あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
岐阜県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
不動産売却は、「そのエリアで買いたいと思っているお客様がどれだけいるか」という観点が重要になってきます。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たち笹本設備は、各務原市で開業し16年になります。各務原市をメインエリアとし、地域密着で営業してまいりました。売買仲介をはじめ、ご相談に応じて買取も可能です。 不動産売買について、わからない事や不安な事が少しでもございましたら、ぜひ一度、笹本設備にご相談くださいませ。ご相談はご納得頂けるまで、とことんお話いたします。お話頂いた内容は秘密厳守ですので、安心してご相談ください。
ヤマダ不動産は全国展開のフランチャイズ店で、本部はヤマダ電機でおなじみのヤマダHDグループのヤマダホームズです。 このブランド力は、不動産を売買されるお客様にとって大きな信頼となっています。 現在路面店舗を拡大中で、我々各務原店はヤマダ不動産の路面店1号店になります。 ヤマダ不動産においては、ご成約いただいたお客様にはヤマダポイントを最大10万円分 プレゼントさせていただいております。 ヤマダ不動産各務原店では、不動産の売買、買取からリフォーム、火災保険等不動産にまつわるサービスは すべて提供可能です。 まずは不動産に関するお悩みのことなどからお気軽にお問合せいただけたらと思います。
不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
積水ハウス不動産は積水ハウスという大きなバックボーンとそこから受け継がれたノウハウで設立当初から安定した運営基盤を持っています。 中古住宅の流通市場を近代化するため積水ハウスが全国に6つの積和不動産を設立したのが当社の始まりです。 全国に広がるグループ会社と連携して他エリアの不動産情報もスムーズにご紹介できます。 マンション・一戸建・土地など『売りたい』『買いたい』『買い替えたい』というお客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。
各務原市・美濃加茂市・可児市等の岐阜県南部のエリアを中心に取扱い、地域に密着したスタッフが、お客様に安心して物件をお預けいただけるよう、抱えている不安や疑問を解決する為、親身にお話をおうかがいするところから始めさせていただきます。不動産の売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆる不動産に関係するご相談お受けいたします。 お客様のご希望に添えるよう、精一杯サポートに尽力させていただきます。どうぞ、お気軽にお声掛けください。
各務原市の不動産なら、イエステーションにお任せください。地域に密着しており、情報量にも自信があります。売買に伴う諸経費や税金など、丁寧にお答えします。お客様に寄り添い、お客様にお役に立てるよう、日々、かけまわっています。
地域に密着した不動産会社として創業26年が経ちました。弊社は売買・賃貸・賃貸管理・リフォーム・解体などトータルでお話ができる不動産会社です。 お客様に寄り添い、お客様にとって一番の選択ができるようにお手伝いさせていただきます。不動産のお困り事はお気軽に「LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 可児支店」にお問い合わせ下さい。
地域に密着した不動産会社として創業26年が経ちました。弊社は売買・賃貸・賃貸管理・リフォーム・解体などトータルでお話ができる不動産会社です。 お客様に寄り添い、お客様にとって一番の選択ができるようにお手伝いさせていただきます。不動産のお困り事はお気軽に「LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 中津川支店」にお問い合わせ下さい。
お問い合わせありがとうございます!今や全国700店舗規模を展開するハウスドゥです!弊社にはハウスリースバックなど他では見られない商材もございます。私ども各務原市役所前店は 親切丁寧に、安心安全をモットーに対応させていただきます。 売却をお急ぎの場合、買取のご相談も承ります! 専用駐車場も用意している為、お客様がご来店しやすい環境 です。目印は那加メーンロードのシャトレーゼさん。 向かいに私どもの店舗があります♪お気軽にご相談ください!
