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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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山梨県の
参画不動産会社一覧

山梨県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社オー・エム・シー
    山梨県甲府市下飯田1丁目3番17号

    弊社は、山梨県中西部を得意エリアとしている不動産会社となります。 まず、人それぞれと家族によって異なる価値観があり、人生において大切なものも違ってきます。車や旅行ファッションに食事、それぞれの趣味も違うでしょう?! どのような状況においても「家」は家族の暮らしを支える大きな役割を果たしてくれます。仕事をした日も趣味に明け暮れて帰ってきたときも待っているのは大切な家族と「家」です。 だからこそ、思い入れのある大切な財産「土地や家」をどおしたら良いのか? その様な時こそ強みを活かしたノウハウにてご対応させて頂き、お客様をしっかりサポート致しますので、お気軽にご相談ください!

  • 株式会社リビング・ゲート
    山梨県甲府市中央4丁目10-4第2二栄ビル1階

    甲府市中央の株式会社リビング・ゲートと申します。 甲府市内の不動産売却は是非当社へお任せ下さい。 出来るだけ高額で売却したい方には高額売却の為のノウハウを。急いで売却したい方には当社買取や買取専門業者のご案内を。売却や御住替えをお考え始めの方には無料査定やお手続きの流れのご説明や資金計算を。等々お客様の様々なニーズに合ったご対応を迅速に行います。 特に高額売却の為のノウハウは聞いて損の無いお話です。 最近は不動産を相続された方、相続に向けたご準備を行っている方からのご相談を数多頂き携わっています。これまでの経験と関係専門家ネットワークを生かし、円満かつスムーズな相続のお手伝いをさせて頂きます。

  • 有限会社ホームズ
    山梨県甲府市徳行2丁目1の9

    土地・建物の買取り、売買、仲介からアパートマンションの仲介管理、最長35年の一括借上げまで幅広く皆様のご要望にお応えします。また遊休地の有効活用や、土地建物相続については弁護士・税理士・司法書士・測量士等と連携し迅速かつ的確なアドバイスを心掛けています。1000坪以上の土地でも宅地分譲が可能であれば、当社が組合員の山梨県不動産業協同組合が買い取らせて頂きます。

  • 株式会社AnA
    山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11

    八ヶ岳エリアの不動産の売却は㈱AnAにお任せください。当社はJR中央本線長坂駅前にあり、電車でのご来店にも便利です。地域に精通した移住者スタッフと一級建築士が、お客様をしっかりサポートいたします。   

  • 株式会社デュアルライフ
    山梨県北杜市大泉町西井出8240-680

    大切なご資産を、次の方へ。八ヶ岳南麓の物件ならお任せください。 東京/神奈川から2拠点居住・移住したスタッフが運営しており、「関東在住者様視点」に立ったサービスを心がけております。現在、多くの方が八ヶ岳南麓の物件を探されております。お客様の大切なご資産を次の方へお繋ぎするお手伝いを、ぜひ我々にお任せください。 当社は北杜市を中心に八ヶ岳エリアを専門に営業しており、豊富な不動産経験と取引事例を基に、売却に関する的確なアドバイスをスピーディーにご提案させていただいております。昨今は特に中古別荘のニーズが高いのが特徴です。最近利用ししていない、相続を受けたが自分は不要など、まずはご相談ください。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
    山梨県甲府市徳行3丁目4-24

    「LIXIL不動産ショップ」は、日本で最初の不動産チェーン。「顧客満足」「プロフェッショナル」「公正取引」「ネットワーク」の4つを柱に、お客様の大切な資産である不動産の売却をトータルにサポート。ネットワークを活かした仲介販売はもちろん、買取もお任せください。 ただ売却できればいいという訳ではありません。 いかに安心してスムーズに、売主様のご希望に沿った形での売却ができるかに私共はこだわります。

  • 株式会社大昭コンサルティング
    山梨県甲斐市大垈866-1

    銀行系不動産会社(MUFGグループ)・地元不動産会社での不動産売買・コンサルティング経験を活かして、お客様にとって、不動産を本当に購入した方が良いのか、不動産を売却した方が良いのか、不動産を売らずに保有していた方が良いのか、お客様の専門コンサルタントとして適正なご提案をさせて頂きます。 その他、相続のご相談・遺言のご相談・不動産トラブル等、幅広いご相談を各専門家(弁護士・司法書士・税理士・行政書士等)と一緒にご提案、解決させて頂きます。

  • 中央エステート株式会社
    山梨県中央市成島3514-5

    人の暮らし方や、人と不動産の関係は広がり、変わってゆきます。 中央エステートは、もっと気軽に相談できる不動産パートナーを目指し、邁進してまいります。 皆様のお問い合わせをお待ち致しております。

  • 株式会社ビルドトラスト
    山梨県中巨摩郡昭和町西条495-4

    信頼を礎に、未来へと繋ぐ架け橋を築く。 不動産という商品を扱う上で、私たちの業務は「信用と信頼の構築」から始まります。 お客様に安心してご依頼いただける存在であるとご納得いただいてこそ、初めてご案件ごとに最高のパフォーマンスを発揮できると信じているからです。 常にお客様の視点に立ち、誠実かつ丁寧な対応を心がけております。 不動産売買は人生における大きな決断の一つ。 だからこそ、お客様の不安や疑問に寄り添い、納得いただけるまで丁寧な説明をいたします。 信用と信頼を大切に、お客様との長期的な関係構築を目指して。 私たちは、お客様の未来を共に歩むパートナーとして、常に最高のサービスを提供し続けます。

