北海道の
不動産売却査定・相場情報

あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。

日本初の不動産売却
一括査定サービス
北海道の
参画不動産会社数
135

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。

不動産売却は複数社の査定を一回で取り寄せ比較

HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。

だから

最高価格や相場が把握できます!

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

北海道その他

あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行

HOME4Uが選ばれる
3つのポイント

  • NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
  • 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます
  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

北海道の
参画不動産会社一覧

北海道の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社シロクマエステート 小樽店
    北海道小樽市花園1丁目11-12

    ~小樽市内の不動産の売却・購入は、ハウスドゥ小樽花園お任せ~ ・全国700店舗展開中、店舗数不動産業界No1 ・全国展開のネットワークと取引実績を生かして不動産の売却から購入まで徹底サポート 不動産の売却や購入は、難しいことや不安がいっぱいと思っていませんか?当店では、小樽が地元のスタッフや小樽に縁のあるスタッフが皆様に寄り添い、売却も購入も全力でお手伝いさせていただきます。 不動産購入の流れをわかっているからこそ、売りたいお客様にも適切な売却計画のご提案ができるんです!かかりつけのお医者さんのように、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社 エリアネット 苫小牧店
    北海道苫小牧市双葉町2丁目17-14-2

    【苫小牧市内の不動産はエリアネットにお任せください!】 エリアネットは地域密着で活動している不動産会社です。地域専門担当が地域に密着して活動しているからこそ、相場はもちろんのこと、お住まいの地域ではどのような購入希望者様が多いのか、どのような広告が効果的か等、地域の特性を踏まえた売却提案を得意としています! 私たちは単純に売却を提案するだけではなく、お客様の5年後、10年後を考えたご提案を心がけております。 お世話になっている地域の皆様へ恩返しが出来るよう精一杯頑張ります!ぜひお任せください!

  • 株式会社深考全幸
    岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階

    弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。

  • センチュリー21 株式会社レイシャス 札幌支店
    北海道札幌市中央区北三条西4丁目1-1日本生命札幌ビル 15F

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ハウスドゥ 旭川中央 株式会社ノムラ
    北海道旭川市1条通15丁目左10号

    私達は、旭川市を中心に『地域密着度ナンバーワン』を目指し、お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案させて頂きます!【親の家を相続したけど今の家もあるし・・・】、【今住んでいる家の売却価格を知りたい!】、【今のお家をリフォームしたい!】など、不動産に関してのご相談はハウスドゥ!旭川中央支店へ!不動産は大切な財産です。少しでもお客様のお力になれる用、当店スタッフが総力をあげてお手伝いさせて頂きます♪

  • 株式会社杏栄
    北海道旭川市永山2条19丁目4番1号

    昭和11年創業。旭川市を拠点に旭川市内及び近郊エリアの建築会社としてスタートし、アットホームな社風で、お客様の信頼と満足を追求することを経営理念とした会社です。不動産売却・購入、残置物整理、建物解体、リフォーム・新築等を1社で完結できるワンストップサービスでの提供が可能です。不動産の販売価格は売主様のご希望に沿いながら、適正な売出価格をご提案致します。売主様のご要望に最大限応えられる様、お手伝致します。お気軽にご相談ください。お待ちしております。

  • 株式会社カワムラホーム
    北海道旭川市豊岡4条3丁目7-13

    創業103年!旭川市地域密着!『土地・中古住宅専門店』YOUトピアカワムラです。当店は新築・リフォームを長年旭川で提供しているYOUトピアカワムラの不動産専門店!!新築は年間約1500組の来場、リフォームは年間約3000組の来場がある店舗を構えているため多くの土地・中古住宅購入層の集客が可能です。また9月には土地・中古住宅専門店を新店舗としてオープンしますのでさらに多数の不動産購入層との接点を持っております。売却専門のチームが即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させていただきます。大切なお住いのご売却ですのでどんな小さな疑問もご相談ください。まずはお気軽にお問合せください。

  • ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 恵庭西 株式会社北央商事
    北海道恵庭市有明町4丁目2-1

    恵庭で初めての不動産買取専門のお店です!経験豊富なスタッフがお客様のお悩みをお伺いし、お客様にとって最善の選択となるよう丁寧にアドバイスさせて頂きますので、はじめての方もご安心ください。 仲介や買取、その他にも様々な売却方法をご提案させていただきます。買取保証制度もあるので安心してご相談ください!

  • 株式会社ミライエホーム
    北海道函館市宮前町11番15号

    弊社は函館市・北斗市・七飯町の不動産売買に特化した会社です。担当者は全スタッフ不動産業界歴10年以上の経験者ですので、豊富な知識、経験があり御売却に自信があります。売主様の高額な財産を預かる身として、適正な価格を御提案させて頂くための建物査定システムの導入、豊富な販売事例により、御納得頂けるお取引を実現させて頂いております。不動産売却は㈱ミライエホームにお任せ下さい。

  • ハウスドゥ 恵庭 株式会社ほくほく商会
    北海道恵庭市黄金南7丁目18番地4

    当社はお客様の物件をより早く、高く売却する事を目指します。 ①地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力 ・元プロ野球選手 古田敦也氏を起用しTV・CM起用、ネット戦略、チラシの折込なども展開中。 ②売主様のご希望に沿った販売方法のご提案 ・仲介販売、直接買取の他、住みながら売却が出来る『ハウス・リースバック』などのご提案もできます。 ③ハウスドゥ の安心査定 ・査定は金額ではなく、ご要望をお伺いし多数の情報と実績をもとに「売主様にとって最適な方法」を提案します。

