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静岡県西部・中部エリアの不動産のご相談はみらいえ不動産にお任せください! 開業から日は浅いですが、同エリアで10年以上買取・仲介をおこなっていたスタッフがお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 弊社では、なるべく高値での売却を目的とした【仲介売買】や、事情がありお困りの方に向けての【買取】などお客様に合った様々なご提案をさせていただきます。 『Customer Centric(顧客中心主義)』を実現させるため、お客様との信頼関係を築きながら最善の提案をさせていただきます。 不動産に関わらず「なにかあったら相談したい」 そんな会社を目指しています!
せりざわ開発は、御殿場市を起点に売買仲介、買取、販売を行っています。中古住宅・中古マンションの購入後のリフォーム、リノベーションのご提案もさせて頂いております。
全国ネット イエステーションの掛川店です。掛川店では静岡県掛川市・袋井市・菊川市を取り扱っています。エリア担当制をとっており、各エリアに精通した専任スタッフが対応いたします。不動産売却に関するご質問やご相談はいつでも無料です。価格のご相談はもちろん、各種手続きに関するご質問や広告方法などもご相談できます。個人情報は厳守いたしますので、どんなことでもお気軽にお尋ねください。お待ちしております!
美建コーポレーションは、浜松を中心とした地域に根付き、お客様との末永いお付き合いを願いながら発展してきました。地理や情報に精通し、内容の濃いサービスを提供できる自信があります!一度のお付き合いだけでなく、お子様そしてお孫様の代まで長いお付き合いができるよう「お客様とのご縁を大切に」してきました。初めての不動産売却・慣れない不動産のやりとりでお困り事はありませんか?当社では不動産お取引の前に、売却の流れや注意点を丁寧にご説明致します。お客様と一緒に喜べるようなそんな不動産会社であれたらと思っております。是非、一度ご相談ください!
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
我々は不動産のご売却・ご購入すべてのお客様のベストパートナーとして、高いサービスレベルを追求しています。信頼の全国ネットワークをバックに、地域密着型店舗だからこそできる高い透明性と「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をご提供します。当サイトにおきましては不動産のプロである我々が、ライフスタイルの変化・転勤・お住み替え・相続など、皆様の様々なご売却ニーズにお応えし、円滑なご売却のお手伝いをお約束いたします。ご不明な点がございましたら、どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。お客様にとって最良の方法をご提案いたします。
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス、無料査定はもちろん、ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。買取・下取りはもちろん、安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
私自身不動産業界に携わって46年目、今の会社を立ち上げて25年が経ちました。それというのも祖父の代からの職種ですので、約半世紀に渡り時代の流れを肌で感じて来ました。幼い頃祖父の会話に婿さん・嫁さんの世話人ばなしを聴いていた記憶が蘇ります。他人様のお世話をすることが、情報源となり商売に繋がっていたと思われます。 私自身もお客様の「お世話をさせて頂く」精神をモットーにこれからも出会う縁を大切にして行こうと思います。
㈱ハウシードは静岡県富士市・富士宮市を中心に、賃貸物件の斡旋・管理を始め、土地建物の売買、リフォームやファイナンスの相談までも一括で行う不動産の総合サービス会社です。 おかげさまで年間1300名ものお客様とご契約を結ばせて頂き、エリアナンバーワン契約数・物件数・店舗数を誇る企業へと成長することができました。全国1100店舗のアパマンショップと併せて総合不動産企業ならではのネット戦略とエリア随一の閲覧数を誇る自社サイトを活用し、幅広いお客様にご利用いただいております。 宅建士・ファイナンシャルプランナーが、販売方法や財務に関する不動産売却でお悩みのお客様に寄り添いサポートいたします。
全国約700店舗展開中のハウスドゥ! ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に静岡県東部に密着して不動産の売買をお手伝いしております。 また、18年間行ってきたリフォーム業の経験もありますので、他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。 不動産売買に関するどんな相談でも、スタッフが親身になってお応えしますので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 みなさまのお問い合わせやご来店を心よりお待ちしております。
「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。
株式会社オオハタは静岡市を中心に50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。 長きに渡り、地域密着で積み上げてきた経験・ネットワーク・信頼・信用をベースに、大手不動産会社出身の営業責任者が「土地」「戸建」「マンション」「事業用」不動産の売却活動を多角的にサポート提案いたします。 単純売却・買換はもちろん、賃貸との比較検討等、静岡の総合不動産業者として「お客様の立場に立って」「誠実に」取り組ませて頂きます! 遠方のお客様には、WEB会議等での実査や打合せも対応しております。ご自宅訪問やご案内の際には、感染症予防対策を万全に配慮してお伺いいたします。
「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。
弊社は売買・賃貸・仲介など土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。 豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。 ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します! お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。 たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。 ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!
私たち【株式会社あおば】は不動産のプロとして土地・建物を最大限に活かしオーナー様や地域に貢献する企業です。 【株式会社あおば】には宅建士のほかに土地家屋調査士・行政書士・建築士が在籍しており、不動産売買・仲介のみならず、不動産登記から土地の測量・開発設計、建築の設計・各種申請業務など、不動産のスペシャリストとして不動産を最大限に活かす専門家集団です。
焼津市専門のイエステーション焼津店です。 焼津市の中古住宅・中古マンションを中心に、安心して任せられる地域密着型の不動産会社です。焼津市の各地域に精通した担当者が、「売りたい」お客様の希望を叶えます。 「買取り保証」付き仲介も好評です。
1月4組迄の限定受付にしております。早期売却、高値で販売出来る戦略をとる為に人数を限定しております。大手やブランドに拘る方には向きませんが、結果でお返しできるように努力致します。
不動産の売買は、多くの方にとって一生に何度もない大きな出来事です。 「何から始めたらいいのか分からない」「誰に相談すればいいか不安」といったお声を多くいただきます。 そんな時こそ、当社のような身近な存在にお任せ下さい。売買の仲介を中心に、各専門家との連携により複雑で煩わしい手続きもまとめてサポートいたします。 「面倒なことは全部任せてよかった」といってもらえるように誠意をもって対応いたします。 住宅ローンや地域の暮らし情報なども、実際にこの地域に根ざしている私たちだからこそ伝えられることがあるはずです。 不動産のこと、ご家族・身内だけで悩まず、ぜひお気軽にご相談ください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
静岡県の公示価格は2015年は7.4万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,746万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
静岡県の公示価格は2015年は7.4万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡減少しています。
静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。