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新潟県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

新潟県の
最新不動産売却動向

新潟県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,047万円 1,105万円 58万円↓
取引件数 42件 44件 2件↓
専有面積 57m2 58m2 1m2↓
築年数 30年 30年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,450万円 3,143万円 1,693万円↓
取引件数 227件 375件 148件↓
専有面積 162m2 240m2 78m2↓
築年数 31年 26年 5年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,108万円 1,597万円 489万円↓
取引件数 274件 418件 144件↓
専有面積 356m2 401m2 45m2↓

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

新潟県の
最新不動産売却事例

新潟県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、新潟県の相場を見てみましょう。

新潟県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

新潟市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
292万円 920万円 1,366万円 1,740万円 2,302万円 2,353万円 2,876万円 4,090万円

新潟市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,190万円 - -

新潟市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,090万円 2,312万円 - - -

新潟市江南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市秋葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市西蒲区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,650万円 2,220万円 3,298万円 3,076万円

新潟市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 1,199万円 - 2,509万円

新潟市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,522万円

新潟市江南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,668万円

新潟市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,146万円

新潟市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,049万円

新潟市秋葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,761万円

新潟市西蒲区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 1,200万円 - 1,556万円

新潟市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,379万円

新潟市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,106万円

新潟市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,614万円

新潟市江南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 443万円

新潟市秋葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 788万円

新潟市西蒲区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 711万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

新潟市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
292万円 920万円 1,366万円 1,740万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,302万円 2,353万円 2,876万円 4,090万円

新潟市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,190万円 - -

新潟市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,090万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,312万円 - - -

新潟市江南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市秋葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市西蒲区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,650万円 2,220万円 3,298万円 3,076万円

新潟市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,199万円 - 2,509万円

新潟市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,522万円

新潟市江南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,668万円

新潟市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,146万円

新潟市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,049万円

新潟市秋葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,761万円

新潟市西蒲区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,200万円 - 1,556万円

新潟市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,379万円

新潟市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,106万円

新潟市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,614万円

新潟市江南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 443万円

新潟市秋葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 788万円

新潟市西蒲区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 711万円

2022年01月20日更新

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最後に、新潟県の将来の人口を見てみましょう。

新潟県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
新潟県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

新潟県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • リンクス・プランニング合同会社
    所在地
    新潟県長岡市神谷1544-1
    ご依頼頂いた全ての物件に、業者買取の場合と一般のマーケットで売出す場合の２種類の価格を「物件調査査定書」という書面にてご提示いたします。 査定書の作成費・業者買取手数料は頂戴いたしません。
  • みずほ不動産販売株式会社 　新潟センター
    所在地
    新潟県新潟市中央区西堀通六番町867-4ＮＥＸＴ２１　1階
    新潟の不動産売買のことなら、みずほ不動産販売新潟センターにお任せください。居住用の土地・戸建・マンションから事業用・投資用不動産、相続対策など不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
  • 株式会社 越後ホームズ
    所在地
    新潟県新潟市中央区女池４丁目１８番１８号マクスウェル女池２階
    新潟県内の不動産は、信頼と安心の越後ホームズにお任せください！経験豊富な人材と積極性の高いきめ細やかなフォローが当社の強みです！
  • ハウスドゥ！新潟赤道店　新創株式会社
    所在地
    新潟県新潟市東区牡丹山2-14-11平和ビル1Ｆ
    新潟市東区の不動産の売買は信頼・安心のハウスドゥ！新潟赤道店にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
  • イエステーション新潟店 ハーバーエステート株式会社
    所在地
    新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20
    私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え新潟市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 新潟の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
  • あべ不動産企画株式会社
    所在地
    新潟県新潟市中央区山二ツ2丁目１４－３
    ハウスメーカー勤務３５年の経験を生かして、新潟市を中心に、小人数で、ゆったりと仕事をしています。売主は高く、買主は安く、その間を取り持つことの難しさを感じながら、双方の幸せを運びたいと思っています。
  • 有限会社　江東商事
    所在地
    新潟県新潟市東区紫竹３丁目１５番６号
    新潟市東区の不動産なら当社にお任せ下さい！フットワークと意思決定の速さを売りに親切・丁寧にご対応させて頂きます！土地・戸建て・アパートからマンション、リフォームの事までお気軽にご相談下さい！
  • 株式会社マスターマインド
    所在地
    新潟県新潟市中央区鐙1丁目1番22号
    新潟市内を中心にマンション・一戸建て、売るなら・買うなら売買仲介専門マスターマインドにお任せください。お客様の｢資産を守る｣を使命にお客様の目線でお手伝いいたします。
  • 株式会社廣瀬　不動産販売センター
    所在地
    新潟県新潟市中央区東出来島10-5
    地域と共に歩み続けた経験と知識を豊富なネットワークで、売却を実現いたします。
  • 新潟まごころ不動産株式会社
    所在地
    新潟県新潟市東区太平三丁目21番8号丸五ビル2階D号室
    弊社は新潟市東区にある売買を中心に行っている不動産会社です。・一組一組のお客様にまごころ込めて迅速に対応させていただきます。どんなことでもお客様からご相談には親身に対応いたします。不動産のことならなんでもご相談ください！
その他の新潟県の
提携不動産会社一覧を見る

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

  1. 理由01

    “日本初”の不動産一括査定サイト
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  2. 理由02

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    厳選した1,800社
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  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

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新潟県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から新潟県の不動産売却情報を見る

マンション売却 一戸建て売却 土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

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