北海道の
不動産売却査定・相場情報

あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。

日本初の不動産売却
一括査定サービス
北海道の
参画不動産会社数
139

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

不動産売却は複数社の査定を一回で取り寄せ比較

HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。

だから

最高価格や相場が把握できます!

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

北海道その他

あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行

HOME4Uが選ばれる
3つのポイント

  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • ハウスドゥ 旭川中央 株式会社ノムラ
    北海道旭川市1条通15丁目左10号

    私達は、旭川市を中心に『地域密着度ナンバーワン』を目指し、お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案させて頂きます!【親の家を相続したけど今の家もあるし・・・】、【今住んでいる家の売却価格を知りたい!】、【今のお家をリフォームしたい!】など、不動産に関してのご相談はハウスドゥ!旭川中央支店へ!不動産は大切な財産です。少しでもお客様のお力になれる用、当店スタッフが総力をあげてお手伝いさせて頂きます♪

  • 株式会社シロクマエステート
    北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28

    不動産売却・査定をお考えの方は、全国696店舗展開中のハウスドゥ美香保にお任せください! みなさまは、不動産って少し怖いイメージであったり電話や来店貴重するなぁと思ったことはありませんか? 弊社はそんなイメージを変えたく、不動産仲介を始めました。 「早く売りたい」や「高く売りたい」、「どのくらいで売れるんだろう?」など、皆様それぞれ売却の目的やご希望は違うものです。 そのなかで一人ひとりに合った売却プランを一緒に考え、ご提案します。 どんな些細な質問や相談でも弊社は「人とのつながり」を大事にしていますので真摯に向き合うことをお約束します!

  • センチュリー21 アールズ旭川
    北海道旭川市豊岡7条3丁目3番11号

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社やま
    北海道帯広市西20条南5丁目42番15号

    20年以上不動産業に従事している経験豊富なスタッフがご対応いたします。不動産取引でトラブルが起きないよう専門知識を習得しております。ご売却については、お預かりした不動産の良さを購入希望者へ最大限お伝えし早期ご売却できるよう努めております。

  • 株式会社オフィス橋本
    北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52番地63

    ◆札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください! ◆札幌市白石区専門です!白石区の物件売却は誰にも負けない自信があります! ◆経験10年以上の代表自らがフットワーク軽くご対応致します! 弊社の強みは札幌市白石区に特化した売買仲介専門の不動産会社であること。地元出身の代表が運営する地域密着型不動産会社のため、白石区の不動産事情に精通しています。また、弊社が大切にしているのは個々のご事情にあわせた最適な提案。お客様のお困りごとの解決や目的の達成のために代表自らが直接ご担当し、じっくりとお話をお伺いしたうえで、フットワーク軽く売却活動に取り組んでまいります。ぜひ弊社にお任せください。

  • 有限会社イチカワホーム
    北海道室蘭市中島町2丁目1番1号

    OMOI(想い)と共に価値ある未来へ 室蘭市、登別市、伊達市、洞爺湖町など西胆振を得意エリアとし、土地・建物・収益物件の仲介や売却、買取りはもちろん、”田舎暮らしがしたい!”というお客様のお手伝いもさせていただいております。

  • ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8蒼天ビル 2F

    不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

  • 株式会社ROA
    北海道旭川市神居1条2丁目1-22エスパニアⅢ B-103

    ■私たちについて 不動産運用・管理、賃貸仲介・住宅の売買、リフォームまで、何でもご相談ください「不動産会社」ではなく「宅地建物取引士事務所」として、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご説明いたします。 ■社名の由来 ロアと読みます。ハワイ語で「最高」「とても」「永続」という意味です。お客様に末永く信頼・ご満足頂けるサービスをご提供出来るよう努めてまいります。 ■私たちの想い 大切にされているお住まい売却の際の”想い”は一人ひとり異なります。私たちは住まいに対する想いを次の新しい世代に引き継ぐことを一緒に形にしていきたいと考えています。ご希望だけではなくご不安なお気持ちも一度お聞かせください。

  • 株式会社K group
    北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室

    弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます!ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」お悩みをお聞かせください。あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!弊社を窓口とすることで各提携会社との連携により、『不動産登記・新築戸建の建築・リフォーム・お引越し・お荷物の撤去』など売却・購入のどちらの場合でもワンストップでご提案することが可能です!ワンストップでの提案がお客様の安心につながり、成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。あなたとお話ができる機会をお待ちしております。

  • センチュリー21 株式会社レイシャス 札幌支店
    北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1日本生命札幌ビル 15F

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社イノベーションホーム北海道支社
    北海道旭川市豊岡4条6丁目8-11

