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中古住宅を扱うプロとして、売主様が満足できる不動産売却のお手伝いをします。買取、リフォームもお任せ下さい。三島店・富士店・静岡店の3店舗を運営する株式会社室内不動産が幅広く「人と不動産」との縁を結びます。たくさんの物件を扱わず、小さな会社だからこそ可能な「一点集中」で売却のお手伝い致します。どんなご相談でもお寄せ下さい。
私共はるあきは、創業33年静岡県下、車買取オートベルの親会社です。この長年培った売却ノウハウと、業種、業態を超えた幅広いネットワークを駆使し、私たちは、お客様の目標達成を目指します。ぜひお気軽にご相談ください。 ★はるあきの5つの強み 1,女性スタッフだけの撫子チームだから相談しやすい。 2,創業33年地元に根付いたネットワークがあるから早く売れる。 3,車買取オートベルで培ったノウハウがあるから高く売れる。 4,安心の取り扱い実績2113件 5,安心の即金買取、買取保証
静岡県東部の不動産を豊富に取り扱っています、ハウスドゥ 沼津原(株式会社ゼットン)です。 弊社では、不動産に関して熟知したスタッフが不動産売却・不動産査定のご相談を承ります。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様に必要な情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力でご対応させていただきます! お持ちの不動産を少しでも「高く」「早く」売りたいという方は、是非弊社にご相談くださいませ!
弊社は売買・賃貸・仲介など土地や建物に関するあらゆるご相談に対応できる総合不動産コンサルティングを提供しています。 豊富な経験とデータ分析に基づき、お客様一人ひとりに最適な提案を行い、購入から売却にいたるまでワントップでサポートいたします。
株式会社カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームして販売するという買取再販事業で12年連続No.1を誇る、東証プライム上場企業です(2025年7月28日発行 リフォーム産業新聞「買取再販年間販売戸数ランキング」)。 これまで全国で8万棟以上取り扱うカチタスでは、経験豊富なスタッフが売却をサポートいたします。また、カチタスが直接買い取りさせていただくため、仲介手数料は不要。不要な家財道具はそのままご売却、最短3週間で現金化できます。 住宅のご売却を検討されるなら、カチタスにお任せください。
私たちは地域密着型の不動産会社として、安心と笑顔のある暮らしのお手伝いをミッションに掲げています。地元ならではの情報と経験を活かし、お客様一人ひとりの思いに寄り添ったご提案を大切にしています。売却・購入のご相談から、ちょっとした疑問まで気軽にお声がけいただける「身近な相談相手」として、これからも地域の皆さまとともに歩んでまいります。
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。 ご家族の思い出が詰まったお家や土地だからこそ、真剣にとことんお付き合い致します! お孫さんの成長を見守ってきたお家、ご家族の歴史を守ってきたお家、受け継がれてきたお土地。 たくさんの不動産があれば、たくさんの思い出があります。私たちは、マニュアルを話すことは致しません。 ですので、ご不安やご要望をお聞かせください。誠心誠意向き合わせていただきます。是非、お任せください!
せりざわ開発は、御殿場市を起点に売買仲介、買取、販売を行っています。中古住宅・中古マンションの購入後のリフォーム、リノベーションのご提案もさせて頂いております。
全国約700店舗展開中のハウスドゥ! ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に静岡県東部に密着して不動産の売買をお手伝いしております。 また、18年間行ってきたリフォーム業の経験もありますので、他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。 不動産売買に関するどんな相談でも、スタッフが親身になってお応えしますので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 みなさまのお問い合わせやご来店を心よりお待ちしております。
伊東で昭和48年創業。中央日土地ソリューションズ協力会会員。取り扱いはリゾート物件・一般住宅がメイン、エリアは伊東・熱海・神奈川西部・下田など。リフォームも対応可能。不動産売買は人生の転機と重なることが多く、「お取引を円満に」をモットーに営業中。
こんにちは!ココネスト・スルガ株式会社と申します。当社は家・土地などの大切な不動産のこれからを、所有者様のお考えと、所有者様の理想とする方向性を一番大切にし、その実現に向けて誠実にそして正直なご対応をさせて頂く事をモットーに日々営業活動を行っております。不動産に関するご相談がございましたら、ぜひ一緒に考えさせて頂ければ幸いです。 お気軽にお問合せ下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たち【株式会社あおば】は不動産のプロとして土地・建物を最大限に活かしオーナー様や地域に貢献する企業です。 【株式会社あおば】には宅建士のほかに土地家屋調査士・行政書士・建築士が在籍しており、不動産売買・仲介のみならず、不動産登記から土地の測量・開発設計、建築の設計・各種申請業務など、不動産のスペシャリストとして不動産を最大限に活かす専門家集団です。
不動産売却が難しい時代だからこそ、お客様の期待を超えるサービスを提供いたします。私たちは、単に物件を売却するだけでなく、お客様の未来のライフプランまで見据えたご提案を大切にしています。お客様の資産価値を最大化するために、どのような売却方法が考えられるのか、専門家としてあらゆる可能性を探り、お客様にとって最も有利な選択肢を共に考え、ご提案する真のパートナーです。お客様の新たなスタートを、全力で応援させていただきます。
不動産は売買での資産形成のほか、買われた方が多種多様な方法で活用していく時代となりました。売買はもちろん、お施主様に喜ばれ、地域社会に役立つ土地活用をモットーに、 当社は事業用地の買い取り・再販や事務所・工場を始め住宅建設まで、多くの実績を持っています。不動産について、安心してお任せいただければ幸いです。
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
不動産業務開始後30年以上、売買・賃貸・買取・分譲等の実績を積み重ね、袋井・磐田・浜松エリアを中心に、土地・建物・駐車場・倉庫等様々な物件のご相談をお受けしながら、日々お客様に満足いただけるご提案と販売活動に努めております。ご所有不動産に関する疑問やご希望など、まずは何でもお聞かせ下さい!
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焼津市専門のイエステーション焼津店です。 焼津市の中古住宅・中古マンションを中心に、安心して任せられる地域密着型の不動産会社です。焼津市の各地域に精通した担当者が、「売りたい」お客様の希望を叶えます。 「買取り保証」付き仲介も好評です。
私自身不動産業界に携わって46年目、今の会社を立ち上げて25年が経ちました。それというのも祖父の代からの職種ですので、約半世紀に渡り時代の流れを肌で感じて来ました。幼い頃祖父の会話に婿さん・嫁さんの世話人ばなしを聴いていた記憶が蘇ります。他人様のお世話をすることが、情報源となり商売に繋がっていたと思われます。 私自身もお客様の「お世話をさせて頂く」精神をモットーにこれからも出会う縁を大切にして行こうと思います。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の静岡県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
静岡県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の静岡県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
静岡県の世帯数は1975年は87万世帯でしたが、2020年では148万世帯になり、45年前と比較して62万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
静岡県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
静岡県の不動産売却に強い会社は「静岡県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「静岡県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「静岡県の最新売却事例」では、静岡県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,727万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
静岡県の公示価格は2016年は7.3万円/㎡でしたが、2025年では7.2万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
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