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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
140

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  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • テンポス不動産 株式会社テンポスフィナンシャルトラスト
    東京都台東区秋葉原3-4

    物件の事ならテンポス不動産にお任せください。テンポス不動産は飲食店を中心とした事業用のサプライヤーとして産声を上げ、最速で上場、現在は”全国”で飲食経営、不動産、M&Aと事業領域を急拡大している成長企業です。事業用の開店出店工事経験からインフラ工事や、他社が手を出したがらない複雑な契約もお引き受けしています。市場の価格感などに強みを持っています。真摯に対応し、売手買手様、他関連の業者様にも満足いただける契約を目指します。

  • イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    北海道小樽市花園2丁目6番7号プラムビル3F

    本当の生活の豊かさとは何か、それは収入と比較してバランスの良い住居費の上に、教育、食事、文化、芸術、旅行など、日々の生活に潤いを与える良い活動が出来る状態であると考えます。適切なご提案と、高品質なサービスを通じて、日々の生活に彩りと潤いをもたらしてくれる、そういった選択としての住宅、不動産、関連サービスを、信用信頼の基盤の上に、安心と喜びを感じられる高品質な状態で提供していける。そういった企業でありたいと考えています。

  • 株式会社アイーナホーム札幌北郷店
    北海道札幌市白石区北郷4条4丁目1-1

    不動産売買専門会社です。AIやVRを用いての販売活動ができますので売却には自信があります。 査定のご依頼には迅速にご対応させていただきますのでスピード感を持って売却活動が可能です。 経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。もちろん訪問査定も無料です。独自の販売戦略を用いて「より早く」「より高く」売るためのプランをご提案させていただきます。販売価格は売主さまのご希望に沿って自由に決めることも可能です。スピード重視の方には、買取も致します。登記・税金・借り換えについての問題なども、専門家と提携しておりますので、無料で相談承ります。売却のトータルサポートが充実したアイーナホームにお任せ下さい。

  • TOCHITATE株式会社
    北海道札幌市南区石山1条3丁目2番8号

    TOCHITATE株式会社は町内会などの地域の相談案件から発足いたしました。「土地建物」にたいして強いこだわりがあり、物件の魅力を最大限に引き出す技術に明るいです。売却・賃貸などを複合的に勘案し、必要になれば修繕の積算や有効活用企画もさせていただきます。トチタテのサービスの質を是非、体感してください。きっと喜んでいただけるはずです。

  • 株式会社ジモット
    北海道札幌市東区北12条東13丁目1番12号ル・クラシック12 1階

    1.独自の売却保証サポート 仲介による売却で期日までに売れなかった場合でも、ジモットで買取することが可能です。 2.販売サポートサービス お掃除・お手入れのプロがご売却前にメンテナンスを行い、購入希望者様への印象度をあげます。 3.建物・設備・故障サポートサービス 引っ越し後、給湯器、エアコン、浴室、キッチンなどお住まいに付帯する住宅設備にトラブルが発生した場合、修正対応します。

  • センチュリー21 建匠
    北海道札幌市北区東茨戸3条1丁目11-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • センチュリー21 不動産専門株式会社
    北海道釧路市新栄町14-10

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1札幌北ビルディング9階 

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • SITYビル株式会社
    北海道札幌市中央区南1条西8丁目6番地2SITYビル3階

    札幌で現在38期目をむかえました。地域密着で企画販売をし、管理委業務をオーナー様と長くお付き合いさせていただいています。管理についても、入居率97%以上・家賃回収率99%を維持しております。 是非皆様と、長いお付き合いが出来るよう頑張らせていただきたく思います。

  • SUMiTAS千歳店 株式会社アールズパートナーズ
    北海道千歳市末広3丁目7−3

    【全国ネットワークを活かした発信力】 自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。 SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。 【住まいをみたす】 我々が不動産の価値を物心ともに高めることで、関わる全ての皆さまが不動産を通じて笑顔になり、愛で満たされることがSUMiTASのミッションであると考えております。

  • 株式会社土屋ホーム不動産
    北海道札幌市北区北九条西3丁目7番地土屋ホーム札幌北九条ビル

    北海道主要地域一円と東北仙台、東京をネットワークで結んだ営業展開を行なっています。 土地・中古一戸建・中古マンションの売買仲介を主として、新築注文住宅・新築マンション(札幌)・増改築まで、住宅産業全般に対し、グループ企業の総合力を発揮いたします。 転勤・転地などによる地域を超えた住替や買替など連携業務をスムーズに行なう為の、無料査定サービス・買取相談等も承っています。

  • 合同会社アイケイエステート
    北海道札幌市北区北9条西4丁目7-4エルムビル8F

    2022年より札幌市北区に本社を置き、札幌市、小樽市エリアを中心に営業活動をしております。主に皆様の大切な資産である戸建、マンション、土地を相続された後の売却相談をお受けしております。これまでの生活でご使用されていた家財道具は残したまま、お引き取りさせていただくことも可能です。家財を処分される前に是非、当社へ一度ご相談ください。 【リフォーム業者・解体業者・司法書士・税理士・家屋調査士との連携も可能、スムーズな不動産売却を行います。】