    リノベーション、賃貸管理、不動産事業をトータルで行う会社です。当社の企業理念である「お客様第一主義」を忠実に形にするだけでなく、常に費用対効果・安心・安全のすべての部分で最良最高を目指し、常にお客様目線で顧客満足度100%を目指し進化する努力を続けております。人生100年時代へ向けて、入口から出口までをしっかりとお客様の立場に立って見据え、お客様にしっかり寄り添いともに進化し安心して暮らしていける最高の資産運用のパートナーとして未来ある企業へと一層成長して行きたいと考えています。

  • ピタットハウス帯広店 株式会社丸正池田
    北海道帯広市西二十三条南1丁目132-1

    ピタットハウス帯広店は、十勝帯広を中心に活動をしております。この街にはわたしたちがいます!!をスローガンに地域に根ざしたサービスを展開。売りたい・貸したい・借りたい・買いたい等の不動産に係るあらゆるニーズにお応え致します。全国400店舗のネットワークを活かしあなたのご売却をサポート致します。まずは無料査定から。

  • 株式会社アイーナホーム札幌北郷店
    北海道札幌市白石区北郷4条4丁目1-1

    不動産売買専門会社です。AIやVRを用いての販売活動ができますので売却には自信があります。 査定のご依頼には迅速にご対応させていただきますのでスピード感を持って売却活動が可能です。 経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。もちろん訪問査定も無料です。独自の販売戦略を用いて「より早く」「より高く」売るためのプランをご提案させていただきます。販売価格は売主さまのご希望に沿って自由に決めることも可能です。スピード重視の方には、買取も致します。登記・税金・借り換えについての問題なども、専門家と提携しておりますので、無料で相談承ります。売却のトータルサポートが充実したアイーナホームにお任せ下さい。

  • 株式会社ハピオ
    北海道河東郡音更町木野大通西7丁目1番地

    株式会社ハピオは、1994年10月創業。ハピオ不動産は令和4年4月1日に組織変更を行い、JA木野100%子会社である「株式会社ハピオ」に統合致しました。 音更町・帯広市周辺の不動産売却に関することなら、お気軽にお問い合わせください。所在地である北海道河東郡音更町をはじめ、帯広市、幕別町、芽室町などを中心に営業を続けております。

  • センチュリー21 パフュームエステート
    北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-17パフュームコート102

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ヒルズ不動産株式会社
    北海道札幌市南区北9条東11丁目1番34号

    はじめまして、ヒルズ不動産と申します。 私たちは不動産に関する事はもちろん、お客様とこれからの未来を見据えた計画を一緒に考えていくことが得意な会社です。 不動産のこと、それ以外のことでも何かお悩みがございましたらお気軽にご相談くださいませ。 ■ヒルズの強み ①札幌市、札幌市近郊の不動産に強い ②売買、直接買取、賃貸、管理等幅広くご提案できる ③大手不動産業者出身の営業マンが多い ④サービスにない柔軟なご対応も素早くでき、営業マンがとにかく動く ■お客様へのメッセージ 不動産の査定は秘密厳守・無料にておこないます。とにかく一生懸命やりますので、是非ともご利用くださいませ。

  • SUMiTAS帯広店 株式会社いいね不動産
    北海道帯広市西9条南28丁目24番地1オフィスいいねA

    不動産売買は高額な取引になる一方で取引の経験が豊富な方は稀です。 不安が尽きることはありません。安心安全でスムーズな取引のお手伝いをモットーとし 不動産に関する様々な問題や困り事の解決に取り組んでおります。 是非当社にお任せください。

  • ハウスドゥ!篠路店 株式会社キュアテック不動産事業部
    北海道札幌市北区篠路3条4丁目5番15号

    ハウスドゥ!は全国570店舗展開しており、私ども篠路店は【札幌市北区】を中心に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産のご売却はもちろん、ハウスドゥ!独自の「ハウスリースバック」などお客様が求める多様なニーズに応えられるよう最良なご提案をさせて頂きます。 またご売却以外にも「買いたい」、「リフォームしたい」「運用したい」など不動産の事ならお気軽にご相談下さい。

  • センチュリー21株式会社吉田宅建
    北海道札幌市中央区南五条西8丁目7‐1

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社アットシステム
    北海道札幌市北区北15条西4丁目2-16NRK札幌ビル3F

    札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。 創業16年の会社で売買仲介・自社買取・不動産コンサルティング業をメイン事業として成長を続けて参りました。 グループ会社(建築・設備)による不動産に関する工事(解体やリフォーム)含めたワンストップの対応、ご年配のお客様の住替え対応のご提案が可能です。 提携司法書士や税理士等と協業し、相続や税金(節税)の提案、また、高齢者施設とも提携しておりますので、高齢者住宅の斡旋、室内残置物撤去会社や遺品整理会社のご紹介等高齢者の住替えの様々なお悩みに対応をしております。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,322万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,490,000円(4,322万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン!
60秒入力
最大6社に一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却についての情報を配信中!

不動産売却塾 おすすめ記事

不動産売却塾トップへ