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地元静岡市駿河区を中心に、不動産取引に関するサポートを提供しています。相続による家やマンション・土地売却など、様々な形で所有されている不動産の売却【売買】を、仲介・買取問わずニーズに応じた方法でサポートします。 また不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。家や土地売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ真摯に寄り添うことを心掛けています。相続したり空き家になったり、不動産でお困り事がございましたらお気軽にご相談ください。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
中古住宅を扱うプロとして、売主様が満足できる不動産売却のお手伝いをします。買取、リフォームもお任せ下さい。三島店・富士店・静岡店の3店舗を運営する株式会社室内不動産が幅広く「人と不動産」との縁を結びます。たくさんの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点 集中」で売却のお手伝い致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。
こんにちは!ココネスト・スルガ株式会社と申します。当社は家・土地などの大切な不動産のこれからを、所有者様のお考えと、所有者様の理想とする方向性を一番大切にし、その実現に向けて誠実にそして正直なご対応をさせて頂く事をモットーに日々営業活動を行っております。不動産に関するご相談がございましたら、ぜひ一緒に考えさせて頂ければ幸いです。 お気軽にお問合せ下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス、無料査定はもちろん、ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。買取・下取りはもちろん、安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
私自身不動産業界に携わって46年目、今の会社を立ち上げて25年が経ちました。それというのも祖父の代からの職種ですので、約半世紀に渡り時代の流れを肌で感じて来ました。幼い頃祖父の会話に婿さん・嫁さんの世話人ばなしを聴いていた記憶が蘇ります。他人様のお世話をすることが、情報源となり商売に繋がっていたと思われます。 私自身もお客様の「お世話をさせて頂く」精神をモットーにこれからも出会う縁を大切にして行こうと思います。
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します!お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!
『マストレ』不動産事業部は静岡県西部を中心に、5営業所を展開しています。『マストレ』では、売主様のご自宅周辺の取引事例や販売事例、公示地価などの公的データを元に、売主様が「目で見てわかる」内容の査定書を作成いたします。もちろんデータだけでなく、売主様しか知らないセールスポイント等もお伺いした上で、総合的に査定価格をご提示いたします。長年の実績と幅広いネットワークを生かし、皆様の豊かな暮らしのお手伝いをさせていただきますので、是非一度ご相談くださいませ。
静岡市を中心に土地・建物の不動産仲介業をさせて頂いております「土緑会不動産」です。大手ポータルサイト3社に物件情報を多数掲載しておりますので、購入客からの窓口が広いところが当社の強みとなっております!空き家・空き地を相続された方や住み替えをお考えの方など、様々なお客様からの売却相談に経験豊富なスタッフがお応えします。即日対応などフットワークの軽さにも自信がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください!
幸不動産は大きな不動産会社ではありません。 ですが大手不動産会社にはできない『小回りの利く不動産屋さん』として、お客様に合った提案をさせていただきます。 代表は静岡市内の不動産会社で不動産売買営業を13年、会社取締役を経て『幸不動産』を開設いたしました。 少しでも多くのお客様のお役に立てるよう努めて参ります。 些細なことでもお気軽にご相談ください。
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。 ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します! お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。 たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。 ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!
株式会社オオハタは静岡市を中心に50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。 長きに渡り、地域密着で積み上げてきた経験・ネットワーク・信頼・信用をベースに、大手不動産会社出身の営業責任者が「土地」「戸建」「マンション」「事業用」不動産の売却活動を多角的にサポート提案いたします。 単純売却・買換はもちろん、賃貸との比較検討等、静岡の総合不動産業者として「お客様の立場に立って」「誠実に」取り組ませて頂きます! 遠方のお客様には、WEB会議等での実査や打合せも対応しております。ご自宅訪問やご案内の際には、感染症予防対策を万全に配慮してお伺いいたします。
弊社は売買・賃貸・仲介など土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。 豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。
不動産売却が難しい時代だからこそ、お客様の期待を超えるサービスを提供いたします。私たちは、単に物件を売却するだけでなく、お客様の未来のライフプランまで見据えたご提案を大切にしています。お客様の資産価値を最大化するために、どのような売却方法が考えられるのか、専門家としてあらゆる可能性を探り、お客様にとって最も有利な選択肢を共に考え、ご提案する真のパートナーです。お客様の新たなスタートを、全力で応援させていただきます。
志太、榛原エリアの住宅メーカー様、お客様に幅広く不動産情報を提供しています。 営業スタッフが売買までの流れや諸費用等のご相談に幅広い知識で対応致します。また、独自の調査課が不動産売買時に重要な法令や諸問題を調査し、円滑な不動産売買をサポートします。
仕事を通じ、人との出会いを大切に、すべてに感謝し感動を与える私たちスカイポートは、不動産のプロフェッショナルであり、不動産業ではなく、サービス業に徹していく、サーピスNo.1の会社を目指しています。
私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
【遠鉄の不動産】は、売買スタッフの9割以上が宅地建物取引士であり、豊富な経験と知識で「安心・安全な取引」を実現します。静岡県西部にエリア最大級の9店舗を展開し、遠鉄グループの集客力に加え、『遠鉄のあんしん仲介』や『ハイクオリティプロモーション』など、他社にないサービスでご売却をサポートいたします。過去5年間の取引実績は約4,000件。静岡県西部でもトップクラスを誇ります。豊富な販売実績があるからこそ、スピーディな売却につながる最適価格をご提案できます。不動産は売却するタイミングによって金額が変動するため、お客様のご要望に合わせて最適・最大価格でのお取引きを実現します。
私たち【株式会社あおば】は不動産のプロとして土地・建物を最大限に活かしオーナー様や地域に貢献する企業です。 【株式会社あおば】には宅建士のほかに土地家屋調査士・行政書士・建築士が在籍しており、不動産売買・仲介のみならず、不動産登記から土地の測量・開発設計、建築の設計・各種申請業務など、不動産のスペシャリストとして不動産を最大限に活かす専門家集団です。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,742万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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