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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
139

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  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

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参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社アイトラスト
    北海道札幌市北区屯田4条5丁目6番10号

    当社は屯田開拓時から農家としてやってまいりました。時代の流れとともに開発が進み不動産業を立ち上げ、現在に至ります。地域密着、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!!

  • 有限会社イチカワホーム
    北海道室蘭市中島町2丁目1番1号

    OMOI(想い)と共に価値ある未来へ 室蘭市、登別市、伊達市、洞爺湖町など西胆振を得意エリアとし、土地・建物・収益物件の仲介や売却、買取りはもちろん、”田舎暮らしがしたい!”というお客様のお手伝いもさせていただいております。

  • 株式会社深考全幸
    岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階

    弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。

  • SITYビル株式会社
    北海道札幌市中央区南1条西8丁目6番地2SITYビル3階

    札幌で現在38期目をむかえました。地域密着で企画販売をし、管理委業務をオーナー様と長くお付き合いさせていただいています。管理についても、入居率97%以上・家賃回収率99%を維持しております。 是非皆様と、長いお付き合いが出来るよう頑張らせていただきたく思います。

  • センチュリー21 パフュームエステート
    北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-17パフュームコート102

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • とんとん住宅販売株式会社
    北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号

    私たち「とんとん住宅販売」は、札幌の不動産売買で15年以上の経験を持つ3名の仲間が、不動産仲介以外に個々の得意分野である「建築提案」・「賃貸相談」・「相続相談」・「債務整理」・「不動産買取」を活かして、地域の皆様の「住まいの”よろず相談窓口”になりたいという想いで、平成28年に発足した、新しいかたちの『住み替え提案会社』です。地域により深く関わりを持つために、現在は「西区」・「手稲区」・「北区」・「東区」を中心に、皆様のご相談にお応えしております。店内にはゆったりとくつろげる相談スペースをご用意しておりますので、いつでもお気軽にご利用ください。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1札幌北ビルディング9階 

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 有限会社日本マスターリンク社
    北海道札幌市中央区南6条西13丁目3番12号

    ■札幌にて創業20年■ 「早く売却したい」「高く売却したい」「売却しても住み続けたい」など所有者様のご希望に寄り添い、売却プランのご提案させていただきます。不用品処分、解体、測量、税金、相続、お引越し、債務整理等まで、税理士や弁護士・金融機関などの専門家と一緒に一括してサポートさせていただきます。

  • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産株式会社 札幌営業所
    北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目2番6号

    札幌市の不動産なら 『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産 札幌店』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『 地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行う、地域に必ず必要な企業を目指します。 皆様が安心して取引が出来る様心がけてご対応させていただきます。

  • ハウスドゥ 帯広店 ドットコム不動産株式会社
    北海道帯広市西八条南14丁目2-1

    人口17万人、北海道の中心に位置する帯広市、地域に根ざした不動産会社です。 帯広市を中心に新鮮で豊富な不動産情報をお届けしています。 売買物件のみならず賃貸物件のご紹介やウィークリーマンションの取扱いもございます。 不動産のことならどんなことでもハウスドゥ!帯広店にお任せ下さい。

  • 株式会社カワムラホーム不動産
    北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-3

    自社の強みを活かした不動産サービスをお届けします。 中古住宅(戸建/マンション)・土地の売買に欠かせない情報をお客様にご提供いたします。 地域密着100年以上の歴史と、新築・リフォーム事業で得た経験値があるカワムラホームだからこそ、お客様の期待を超えるご提案が可能です。 わたしたちは、 お客様の住まいの相談窓⼝となり、 安⼼できる住まいを提供する。

  • センチュリー21アルガホーム株式会社
    北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目11番26号

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • アミューズエステート株式会社
    北海道札幌市清田区清田一条1丁目3番71号マリネスタビル1F

    弊社は「札幌市清田区」および「北広島市」を専門とする不動産会社です。 清田区および北広島市を第一候補にしている買主様ばかりが集まる会社ですので早期成約に自信があります。 また介護福祉士による高齢者住宅への住み替えサポートも行っております。 経験豊富なスタッフが全面的に皆様のご売却をサポート致しますのでお気軽にご相談ください! 令和3年2月1日に北広島営業所がオープンしました!

  • 株式会社ジモット
    北海道札幌市東区北12条東13丁目1番12号ル・クラシック12 1階

    1.独自の売却保証サポート 仲介による売却で期日までに売れなかった場合でも、ジモットで買取することが可能です。 2.販売サポートサービス お掃除・お手入れのプロがご売却前にメンテナンスを行い、購入希望者様への印象度をあげます。 3.建物・設備・故障サポートサービス 引っ越し後、給湯器、エアコン、浴室、キッチンなどお住まいに付帯する住宅設備にトラブルが発生した場合、修正対応します。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市中央区南三条西1丁目8番10号CONNECT SAPPORO 4階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • エイシン不動産株式会社
    北海道苫小牧市表町2丁目3-23エイシンビル5階

    私たちは、創業31年 苫小牧を拠点に不動産のお手伝いをしております。売りたい買いたい、貸したい借りたいなどお客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。弁護士・司法書士・税理士・家屋調査士・行政書士との連携によりあなたのお悩みを解決いたします。

  • エスケイ不動産流通株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4番22号 平岸グランドビル新館5階

    当社は、札幌市内及び市内近郊を中心に売買仲介業務をおこなっております。不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。 また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。お客様からご依頼を社員一同、心よりお待ちしております!

  • 株式会社 プロローグ
    北海道北見市本町1丁目1番8号

    株式会社プロローグは、迅速・丁寧・親身な対応を基本理念としております。女性スタッフを中心に、代表が自ら行動してお客様との信頼関係を気付いております。不動産のことなら、プロローグにお任せください! まずはお気軽にご相談ください(^^)/

  • 株式会社総和
    北海道札幌市北区北29条西4丁目2-1ファミール札幌201

    北区エリアの不動産のご相談はHOUSE DO加盟店の当店へ!事前連絡で時間外対応致します。当然秘密保守。弊社は査定や売買、住宅賃貸・テナント賃貸など不動産に関して幅広くおこなっています。査定に関して…実際の取引事例や土地柄などを調査考慮し査定しております。本査定にはお客様へのヒアリングも必要となることがございます。 その為、机上査定ではご希望価格と乖離する事もあるかと存じますが、お客様とお話しした上でご希望の価格で売却できるよう努めてまいります!売買、賃貸に関して…札幌市内外問わずご紹介しております。 ご希望の条件をご提示して頂き、物件探しから内装リフォームのご相談も賜ります!

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HOME4U不動産売却体験談

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北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

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北海道の最新売却事例

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2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

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北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,322万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,490,000円(4,322万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

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北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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