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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
134

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  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

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参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社土屋ホーム不動産
    北海道札幌市北区北九条西3丁目7番地土屋ホーム札幌北九条ビル

    北海道主要地域一円と東北仙台、東京をネットワークで結んだ営業展開を行なっています。 土地・中古一戸建・中古マンションの売買仲介を主として、新築注文住宅・新築マンション(札幌)・増改築まで、住宅産業全般に対し、グループ企業の総合力を発揮いたします。 転勤・転地などによる地域を超えた住替や買替など連携業務をスムーズに行なう為の、無料査定サービス・買取相談等も承っています。

  • 株式会社ウィズホーム
    北海道石狩市花川北1条5丁目385番地

    地域密着で27年の実績。 石狩市、札幌市北区、東区、手稲区、西区の不動産売買の事は(地元密着)(顧客満足度)NO1を目指す株式会社ウィズホームにお任せ下さい。 当社営業スタッフ全員が宅地建物取引士で業界経験が15年以上なのが強みです。『安心』『信用』『信頼』してお客様に喜んで取引して頂けるように私達が親身になってお応えいたします。お急ぎの方であれば即現金にて買取りも致しますのでお気軽にご相談下さい!早期売却や転勤、住み替え、相続などのご相談も承っております。 お気軽にお問合せ下さい。

  • 株式会社ランドネット
    東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます! 年間約6,800件の売買実績があり、どこよりも迅速なご売却が可能です。 ご利用いただいたお客様からは、経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というリピーターが多数いらっしゃいます! 全国からのご依頼をお待ちしております。

  • エイチティープラス株式会社
    北海道札幌市中央区南三条東4丁目3番地TOMTOMビル2F

    はじめまして、不動産のエイチティープラスと申します。まだまだこれからの会社ですが【新しい会社だからこそ出来ることがある!】をモットーに今の時代に合わせて業界に染まらず、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また、主流になりつつあるリノベーションもお客様と一緒に考案し、土台の物件探し~デザイン等まで共に作り上げていくことにも力を入れています。

  • 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
    北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19

    ◆購入希望者数からのお問い合わせ数 2,299人!!◆ ※2020年4月1日~2021年3月末 約30年にわたる地元地域密着型不動産会社として、過去10年の仲介件数実績約1万件、ポータル反響年間2600件の集客実績を収めております。 自社での販売活動だけでなく、あらゆる販促媒体を用い、早期・高額販売を実現しています! ◆主要6つのポータルサイトに掲載し、販売活動をします!◆ SUMiTASは自社のサイトだけでなく、6つのポータルサイト全てで物件掲載いたします。また、写真の明るさや、掲載方法など細かい箇所にも拘って物件掲載いたします。

  • 有限会社日本マスターリンク社
    北海道札幌市中央区南6条西13丁目3番12号

    ■札幌にて創業20年■ 「早く売却したい」「高く売却したい」「売却しても住み続けたい」など所有者様のご希望に寄り添い、売却プランのご提案させていただきます。不用品処分、解体、測量、税金、相続、お引越し、債務整理等まで、税理士や弁護士・金融機関などの専門家と一緒に一括してサポートさせていただきます。

  • 株式会社ハピオ
    北海道河東郡音更町木野大通西7丁目1番地

    株式会社ハピオは、1994年10月創業。ハピオ不動産は令和4年4月1日に組織変更を行い、JA木野100%子会社である「株式会社ハピオ」に統合致しました。 音更町・帯広市周辺の不動産売却に関することなら、お気軽にお問い合わせください。所在地である北海道河東郡音更町をはじめ、帯広市、幕別町、芽室町などを中心に営業を続けております。

  • ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8蒼天ビル 2F

    不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

  • 北見不動産売却・買取センター(株式会社売主100パーセント)
    北海道北見市三住町17番地2

    一生に一度あるかないかの不動産売却!!過去に、もっと早く・そしてもっと高く売れたのに、と思える不動産を多く見てきました。それは、売主様の大切な不動産が利益損失になる売却活動によって不動産の売れ残り・売れ残りによる大幅な値下げをせざる得ない状況でした。そういった不利益をなくす為、当社は売主様からお任せいただいた売却物件は当社だけで囲い込みをすることなく、迅速に広く協力会社へ物件情報を公開し早期売却成立を行う強みがある会社です。様々な状況に親身に対応させていただきますので、売却の相談は当社へお任せください。

  • センチュリー21有限会社ハウスバンク
    北海道小樽市稲穂2丁目18番地1 高雄ビル1F

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • イエステーション北広島・恵庭店 株式会社八城地建
    北海道北広島市中央6丁目6ー3

    私たちは北広島市と恵庭市の二つの地域を専門特化とした不動産売却を行っている会社です。 北広島市と恵庭市で実際に売れた不動産価格についてや販売にかかった期間、現在販売中の不動産状況などを日々調査していますので、買取ではない仲介査定においても、売れる可能性が非常に高い査定価格を算出することが可能です。 また、当社では「買主に選ばれる正しい売却方法」を追求し、中古住宅においては、専門家による建物検査の実施サービスを行なったり、耐震基準適合証明の発行等を斡旋しており、売った後のトラブルが起こらないよう、徹底した調査を行なっております。 ご安心してお任せ下さい。

