北海道の
不動産売却査定・相場情報

あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。

日本初の不動産売却
一括査定サービス
北海道の
参画不動産会社数
147

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

不動産売却は複数社の査定を一回で取り寄せ比較

HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。

だから

最高価格や相場が把握できます!

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

北海道その他

あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行

HOME4Uが選ばれる
3つのポイント

  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社外山不動産
    北海道江別市上江別西町3-15

    江別市、南幌の不動産なら当社にお任せ下さい。当社は地域密着型の不動産会社です。豊富な売買実績を活かし、お客様のご要望をお聞きしながら、不動産売却をサポートいたします!マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様に合った安心で、確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。 地域密着だからできる的確なニーズ把握と、ネットワークによる情報収集力でお客様のご要望にお応えする体制を整えています! また、相続や住宅ローンについてのご相談もお受けしております。まずはお気軽にお電話ください!!

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
    北海道札幌市西区発寒1条4丁目2-1

    不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!! 売主様の求める期間内で高く売却するためになにができるか?私たちは価格を下げる前にできることはないかを真剣に考える会社です。高値売却の実現のためには、どのように売るかが一番重要です。不動産の売却は何度も経験することではないことから不動産会社を信頼するしかないという状況になりがちです。ぜひ、弊社の売り方と他社様の売り方を比較検討ください。

  • トラストホーム株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-13

    札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい。 承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。 弊社では通常広告の他にSNS(Twitter、FaceBook、Instagram)にも力を入れており、実際に効果が出ております。 又、業者間ネットワークが広く、多数の同業他社間の情報共有も行っております。

  • 日本信達株式会社
    北海道小樽市桜三丁目20番2号

    小樽・ニセコ・富良野エリアの不動産のご相談は日本信達にお任せください。 強み(地域に精通した営業マンの手厚いサポート)でお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! ---------- 【業務フロー】ご相談→査定→売却価格の提示→お打ち合わせ→媒介契約→売買契約→お引渡し こちらのフローを誠意をもってご対応させて頂きます。 【事業内容】不動産売買・賃貸管理・農業・民泊民宿事業 ・デジタルを主に使い、投資家や富裕層により良いサービスを提供しております。 ・若者の活発な力とベテランの知識・経験が融合してお客様に最善なご提案をさせて頂きます。

  • エスケイ不動産流通株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4番22号 平岸グランドビル新館5階

    当社は、札幌市内及び市内近郊を中心に売買仲介業務をおこなっております。不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。 また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。お客様からご依頼を社員一同、心よりお待ちしております!

  • 株式会社アイーナホーム札幌北郷店
    北海道札幌市白石区北郷4条4丁目1-1

    不動産売買専門会社です。AIやVRを用いての販売活動ができますので売却には自信があります。 査定のご依頼には迅速にご対応させていただきますのでスピード感を持って売却活動が可能です。 経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。もちろん訪問査定も無料です。独自の販売戦略を用いて「より早く」「より高く」売るためのプランをご提案させていただきます。販売価格は売主さまのご希望に沿って自由に決めることも可能です。スピード重視の方には、買取も致します。登記・税金・借り換えについての問題なども、専門家と提携しておりますので、無料で相談承ります。売却のトータルサポートが充実したアイーナホームにお任せ下さい。

  • 北海道MOCO不動産
    北海道北見市緑ケ丘3丁目12番25号2階

    女性スタッフ中心で口コミ高評価の優しい不動産屋さんです。中古住宅査定・高額買取は北海道moco不動産にお任せください。不動産は知らないと損すること、知っていると得することなどございます。 北海道moco不動産のお客様には得をしていただけるよう査定、買取、仲介をおこなっております。

  • 株式会社オフィス橋本
    北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52番地63

    ◆札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください! ◆札幌市白石区専門です!白石区の物件売却は誰にも負けない自信があります! ◆経験10年以上の代表自らがフットワーク軽くご対応致します! 弊社の強みは札幌市白石区に特化した売買仲介専門の不動産会社であること。地元出身の代表が運営する地域密着型不動産会社のため、白石区の不動産事情に精通しています。また、弊社が大切にしているのは個々のご事情にあわせた最適な提案。お客様のお困りごとの解決や目的の達成のために代表自らが直接ご担当し、じっくりとお話をお伺いしたうえで、フットワーク軽く売却活動に取り組んでまいります。ぜひ弊社にお任せください。

  • 株式会社エリアネット
    北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17

    【担当地域ならエリアネットにお任せください!】 弊社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しているからこそ、相場はもちろんのこと、お住まいの地域ではどのような購入希望者様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域特性を踏まえた売却のご提案を得意としています!私たちは単純に売却を提案するだけではなく、お客様の5年後、10年後を考えたご提案を心がけております。お世話になっている地域の皆様の力になります!

