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八城地建は1981年に創業。地域に根ざした活動を続けており、多年の宅地建物取引業に精励してきたことを評価され 国土交通大臣賞を受賞しました。 また、売買仲介に限らず、新築の設計施工からリフォーム、賃貸管理、賃貸仲介に至るまで自社で行っております。 その為、売買以外の事でも、不動産に関するご相談は全て承っております! 当社は「札幌市南区」の地域密着型の不動産屋さん。 その街が、どう変化してきたのか。どう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッフだからこそ、誰よりも相場を熟知して、誰よりもその地域の物件に詳しくなり、精度の高い売却査定額を導き出せます。 まずは希望を沢山お聞かせください。悩みや相談もお任せください。きっとあなたの期待に応えます。
担当地域ならエリアネットにお任せください!】 弊社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しているからこそ、相場はもちろんのこと、お住まいの地域ではどのような購入希望者様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域特性を踏まえた売却のご提案を得意としています!私たちは単純に売却を提案するだけではなく、お客様の5年後、10年後を考えたご提案を心がけております。お世話になっている地域の皆様の力になります!
株式会社ハピオは、1994年10月創業。ハピオ不動産は令和4年4月1日に組織変更を行い、JA木野100%子会社である「株式会社ハピオ」に統合致しました。 音更町・帯広市周辺の不動産売却に関することなら、お気軽にお問い合わせください。所在地である北海道河東郡音更町をはじめ、帯広市、幕別町、芽室町などを中心に営業を続けております。
当社はお客様の物件をより早く、高く売却する事を目指します。 ①地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力 ・元プロ野球選手 古田敦也氏を起用しTV・CM起用、ネット戦略、チラシの折込なども展開中。 ②売主様のご希望に沿った販売方法のご提案 ・仲介販売、直接買取の他、住みながら売却が出来る『ハウス・リースバック』などのご提案もできます。 ③ハウスドゥ の安心査定 ・査定は金額ではなく、ご要望をお伺いし多数の情報と実績をもとに「売主様にとって最適な方法」を提案します。
当社は、札幌市内及び市内近郊を中心に売買仲介業務をおこなっております。不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。 また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。お客様からご依頼を社員一同、心よりお待ちしております!
苫小牧市内で土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』が集まる会社【2024年当社売買実績204件】です。 初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。 保有資格者:宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士
不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!! 売主様の求める期間内で高く売却するためになにができるか?私たちは価格を下げる前にできることはないかを真剣に考える会社です。高値売却の実現のためには、どのように売るかが一番重要です。不動産の売却は何度も経験することではないことから不動産会社を信頼するしかないという状況になりがちです。ぜひ、弊社の売り方と他社様の売り方を比較検討ください。
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に片寄らない、お客様の目線に立った物件の選択方法や安全な資金計画を分かりやすいガイドブックをもとにご提案します。毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 相談・査定は無料です。売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。 お問い合わせお待ちしております。
不動産仲介×建築会社の強みを生かします! 弊社は不動産仲介に留まらず新築戸建の建築・アパートの建築・リフォームを行っております。 創業から30年間のノウハウと顧客情報を生かしご所有の不動産を『買いたい人』を探すお手伝いをさせていただきます! お客様の不動産が「土地・戸建・マンション」のどれでも自社施工にて新築・リフォームを行っておりますので買主様へ 『スピーディーなご提案』とお取引後の『安心』を提供することができます。 買主様に選ばれる不動産会社を選ぶことが早期売却・高値成約の秘訣だと考えています。
不動産を売ったり買ったりする時には、人生を左右するほどの大金が動くことになります。このような取引には必ず専門知識をもったプロが必要となります。そのため、担当する不動産会社の知識や良識によって、双方の損得が大きく変わります。ここに複雑でわかりづらい不動産取引の不透明さがあり、多くの人の誤解や不信感を生んでいます。私たちは、はじめて不動産を売買する不安を解決し、真摯に対応することで、お客さまに満足してもらえるサービスを展開していきます。『相談して良かった』『次の機会もぜひお願いしたい』『知り合いを紹介したい』と思っていただけるように日々最善をつくしていきます。
弊社は「札幌市清田区」および「北広島市」を専門とする不動産会社です。 清田区および北広島市を第一候補にしている買主様ばかりが集まる会社ですので早期成約に自信があります。 また介護福祉士による高齢者住宅への住み替えサポートも行っております。 経験豊富なスタッフが全面的に皆様のご売却をサポート致しますのでお気軽にご相談ください! 令和3年2月1日に北広島営業所がオープンしました!
■札幌にて創業20年■ 「早く売却したい」「高く売却したい」「売却しても住み続けたい」など所有者様のご希望に寄り添い、売却プランのご提案させていただきます。不用品処分、解体、測量、税金、相続、お引越し、債務整理等まで、税理士や弁護士・金融機関などの専門家と一緒に一括してサポートさせていただきます。
【全国ネットワークを活かした発信力】 自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。 SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。 【住まいをみたす】 我々が不動産の価値を物心ともに高めることで、関わる全ての皆さまが不動産を通じて笑顔になり、愛で満たされることがSUMiTASのミッションであると考えております。
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
わたしたちは不動産売買、管理のプロフェッショナル集団です。お客様の大切な不動産の売却の査定、 ご相談については必ず不動産経験10年以上の宅地建物取引士のスタッフが対応させて頂きます。 また売却だけではなく不動産購入サポート、お住み替えのサポート、不動産収益物件の運用サポートも得意としておりますので、お気軽にご相談下さい。 私たちとつながるみなさまの未来がよりよくなるためのグランドデザインを描くことで社会に貢献できる企業になることを目指します。
「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
~仲介会社の提案力×リフォーム会社の強み~ あなたのお悩みはなんですか?「高値で売却したい、他人に知られたくない、離婚、相続・・・」。他の業種・業界を経験したスタッフがいるため幅広い選択肢をご提案できます。仲介会社でありながらリフォーム会社のため、弊社に購入相談に来たお客様には他社にはない「理想のお家を低価格」でご提供できます。これが弊社の高値ご成約の秘訣です。弊社で売却を検討してみませんか? お客様が納得できる解決策をご提案できる自信があります!お問い合わせお待ちしております。
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札幌市中央区(地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩2分)にグループ会社があり、そちらで接客可能です。札幌市・札幌市近郊で土地・住宅・マンション・投資物件等をお探しのお客様、ご売却をお考えのお客様は、アスカリアルターがお手伝いさせて頂きます。代表者及び営業は、財閥系不動産業者に長年勤務しておりました。長年の経験と知識で、誰よりもお客様に寄り添った最適な不動産売買をご提案いたします。何卒、宜しくお願い致します。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,357万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。
北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。