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盛岡市内の不動産売買には自信があります!!弊社が提供するのは「査定書」だけではありません。 単純な査定書にとどまらず、お客様のご事情や現在の市場に合わせた「販売計画」も提案させていただきます。 また、徹底した調査にも自身があります。不動産を取り巻く環境・法令は日々変化しています。長くお住まいの不動産でも、知らない間に土地利用の制限が付加されたり、実は建築時に必要な申請が出されていなかったり・・・。 弊社では、経験豊富なスタッフが物件を徹底的に調査することで、売主様の負うリスクを最低限にするお手伝いもさせていただきます。
テレビCMでおなじみ「さがし五郎でサガシゴロ♪」北日本地産です。 弊社は盛岡市に3店舗を展開することで市内とその近郊エリアの物件を幅広くカバーし、売買仲介・物件買取・宅地分譲・賃貸仲介・物件管理等々、不動産に関わること全般に携わっています。 今年創立50周年を迎え、これまでの経験と実績をもとに一人一人のお客様のご要望を理解し、親切丁寧に対応するよう日々心がけております。不動産の売却はご不安なことも多いかと思いますが、専門スタッフが売却完了まで一貫してお客様の担当をさせていただきますので、ご不明な点や疑問に思ったことはお気軽にお申しつけ下さい(^▽^)/
弊社は「暮らし、楽しく、自分らしく」をコンセプトに創業以来、一過性の流行ではなく、時を経るほどに魅力を増す「住むほどに愛着のわく家づくり」にこだわり続けています。 また不動産事業部も発足し、不動産査定・売却・買取・利活用など、住宅と不動産のプロがご相談に応じます。 お気軽にご相談ください。
創業55年「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適な不動産をご紹介いたします。
盛岡市津志田にありますショッピングセンターサンサ内にて、夜8時まで営業しております。(ヒラトヤ様・ダイソー様の間、通路奥にあります。)売却にかかる費用・税金など、なんなりとご相談下さい。特に中古住宅の販売には自信があります。
弊社は盛岡市を中心に土地・中古住宅等の売買を主要業務とする会社です。皆様の大切な財産の橋渡し役という責任ある立場を常に意識しながら当事者全員が満足できる取引を成立させることを心掛け日々の業務に取り組んでいます。 また、査定のご依頼をいただいたお客様には価格査定報告書を発行させていただきます。 不動産には同じものが無く個別性が強いため、各々のケースに応じたご提案が重要となります。 なお、具体的なご売却までの道筋を出来る限りイメージしていただけるような査定を行いますので、今後のご計画にぜひお役立ていただければ幸いです。 仲介以外でも弊社直接の買取り制度もございますので、お気軽にご相談ください。
盛岡市内を得意エリアとし、新設丁寧な対応を心がけています。不動産コンサルタントが、あらゆるサービスでサポートします。
当社は、岩手県で数少ない「不動産売買専門店」として営業しております、「ジャストワン株式会社」と申します。売買専門であるために売却の成約には自信がございます。営業担当も5名全員が業歴15年以上で、ご依頼から売却まで責任を持って対応させて頂きます。購入希望会員が約1000名おり、売却物件情報をいち早くお届けできるシステムがございますので、迅速に売却の場合もございます。これまでに物件情報が約10,000件のデータがあり、知識と経験を活かし売主様には出来るだけ「値段を高く・早期売却」をするべく努力して参ります。何卒、当社へのご依頼をお待ちしております。
大切な不動産を的確に査定します。お客様の不安を一緒に解決しながら納得のいく売却のお手伝いをいたします。
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
2020年度の売買取引実績200件以上!買取実績多数! 盛岡・花巻・北上の岩手県内3店舗のネットワークで不動産売買・賃貸・管理まで幅広い業務を行っております。不動産に関するお悩みをプロのスタッフが無料でアドバイス致しますので御気軽にご相談ください♪
創業45年以上、地域貢献を基盤とし宅地商業施設開発や不動産仲介、管理業務、賃貸事業など総合不動産業として営業してきました。弊社の強みは不動産売却において最大限のメリットを追及する姿勢にあります。 売却時においてお客様に満足頂けるよう、成約価格はもちろん経費や取引リスク等を事前にご説明ご理解頂けるようお打ち合わせさせて頂きます。また大規模宅地に限らず一般戸建やその用地から買取を行っております。
テレビCMでおなじみ「さがし五郎でサガシゴロ♪」北日本地産です。 弊社は盛岡市に3店舗を展開することで市内とその近郊エリアの物件を幅広くカバーし、売買仲介・物件買取・宅地分譲・賃貸仲介・物件管理等々、不動産に関わること全般に携わっています。今年創立50周年を迎え、これまでの経験と実績をもとに一人一人のお客様のご要望を理解し、親切丁寧に対応するよう日々心がけております。 不動産の売却はご不安なことも多いかと思いますが、専門スタッフが売却完了まで一貫してお客様の担当をさせていただきますので、ご不明な点や疑問に思ったことはお気軽にお申しつけ下さい(^▽^)/
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岩手県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の岩手県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
岩手県の公示価格は2015年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
岩手県の世帯数は1975年は36万世帯でしたが、2020年では49万世帯になり、45年前と比較して13万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
岩手県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
岩手県の不動産売却に強い会社は「岩手県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「岩手県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
岩手県の公示価格は2015年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では3.5万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡増加しています。
岩手県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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