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新潟県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

新潟県の
最新不動産売却動向

新潟県の不動産は直近半年で 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,158万円 1,272万円 114万円↓
取引件数 55件 44件 11件↑
専有面積 54m2 58m2 4m2↓
築年数 29年 28年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,629万円 1,528万円 1,101万円↑
取引件数 201件 235件 34件↓
専有面積 215m2 181m2 34m2↑
築年数 29年 29年 0年→

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,259万円 1,096万円 163万円↑
取引件数 205件 287件 82件↓
専有面積 376m2 389m2 13m2↓

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

新潟県の
最新不動産売却事例

新潟県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、新潟県の相場を見てみましょう。

新潟県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

新潟市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
328万円 887万円 1,427万円 1,617万円 2,571万円 3,113万円 2,953万円 3,528万円

新潟市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 2,790万円 1,790万円 - -

新潟市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,290万円 - -

新潟市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市秋葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 380万円 - - - - -

新潟市江南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市西蒲区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,299万円 - 1,650万円 2,220万円 3,380万円 3,199万円

新潟市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,299万円 2,455万円 - 2,283万円

新潟市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 650万円 - - 2,585万円

新潟市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,133万円

新潟市秋葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,061万円

新潟市江南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,578万円

新潟市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,901万円

新潟市西蒲区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,263万円

新潟市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
250万円 - - - - - - 2,336万円

新潟市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 390万円 966万円

新潟市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 300万円 - 1,472万円

新潟市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市秋葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 789万円

新潟市江南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,650万円

新潟市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 538万円

新潟市西蒲区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 420万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

新潟市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
328万円 887万円 1,427万円 1,617万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,571万円 3,113万円 2,953万円 3,528万円

新潟市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,790万円 1,790万円 - -

新潟市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,290万円 - -

新潟市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市秋葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 380万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市江南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市西蒲区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,299万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,650万円 2,220万円 3,380万円 3,199万円

新潟市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,299万円 2,455万円 - 2,283万円

新潟市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
650万円 - - 2,585万円

新潟市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,133万円

新潟市秋葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,061万円

新潟市江南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,578万円

新潟市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,901万円

新潟市西蒲区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,263万円

新潟市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
250万円 - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,336万円

新潟市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 390万円 966万円

新潟市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 300万円 - 1,472万円

新潟市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市秋葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 789万円

新潟市江南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,650万円

新潟市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 538万円

新潟市西蒲区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 420万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、新潟県の将来の人口を見てみましょう。

新潟県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
新潟県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

新潟県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • イエステーション新潟店 ハーバーエステート株式会社
    所在地
    新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20
    私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え新潟市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 新潟の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
  • 株式会社廣瀬　不動産販売センター
    所在地
    新潟県新潟市中央区東出来島10-5
    地域と共に歩み続けた経験と知識を豊富なネットワークで、売却を実現いたします。
  • あべ不動産企画株式会社
    所在地
    新潟県新潟市中央区山二ツ2丁目１４－３
    ハウスメーカー勤務３５年の経験を生かして、新潟市を中心に、小人数で、ゆったりと仕事をしています。売主は高く、買主は安く、その間を取り持つことの難しさを感じながら、双方の幸せを運びたいと思っています。
  • 株式会社千代田開発
    所在地
    新潟県新潟市中央区下所島2丁目17－3
    住環境トータルサポート企業の千代田設備グループ。スタッフ全員【宅地建物取引士】資格を保有、分かりやすい報告書でご提案。不動産買取も可能です。また当社査定システム【調べるん】（登録不要・無料）も稼動中！
  • 株式会社サカイハウジング
    所在地
    新潟県新発田市緑町1丁目11-8-6
    お家を売りたい、売却を検討している、いくらで売れるか心配、不動産相続の相談がある、買替えたいがローン残債がある等、大切なお住まいのこれからを考えるときにはサカイハウジングが丁寧にサポートいたします。
  • 株式会社マスターマインド
    所在地
    新潟県新潟市中央区鐙1丁目1番22号
    新潟市内を中心にマンション・一戸建て、売るなら・買うなら売買仲介専門マスターマインドにお任せください。お客様の｢資産を守る｣を使命にお客様の目線でお手伝いいたします。
  • 新潟まごころ不動産株式会社
    所在地
    新潟県新潟市東区太平三丁目21番8号丸五ビル2階D号室
    弊社は新潟市東区にある売買を中心に行っている不動産会社です。・一組一組のお客様にまごころ込めて迅速に対応させていただきます。どんなことでもお客様からご相談には親身に対応いたします。不動産のことならなんでもご相談ください！
  • センチュリー２１株式会社エージェント
    所在地
    新潟県新潟市中央区女池4丁目18-18 -1F
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社不動産情報社
    所在地
    新潟県新潟市中央区笹口二丁目10番4
    新潟市の不動産のご相談は株式会社不動産情報社へお任せください。弊社は11年連続新潟県着工棟数NO1の株式会社イシカワのグループ会社になります。お気軽にご相談ください。
  • 株式会社ハッピープランニング
    所在地
    新潟県新潟市中央区堀之内南3-7-28
    オーナー様のご希望に応えるために【全力投球】いたします。お預かりした物件を大切に扱い、単に紹介するだけではなく、魅力的な物件へと磨き上げる様な提案をし、適切な次オーナー様へとおつなぎいたします。
その他の新潟県の
提携不動産会社一覧を見る

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

  1. 理由01

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  2. 理由02

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新潟県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から新潟県の不動産売却情報を見る

マンション売却 一戸建て売却 土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

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