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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
135

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北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社ROA
    北海道旭川市神居1条2丁目1-22エスパニアⅢ B-103

    ■私たちについて 不動産運用・管理、賃貸仲介・住宅の売買、リフォームまで、何でもご相談ください「不動産会社」ではなく「宅地建物取引士事務所」として、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご説明いたします。 ■社名の由来 ロアと読みます。ハワイ語で「最高」「とても」「永続」という意味です。お客様に末永く信頼・ご満足頂けるサービスをご提供出来るよう努めてまいります。 ■私たちの想い 大切にされているお住まい売却の際の”想い”は一人ひとり異なります。私たちは住まいに対する想いを次の新しい世代に引き継ぐことを一緒に形にしていきたいと考えています。ご希望だけではなくご不安なお気持ちも一度お聞かせください。

  • ハウスドゥ 帯広店 ドットコム不動産株式会社
    北海道帯広市西八条南14丁目2-1

    人口17万人、北海道の中心に位置する帯広市、地域に根ざした不動産会社です。 帯広市を中心に新鮮で豊富な不動産情報をお届けしています。 売買物件のみならず賃貸物件のご紹介やウィークリーマンションの取扱いもございます。 不動産のことならどんなことでもハウスドゥ!帯広店にお任せ下さい。

  • 有限会社川上技建
    北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12クリーンリバー大通702号室

    当社は、札幌市と苫小牧市で35年以上にわたり、地域に根ざした不動産サービスを提供している会社です。住宅の購入や売却をお考えの方に寄り添い、それぞれのご希望や目的に合わせた最適なご提案を心がけています。 地域密着だからこそできるきめ細やかなサポートに加え、AI技術を活用した販売戦略で、スムーズな売却のお手伝いも行っています。さらに、海外のお客様にも対応できるスタッフが在籍しており、不動産投資や移住をお考えの方にも安心してご相談いただけます。お客様一人ひとりの大切な「住まい」に関わるからこそ、信頼できる不動産パートナーとして、より良いお取引の環境づくりの向上に貢献してまいります。

  • 有限会社asatan不動産
    北海道旭川市忠和4条2丁目1-7

    旭川市内の不動産のご相談はasatan不動産にお任せください!お客様のご要望にお応えし、ご提案・サポート致します。弊社は、旭川と近郊のグルメ・観光・イベント情報・市民に役立つニュース等を発信する地元メディア、asatan(https://asatan.com/)のグループ企業です。

  • 株式会社SUMiTAS札幌東店
    北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23山勇ビル

    ◆ポータル反響年間6200件◆ 約30年にわたる地元地域密着型不動産会社として、過去10年の仲介件数実績約1万件、ポータル反響年間6200件の集客実績を収めております。自社での販売活動だけでなく、あらゆる販促媒体を用い、早期・高額販売を実現しています! ◆昨年の年間売買仲介件数 550組◆ ※2022年1月~12月の実績 建物診断・設備保障・ハウスクリーニング等の数多くのサービス有り! ◆主要6つのポータルサイトに掲載し、販売活動をします!◆ 自社のサイトだけでなく、6つのポータルサイト全てで物件掲載いたします。また、写真の明るさや、掲載方法など細かい箇所にも拘って物件掲載いたします。

  • 株式会社シロクマエステート 小樽店
    北海道小樽市花園1丁目11-12

    ~小樽市内の不動産の売却・購入は、ハウスドゥ小樽花園お任せ~ ・全国700店舗展開中、店舗数不動産業界No1 ・全国展開のネットワークと取引実績を生かして不動産の売却から購入まで徹底サポート 不動産の売却や購入は、難しいことや不安がいっぱいと思っていませんか?当店では、小樽が地元のスタッフや小樽に縁のあるスタッフが皆様に寄り添い、売却も購入も全力でお手伝いさせていただきます。 不動産購入の流れをわかっているからこそ、売りたいお客様にも適切な売却計画のご提案ができるんです!かかりつけのお医者さんのように、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1札幌北ビルディング9階 

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • センチュリー21 TRAD帯広店
    北海道帯広市大通南12丁目20あおば十勝ビル

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社イノベーションホーム北海道支社
    北海道旭川市豊岡4条6丁目8-11

    リノベーション、賃貸管理、不動産事業をトータルで行う会社です。当社の企業理念である「お客様第一主義」を忠実に形にするだけでなく、常に費用対効果・安心・安全のすべての部分で最良最高を目指し、常にお客様目線で顧客満足度100%を目指し進化する努力を続けております。人生100年時代へ向けて、入口から出口までをしっかりとお客様の立場に立って見据え、お客様にしっかり寄り添いともに進化し安心して暮らしていける最高の資産運用のパートナーとして未来ある企業へと一層成長して行きたいと考えています。

