![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
広島県の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
広島県の
参画不動産会社一覧
広島県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
広島県福山市新涯町5丁目36-1
全国ネットワーク686店舗の不動産売買仲介専門店のハウスドゥ福山新涯店でございます。 当社は”地域密着型の店舗”を目指しております！ 住まいの『売却』をお考えならハウスドゥ福山新涯におまかせ下さい！
-
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します
-
広島県広島市東区若草町９番７号 三共若草ビル１階
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗（他社含め最多店舗数）で、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
-
広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
広島市東区を中心に地域に密着した不動産の売買・仲介を行っています。 エリアを絞り込み豊富な情報提供と迅速な対応で満足度の高い営業活動を心がけています。 お客様との出会いは常に一期一会の気持ちで臨んでいます。
-
広島県広島市安佐南区安東2丁目6番1号
平成３１年に設立した会社です。お客様にとっても会社・社員にとっても「未来がある」ようにとの想いでミライアル不動産と名付けました。 ※お気軽に賃貸物件に関するお問い合わせをしてください！！
-
東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
-
広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗（他社含め最多店舗数）で、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
-
広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで、さまざまな不安に誠実に笑顔でお答えいたします。
-
広島県福山市明治町13-5
福山市・尾道市エリアの不動産のご相談は合同会社ルノアにおまかせください。地域に精通した経験豊富な社員達が、お客様のご希望に添える様、しっかりとサポート致します。お気軽にご相談ください。
-
広島県広島市中区紙屋町2-1-22広島興銀ビル6階
北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
-
広島県広島市安佐北区口田南1-32-33
弊社はセンチュリー21の加盟店です。お客様の大事な資産である不動産を安心してお任せいただけるように、センチュリー21のネットワークをフルに活用してご提案いたします。不動産のことなら満井満天堂へご相談ください。
-
広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11
地元広島で創業６０周年トータテグループの不動産仲介部門として、３００００件を超える売買実績と６店舗による地域密着の営業活動や豊富な広告量で大切な不動産の売却をサポートします。お気軽にご相談ください。
-
広島県広島市東区牛田本町３丁目８－１６
弊社は創業４３年となる岩田不動産グループの不動産仲介会社です。 同グループ代表の三井不動産リアルティ社での２０年に渡る幅広い経験を活かし、社員一同、お客様への質の高いサービスの提供を目指しております。
-
広島県呉市広駅前一丁目1-7-102
株式会社マツノは不動産の売買・賃貸のご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を希望の方は何でもお気軽にご相談ください。
-
東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
-
広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7
地元広島で創業６０周年トータテグループの不動産仲介部門として、３００００件を超える売買実績と６店舗による地域密着の営業活動や豊富な広告量で大切な不動産の売却をサポートします。お気軽にご相談ください。
-
広島県東広島市西条西本町２１番３９号
創業昭和６年、地域に密着した交通系企業の不動産部門です。賃貸から売買まで幅広く取り扱っております。東広島市を中心に、バス路線でもある竹原市、三原市、広島市内まで、安心してご相談ください。
-
広島県廿日市市宮内863-1-2Ｆ
不動産売買・賃貸・建築工事・税金・相続・登記、住宅に関するご相談にワンストップで対応いたします。管理にお困りの空家の買取検討、古家の解体工事も請け負っております。お気軽に何でもご相談ください（＾－＾）
-
広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18エディオン広島本店東館5F
広島営業所は広島市内を中心に、地域に精通した営業マンがお客様の売却活動をしっかりサポート！ お預かりした物件はエディオン店舗の集客力を活かし、店頭掲示・カード会員ＤＭ送付など独自の売却活動を行います。
-
広島県広島市西区南観音1丁目6-9-101
西区『観音・南観音エリア』中区『舟入エリア』を最も得意とした地域密着企業です。解体や残置物撤去などの面倒な作業にも特化しています！「建築＋リフォーム会社」ならではのサポートで高値売却を実現いたします‼
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,354万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,500,000円 （4,354万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
広島県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の広島県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
広島県の売却動向
2025年05月27日更新
広島県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
広島県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
広島県の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
広島県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の広島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
広島県の不動産データ
広島県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
広島県の公示価格は2015年は7.3万円/㎡でしたが、2023年では8.9万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
広島県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
広島県の世帯数は1975年は79万世帯でしたが、2020年では124万世帯になり、45年前と比較して45万世帯増加しています。
広島県の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
広島県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
広島県にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から広島県の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
広島県の不動産売却に強い会社は「広島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「広島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「広島県の最新売却事例」では、広島県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
広島県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12