  • ハウスドゥ甲斐篠原 株式会社ドミール
    山梨県甲斐市篠原1417-4

    弊社は、全国708店舗展開中の【ハウスドゥ甲斐篠原】です。売却についてお悩みの方は、是非ハウスドゥにお任せください。お客様の物件をより早く、高く売却する事を可能にする4つの強みがあります。 ① イメージキャラクターの古田敦也氏を起用し、ハウスドゥの基盤となるポスティングチラシ、テレビCM,ネット広告等あらゆる角度から買主様にアプローチ。お客様の販売物件を強力にバックアップします。 ② 迅速・効果的な営業活動 ③安心の全国ネットワーク ④当社は無料の詳細調査(床下・屋根裏・傾きなど)により懸念点も明確になるので安心して販売することができます。

  • ハウスドゥ甲府昭和通り 株式会社ドミール
    山梨県中巨摩郡昭和町西条4309-1

    弊社は、全国693店舗展開中の【ハウスドゥ甲府昭和通り】です。売却についてお悩みの方は、是非ハウスドゥにお任せください。お客様の物件をより早く、高く売却する事を可能にする4つの強みがあります。 ① イメージキャラクターの古田敦也氏を起用し、ハウスドゥの基盤となるポスティングチラシ、テレビCM,ネット広告等あらゆる角度から買主様にアプローチ。お客様の販売物件を強力にバックアップします。 ② 迅速・効果的な営業活動 ③安心の全国ネットワーク ④当社はお客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。

  • 有限会社セントラルホームズ
    山梨県甲府市相生1-16-16

    当社は、経験知識豊富なスタッフが多数在籍しお客様に最良なアドバイスができる、安心して任せられる不動産です!

  • 住まいと土地の不動産屋さん(スヴァーリエヒュース株式会社)
    山梨県中央市若宮8-6

    私たちは、中央市・昭和町・南アルプス市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!

  • 株式会社 東甲府不動産
    山梨県甲府市上阿原町1051

    当社は、山梨県甲府市にある、不動産会社です。 不動産のご相談は株式会社東甲府不動産にお任せください。 不動産売買・リフォーム・賃貸・管理・有効活用等、経験豊富なスタッフがお客様にご満足頂ける質の高い情報を提供してあらゆる暮らしのサポートをいたします。

  • ハウスドゥ 石和温泉駅前通り 株式会社ドミール
    山梨県笛吹市石和町窪中島71-4

    弊社は、全国693店舗展開中の【ハウスドゥ石和温泉駅前通り】です。売却についてお悩みの方は、是非ハウスドゥにお任せください。お客様の物件をより早く、高く売却する事を可能にする4つの強みがあります。 ① イメージキャラクターの古田敦也氏を起用し、ハウスドゥの基盤となるポスティングチラシ、テレビCM,ネット広告等あらゆる角度から買主様にアプローチ。お客様の販売物件を強力にバックアップします。 ② 迅速・効果的な営業活動 ③安心の全国ネットワーク ④当社はお客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。

  • LIXIL不動産ショップ株式会社 3Piece
    山梨県甲府市住吉五丁目3番17号101

    弊社は山梨県甲府市を拠点に県内全域を商圏とする不動産仲介、買取業者です。 私共がお客様とお取引させて頂くうえで大切にしていることをご紹介させてください。 それは「安心」「信頼」そして「共感」の3つです。 最初は「どこに頼めば良いかわからない」「きちんと対応してくれるか不安」と思っていらっしゃるお客様も多くいらっしゃいます。不安を「安心」に変えるために先ずはどんなことでもご相談くださいませ。ひとつひとつ丁寧にご説明させていただきます。 また、お客様であり、大きな決断の瞬間を共にさせていただくパートナーとして「信頼」関係を築いていくことを心掛けております。 不動産の売買は買主様にとっては【人生最大になりうるお買い物】であり、売主様にとっては【思い入れ等がたくさん詰まった大切なご資産のご売却】でもあります。喜びや感動、安堵感をお客様と共に「共感」すること、この3つが私たちの理念です。 不動産のご売却・ご購入の際は、是非弊社をご指名いただけると幸いです。

  • 株式会社深考全幸
    岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階

    弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。

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HOME4U不動産売却体験談

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山梨県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の山梨県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

山梨県の主要都市の相場

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山梨県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の山梨県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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山梨県の不動産データ

山梨県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

山梨県の公示価格は2015年は3.7万円/㎡でしたが、2025年では3.4万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡減少しています。

山梨県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

山梨県の世帯数は1975年は21万世帯でしたが、2020年では34万世帯になり、45年前と比較して13万世帯増加しています。

山梨県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
山梨県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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山梨県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から山梨県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

山梨県の不動産売却に強い会社を知りたい

山梨県の不動産売却に強い会社は「山梨県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

山梨県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

山梨県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,050,000円(3,000万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

山梨県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

山梨県の公示価格は2015年は3.7万円/㎡でしたが、2025年では3.4万円/㎡になり、10年前と比較して0.3万円/㎡減少しています。

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