  • センチュリー21 TRAD帯広店
    北海道帯広市大通南12丁目20あおば十勝ビル

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 有限会社川上技建
    北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12クリーンリバー大通702号室

    当社は、札幌市と苫小牧市で35年以上にわたり、地域に根ざした不動産サービスを提供している会社です。住宅の購入や売却をお考えの方に寄り添い、それぞれのご希望や目的に合わせた最適なご提案を心がけています。 地域密着だからこそできるきめ細やかなサポートに加え、AI技術を活用した販売戦略で、スムーズな売却のお手伝いも行っています。さらに、海外のお客様にも対応できるスタッフが在籍しており、不動産投資や移住をお考えの方にも安心してご相談いただけます。お客様一人ひとりの大切な「住まい」に関わるからこそ、信頼できる不動産パートナーとして、より良いお取引の環境づくりの向上に貢献してまいります。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1札幌北ビルディング9階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 株式会社エリアネット札幌西店
    北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

    担当地域ならエリアネットにお任せください!】 弊社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しているからこそ、相場はもちろんのこと、お住まいの地域ではどのような購入希望者様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域特性を踏まえた売却のご提案を得意としています!私たちは単純に売却を提案するだけではなく、お客様の5年後、10年後を考えたご提案を心がけております。お世話になっている地域の皆様の力になります!

  • 株式会社アスクワン
    北海道網走市駒場南1丁目1番10号

    弊社は『思いやりの気持ちを大切にそして正直に』を理念にお客様との信頼関係を築いていくことを大切にしております。 弊社の社名『アスクワン』は、『社員それぞれが、お客様ひとりひとりに声をかけよう』という想いを込め、お客様を大切に、信頼の和を広げていきたいと考えております。 お客様の大切な財産である不動産活用を、お客様に寄り添い、そして正直にご相談をお受けいたします。お客様の喜ぶ笑顔が、私どもの喜びとなり大切な財産となります。社員一同、思いをひとつにご対応させていただきます。

  • 株式会社SUMiTAS 札幌東店
    北海道札幌市東区北35条東7丁目3番18

    当社の強みは、売却だけでなくリフォーム、インテリア、新築までワンストップで扱う「総合提案力」です。東区・北区に精通した地域専門スタッフが、物件の価値を最大限に高める売却戦略をご提案します。 例えば、リフォームやインテリアの知見を活かし「買主様がワクワクする物件」として魅力を高めるご提案も可能です。地域密着の確かな査定力と、「購入」希望のお客様を多く抱える当社ならではの販売網で、お客様の大切な資産売却を力強くサポートします。

  • 有限会社asatan不動産
    北海道旭川市忠和4条2丁目1-7

    旭川市内の不動産のご相談はasatan不動産にお任せください!お客様のご要望にお応えし、ご提案・サポート致します。弊社は、旭川と近郊のグルメ・観光・イベント情報・市民に役立つニュース等を発信する地元メディア、asatan(https://asatan.com/)のグループ企業です。

  • テンポス不動産 株式会社テンポスフィナンシャルトラスト
    東京都台東区秋葉原3-4

    物件の事ならテンポス不動産にお任せください。テンポス不動産は飲食店を中心とした事業用のサプライヤーとして産声を上げ、最速で上場、現在は”全国”で飲食経営、不動産、M&Aと事業領域を急拡大している成長企業です。事業用の開店出店工事経験からインフラ工事や、他社が手を出したがらない複雑な契約もお引き受けしています。市場の価格感などに強みを持っています。真摯に対応し、売手買手様、他関連の業者様にも満足いただける契約を目指します。

  • 株式会社クアトロホーム
    北海道恵庭市黄金中央二丁目1-7恵友ビル2階

    株式会社クアトロホームは地域に密着し一歩一歩、確かな信頼を培うことを目指していきます。『地域の皆様のために』をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。不動産の売却、ご購入、住替え、どのような事でもご相談下さい。必ずお客様に満足いただけるお話しができると思います。

  • イエステーション小樽店 北章宅建株式会社
    北海道小樽市花園2丁目6番7号プラムビル3F

    本当の生活の豊かさとは何か、それは収入と比較してバランスの良い住居費の上に、教育、食事、文化、芸術、旅行など、日々の生活に潤いを与える良い活動が出来る状態であると考えます。適切なご提案と、高品質なサービスを通じて、日々の生活に彩りと潤いをもたらしてくれる、そういった選択としての住宅、不動産、関連サービスを、信用信頼の基盤の上に、安心と喜びを感じられる高品質な状態で提供していける。そういった企業でありたいと考えています。

  • 有限会社イチカワホーム
    北海道室蘭市中島町2丁目1番1号

    OMOI(想い)と共に価値ある未来へ 室蘭市、登別市、伊達市、洞爺湖町など西胆振を得意エリアとし、土地・建物・収益物件の仲介や売却、買取りはもちろん、”田舎暮らしがしたい!”というお客様のお手伝いもさせていただいております。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,333万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,490,000円(4,333万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン!
60秒入力
最大6社に一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却についての情報を配信中!

不動産売却塾 おすすめ記事

不動産売却塾トップへ