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参画不動産会社一覧
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北海道帯広市西20条南5丁目42番15号
20年以上不動産業に従事している経験豊富なスタッフがご対応いたします。不動産取引でトラブルが起きないよう専門知識を習得しております。ご売却については、お預かりした不動産の良さを購入希望者へ最大限お伝えし早期ご売却できるよう努めております。
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北海道旭川市豊岡4条4丁目2番17号
ピタットハウス旭川店は、エリアに精通した経験豊富なスタッフが親切・丁寧に接客させて頂きます。まずは、お客様のお話をじっくり聞かせて頂きよりお客様にあった売却方法を提案させて頂きます。
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東京都台東区秋葉原3-4
物件の事ならテンポス不動産にお任せください。不動産歴30年以上の経験豊富なスタッフがお客様に合った最適なアドバイスを提案いたします。売却、住替、購入などお気軽にご相談ください。
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北海道千歳市梅ヶ丘2丁目1-14
不動産を高く売るには？今売るべき？賃貸だったら？相続や税金は？ エリアネットはたくさんある不動産に関する『どうしよう』を解決します！ 気軽に頼れる不動産会社を目指して頑張ります！
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北海道北広島市中央6丁目3-1北広島エルフィンプラザ
全国展開中のハウスドゥならではの圧倒的な情報量で、不動産のご売却をサポートします。家・マンション・土地を売りたい方は、是非ご相談を！お客様のお悩みを解決できるよう全力を尽くします！
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北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
センチュリー２１北海道地区売買仲介取扱件数５年連続１位！札幌市内の不動産売買を年間100件サポートさせて頂いております。売却相談のパートナーとして、不動産に関する不安な事・気になる事等遠慮無くお声がけ下さればと思います。
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北海道小樽市稲穂2丁目18番地1 高雄ビル1F
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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北海道札幌市東区東苗穂14条2丁目17番10号
地域密着の不動産会社として、経験豊富なスタッフが売却に関わることのほか、住まいに関することはなんでもお手伝いします。 私たちはみなさまの幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思っています。
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北海道恵庭市恵み野西1丁目8-3ＥＡＳＴ2階
恵庭市を中心に、苫小牧市、千歳市、北広島市、札幌市の不動産に関するご相談は、是非一度「パイン住幸」までお気軽にお問合せ下さい。どんな小さなことでも構いません。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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北海道札幌市厚別区厚別西３条３丁目４番３５号甘久ビル１階
厚別区専門で厚別区内の中古マンション・土地・一戸建の売買仲介に集中特化した不動産会社です。厚別区に店舗をかまえ、厚別区内の不動産査定相談にスピーディに対応出来る様に、心がけております。お気軽にご相談下さい。
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北海道札幌市南区澄川４条４丁目１番２１号
南区の不動産売却の事は地域専門担当者がいるイエステーション札幌南店にお任せください。 スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者で不動産業界に１０年以上従事しております当社が全力でサポート致します。
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北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15アーバンテラス東札幌Ⅱ 1階
白石区、厚別区を中心に活動する売却専門の不動産会社です。中古マンション・一戸建・土地のご売却相談について、専門家としてお客様が安心しておまかせいただけるよう、しっかりサポートさせていただきます。
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北海道札幌市白石区東札幌６条５丁目２番６号
札幌市を中心に賃貸・売買仲介から宅地分譲や不動産買取、資産運用活用のご提案など不動産に関する全ての事を行う総合不動産業を営みおかげ様で創業43年を迎える事ができました。今後も地域の皆様に少しでも貢献できる様に努めてまいります。
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北海道釧路市新栄町14-10
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北海道札幌市豊平区平岸３条12丁目1-33第一ヒラギシビル2階
弊社は業歴30年を超える不動産売買の会社です。不動産売買に関する知識・ノウハウは他社に負けない自信がございます。「誠実さ」「丁寧」「迅速な対応」を心掛けて対応いたします。
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北海道帯広市西9条南28丁目24番地1オフィスいいねA
SUMiTAS帯広店では不動産の売却に関する問題解決を得意としております。 不動産の売却でお困りのことがありましたらどんなことでもまずはご相談ください。 経験豊富なスタッフと、提携の税理士及び司法書士・弁護士が協力のうえ 問題解決のお手伝いをさせて頂きます。
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北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号
私たち「とんとん住宅販売」は、地域の皆様の「住まいの”よろず相談窓口”になりたい」という想いで、約２０年の業界経験者が集結して発足した、様々なご相談に対応できる『住み替え提案会社』です。
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北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2F-HOUSE 1F
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当社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しており、どのようなお客様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域の特性を踏まえた売却提案を行っています。
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北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13
高く売るには？今売るべき？賃貸だったら？相続や税金は？ エリアネットはたくさんある不動産に関する『どうしよう』を解決します！ 気軽に頼れる不動産会社を目指して頑張ります！
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,357万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,500,000円 （4,357万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
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| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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北海道の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
北海道の売却動向
2025年05月27日更新
北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
北海道の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
北海道の最新売却事例
- マンション
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- 土地
2025年05月27日更新
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北海道の不動産売り出し事例
現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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北海道の不動産データ
北海道の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2023年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
北海道の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。
北海道の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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