  • 株式会社フェニックス北海道再生システム
    北海道白老郡白老町白老町大町2丁目1-9

    私たちのクレド(信条)は、挑戦と感謝の物語を通し、お客様にリーズナブルなライフスタイルを提供するプロフェッショナルです。クレドを胸に、仕事に誇りを持ち、日々の仕事に邁進しております。売主様・買主様におかれまして、不動産のお取引は、一生のうちでそう何度も経験することのない、不慣れなことですので、不安なことが沢山あると思います。私たちは、そのようなお客様の不安なお気持ちを、十分に理解し丁寧に何度でもご説明させて頂き、ご納得頂きました上で、不動産のプロとしてアドバイスが出来ればと、日々努力を重ねております。

  • 合同会社アイケイエステート
    北海道札幌市北区北9条西4丁目7-4エルムビル8F

    2022年より札幌市北区に本社を置き、札幌市、小樽市エリアを中心に営業活動をしております。主に皆様の大切な資産である戸建、マンション、土地を相続された後の売却相談をお受けしております。これまでの生活でご使用されていた家財道具は残したまま、お引き取りさせていただくことも可能です。家財を処分される前に是非、当社へ一度ご相談ください。 【リフォーム業者・解体業者・司法書士・税理士・家屋調査士との連携も可能、スムーズな不動産売却を行います。】

  • センチュリー21株式会社A-ハウス
    北海道札幌市中央区北1条西19丁目2番5号MODENA表参道1階

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社オフィス橋本
    北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52番地63

    ◆札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください! ◆札幌市白石区専門です!白石区の物件売却は誰にも負けない自信があります! ◆経験10年以上の代表自らがフットワーク軽くご対応致します! 弊社の強みは札幌市白石区に特化した売買仲介専門の不動産会社であること。地元出身の代表が運営する地域密着型不動産会社のため、白石区の不動産事情に精通しています。また、弊社が大切にしているのは個々のご事情にあわせた最適な提案。お客様のお困りごとの解決や目的の達成のために代表自らが直接ご担当し、じっくりとお話をお伺いしたうえで、フットワーク軽く売却活動に取り組んでまいります。ぜひ弊社にお任せください。

  • センチュリー21 TRAD帯広店
    北海道帯広市大通南12丁目20あおば十勝ビル

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社TERASS
    北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1札幌北ビルディング9階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • SUMiTAS札幌手稲店
    北海道札幌市手稲区新発寒5条4丁目1番1号

    私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に片寄らない、お客様の目線に立った物件の選択方法や安全な資金計画を分かりやすいガイドブックをもとにご提案します。毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 相談・査定は無料です。売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。 お問い合わせお待ちしております。

  • 帯広不動産 合同会社Spark
    北海道帯広市東4条南14丁目6番地3クラックスハイム第3帯広1F

    帯広不動産では、売買・賃貸はもちろん賃貸管理業務・リフォームなど不動産に関することなら何でもご相談に応じます。 特に相続や任意売却等デリケートな案件につきましてのコンサルティングを得意としております。 確かな経験からくる知識と、地元である強みを活かし皆様のお手伝いをいたします。 どうぞお気軽にお問い合わせください。

  • 明和地所株式会社 札幌店
    北海道札幌市中央区北1条西2-1札幌時計台ビル1階

    明和地所グループが提供するクリオマンションシリーズのご紹介はもちろん、「新築」、「中古」、「中古+リフォーム・リノベーション」、「マンション買取」、「リースバック」等のお手伝いを経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。弊社独自のサービスもご用意しておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。

  • 株式会社FULL COMMISSION
    北海道札幌市北区北六条西8丁目3-4

    私たち株式会社FULL COMMISSIONは、不動産のプロデュースを専門にしている不動産企画の会社です。過去には札幌近郊やニセコにて、中古マンション、土地、戸建などの物件から、中古のビルやホテルまで様々な不動産の価値ある活用方法の開発を手がけてきました。その経験を生かし、お客様のご所有不動産の魅力を引き出し、高価売却を目指してサポートさせていただきます。札幌での不動産業界での経験が10年を超えるメンバー、海外不動産を扱ったことのあるメンバー、若いフレッシュなメンバーなど様々なメンバーが所属するのも弊社の特徴です!不動産の活用方法や売却をお考えの方は、是非一度お気軽にお問い合わせください!

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の北海道の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

北海道の売却動向

2025年05月27日更新

北海道の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

北海道の主要都市の相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

2025年05月27日更新

北海道の売却価格の分布

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

北海道の売却価格の推移(㎡数単価推移)

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道の不動産売り出し事例

現在売り出し中の北海道の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道の不動産データ

北海道の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。

北海道の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

北海道の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では248万世帯になり、45年前と比較して85万世帯増加しています。

北海道の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
北海道の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

あなたの不動産、いくらで売れる?
高く早く売るなら
最大6社一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

北海道にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から北海道の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

北海道の不動産売却に強い会社を知りたい

北海道の不動産売却に強い会社は「北海道の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

北海道の物件別主要都市の相場情報について知りたい

北海道の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

北海道の最新不動産売却事例について知りたい

北海道の最新売却事例」では、北海道で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

4,357万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,500,000円(4,357万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

北海道の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

北海道の公示価格は2015年は3.1万円/㎡でしたが、2025年では5.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.1万円/㎡増加しています。

最大6社に一括査定依頼!
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

カンタン!
60秒入力
最大6社に一括査定依頼!

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

不動産売却についての情報を配信中!

不動産売却塾 おすすめ記事

不動産売却塾トップへ