  • 株式会社クアトロホーム
    北海道恵庭市黄金中央二丁目1-7恵友ビル2階

    株式会社クアトロホームは地域に密着し一歩一歩、確かな信頼を培うことを目指していきます。『地域の皆様のために』をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。不動産の売却、ご購入、住替え、どのような事でもご相談下さい。必ずお客様に満足いただけるお話しができると思います。

  • 株式会社アースハウス
    北海道釧路市喜多町2番6号

    釧路エリアの不動産売却なら、ハウスドゥ釧路中央店へ! 私たちは釧路エリアで断トツの取り扱い件数を誇り、地域に密着した豊富な知識と実績で、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案をいたします。 相続、住み替え、空き家など、どんなご相談も歓迎です。 「まずは査定だけ」「売るか迷っている」という段階でも、お気軽にご相談ください。 ハウスドゥグループの全国ネットワークを活かし、より多くの買主様へのご提案が可能です。 不動産は人生に関わる大きなご決断だからこそ、「相談して良かった」と思っていただける対応を心がけています。 釧路での不動産売却は、信頼と実績の当店へぜひご相談ください!

  • 株式会社ウィズホーム
    北海道石狩市花川北1条5丁目385番地

    地域密着で27年の実績。 石狩市、札幌市北区、東区、手稲区、西区の不動産売買の事は(地元密着)(顧客満足度)NO1を目指す株式会社ウィズホームにお任せ下さい。 当社営業スタッフ全員が宅地建物取引士で業界経験が15年以上なのが強みです。『安心』『信用』『信頼』してお客様に喜んで取引して頂けるように私達が親身になってお応えいたします。お急ぎの方であれば即現金にて買取りも致しますのでお気軽にご相談下さい!早期売却や転勤、住み替え、相続などのご相談も承っております。 お気軽にお問合せ下さい。

  • エイチティープラス株式会社
    北海道札幌市中央区南三条東4丁目3番地TOMTOMビル2F

    はじめまして、不動産のエイチティープラスと申します。まだまだこれからの会社ですが【新しい会社だからこそ出来ることがある!】をモットーに今の時代に合わせて業界に染まらず、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また、主流になりつつあるリノベーションもお客様と一緒に考案し、土台の物件探し~デザイン等まで共に作り上げていくことにも力を入れています。

  • イエステーション北見店 株式会社しろくま建物管理
    北海道北見市東三輪1丁目157番地5

    私たちイエステーション北見店・美幌店 しろくま建物管理は、物件の売却をお考えのお客様に親身になってサポートいたします。地域に根ざした営業で培った豊富な知識と実績をもとに、最新の市場データを活用して適正な売却価格を迅速にご提案します。また、広いネットワークを活かして、買い手を効果的に見つけるマーケティング戦略を展開。安心してお任せいただけるよう、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。皆様の大切な物件の売却を、ぜひ私たちにお任せください。

  • ハウスドゥ 北広島 株式会社北央商事
    北海道北広島市中央6丁目3-1北広島エルフィンプラザ

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ売買専門店です!北広島市を中心に、家・マンション・土地の売却のサポートをします。 経験豊富なスタッフがお客様のお悩みをお伺いし、お客様にとって最善の選択となるよう丁寧にアドバイスさせて頂きますので、はじめての方もご安心ください。 仲介や買取、その他にも様々な売却方法をご提案させていただきます。買取保証制度もございますので安心してご相談ください!

  • 株式会社 SP土地建物
    北海道札幌市東区北21条東3丁目2-22

    物件の売却でお悩みの方。急な相続がありどのようにしたらいいかお困りの方。金融機関・債権会社から任意売却の書類が来てお困りの方。株式会社 SP土地建物にお任せください! 煩雑な手続きも安心。豊富な経験と確かな腕で、しっかりサポート致します。

  • 株式会社大和日建
    北海道札幌市北区新琴似5条16丁目6

    不動産仲介×建築会社の強みを生かします! 弊社は不動産仲介に留まらず新築戸建の建築・アパートの建築・リフォームを行っております。 創業から30年間のノウハウと顧客情報を生かしご所有の不動産を『買いたい人』を探すお手伝いをさせていただきます! お客様の不動産が「土地・戸建・マンション」のどれでも自社施工にて新築・リフォームを行っておりますので買主様へ 『スピーディーなご提案』とお取引後の『安心』を提供することができます。 買主様に選ばれる不動産会社を選ぶことが早期売却・高値成約の秘訣だと考えています。

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HOME4U不動産売却体験談

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北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

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北海道の最新売却事例

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2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

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北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,322万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,490,000円(4,322万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

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北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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