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新潟県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

新潟県の
最新不動産売却動向

新潟県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,607万円 -
取引件数 - 24件 -
専有面積 - 68m2 -
築年数 - 28年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,157万円 -
取引件数 - 192件 -
専有面積 - 214m2 -
築年数 - 29年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 1,688万円 -
取引件数 - 211件 -
専有面積 - 385m2 -

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

新潟県の
最新不動産売却事例

新潟県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、新潟県の相場を見てみましょう。

新潟県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

新潟市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
362万円 1,620万円 1,125万円 2,113万円 2,543万円 3,468万円 2,740万円 5,032万円

新潟市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 500万円 2,129万円 1,815万円 1,721万円 - - 1,990万円

新潟市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市秋葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,090万円 - - - -

新潟市江南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 880万円 770万円 - - - -

新潟市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市西蒲区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -

新潟市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

新潟市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 580万円 - 1,650万円 2,525万円 2,649万円 2,921万円

新潟市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 2,498万円 - 2,271万円

新潟市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,650万円 1,898万円 - 2,563万円

新潟市秋葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,273万円

新潟市江南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,717万円

新潟市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 2,319万円

新潟市西蒲区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,458万円

新潟市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,841万円

新潟市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 1,323万円 2,284万円

新潟市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,232万円

新潟市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 1,566万円

新潟市秋葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 719万円

新潟市江南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - 348万円 1,300万円

新潟市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 636万円

新潟市西蒲区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 520万円

新潟市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - - - 757万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

新潟市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
362万円 1,620万円 1,125万円 2,113万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,543万円 3,468万円 2,740万円 5,032万円

新潟市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 500万円 2,129万円 1,815万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,721万円 - - 1,990万円

新潟市東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市秋葉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 1,090万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市江南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 880万円 770万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市西蒲区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -

新潟市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

新潟市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 580万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,650万円 2,525万円 2,649万円 2,921万円

新潟市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,498万円 - 2,271万円

新潟市東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,650万円 1,898万円 - 2,563万円

新潟市秋葉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,273万円

新潟市江南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,717万円

新潟市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,319万円

新潟市西蒲区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,458万円

新潟市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,841万円

新潟市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,323万円 2,284万円

新潟市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,232万円

新潟市東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 1,566万円

新潟市秋葉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 719万円

新潟市江南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 348万円 1,300万円

新潟市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 636万円

新潟市西蒲区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 520万円

新潟市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 757万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
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最後に、新潟県の将来の人口を見てみましょう。

新潟県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
新潟県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

新潟県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • ヤマダ不動産 新潟錦町本店
    所在地
    新潟県新潟市東区錦町3-25
    ヤマダデンキの子会社、ヤマダ不動産が展開する不動産総合店です。売買・賃貸・管理・買取を展開する「住まいの相談」の生涯パートナーであり続けることを目指しお客様のトータルコーディネートのお手伝いをします。
  • リノベ不動産上越西店　株式会社MATSUI企画設計
    所在地
    新潟県上越市名立区名立大町208-302F
    売却相談はもちろんのこと、購入相談、リノベーション・リフォームのご相談と「暮らし」に関わるご相談もお任せ下さい！糸魚川市、妙高市のご相談も大歓迎です♪まずはお気軽にお問い合わせください！
  • 新潟土地建物販売センター株式会社
    所在地
    新潟県長岡市台町1丁目7番33号　1階
    「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて、宅地建物取引士の有資格者が最適な方法をご提案させて頂きます。
  • センチュリー２１　越後ホームズ上越店
    所在地
    新潟県上越市木田2-1-1　上越セントラルビル10階
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 新潟農業開発株式会社
    所在地
    新潟県新潟市江南区五月町1-3-27
    全国約700店舗（2022年9月現在）展開中のハウスドゥの加盟店で新潟市江南区エリアを担当し、顧客満足度（CS）地域NO.1を目標に日々お客様のために精進し、お客様をしっかりサポート致します！
  • 株式会社千代田開発
    所在地
    新潟県新潟市中央区下所島2丁目17－3
    住環境トータルサポート企業の千代田設備グループ。スタッフ全員【宅地建物取引士】資格を保有、分かりやすい報告書でご提案。不動産買取も可能です。また当社査定システム【調べるん】（登録不要・無料）も稼動中！
  • 大成綜合企画株式会社
    所在地
    新潟県新潟市秋葉区西島57番地1
    不動産の売却のご相談はもちろん、住み替え先、ローンの残債リフォーム相談など地元の不動産のことならお力になれます。
  • センチュリー２１　越後ホームズ新潟店
    所在地
    新潟県新潟市中央区鐙西2-28-22
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • みずほ不動産販売株式会社 　新潟センター
    所在地
    新潟県新潟市中央区西堀通六番町867-4ＮＥＸＴ２１　1階
    新潟の不動産売買のことなら、みずほ不動産販売新潟センターにお任せください。居住用の土地・戸建・マンションから事業用・投資用不動産、相続対策など不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
  • 中古住宅×リノベーション Ｋｉｄｏｒｉｙａ
    所在地
    新潟県新潟市中央区女池上山2-20-20
    不動産の売却はもちろんの事、新築そっくりにリノベーションを手掛けて、売却できるのは工務店から生まれたＫｉｄｏｒｉｙａの強みです。査定の際は是非一度ご相談ください。
その他の新潟県の
提携不動産会社一覧を見る

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  1. 理由01

    “日本初”の不動産一括査定サイト
    だから実績豊富

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    HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
  2. 理由02

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    あなたに合った不動産会社をご紹介

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  3. 理由03

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    NTTデータグループ運営
    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

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新潟県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から新潟県の不動産売却情報を見る

マンション売却 一戸建て売却 土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

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