  • 株式会社総和
    北海道札幌市北区北29条西4丁目2-1ファミール札幌201

    北区エリアの不動産のご相談はHOUSE DO加盟店の当店へ!事前連絡で時間外対応致します。当然秘密保守。弊社は査定や売買、住宅賃貸・テナント賃貸など不動産に関して幅広くおこなっています。査定に関して…実際の取引事例や土地柄などを調査考慮し査定しております。本査定にはお客様へのヒアリングも必要となることがございます。 その為、机上査定ではご希望価格と乖離する事もあるかと存じますが、お客様とお話しした上でご希望の価格で売却できるよう努めてまいります!売買、賃貸に関して…札幌市内外問わずご紹介しております。 ご希望の条件をご提示して頂き、物件探しから内装リフォームのご相談も賜ります!

  • 株式会社中央不動産
    北海道札幌市中央区南16条西10丁目2番20号

    札幌市内及び近郊の地域に密着した不動産売却専門店です。 弊社では売買仲介、自社買取のハイブリッド型の売却提案を実施しています。 売買専門業者だからこそ、売主様を支援し「高値売却・早期売却」を追求しています。

  • イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
    北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-15

    札幌市豊平区内の土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』の縁結びをお手伝いさせて頂きます。【2024年当社売買実績204件】 初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。 保有資格者:宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士・賃貸不動産経営管理士・住宅建築コーディネーター・任意売却取扱主任者

  • 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
    北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19

    ◆購入希望者数からのお問い合わせ数 2,299人!!◆ ※2020年4月1日~2021年3月末 約30年にわたる地元地域密着型不動産会社として、過去10年の仲介件数実績約1万件、ポータル反響年間2600件の集客実績を収めております。 自社での販売活動だけでなく、あらゆる販促媒体を用い、早期・高額販売を実現しています! ◆主要6つのポータルサイトに掲載し、販売活動をします!◆ SUMiTASは自社のサイトだけでなく、6つのポータルサイト全てで物件掲載いたします。また、写真の明るさや、掲載方法など細かい箇所にも拘って物件掲載いたします。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社アイトラスト
    北海道札幌市北区屯田4条5丁目6番10号

    当社は屯田開拓時から農家としてやってまいりました。時代の流れとともに開発が進み不動産業を立ち上げ、現在に至ります。地域密着、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!!

  • ハウスドゥ 恵庭 株式会社ほくほく商会
    北海道恵庭市黄金南7丁目18番地4

    当社はお客様の物件をより早く、高く売却する事を目指します。 ①地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力 ・元プロ野球選手 古田敦也氏を起用しTV・CM起用、ネット戦略、チラシの折込なども展開中。 ②売主様のご希望に沿った販売方法のご提案 ・仲介販売、直接買取の他、住みながら売却が出来る『ハウス・リースバック』などのご提案もできます。 ③ハウスドゥ の安心査定 ・査定は金額ではなく、ご要望をお伺いし多数の情報と実績をもとに「売主様にとって最適な方法」を提案します。

  • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産株式会社 札幌営業所
    北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目2番6号

    札幌市の不動産なら 『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産 札幌店』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『 地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行う、地域に必ず必要な企業を目指します。 皆様が安心して取引が出来る様心がけてご対応させていただきます。

  • 有限会社アックス ハウスドゥ伏見山鼻
    北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-5パレス24 101号室

    当社は札幌市内を中心に家・土地を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家に関することならハウスドゥ 伏見山鼻にお任せください! お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

  • 北海道MOCO不動産
    北海道北見市緑ケ丘3丁目12番25号2階

    女性スタッフ中心で口コミ高評価の優しい不動産屋さんです。中古住宅査定・高額買取は北海道moco不動産にお任せください。不動産は知らないと損すること、知っていると得することなどございます。 北海道moco不動産のお客様には得をしていただけるよう査定、買取、仲介をおこなっております。

  • 株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒5条東3丁目7番34

    さくらホームは売買、仲介を中心に、物件の買取、優良物件(土地、建物)の紹介、任意(整理)売却、リフォーム相談、お住替え、土地の管理・有効利用計画、賃貸仲介・管理等、各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。 皆様の大切な財産の査定や様々なニーズに、過去の取引経験と豊富なデータからスピーディーな情報と適切なアドバイスでお応えし、最良の選択のお手伝いをいたします。住宅ローンの支払い、延滞、整理、また相続等で他人には知られたくない問題を抱えて、どうしたらいいか悩んでいらっしゃる方も、ぜひご一報下さい。親身になってご相談に応じます。

  • センチュリー21有限会社ハウスバンク
    北海道小樽市稲穂2丁目18番地1 高雄ビル1F

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

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HOME4U不動産売却体験談

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北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

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北海道の最新売却事例

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2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

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北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,357万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,500,000円(4,357万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。

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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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