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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
139

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3つのポイント

  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社エリアネット札幌西店
    北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

    担当地域ならエリアネットにお任せください!】 弊社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しているからこそ、相場はもちろんのこと、お住まいの地域ではどのような購入希望者様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域特性を踏まえた売却のご提案を得意としています!私たちは単純に売却を提案するだけではなく、お客様の5年後、10年後を考えたご提案を心がけております。お世話になっている地域の皆様の力になります!

  • SUMiTAS帯広店 株式会社いいね不動産
    北海道帯広市西9条南28丁目24番地1オフィスいいねA

    不動産売買は高額な取引になる一方で取引の経験が豊富な方は稀です。 不安が尽きることはありません。安心安全でスムーズな取引のお手伝いをモットーとし 不動産に関する様々な問題や困り事の解決に取り組んでおります。 是非当社にお任せください。

  • リクラス不動産株式会社
    北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16番30号オリエンタルビル2階

    厚別区を中心に札幌市内から近郊までの不動産の売買・賃貸の仲介を幅広く行っております。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。宅地建物取引士で10年以上のキャリアがある経験豊富なスタッフがサポート致しますのでお気軽にご相談ください。

  • トラストホーム株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-13

    札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい。 承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。 弊社では通常広告の他にSNS(Twitter、FaceBook、Instagram)にも力を入れており、実際に効果が出ております。 又、業者間ネットワークが広く、多数の同業他社間の情報共有も行っております。

  • ヒルズ不動産株式会社
    北海道札幌市南区北9条東11丁目1番34号

    はじめまして、ヒルズ不動産と申します。 私たちは不動産に関する事はもちろん、お客様とこれからの未来を見据えた計画を一緒に考えていくことが得意な会社です。 不動産のこと、それ以外のことでも何かお悩みがございましたらお気軽にご相談くださいませ。 ■ヒルズの強み ①札幌市、札幌市近郊の不動産に強い ②売買、直接買取、賃貸、管理等幅広くご提案できる ③大手不動産業者出身の営業マンが多い ④サービスにない柔軟なご対応も素早くでき、営業マンがとにかく動く ■お客様へのメッセージ 不動産の査定は秘密厳守・無料にておこないます。とにかく一生懸命やりますので、是非ともご利用くださいませ。

  • センチュリー21 アールズ旭川
    北海道旭川市豊岡7条3丁目3番11号

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社アイトラスト
    北海道札幌市北区屯田4条5丁目6番10号

    当社は屯田開拓時から農家としてやってまいりました。時代の流れとともに開発が進み不動産業を立ち上げ、現在に至ります。地域密着、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!!

  • ハウスドゥ!篠路店 株式会社キュアテック不動産事業部
    北海道札幌市北区篠路3条4丁目5番15号

    ハウスドゥ!は全国570店舗展開しており、私ども篠路店は【札幌市北区】を中心に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産のご売却はもちろん、ハウスドゥ!独自の「ハウスリースバック」などお客様が求める多様なニーズに応えられるよう最良なご提案をさせて頂きます。 またご売却以外にも「買いたい」、「リフォームしたい」「運用したい」など不動産の事ならお気軽にご相談下さい。

  • 合同会社アイケイエステート
    北海道札幌市北区北9条西4丁目7-4エルムビル8F

    2022年より札幌市北区に本社を置き、札幌市、小樽市エリアを中心に営業活動をしております。主に皆様の大切な資産である戸建、マンション、土地を相続された後の売却相談をお受けしております。これまでの生活でご使用されていた家財道具は残したまま、お引き取りさせていただくことも可能です。家財を処分される前に是非、当社へ一度ご相談ください。 【リフォーム業者・解体業者・司法書士・税理士・家屋調査士との連携も可能、スムーズな不動産売却を行います。】

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社外山不動産
    北海道江別市上江別西町3-15

    江別市、南幌の不動産なら当社にお任せ下さい。当社は地域密着型の不動産会社です。豊富な売買実績を活かし、お客様のご要望をお聞きしながら、不動産売却をサポートいたします!マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様に合った安心で、確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。 地域密着だからできる的確なニーズ把握と、ネットワークによる情報収集力でお客様のご要望にお応えする体制を整えています! また、相続や住宅ローンについてのご相談もお受けしております。まずはお気軽にお電話ください!!

