動産のご売却はプロフィッショナルなコアステージ不動産にお任せください。

  • 株式会社仙台東部不動産
    宮城県仙台市若林区大和町1丁目2-15STビル1階

    大手不動産ポータルサイト5社に加盟している当社では、アパート建築から賃貸管理まで行っておりますので、幅広い観点で大切な不動産の売却査定・賃貸査定・買取査定をすることができます。売却期間中の固定資産税の負担等も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。 当社でアパートを建築して頂いたオーナー様には当社独自の満室保証システムやサブリースも御座いますのでお気軽にご相談下さい。

  • テンポス不動産 株式会社テンポスフィナンシャルトラスト 仙台営業所
    東京都台東区秋葉原3-4

    物件の事ならテンポス不動産にお任せください。テンポス不動産は飲食店を中心とした事業用のサプライヤーとして産声を上げ、最速で上場、現在は”全国”で飲食経営、不動産、M&A、と事業領域を急拡大している成長企業です。事業用の開店出店工事経験からインフラ工事や、他社が手を出したがらない複雑な契約もお引き受けしています。市場の価格感などに強みを持っています。真摯に対応し、売手買手様、他関連の業者様にも満足いただける契約を目指します。

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HOME4U不動産売却体験談

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宮城県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の宮城県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

宮城県の売却動向

2025年05月27日更新

宮城県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

宮城県の主要都市の相場

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宮城県の最新売却事例

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2025年05月27日更新

宮城県の売却価格の分布

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宮城県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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宮城県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の宮城県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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宮城県の不動産データ

宮城県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

宮城県の公示価格は2016年は5.4万円/㎡でしたが、2025年では8.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.3万円/㎡増加しています。

宮城県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

宮城県の世帯数は1975年は53万世帯でしたが、2020年では98万世帯になり、45年前と比較して46万世帯増加しています。

宮城県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
宮城県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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宮城県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から宮城県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

宮城県の不動産売却に強い会社を知りたい

宮城県の不動産売却に強い会社は「宮城県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

宮城県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

宮城県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

宮城県の最新不動産売却事例について知りたい

宮城県の最新売却事例」では、宮城県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,798万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,640,000円(4,798万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

宮城県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

宮城県の公示価格は2016年は5.4万円/㎡でしたが、2025年では8.7万円/㎡になり、10年前と比較して3.3万円/㎡増加しています。

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