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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
139

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  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社 八城地建
    北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10

    八城地建は1981年に創業。地域に根ざした活動を続けており、多年の宅地建物取引業に精励してきたことを評価され 国土交通大臣賞を受賞しました。 また、売買仲介に限らず、新築の設計施工からリフォーム、賃貸管理、賃貸仲介に至るまで自社で行っております。 その為、売買以外の事でも、不動産に関するご相談は全て承っております! 当社は「札幌市南区」の地域密着型の不動産屋さん。 その街が、どう変化してきたのか。どう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッフだからこそ、誰よりも相場を熟知して、誰よりもその地域の物件に詳しくなり、精度の高い売却査定額を導き出せます。 まずは希望を沢山お聞かせください。悩みや相談もお任せください。きっとあなたの期待に応えます。

  • イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    北海道小樽市花園2丁目6番7号プラムビル3F

    本当の生活の豊かさとは何か、それは収入と比較してバランスの良い住居費の上に、教育、食事、文化、芸術、旅行など、日々の生活に潤いを与える良い活動が出来る状態であると考えます。適切なご提案と、高品質なサービスを通じて、日々の生活に彩りと潤いをもたらしてくれる、そういった選択としての住宅、不動産、関連サービスを、信用信頼の基盤の上に、安心と喜びを感じられる高品質な状態で提供していける。そういった企業でありたいと考えています。

  • センチュリー21 おいでや不動産
    北海道札幌市東区北25条東21丁目3-1

    私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させていただくことです。

  • ハウスドゥ 室蘭 株式会社トワ・ピリエ
    北海道室蘭市東町2丁目19番6号

    建物・土地・マンションの売却ご検討の方、早期売却のために私達の知識をお知らせいたします。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、不動産に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。

  • 有限会社川上技建
    北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12クリーンリバー大通702号室

    当社は、札幌市と苫小牧市で35年以上にわたり、地域に根ざした不動産サービスを提供している会社です。住宅の購入や売却をお考えの方に寄り添い、それぞれのご希望や目的に合わせた最適なご提案を心がけています。 地域密着だからこそできるきめ細やかなサポートに加え、AI技術を活用した販売戦略で、スムーズな売却のお手伝いも行っています。さらに、海外のお客様にも対応できるスタッフが在籍しており、不動産投資や移住をお考えの方にも安心してご相談いただけます。お客様一人ひとりの大切な「住まい」に関わるからこそ、信頼できる不動産パートナーとして、より良いお取引の環境づくりの向上に貢献してまいります。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社外山不動産
    北海道江別市上江別西町3-15

    江別市、南幌の不動産なら当社にお任せ下さい。当社は地域密着型の不動産会社です。豊富な売買実績を活かし、お客様のご要望をお聞きしながら、不動産売却をサポートいたします!マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様に合った安心で、確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。 地域密着だからできる的確なニーズ把握と、ネットワークによる情報収集力でお客様のご要望にお応えする体制を整えています! また、相続や住宅ローンについてのご相談もお受けしております。まずはお気軽にお電話ください!!

  • ピタットハウス旭川店 株式会社丸正池田
    北海道旭川市豊岡4条4丁目2番17号

    ピタットハウスとしては全国650店舗を超えるネットワークがあり、地元密着型で不動産に関わる全て【賃貸】【売買】【管理】に携わっている総合不動産ショップです。 仲介での売却だけではなく買取も積極的に行っております。 すべては「よかった」のために。お客様の「あなたでよかった」「頼んでよかった」「出会えて良かった」とスタッフの「この会社で良かった」「この仕事で良かった」「この仲間で良かった」を追及すると共に、最善(善意と善行)な活動と、地域・社会にとって、心地好く、好ましい企業を目指し挑戦します。

  • 株式会社ランドネット
    東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます! 年間約7,400件の売買実績があり、どこよりも迅速なご売却が可能です。 ご利用いただいたお客様からは、経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というリピーターが多数いらっしゃいます! 全国からのご依頼をお待ちしております。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社アイトラスト
    北海道札幌市北区屯田4条5丁目6番10号

    当社は屯田開拓時から農家としてやってまいりました。時代の流れとともに開発が進み不動産業を立ち上げ、現在に至ります。地域密着、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!!

