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不動産売却査定・相場情報

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不動産会社によって、マンションや戸建てなど得意分野が異なります。

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自分の物件や、エリアの動向に詳しい不動産会社を選ばないと相場より数百万も安く売れてしまい、損をしてしまう可能性があります。

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北海道札幌市北区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

北海道札幌市北区の最新不動産売却動向
北海道札幌市北区の最新不動産売却事例
北海道札幌市北区の主要都市の相場情報

北海道札幌市北区の将来の人口予測
北海道札幌市北区の提携不動産会社

北海道札幌市北区の
最新不動産売却動向

北海道札幌市北区の不動産は直近半年で「マンション」「土地」の平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,797万円	1,311万円	486万円↑
取引件数	29件	30件	1件↓
専有面積	66m²	62m²	4m²↑
築年数	31年	32年	1年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,466万円	4,294万円	828万円↓
取引件数	51件	53件	2件↓
専有面積	233m²	300m²	67m²↓
築年数	29年	28年	1年↑

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	2,997万円	1,893万円	1,104万円↑
取引件数	36件	44件	8件↓
専有面積	279m²	262m²	17m²↑

2023年05月31日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

北海道札幌市北区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

北海道札幌市北区の
最新不動産売却事例

北海道札幌市北区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、北海道札幌市北区の相場を見てみましょう。

北海道札幌市北区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、北海道札幌市北区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,012万円	946万円	1,373万円	2,353万円	2,507万円	1,805万円	2,094万円	2,929万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	2,880万円	-	3,950万円	-	3,580万円	2,745万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	-	630万円	-	-	1,826万円

2023年05月31日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,012万円	946万円	1,373万円	2,353万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,507万円	1,805万円	2,094万円	2,929万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	2,880万円	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,950万円	-	3,580万円	2,745万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	-
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
630万円	-	-	1,826万円

2023年05月31日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、北海道札幌市北区の将来の人口を見てみましょう。

北海道札幌市北区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道札幌市北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績21年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

理由01“日本初”の不動産一括査定サイト
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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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不動産一括査定サイトだから安心

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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

北海道札幌市北区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

センチュリー２１株式会社吉田宅建

所在地

北海道札幌市中央区南五条西8丁目7‐1

創業して６０年、お客様とのご縁を大切に不動産に携わってきました。センチュリー２１吉田宅建として、お客様個々に合わせたご提案を行わせていただきます。貴方様の【売りたい、買いたい】はお任せください。
株式会社グランドデザイン　新琴似店

所在地

北海道札幌市北区新琴似11条9丁目3-13

わたしたちは不動産売買、管理のプロフェッショナル集団です。不動産経験10年以上の宅地建物取引士のスタッフがお客様の不動産売却・購入・運用の最適な計画をデザインさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。
ハウスドゥ！篠路店　株式会社キュアテック不動産事業部

所在地

北海道札幌市北区篠路3条4丁目5番15号

札幌市北区地域の不動産の売買は信頼・安心のハウスドゥ！篠路店にお任せください。不動産のご売却はもちろん、ハウスドゥ！独自の「ハウスリースバック」など多様なニーズにお応え出来るようご提案致します！
ハウスドゥ北大前通り店　株式会社建創社

所在地

北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50クロスポイント2F

不動産の事ならハウスドゥ北大前通り店にお任せ下さい。相続のご相談等あらゆるご相談に対応しており、秘密厳守はもとよりお客様のプライベートを大切にお取扱いいたします。よろしくお願いいたします。
株式会社ジモット

所在地

北海道札幌市東区北12条東13丁目1番12号ル・クラシック12　1階

お客様が不安に感じる部分や、従来のサービスにおいて足りないものを「売る前、売るとき、売ったあと」に焦点を当て、安心してお取引ができるように３つの安心サポートをつくりました。
株式会社北洋地所

所在地

北海道札幌市北区新琴似12条16丁目6番6号

当社は、２００６年に札幌市北区新琴似にて創業いたしました。仲介による売買だけでなく、自社買い取り・買取保証、住宅ローン滞納による任意売却まで幅広く対応しております。まずは北洋地所までご相談ください。
北海道情報通信株式会社　不動産のea

所在地

北海道札幌市北区北八条西6丁目2-20新和ビル4F

札幌で不動産賃貸・売買の事なら不動産のeaへ。当社は「売買」「賃貸」「管理」について幅広く行っております。購入、売却をご検討の方は仲介手数料最大100％～0％の当社へ是非ご相談ください。
株式会社きたいち不動産販売

所在地

北海道札幌市北区北２８条西１０丁目１番１７号　Ｎ２８－ＢＬＤ　１Ｆ

北区を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様にとって何が最善であるのかを１番に考えご提案・アドバイスをさせて頂きます。特に相続不動産は専門家との連携で手続きから売却までスムーズな対応が可能です。
株式会社FULL COMMISSION

所在地

北海道札幌市北区北六条西8丁目3-4

当社は不動産プロデュースを専門分野にしており、中古マンション、戸建ての魅力を引き出すことが可能です。不動産業界での経験が10年を超えるメンバーと若いフレッシュなメンバーで最大限のサポートを目指します！
とんとん住宅販売株式会社

所在地

北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号

私たち「とんとん住宅販売」は、地域の皆様の「住まいの”よろず相談窓口”になりたい」という想いで、約２０年の業界経験者が集結して発足した、様々なご相談に対応できる『住み替え提案会社』です。