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大津市・草津市内での不動産売却・買取のことなら京阪電鉄不動産 大津営業所にお任せください。 地域情報に熟知したスタッフがあらゆる不動産のご相談に適切な提案をさせて頂きます。また大津営業所では不動産の買取も強化しております。京阪電鉄不動産が直接高価買取させて頂きます。戸建、マンション、土地、アパート、事業用不動産などございましたらお気軽にご相談ください。 大津営業所は京阪石坂線「京阪膳所」駅・JR琵琶湖線「膳所」駅から徒歩1分の立地です。 ご相談・お問い合わせお待ちしております。
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弊社は、不動産売買仲介・賃貸仲介、管理業等を営んで、お客様のおかげで創業30周年を迎える事が出来ました。守山市、栗東市、野洲市、草津市を中心に営業展開させて頂いております。不動産のご売却に限らず、現在は、売却は考えていないが、賃貸でお貸したい方も、お気軽にご相談下さい。多様な経験を積んだベテランスタッフが、早期ご売却のご提案等をさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。相続関係のご相談も増えてまいりました。早期現金化をご希望の際は、弊社買取りのご提案もさせて頂きますので何なりとご相談下さい。
ハウスドゥ長浜店は長浜市・米原市を中心に不動産仲介・買取をさせていただいております地域密着型の不動産会社です。 「相続した不動産の管理が大変なので売却したいが、どうすればいいのかわからない」などといった不動産に関するお悩みがございましたら、まずはお気軽にハウスドゥ長浜店へご相談ください。 「お客様目線を大切に丁寧にわかりやすく」をモットーに、全力でお客様のサポートをさせていただきます。 家を売るなら・買うなら、全国600店舗を超えるネットワークのハウスドゥへお任せください!
守山・栗東・草津エリアを中心に滋賀県内の不動産のご相談は東和不動産にお任せ下さい! 弊社は不動産売買だけでなく賃貸・管理・リフォーム・新築と各部署があり、各自担当者がおりますので、お住まいに関するご相談には全て弊社で完結できる会社となっておりまして、お客様のご要望に弊社担当者が親切・親身に寄り添うことを心がけ、決して押し売りすることなく、不動産全般をトータルサポートさせて頂きます。 お客様にとってより良い選択肢を一緒に考え、ご提案させて頂きますので、不動産でお困りやお悩みなどございましたら、まずはお気軽に東和不動産へご相談下さいませ。
アヤハ不動産株式会社は昭和47年の創業以来、お客様の立場に立った「目先の営利にとらわれないご提案」をさせていただく安心・信頼できるパートナーとして、地域に密着した活動を続けて参りました。 当社では売買仲介だけでなく、土地・一戸建て・中古マンションの即金買取や、賃貸と売却の同時募集も可能です。 最寄りの店舗にお気軽にお問い合わせ下さい。
創業以来45年に渡り、野洲市を中心に、お客様の貴重な財産(不動産)をお取り扱いさせていただくにふさわしい誇りと責任を持ち、地域社会に貢献することを経営方針としております。 土地建物の売買、アパート・マンション・借家を含めた賃貸、また戸建用地の分譲等、不動産にかかるすべてのニーズにお応えいたします。 社内に「不動産コンサルティング技能士」「ファイナンシャル・プランナー」を有しておりますので、土地建物の有効活用・節税対策を含めてのご相談に関しても、どうぞ気軽にお声掛けください。
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1955年の創業以来、私たちは一貫して滋賀県大津市に根ざし、地域と共に歩 んでまいりました。30年以上にわたり宅地建物取引業を営み、滋賀県知事免 許も8度の更新を重ねてきた歴史そのものが、私たちの信頼の証です。 私たちが得意としているのは、大津市・草津市エリアにおける中古住宅や中 古マンション・土地の販売や買取です。長年培ってきた、地域の特性や市場 動向、土地の将来性を見通す深い知見を活かし、お客様の不動産が持つ本来 の価値を丁寧に見極め、査定いたします。私たちは、単なる過去の取引デー タに基づくだけでなく、その土地ならではの魅力や可能性までを評価し、お 客様にご納得いただける売却プランをご提案します。
私たちは野洲エリア地域密着の不動産ショップです。地域のお客様の不動産に関するご相談やお困りごとを、「頼んでよかった」「ありがとう」に変えていきます。 地元の強みを活かし、お客様に合った最良の提案で最高の結果をご提供いたします。相続サロンも併設しており、相続のお悩みや税金のご不安などもお気軽にご相談ください。必ず力になります!
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の滋賀県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の滋賀県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
滋賀県の公示価格は2016年は5.1万円/㎡でしたが、2025年では5.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
滋賀県の世帯数は1975年は25万世帯でしたが、2020年では57万世帯になり、45年前と比較して32万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
滋賀県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
滋賀県の不動産売却に強い会社は「滋賀県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「滋賀県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
滋賀県の公示価格は2016年は5.1万円/㎡でしたが、2025年では5.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
滋賀県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。