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弊社は『女性建築士と造るハナコの家』として、新築戸建て住宅を中心に展開している工務店がベースとなっている会社の不動産部門で、中古住宅を専門に扱っております。 不動産の売却は、まず任せる業者選びが重要で、親身になってもらえるか、売却予定物件を買っていただける顧客層がいるか、売却に向けて営業活動、広告費用をかけているのかがポイントです。 わかりやすく丁寧にご説明致しますので、まずは弊社にお任せください! オフィスHanakoグル-プが連携し、ご売却後のお住替え先のご提案からリフォームまで、お客様の状況に応じて大切な不動産を活かすお手伝いをさせて頂きます。
マスターマインドは新潟市内中心にマンション・一戸建ての中古住宅の売買仲介専門です。中古住宅に特化してお客様一人一人の意見や要望に耳を傾け、安心して不動産取引ができるようにお客様の目線で、プロとしての責任と自覚を常に持ち迅速できめ細かなフォロー、フットワークと豊富な売買事例を活かした適正売却価格をご提示いたします。1つ1つの地域に密着し、お客様の「資産を守る」を使命にお手伝いさせていただきます。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たちダイケン不動産は創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門です。新潟市東区に地域を限定して不動産事業を行っており、WEBページには400件以上の東区の物件をご紹介させていただいております。 弊社の強みは地元「新潟市東区」の物件数をエリアで一番多くご紹介できる不動産店として情報を毎日集めているため、新潟市東区で物件をお探しのお客様がたくさんご来店いただける点です。 お客様の大切な財産である不動産をご要望にそえるように売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。店舗も打ち合わせしやすく、キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。
長岡市の不動産の売却は親切丁寧な接客の弊社にお任せください。「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて、宅地建物取引士の有資格者が最適な方法をご提案させて頂きます。
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
「こんなところ売れない」「古い家は壊さなきゃ売れない」と思っていた不動産、実はとても価値や魅力があるかもしれません。近年、人々のライフスタイルは多様化が進み、コロナ禍で更に加速しました。田舎暮らしや、空き家活用、テレワーク拠点等、人々の不動産への価値観も変容し、売れないと思われていた不動産に光があたる時代となりました。 お客様の大切な不動産に、価値を感じてくださるお客様をお繋ぎし、大切な不動産の”バトンパス”のお手伝いをさせていただきます。「不動産業を通してお客様の課題解決を行い、地域・社会に貢献する」を理念に掲げ、親切・丁寧・誠実にご対応させていただきます。ぜひ一度弊社までご相談ください。
つぎて不動産は、新潟市西区の不動産売買専門です。西区の売却はすべてつぎて不動産にお任せください。 西区に特化しているからこそ、西区の物件の動きを常に把握し、お客様の欲しい情報がわかるからこそ適切な査定金額をご提案できます。 売却が初めての方でも一からわかりやすくご説明させていただきますので、お気軽にご相談ください。
「未来を築く、持続可能な都市再生」 新潟再生不動産は、地域の潜在力を引き出し、未来への道を拓くことを目指しています。 無秩序な都市拡大を抑制し、コンパクトシティの考え方を基に、都市と農村の利点を融合させた持続可能な都市モデルを推進します。 既存ストックを活かした中古住宅のフルリノベーション、建物のコンバージョン、土地の有効活用、そして相続した不動産の新たな利用提案を通じて、地域社会の価値を高め、そこに住む人々や訪れる人々が安心感や愛着を感じる都市環境を提案していきたいと考えています。
北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。 みずほフィナンシャルグループ各社と連携し、住宅ローンやアパートローン、相続相談に対応できるのも信託銀行系不動産会社ならではの大きな特徴。リターンとリスクの両面を分析し、お客さまにふさわしい不動産の活用法をご提案しています。
上越・妙高エリアの不動産のことは越後ホームズ上越店にお任せください。 新潟市中央区に本店を構え、新潟市東区・上越市・東京都の4店舗で運営しております。空き家や不要資産、相続した不動産などを解決できるように日々精進してまいります。不動産売買仲介、不動産買取をメイン事業としており、多くの提携不動産会社、各種士業等と連携し、【お客様第一】の最適なご提案が可能です。今後は県内の店舗数を増やし、県内№1不動産会社を目指します。新潟県内の不動産売却はぜひ越後ホームズにおまかせください。
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地域に密着し、お客様一人ひとりを大切にする企業姿勢のもと豊富な情報量と的確な提案力でこれからも信頼される不動産会社を目指しております。 「あなたから買いたい、あなたに売りたい」そう思っていただけるような不動産会社、これが一生のテーマです。 取扱件数、お客様満足度で地域No.1を目指します。
私たち株式会社永井建設は、新潟市南区に大工の会社として明治19年に創業し、間もなく創業140年を迎えます。 現在も自社大工を抱え、新築住宅・リフォーム工事を手掛けております。 建築だけでなく、土地・中古住宅・買取・賃貸等、全てのお客様の「住まい」のお悩みを解決する、総合不動産店舗としてワンストップサービスでお客様のご要望にお応えします。 新潟市西区で不動産を「売りたい」「買いたい」とお考えなら、まず最初に当店へご相談ください。
弊社は新潟市東区にある売買を中心に行っている不動産会社です。・一組一組のお客様にまごころ込めて迅速に対応させていただきます。どんなことでもお客様からご相談には親身に対応いたします。不動産のことならなんでもご相談ください!
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【新潟市東区専門店】 新潟市東区の不動産のことは越後ホームズ新潟東店にお任せください。 新潟市に本店を構え、新潟市・上越市・東京都の4店舗で運営しております。空き家や不要資産、相続した不動産などを解決できるように日々精進してまいります。不動産売買仲介、不動産買取をメイン事業としており、多くの提携不動産会社、各種士業等と連携し、【お客様第一】の最適なご提案が可能です。今後は県内の店舗数を増やし、県内№1不動産会社を目指します。新潟県内の不動産売却はぜひ越後ホームズにおまかせください。
ハウスメーカー勤務35年の経験を生かして、新潟市を中心に、小人数で、ゆったりと仕事をしています。売主は高く、買主は安く、その間を取り持つことの難しさを感じながら、双方の幸せを運びたいと思っています。戦後50年間不動産価格は上がり続け、下がることは無いと誰もが思っていました。その後20年間は下がり続け、今後どうなるのか?選別と収益性と流動性が今後のキーワードではないでしょうか。「信用と御縁」を大切にをモットーに歩んで参ります。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の新潟県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
新潟県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の新潟県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
新潟県の公示価格は2015年は3.8万円/㎡でしたが、2025年では3.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
新潟県の世帯数は1975年は61万世帯でしたが、2020年では87万世帯になり、45年前と比較して26万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
新潟県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
新潟県の不動産売却に強い会社は「新潟県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「新潟県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「新潟県の最新売却事例」では、新潟県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
2,877万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
新潟県の公示価格は2015年は3.8万円/㎡でしたが、2025年では3.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
新潟県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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