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まずは北海道の直近のマンション価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

北海道の
最新マンション売却動向

北海道のマンションは直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,562万円 1,645万円 83万円↓
取引件数 351件 459件 108件↓
専有面積 68m2 69m2 1m2
築年数 28年 27年 1年↑

2021年08月03日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

北海道のマンションは今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

北海道の
最新マンション売却事例

北海道で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたいマンションと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、北海道の相場を見てみましょう。

北海道の
主要都市のマンション相場情報

あなたのマンション、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

札幌市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
461万円 1,389万円 1,426万円 1,913万円 2,751万円 2,655万円 3,058万円 4,157万円

札幌市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,012万円 850万円 1,673万円 999万円 2,490万円 1,888万円 2,327万円 3,060万円

札幌市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,238万円 1,125万円 1,552万円 2,687万円 2,446万円 5,800万円

札幌市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
290万円 - 980万円 1,443万円 2,261万円 3,365万円 2,856万円 -

札幌市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
630万円 - 1,126万円 1,275万円 915万円 1,140万円 1,521万円 2,830万円

札幌市白石区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
260万円 - 1,351万円 1,360万円 1,669万円 2,783万円 3,023万円 2,200万円

札幌市豊平区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
333万円 647万円 762万円 1,666万円 1,976万円 2,844万円 2,720万円 1,705万円

札幌市手稲区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - - - 2,110万円 1,589万円 1,949万円 -

2021年08月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

札幌市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
461万円 1,389万円 1,426万円 1,913万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,751万円 2,655万円 3,058万円 4,157万円

札幌市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,012万円 850万円 1,673万円 999万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,490万円 1,888万円 2,327万円 3,060万円

札幌市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,238万円 1,125万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,552万円 2,687万円 2,446万円 5,800万円

札幌市東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
290万円 - 980万円 1,443万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,261万円 3,365万円 2,856万円 -

札幌市南区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
630万円 - 1,126万円 1,275万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
915万円 1,140万円 1,521万円 2,830万円

札幌市白石区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
260万円 - 1,351万円 1,360万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,669万円 2,783万円 3,023万円 2,200万円

札幌市豊平区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
333万円 647万円 762万円 1,666万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,976万円 2,844万円 2,720万円 1,705万円

札幌市手稲区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,110万円 1,589万円 1,949万円 -

2021年08月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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