当社は岐阜市内を拠点に不動産の売却のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産は活用するか使用しないのであれば、処分する時代です。 売られる方、が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
弊社は瑞穂市『馬場』交差点南約100mに位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・岐南町・北方町』における不動産取引のご相談を承っております。地域に密着した営業活動でお客様の『売りたい』『買いたい』『住替えたい』など不動産に関するさまざまことをお手伝いいたします。平成28年1月からは中古マンション売買担当部署を設置し、日々実績を積み上げるとともに、中古マンションの市場動向を調査しております。
弊社は岐阜でも大きな問題となっている空き家空き地等のご相談を沢山頂き解決させて頂いております。生まれも育ちもずっと岐阜ですので岐阜市の土地勘や相場観については、これまでの経験により特に自信があります。 何より弊社がモットーとさせて頂いているのが、「迅速かつ丁寧にご対応すること」でございます。
少しでも高く売りたいお客様まずは蒼天不動産にご相談ください、プロの目線で売却プランからアドバイスを致します。 そのアドバイスを元にご希望の売却価格を提示ください。 当店が全力でサポートして不動産売却までのお手伝いをさせていただきます。
不動産の売却は、接客評価コメント数岐阜エリアNo1!(R4年1月自社調べ)のヤマダ不動産リライフへお任せください!「早く」「高く」売却できるよう基本的な部分はもちろん、お客様に寄り添い、誠実・親身に売却活動を行っています。 さらに、銀行と同じ貸金業免許や不動産コンサルティングマスター、1級ファイナンシャルプランニング技能士など多数の資格も取得し、相続や税金のご相談もいただけ、より安心してお任せいただけるよう務めております。女性スタッフも多数在籍!ヤマダ電機内にも店舗がございますので、お買い物ついでにお気軽にご来店ください。
大垣市の不動産のことならハウスドゥ大垣にお任せ下さい。 「満足度の高いご売却」を心がけて、お客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。 残置物の処分、遺品整理、スムーズな住み替え、解体、測量、お引越し、税金、法律等、 何でもお問い合わせください。 状況や想いをしっかりとお聞かせいただき、任せて良かったと言ってもらえるようなご提案をさせていただきます。
ハウスドゥ!岐阜笠松店ではお客様に選んで頂く為に安心と信頼が重要なポイントと考え、地域に密着しお客様を完全サポートする体制になっています。この完全サポートできる全国ネットワーク店舗網が1つの強みです。お客様にとって誠実で丁寧な査定であることが重要になるため、ハウスドゥ!岐阜笠松店は経験豊富なスタッフが誠実・丁寧な査定を実施しています。もちろん無料にて査定を実施しているため、査定後に商談が成立しなくても査定料などのご負担がないので小さなことでもお気軽に査定相談ができます。
『クローバー不動産』は、不動産の価格評価等を専門的に手がける「(株)ひだ高山総合事務所」の、不動産仲介事業部の名称です。当社は、飛騨地域で唯一の、不動産鑑定士の資格を持つ不動産業者として、高山市を中心とした飛騨地域の不動産売買を専門としております。不動産の価格に関する国家資格の専門家である「不動産鑑定士」が、ご所有の不動産について適正な価格で公正に評価し、ご売却の準備から手取り金の計算、売却後のアフターケアまで、親身になってお手伝いいたします。豊富な知識と実績で、きっと、あなたのお役にたちます。まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
◆岐阜エリア(岐阜市、各務原市、大垣市、羽島市、瑞穂市、山県市、本巣市、関市等)のことなら創業30年以上地元密着の弊社にご依頼ください。 ◆10年以上前から対象エリアの不動産情報をデーターベース化。単に査定金額を出すだけでなく、査定地域の相場動向や市場性など的確にわかりやすくアドバイスします。 ◆販売にも自信あり!!!!エリアへのチラシ広告枚数トップレベル。さらに自社のHPや、ハウスメーカー、工務店へのタイアップ、ポスティング、看板等、最良の販売方法で売却をお手伝いします。 ◆また自社の即金買取、買取保証つき仲介もありますのでスピーディーに売却したい方もおまかせください。 ◆経験豊富なスタッフがお客様のご要望やご不安をしっかりうかがい、わかりやすくお客様の目線に立ってご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の岐阜県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の岐阜県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
岐阜県の公示価格は2015年は4.7万円/㎡でしたが、2025年では4.6万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
岐阜県の世帯数は1975年は48万世帯でしたが、2020年では78万世帯になり、45年前と比較して30万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
岐阜県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
岐阜県の不動産売却に強い会社は「岐阜県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「岐阜県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
岐阜県の公示価格は2015年は4.7万円/㎡でしたが、2025年では4.6万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
岐阜県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。