  • 有限会社日本マスターリンク社
    北海道札幌市中央区南6条西13丁目3番12号

    ■札幌にて創業20年■ 「早く売却したい」「高く売却したい」「売却しても住み続けたい」など所有者様のご希望に寄り添い、売却プランのご提案させていただきます。不用品処分、解体、測量、税金、相続、お引越し、債務整理等まで、税理士や弁護士・金融機関などの専門家と一緒に一括してサポートさせていただきます。

  • 株式会社フェニックス北海道再生システム
    北海道白老郡白老町白老町大町2丁目1-9

    私たちのクレド(信条)は、挑戦と感謝の物語を通し、お客様にリーズナブルなライフスタイルを提供するプロフェッショナルです。クレドを胸に、仕事に誇りを持ち、日々の仕事に邁進しております。売主様・買主様におかれまして、不動産のお取引は、一生のうちでそう何度も経験することのない、不慣れなことですので、不安なことが沢山あると思います。私たちは、そのようなお客様の不安なお気持ちを、十分に理解し丁寧に何度でもご説明させて頂き、ご納得頂きました上で、不動産のプロとしてアドバイスが出来ればと、日々努力を重ねております。

  • 株式会社ランドネット
    東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットは、首都圏を中心に、全国のマンションほか不動産を高額査定・高額売却につなげます! 年間約7,400件の売買実績があり、どこよりも迅速なご売却が可能です。 ご利用いただいたお客様からは、経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というリピーターが多数いらっしゃいます! 全国からのご依頼をお待ちしております。

  • イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
    北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-15

    札幌市豊平区内の土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』の縁結びをお手伝いさせて頂きます。【2024年当社売買実績204件】 初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。 保有資格者:宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士・賃貸不動産経営管理士・住宅建築コーディネーター・任意売却取扱主任者

  • 株式会社エリアネット 札幌北店
    北海道札幌市北区北39条西3丁目2-1フロンティアKⅢ TE02号室

    【北区・東区の不動産ならエリアネットにお任せください!】 弊社は地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しているからこそ、相場はもちろんのこと、お住まいの地域ではどのような購入希望者様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域特性を踏まえた売却のご提案を得意としています!私たちは単純に売却を提案するだけではなく、お客様の5年後、10年後を考えたご提案を心がけております。お世話になっている地域の皆様の力になります!

  • センチュリー21 TRAD帯広店
    北海道帯広市大通南12丁目20あおば十勝ビル

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
    北海道札幌市南区澄川4条4丁目1番21号

    当社は不動産売買に特化した専門知識で、お客様に信頼される「地域専門店」となることをお約束いたします! 南区の不動産売却の事は地域専門担当者がいるイエステーション札幌南店にお任せください。 南区に店舗を置き、地域に密着し、街を知り尽くした担当が豊富な情報と知識、敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。 売却・賃貸・買取、不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。 スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者で不動産業界に10年以上従事しております当社が全力でサポート致します。

  • 株式会社シロクマエステート 小樽店
    北海道小樽市花園1丁目11-12

    ~小樽市内の不動産の売却・購入は、ハウスドゥ小樽花園お任せ~ ・全国700店舗展開中、店舗数不動産業界No1 ・全国展開のネットワークと取引実績を生かして不動産の売却から購入まで徹底サポート 不動産の売却や購入は、難しいことや不安がいっぱいと思っていませんか?当店では、小樽が地元のスタッフや小樽に縁のあるスタッフが皆様に寄り添い、売却も購入も全力でお手伝いさせていただきます。 不動産購入の流れをわかっているからこそ、売りたいお客様にも適切な売却計画のご提案ができるんです!かかりつけのお医者さんのように、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社やま
    北海道帯広市西20条南5丁目42番15号

    20年以上不動産業に従事している経験豊富なスタッフがご対応いたします。不動産取引でトラブルが起きないよう専門知識を習得しております。ご売却については、お預かりした不動産の良さを購入希望者へ最大限お伝えし早期ご売却できるよう努めております。

  • 有限会社アックス ハウスドゥ伏見山鼻
    北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-5パレス24 101号室

    当社は札幌市内を中心に家・土地を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家に関することならハウスドゥ 伏見山鼻にお任せください! お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

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HOME4U不動産売却体験談

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北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

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北海道の最新売却事例

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2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

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北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,322万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,490,000円(4,322万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2016年は3.2万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

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北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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