完全無料あなたの不動産、いくらで売れる?北海道の不動産売却査定・相場情報

査定価格や不動産会社の比較をしないで進めると、市場価格よりずっと安く売れてしまった!などの損をしてしまう可能性があります。高く・早く売るために、HOME4Uで最適な不動産会社探しを始めましょう。

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン1分入力物件の住所を選択して査定依頼スタート!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

厳選した約1,500社の
不動産会社と提携

不動産査定サービスで[業界最長!実績19年]不動産査定サービスで、HOME4U(ホームフォーユー)が選ばれる3つの理由

  1. 理由01

    “日本初”の不動産一括査定サイト
    だから実績豊富

    HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
  2. 理由02

    厳選した1,500社の優良企業から
    あなたに合った不動産会社をご紹介

    厳選した1,500社
    業界最老舗!19年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約1,500社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

まずは北海道の直近の不動産価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

北海道の
最新不動産売却動向

北海道の不動産は直近半年で 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1562万円 1645万円 83万円↓
取引件数 351件 459件 108件↓
専有面積 68m2 69m2 1m2
築年数 28年 27年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4511万円 2961万円 1550万円
取引件数 491件 1264件 773件
専有面積 259m2 202m2 57m2
築年数 25年 26年 1年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2749万円 1425万円 1324万円↑
取引件数 351件 1147件 796件↓
専有面積 296m2 424m2 128m2

2021年06月17日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

北海道の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

北海道の
最新不動産売却事例

北海道で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、北海道の相場を見てみましょう。

北海道の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

札幌市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
605万円 1,421万円 1,378万円 1,808万円 2,640万円 2,423万円 3,309万円 4,177万円

札幌市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
410万円 1,055万円 1,723万円 1,101万円 1,816万円 2,025万円 2,137万円 3,415万円

札幌市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,333万円 1,275万円 1,966万円 2,935万円 2,397万円 5,800万円

札幌市白石区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
290万円 - - 1,760万円 1,486万円 2,720万円 2,947万円 3,335万円

札幌市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 980万円 1,386万円 2,486万円 3,218万円 2,947万円 12,900万円

札幌市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,112万円 1,182万円 1,022万円 1,077万円 1,423万円 -

札幌市豊平区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
333万円 691万円 870万円 1,683万円 1,569万円 2,955万円 2,682万円 1,680万円

札幌市厚別区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 990万円 1,750万円 2,349万円 2,562万円 2,666万円

札幌市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 9,025万円

札幌市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 2,698万円 3,090万円

札幌市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,280万円 3,540万円 - 4,040万円 3,345万円

札幌市白石区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,138万円

札幌市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 2,450万円 3,980万円 3,434万円

札幌市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 3,079万円 2,690万円 2,115万円

札幌市豊平区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,120万円

札幌市厚別区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,062万円

札幌市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 2,380万円 - 9,237万円

札幌市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 790万円 1,990万円

札幌市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - 850万円 3,397万円

札幌市白石区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 3,713万円

札幌市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - 1,200万円 - 1,437万円

札幌市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 885万円

札幌市豊平区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 5,875万円

札幌市厚別区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - - - - 1,843万円

2021年06月17日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

札幌市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
605万円 1,421万円 1,378万円 1,808万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,640万円 2,423万円 3,309万円 4,177万円

札幌市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
410万円 1,055万円 1,723万円 1,101万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,816万円 2,025万円 2,137万円 3,415万円

札幌市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,333万円 1,275万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,966万円 2,935万円 2,397万円 5,800万円

札幌市白石区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
290万円 - - 1,760万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,486万円 2,720万円 2,947万円 3,335万円

札幌市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 980万円 1,386万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,486万円 3,218万円 2,947万円 12,900万円

札幌市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,112万円 1,182万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,022万円 1,077万円 1,423万円 -

札幌市豊平区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
333万円 691万円 870万円 1,683万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,569万円 2,955万円 2,682万円 1,680万円

札幌市厚別区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 990万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,750万円 2,349万円 2,562万円 2,666万円