  • イエックス株式会社
    北海道札幌市中央区南4条東2丁目12番地川村ビル2階

    イエックスの強み 1.経験豊富な営業力 ・大手不動産会社での勤務経験をもつ営業スタッフが、確かな知識と実績をもとに最適なご提案をいたします。 2.お客様に寄り添うご提案 ・売主様にとっての最適な選択を一緒に考え、ご売却のサポートをさせていただきます。 3.高いリピート率が信頼の証 ・多くのお客様にご満足いただき、リピーターやご紹介でのご依頼も多数いただいております。 4.中央区に強い ・特に中央区エリアの物件に精通し、地域密着型ならではのネットワークとご提案力があります。 5.専門家の提携サービス ・税理士・司法書士・土地家屋調査士・弁護士・建築士等の士業の専門家との業務提携を行っております。

  • イエステーション函館店 野村不動産株式会社
    北海道函館市柏木町26番24号

    私共イエステーション野村不動産は、平成26年度は仲介実績が162件、買取仕入11件、函館市の不動産売買仲介を中心に、「現状維持は衰退である」をモットーに、地域に密着した不動産業を展開し、創業38年長年培った経験と実績において、地域社会の発展に寄与し、お客様、取引先様に役立つ会社を目指しております。 あらゆる不動産ニーズに対応するべく、お客様へより良い住宅商品をコンサル・提案・提供、不動産取引を通し満足度・信頼を継続しております。

  • 株式会社ハウステート
    北海道旭川市東光9条1丁目2-15AGITO6 2-A

    経験豊富なスタッフが誠実に対応します 常に「誠実」を信条に取り組み、お客様との信頼関係を築いてまいります。 相続相談、資産運用など専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますのでお気軽にご相談ください。 お客様のご要望に沿ったご提案を総合的にご提供いたします。

  • 有限会社日本マスターリンク社
    北海道札幌市中央区南6条西13丁目3番12号

    ■札幌にて創業20年■ 「早く売却したい」「高く売却したい」「売却しても住み続けたい」など所有者様のご希望に寄り添い、売却プランのご提案させていただきます。不用品処分、解体、測量、税金、相続、お引越し、債務整理等まで、税理士や弁護士・金融機関などの専門家と一緒に一括してサポートさせていただきます。

  • イエステーション北広島・恵庭店 株式会社八城地建
    北海道北広島市中央6丁目6ー3

    私たちは北広島市と恵庭市の二つの地域を専門特化とした不動産売却を行っている会社です。 北広島市と恵庭市で実際に売れた不動産価格についてや販売にかかった期間、現在販売中の不動産状況などを日々調査していますので、買取ではない仲介査定においても、売れる可能性が非常に高い査定価格を算出することが可能です。 また、当社では「買主に選ばれる正しい売却方法」を追求し、中古住宅においては、専門家による建物検査の実施サービスを行なったり、耐震基準適合証明の発行等を斡旋しており、売った後のトラブルが起こらないよう、徹底した調査を行なっております。 ご安心してお任せ下さい。

  • ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
    北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2F-HOUSE 1F

    不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

  • センチュリー21株式会社アルクホーム
    北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4第2サントービル8F

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社K group
    北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室

    弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます!ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」お悩みをお聞かせください。あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!弊社を窓口とすることで各提携会社との連携により、『不動産登記・新築戸建の建築・リフォーム・お引越し・お荷物の撤去』など売却・購入のどちらの場合でもワンストップでご提案することが可能です!ワンストップでの提案がお客様の安心につながり、成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。あなたとお話ができる機会をお待ちしております。

  • エスケイ不動産流通株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4番22号 平岸グランドビル新館5階

    当社は、札幌市内及び市内近郊を中心に売買仲介業務をおこなっております。不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。 また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。お客様からご依頼を社員一同、心よりお待ちしております!

  • ヒルズ不動産株式会社
    北海道札幌市南区北9条東11丁目1番34号

    はじめまして、ヒルズ不動産と申します。 私たちは不動産に関する事はもちろん、お客様とこれからの未来を見据えた計画を一緒に考えていくことが得意な会社です。 不動産のこと、それ以外のことでも何かお悩みがございましたらお気軽にご相談くださいませ。 ■ヒルズの強み ①札幌市、札幌市近郊の不動産に強い ②売買、直接買取、賃貸、管理等幅広くご提案できる ③大手不動産業者出身の営業マンが多い ④サービスにない柔軟なご対応も素早くでき、営業マンがとにかく動く ■お客様へのメッセージ 不動産の査定は秘密厳守・無料にておこないます。とにかく一生懸命やりますので、是非ともご利用くださいませ。

  • SITYビル株式会社
    北海道札幌市中央区南1条西8丁目6番地2SITYビル3階

    札幌で現在38期目をむかえました。地域密着で企画販売をし、管理委業務をオーナー様と長くお付き合いさせていただいています。管理についても、入居率97%以上・家賃回収率99%を維持しております。 是非皆様と、長いお付き合いが出来るよう頑張らせていただきたく思います。

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HOME4U不動産売却体験談

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北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

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北海道の最新売却事例

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2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

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北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,322万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,490,000円(4,322万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

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北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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