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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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群馬県の
参画不動産会社一覧

群馬県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • アイシティハウス株式会社日本住宅審査会
    埼玉県川口市芝5346

    関東一円の不動産(土地・戸建・マンション)買い取ります。いわゆる難有物件(事故、再建築不可、古屋、狭小など)も積極的に買い取っています。家財家具の処分、相続手続などお困りの事はなんでもご相談ください。

  • 株式会社四つ葉企画(四つ葉不動産)
    群馬県佐波郡玉村町大字下新田593―2

    当社ロゴは四つ葉のクローバーです。すべてのお客様に幸せが訪れるようにとの思いでつけました。不動産売却にはお客様一人ひとりに事情が御座います。スピードだけではなく、親切・丁寧が四つ葉不動産で御座います。

  • 株式会社ステラクリエイト
    群馬県伊勢崎市太田町557番地4 アークヒル103

    伊勢崎市の不動産の査定・売却は安心と実績の弊社にお任せ下さい。仲介だけでなく買取のご相談も受け付けております。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 株式会社モデスト
    群馬県太田市大原町2256-18

    お客様にとって、最善なご売却方法をご提案させて頂きます。困っている事、悩んでいる事などを解決してからお手続きさせて頂きます。いつでも弊社はお客様目線でご対応させて頂きます。

  • セレクト不動産株式会社
    群馬県前橋市天川町2-7

    当社は、一戸建・土地・中古マンションから、収益物件や売店舗・工場など事業用物件まで高崎市・前橋市および周辺エリアの不動産を幅広く取扱っております。売却をご検討の際は、お気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社深考全幸
    岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階

    「分譲マンション」売買専門企業です。「販売力」「スピード」「マンション開発・販売で培った知見」には自信があります。どうぞよろしくお願いいたします。

  • 山一不動産株式会社
    群馬県高崎市通町29ー1

    当社は、昭和32年の創業以来、高崎市及びその周辺の賃貸・売買を中心に特選不動産物件を御提供致します。高崎駅西口徒歩約3分の場所に店舗がございますが、お客様専用駐車場もご用意しております!!

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社石田屋 藤岡店
    群馬県藤岡市藤岡936-6

    弊社は、群馬県内・埼玉県北部を中心に不動産売買(仲介、買取、分譲地販売)不動産賃貸(仲介・管理)を地域密着型で営業を行っております。 不動産だけではなく、新築注文住宅・リフォームも行っており、お客様をトータルでアドバイスさせていただきます。 また、弊社顧問税理士・司法書士・弁護士・ファイナンシャルプランナー・土地家屋調査士と協力し、お客様にご満足いただけるご提案を心掛けております。 実績と信頼のある当社へ、是非お気軽にご相談ください。

  • 株式会社H2
    群馬県渋川市北牧863-1

    査定やご相談は無料。もちろん秘密は厳守いたします。女性スタッフ、FP、住宅ローンアドバイザーの資格を持つスタッフも在籍。不動産売却に関することなら、どのようなことでもお気軽にお問合せください。

  • JINハウジング株式会社
    群馬県太田市藤阿久町920番地4

    群馬県太田市にあります【JINハウジング株式会社】の代表は大工職、地元大手建設会社勤務を経て、培った建築ノウハウを生かし、独自の視点、方法でお客様の大切にしているご資産の最善な活用をご提案いたします。

  • 共栄商事株式会社
    群馬県太田市小舞木町631番地グランディール藤清壱番館105

    売主様の利益を第一に考え、最適なご提案を致します。 もちろん、査定・相談無料で承ります。 『不動産売却は初めてで不安。何からやれば良いか分からない。』を不動産のプロとして、一緒に解決させて頂きます。

  • 株式会社SB
    群馬県高崎市群馬県高崎市上中居町225-1 1F

    当社は高崎市を中心にアパート・借家・店舗等の仲介と、土地、住宅などの仲介・販売を行っております。 「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」不動産に関するご質問はお気軽にお問い合わせください。

  • 石原不動産株式会社
    群馬県太田市飯田町1284-1Villa.ssk102

    太田市近郊の不動産の売買は石原不動産にお任せください。お客様の大切な不動産だからこそ、お気持ちを大切に親切丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社上毛開発
    群馬県沼田市西倉内町795-1

    ​私たちの強みは、前身の上毛開発㈱から築き上げてきた信頼から得られる様々な種類の土地です。通常の不動産会社にはない広大な事業用地や古民家・中古別荘を取り扱っており経験も豊富です。

  • 住まいラボ 高崎駅前店 創建不動産販売株式会社
    群馬県高崎市通町93-6大黒屋ビル2F

    高価売却地域No.1宣言!!オーナー様の【利益】を一番に考え、売却プランをご提案致します。No.1の売れ筋物件としてではなく、オンリーワンの特別な物件として大切なご資産売却のお手伝いをさせて頂きます。

  • 株式会社グランダム
    群馬県太田市飯田町703番地

    太田市周辺での不動産売却なら、まずは『グランダム』にお任せください。委託販売のご希望も買取のご希望も、あるいは売るか貸すかで悩んでいる方もお気軽に当社までご相談ください。

  • 株式会社三ラージ
    群馬県伊勢崎市連取町1225-1

    大切な不動産を安心してお取引して頂けるよう不動産のプロとして確かな知識と誠実さをベースにお客様の想いに寄り添ったサービスを提供致します。

  • スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F

    全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。

  • 株式会社アルファプラン
    群馬県前橋市問屋町2丁目4-3

    株式会社アルファプランは1992年に設立された創業30周年を迎える総合不動産会社です。 土地、一戸建て、マンション、アパート、店舗等お売りいただける不動産をお持ちなら一度アルファプランにご相談下さい。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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群馬県の不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の群馬県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

群馬県の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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群馬県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の群馬県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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群馬県の不動産データ

群馬県の公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

群馬県の公示価格は2015年は3.8万円/㎡でしたが、2023年では3.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。

群馬県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

群馬県の世帯数は1975年は46万世帯でしたが、2020年では81万世帯になり、45年前と比較して35万世帯増加しています。

群馬県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
群馬県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

 
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不動産売却HOME4U「FAQ」

群馬県の不動産売却に強い会社を知りたい

群馬県の不動産売却に強い会社は「群馬県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

群馬県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

群馬県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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