  • 株式会社 八城地建
    北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10

    八城地建は1981年に創業。地域に根ざした活動を続けており、多年の宅地建物取引業に精励してきたことを評価され 国土交通大臣賞を受賞しました。 また、売買仲介に限らず、新築の設計施工からリフォーム、賃貸管理、賃貸仲介に至るまで自社で行っております。 その為、売買以外の事でも、不動産に関するご相談は全て承っております! 当社は「札幌市南区」の地域密着型の不動産屋さん。 その街が、どう変化してきたのか。どう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッフだからこそ、誰よりも相場を熟知して、誰よりもその地域の物件に詳しくなり、精度の高い売却査定額を導き出せます。 まずは希望を沢山お聞かせください。悩みや相談もお任せください。きっとあなたの期待に応えます。

  • 株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒5条東3丁目7番34

    さくらホームは売買、仲介を中心に、物件の買取、優良物件(土地、建物)の紹介、任意(整理)売却、リフォーム相談、お住替え、土地の管理・有効利用計画、賃貸仲介・管理等、各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。 皆様の大切な財産の査定や様々なニーズに、過去の取引経験と豊富なデータからスピーディーな情報と適切なアドバイスでお応えし、最良の選択のお手伝いをいたします。住宅ローンの支払い、延滞、整理、また相続等で他人には知られたくない問題を抱えて、どうしたらいいか悩んでいらっしゃる方も、ぜひご一報下さい。親身になってご相談に応じます。

  • SUMiTAS帯広店 株式会社いいね不動産
    北海道帯広市西9条南28丁目24番地1オフィスいいねA

    不動産売買は高額な取引になる一方で取引の経験が豊富な方は稀です。 不安が尽きることはありません。安心安全でスムーズな取引のお手伝いをモットーとし 不動産に関する様々な問題や困り事の解決に取り組んでおります。 是非当社にお任せください。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1札幌北ビルディング9階 

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • アクトライズコーポレーション株式会社
    北海道苫小牧市表町2丁目1番23号大東表町ビル3F B号室

    苫小牧市エリアに関する買取査定、仲介査定のご相談はアクトライズコーポレーション株式会社にお任せください!弊社は設立してまだ若い企業ではございますが、長年不動産業界に携わってきたスタッフが、豊富な経験と専門の知識や技術で住まいに関する様々なご要望にお応え致します。不動産のご売却・ご購入は初めての方がほとんどです。査定価格はもちろんのこと、売却の流れから売却にかかる経費など様々な角度から皆様のお悩みや不安を一つ一つ解消しお役に立てるようサポートいたします!

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
    北海道札幌市西区発寒1条4丁目2-1

    不動産の高値売却に【自信】があります!! LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!! 売主様の求める期間内で高く売却するためになにができるか?私たちは価格を下げる前にできることはないかを真剣に考える会社です。高値売却の実現のためには、どのように売るかが一番重要です。不動産の売却は何度も経験することではないことから不動産会社を信頼するしかないという状況になりがちです。ぜひ、弊社の売り方と他社様の売り方を比較検討ください。

  • とんとん住宅販売株式会社
    北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号

    私たち「とんとん住宅販売」は、札幌の不動産売買で15年以上の経験を持つ3名の仲間が、不動産仲介以外に個々の得意分野である「建築提案」・「賃貸相談」・「相続相談」・「債務整理」・「不動産買取」を活かして、地域の皆様の「住まいの”よろず相談窓口”になりたいという想いで、平成28年に発足した、新しいかたちの『住み替え提案会社』です。地域により深く関わりを持つために、現在は「西区」・「手稲区」・「北区」・「東区」を中心に、皆様のご相談にお応えしております。店内にはゆったりとくつろげる相談スペースをご用意しておりますので、いつでもお気軽にご利用ください。

  • 株式会社きたいち不動産販売
    北海道札幌市北区北28条西10丁目1番17号 N28-BLD 1F

    北区を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様にとって何が最善であるのかを1番に考えご提案・アドバイスをさせて頂きます。特に相続不動産は専門家との連携で手続きから売却までスムーズな対応が可能です。

  • 株式会社ハウステート
    北海道旭川市東光9条1丁目2-15AGITO6 2-A

    経験豊富なスタッフが誠実に対応します 常に「誠実」を信条に取り組み、お客様との信頼関係を築いてまいります。 相続相談、資産運用など専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますのでお気軽にご相談ください。 お客様のご要望に沿ったご提案を総合的にご提供いたします。

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HOME4U不動産売却体験談

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北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

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北海道の最新売却事例

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2025年05月27日更新

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北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,357万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,500,000円(4,357万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。

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北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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