札幌市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 9,025万円

札幌市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,698万円 3,090万円

札幌市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - 3,280万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,540万円 - 4,040万円 3,345万円

札幌市白石区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,138万円

札幌市東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,450万円 3,980万円 3,434万円

札幌市南区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,079万円 2,690万円 2,115万円

札幌市豊平区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,120万円

札幌市厚別区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,062万円

札幌市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,380万円 - 9,237万円

札幌市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 790万円 1,990万円

札幌市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 850万円 3,397万円

札幌市白石区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 3,713万円

札幌市東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,200万円 - 1,437万円

札幌市南区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 885万円

札幌市豊平区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 5,875万円

札幌市厚別区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - 1,843万円

2021年06月17日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

今が売り時なので、
早速査定依頼をしてみましょう。

あなたの不動産、いくらで売れる?

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

カンタン1分入力物件の住所を選択して査定依頼スタート!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

最後に、北海道の将来の人口を見てみましょう。

北海道の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

北海道の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • イエステーション札幌手稲店 北章宅建株式会社
    所在地
    北海道石狩市花川南三条4丁目219番地
    全国ネットワーク「イエステーション」加盟店として、石狩、空知、後志管内、札幌市内にて複数の直営店を構え全域を営業エリアとしております。地元の不動産は地元での実績豊富な当社に是非お任せ下さい。
  • センチュリー21株式会社ケイアイホーム
    所在地
    北海道札幌市清田区清田一条1丁目1-1ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA清田店1階
    地域密着!懇切丁寧!私たちは何よりもお客様との対話を大切にしております。 経験・知識豊富な私たちがお客様のご事情に応じた最適な売却方法のご提案いたします。 不動産売却ならケイアイ商事へご相談ください!
  • ハウスドゥ!電車通り店 北王ホールディングス株式会社
    所在地
    北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2F-HOUSE 1F
    不動産の売却は全国600店舗展開中【札幌市中央区・豊平区・西区専門のハウスドゥ!電車通り店】へお任せ下さい!また全スタッフ宅建士資格の保有と業界10年以上の経験がございますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい!
  • 有限会社 ハトヤビル
    所在地
    北海道室蘭市中島町2丁目29番5号ハトヤ第8ビル
    室蘭登別地域の不動産の売買は信頼・安心の当社にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
  • イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社
    所在地
    北海道苫小牧市新開町4丁目2-2
    苫小牧市内での不動産のことなら、千歳専門の当社に是非お任せください。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。【2018年当社売買実績181件!】
  • イエステーション江別店 北章宅建株式会社
    所在地
    北海道江別市野幌町50番5
    全国ネットワーク「イエステーション」加盟店として、石狩、空知、後志管内、札幌市内にて複数の直営店を構え全域を営業エリアとしております。地元の不動産は地元での実績豊富な当社に是非お任せ下さい。
  • イエステーション千歳店 プランドゥライフ株式会社
    所在地
    北海道千歳市東雲町5丁目45番地1
    千歳市内での不動産のことなら、千歳専門の当社に是非お任せください。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。【2019年~2020年売買実績187件】
  • 日本エスクロー株式会社
    所在地
    北海道札幌市中央区北2条東4丁目1-2 サッポロファクトリー2条館4階
    札幌で30年以上のj実績があり、今まで培ってきた不動産売買のノウハウを生かし、様々なお客様のご希望やご要望に迅速に対応いたします。
  • 株式会社エリアネット
    所在地
    北海道札幌市白石区中央1条7丁目10番23号 白央ビル1F
    高く売るには?今売るべき?賃貸だったら?相続や税金は? エリアネットはたくさんある不動産に関する『どうしよう』を解決します! 気軽に頼れる不動産会社を目指して頑張ります!
  • センチュリー21株式会社アイワ不動産
    所在地
    北海道千歳市東郊1丁目5番3号
    地元に根差して18年、長年の営業で培った不動産に関する幅広い知識をもって、お客様一人ひとりに親切・丁寧にご対応いたします。 お客様のご事情、ご要望に合わせたご売却方法のご提案ならお任せください。 お問合せお待ちしております。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン1分入力物件の住所を選択して査定依頼スタート!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。