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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
湖南市・栗東市エリアの不動産のご相談はハウスドゥ湖南にお任せください。敵勢な金額の設定を心掛け尚且つ、お客様のご希望をしっかりとお聞きし、売却金額の設定を行っております。売れないと意味がない、売らないと意味がないを強く意識し日々の業務にあたっております。 地域に精通し営業マンの手厚く熱意あるサポートで、お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 売却に関しては欲張らず、売却計画をしっかり立てていけば早期売却が可能となります。最後までしっかりお手伝いいたします。
ハウスドゥ長浜店は長浜市・米原市を中心に不動産仲介・買取をさせていただいております地域密着型の不動産会社です。 「相続した不動産の管理が大変なので売却したいが、どうすればいいのかわからない」などといった不動産に関するお悩みがございましたら、まずはお気軽にハウスドゥ長浜店へご相談ください。 「お客様目線を大切に丁寧にわかりやすく」をモットーに、全力でお客様のサポートをさせていただきます。 家を売るなら・買うなら、全国600店舗を超えるネットワークのハウスドゥへお任せください!
創業以来45年に渡り、野洲市を中心に、お客様の貴重な財産(不動産)をお取り扱いさせていただくにふさわしい誇りと責任を持ち、地域社会に貢献することを経営方針としております。 土地建物の売買、アパート・マンション・借家を含めた賃貸、また戸建用地の分譲等、不動産にかかるすべてのニーズにお応えいたします。 社内に「不動産コンサルティング技能士」「ファイナンシャル・プランナー」を有しておりますので、土地建物の有効活用・節税対策を含めてのご相談に関しても、どうぞ気軽にお声掛けください。
甲賀市エリアの不動産のご相談はハウスドゥ甲賀にお任せください。 地域に精通した営業マンの手厚いサポートでお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 長年の知識と経験をもとに最適なご提案をいたします。 お気軽にお問合せください!
KAEDE PLUS不動産は、お客様の大切な不動産を「最良の結果」でお手伝いする売却専門チームです。地域の相場や最新の市場動向を熟知した担当者が、根拠ある査定と誠実なご提案で安心の取引を実現します。スピードよりも「信頼」を、金額だけでなく「納得」を大切に。ご相談から成約まで一貫してサポートし、「任せてよかった」と思っていただける売却をお約束します。安心と信頼のパートナー、KAEDE PLUS不動産までお問い合わせください。
アヤハ不動産株式会社は昭和47年の創業以来、お客様の立場に立った「目先の営利にとらわれないご提案」をさせていただく安心・信頼できるパートナーとして、地域に密着した活動を続けて参りました。 当社では売買仲介だけでなく、土地・一戸建て・中古マンションの即金買取や、賃貸と売却の同時募集も可能です。 最寄りの店舗にお気軽にお問い合わせ下さい。
ハウスドゥ!近江八幡店です。近江八幡市・東近江市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
不動産売買経験10年(売買実績500件超)、建築経験5年超、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、相続士有資格のスタッフが必ず対応!買い替えや買取 等の一般的な不動産売却は勿論、ご希望に合った多角的なオリジナルの売却方法をご提案致します。相続問題解決のための事業を『社団法人つむぐ滋賀支部』としても展開。 不動産だけでなく相続にまつわる生前の対策から相続手続の窓口までもが可能!資産運用・活用、相続税対策、空き家の活用まで何なりとお申し付けください。
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
草津市、栗東市、守山市、瀬田の不動産ならお任せください! 地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。 また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。 大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社へお気軽にお問合わせ下さいませ。お客様のお力になります!
あなたの不動産価値を最大化!「買取」「仲介」の2本立て査定! 当社は、不動産売却における査定サービスを提供するだけでなく、買取も仲介も可能であり、柔軟性に長けています。機動力とスピード感を兼ね備え、迅速かつ効率的にお客様のニーズに対応します。さらに、相続や任意売却など特殊なケースにも経験豊富なスタッフが対応し、専門性を発揮します。弊社独自の売買成約データを活用し、最適な売却プランを提案いたします。アットホームなスタッフが、親身になって対応します。まずは、お気軽にご相談ください。
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アヤハ不動産株式会社は昭和47年の創業以来、お客様の立場に立った「目先の営利にとらわれないご提案」をさせていただく安心・信頼できるパートナーとして、地域に密着した活動を続けて参りました。 当社では売買仲介だけでなく、土地・一戸建て・中古マンションの即金買取や、賃貸と売却の同時募集も可能です。 最寄りの店舗にお気軽にお問い合わせ下さい。
弊社は、不動産売買仲介・賃貸仲介、管理業等を営んで、お客様のおかげで創業30周年を迎える事が出来ました。守山市、栗東市、野洲市、草津市を中心に営業展開させて頂いております。不動産のご売却に限らず、現在は、売却は考えていないが、賃貸でお貸したい方も、お気軽にご相談下さい。多様な経験を積んだベテランスタッフが、早期ご売却のご提案等をさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。相続関係のご相談も増えてまいりました。早期現金化をご希望の際は、弊社買取りのご提案もさせて頂きますので何なりとご相談下さい。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の滋賀県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の滋賀県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
滋賀県の公示価格は2016年は5.1万円/㎡でしたが、2025年では5.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
滋賀県の世帯数は1975年は25万世帯でしたが、2020年では57万世帯になり、45年前と比較して32万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
滋賀県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
滋賀県の不動産売却に強い会社は「滋賀県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「滋賀県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
滋賀県の公示価格は2016年は5.1万円/㎡でしたが、2025年では5.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡増加しています。
滋賀県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。