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参画不動産会社一覧
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北海道札幌市中央区北1条西19丁目２番５号MODENA表参道１階
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北海道札幌市北区新琴似5条16丁目6
ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」 お悩みをお聞かせください。 あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます。
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北海道帯広市西9条南28丁目24番地1オフィスいいねA
SUMiTAS帯広店では不動産の売却に関する問題解決を得意としております。 不動産の売却でお困りのことがありましたらどんなことでもまずはご相談ください。 経験豊富なスタッフと、提携の税理士及び司法書士・弁護士が協力のうえ 問題解決のお手伝いをさせて頂きます。
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北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-19
★札幌市最大級の不動産情報量が提供可能！ ★販売力に自信！積極的な広告！主要6つのポータルサイトに掲載！ ★多くのお客様が集まります！購入希望者数2,299人 ※2020年4月１日～2021年3月末
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北海道旭川市豊岡1条1丁目5-12PURE STAGE 1F
〇柔軟に又バランス感覚を大切にし，売主・買主どちらかに偏らない仕事を心がけています。 〇住宅営業20年不動産営業20年の経験を活かして取り組ませていただきます。
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北海道札幌市清田区清田一条1丁目3番71号マリネスタビル1F
弊社は「札幌市清田区」および「北広島市」を専門とするの不動産会社です。物件広告も専門地域中心の為、清田区および北広島市限定もしくは第一候補にしている買主様が集まる会社ですので早期成約に自信があります。
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北海道札幌市中央区北三条西４丁目1-1日本生命札幌ビル 15F
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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北海道小樽市花園1丁目11-12
多くの方にとって大切な思い出のある土地や建物。 売却を検討される経緯は様々かと思いますが、 大事な資産を次の良縁と結びつける仲介のお仕事、 ぜひハウスドゥ小樽花園にお任せください！
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北海道札幌市中央区大通東3丁目1－12クリーンリバー大通702号室
当社は、札幌市と苫小牧市で35年以上にわたり、地域に根ざした不動産サービスを提供しております。きめ細やかなサポートに加え、AI技術を活用しそれぞれのご希望や目的に合わせた最適なご提案を心がけています。
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北海道苫小牧市双葉町2丁目17-14-2
当社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しており、どのようなお客様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域の特性を踏まえた売却提案を行っています。
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北海道北斗市七重浜４丁目３９番１１号
不動産売買専門なので、売却に自信があります。訪問査定は無料です。販売価格は売主様が自由に決めることも可能です。売却・広告費用は一切不要０円です。不動産を売るならアイーナホームへお任せ下さい。
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北海道函館市柏木町26番24号
私達は売主様の売却目的が達成できるためのコンサル・アドバイスを行います。また、売主様に代わって、好条件で売却できるよう交渉し、 お取引を安全に円滑に完了させます。
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北海道札幌市厚別区厚別中央３条２丁目１６番３０号オリエンタルビル２階
厚別区を中心に札幌市内から近郊までの不動産の売買・賃貸の仲介を幅広く行っております。宅地建物取引士で１０年以上のキャリアがある経験豊富なスタッフがサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
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北海道札幌市豊平区平岸３条12丁目1-33第一ヒラギシビル2階
弊社は業歴30年を超える不動産売買の会社です。不動産売買に関する知識・ノウハウは他社に負けない自信がございます。「誠実さ」「丁寧」「迅速な対応」を心掛けて対応いたします。
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北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目11番26号
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北海道苫小牧市新開町4丁目2－2
苫小牧市内での不動産のことなら、苫小牧専門の当社に是非お任せください。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。【2024年当社売買実績204件】
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北海道北見市緑ケ丘３丁目12番25号2階
女性スタッフ中心で口コミ高評価の優しい不動産屋さんです。中古住宅査定・高額買取は北海道moco不動産にお任せください。
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北海道帯広市大通南１２丁目20あおば十勝ビル
訪問査定から簡易査定まで、お客様のご要望に合わせて丁寧・親切にご対応させていただきます。 住み替えをお考えの方や空き家でお困りの方、不動産相続など売却に関することは何でもお気軽にご相談くださいませ。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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北海道白老郡白老町白老町大町２丁目1-9
お住いのご売却にあたり、ご不明な点、ご不安な点などどんなことでも、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが丁寧にお話をお伺いさせて頂きます。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,357万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,500,000円 （4,357万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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北海道の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
北海道の売却動向
2025年05月27日更新
北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
北海道の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
北海道の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2025年05月27日更新
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北海道の不動産売り出し事例
現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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北海道の不動産データ
北海道の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2023年では4.7万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
北海道の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。
北海道の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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「北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
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