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TRUST(トラスト)とは、信頼・信託・強固な提携という意味です。地域・地元(富山県高岡市)の不動産を中心に扱い、トラストの意味の通り信頼して買って頂き、信託して売らせていただき、お客様と共により良い不動産に出会えるよう、しっかり提携したいと思っています。皆様のより良いご縁、そしてより良い物件が見つかることを願い、心を込めて対応致します。
人生において、不動産について考えることはそう多くはありません。家を買ったり、借りたりする時ぐらいではないでしょうか。ですが、人生においては、すごく重要なことであったり、また大きなお金が動いたりすることでもあります。それなのに、分からないことや、専門用語が多かったりで、とても判断が難しいものでもあります。そんな時にお手伝いするのが不動産屋さんです。日本ファミリア不動産は、お客様にわかりやすく、丁寧に説明し、納得のいくお取引をしていただきたいと考えております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
株式会社OSCARは1984年に設立し、「新築住宅」「宅地開発」「不動産売買」「リフォーム」「インスペクション」などを提供して参りました。各種事業の連携によって住宅の価値を見える化し、リフォーム・メンテナンス工事年間約5000件の経験とノウハウで住宅の性能や価値を維持できるよう最適な提案を行い、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせた住み替えができるようにしたいと考えております。 不動産売買ではグループ内リフォーム部門、インスペクション部門と連携し、また解体業者や不用品処分業者、相続問題の専門家など外部パートナーと連携し、お客様の困りごとの解決やご要望の実現に向けて対応いたします。
射水市をメインとした地域密着店です! お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます!
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
株式会社ビルトは、おかげさまで来年創立20周年を迎える事となりました。賃貸アパート・マンションの斡旋管理・中古住宅売買・宅地造成・企業誘致等、 『総合不動産企業』を目指し、不動産の事業をトータルに行っています。 土地については、ミニ造成から大型の造成なども手掛け住みよいまちづくりを目指し、中古住宅については、買取りなども積極的に行っており、リフォームやリノベーションなどお客様のニーズに合わせて幅広く対応し、豊かなライフスタイルの一助となるようなサービスの提供を心がけております。
富山市をメインエリアとした売買専門の不動産会社です。不動産に関するどんなことでもお気軽にご相談いただける店づくりを心掛け、精進しております。どうぞ安心して弊社に大切な不動産の売却をお任せください。
●望まれることを、時間をかけて、じっくりお聞きします。当社の事務所は、和風住宅をそのまま活かした、懐かしさを感じる、居心地のよさを備えています。ゆっくりくつろぎながら、本音でお話ししましょう。 ●12年間の実績があります。戸建住宅のみならず、マンション・事務所・店舗・工場・ 倉庫・駐車場・太陽光発電など、多種多様な経験に基づいて、ご相談に乗ります。 ●営業時間外でも駆けつけますので、気軽にお声がけください。夜9時半の電話にも出ることもあれば、大みそかに現地案内したこともあります。 ●外国人対応可能です。特に、中国、ブラジルの方に強みがあります。
氷見市を拠点に30年、土地建物の売買・仲介、宅地造成から建築・リフォームまで、地域に根ざした安心をご提供致します。 氷見市では“空き家・空き地問題”が深刻化している一方、行政と連携した町ぐるみでの取り組みが功を奏してか、少しづつ氷見市外からの移住相談も増えてきました。 住宅に対するニーズが多様化する現代において、不動産は一点もの! お客様の大切な資産でありながら、重荷にもなり得る不動産を必要としている方がきっと見つかるはず!! まずはお気軽にご相談ください。お客様にとっての最良のご提案をさせて頂きます。
富山市に特化した不動産売買仲介専門店です!第三者機関調査で調査の結果「不動産売却の相談をしたい会社86%」 「物件を相続した際に相談したい不動産会社87%」「高値で売却が実現できそうな不動産会社88%」を獲得! その他にも「顧客満足度87.5%! 」「3か月以内の売却率76.4%!」 360°カメラの活用やクリーニングサービス、シロアリ床下点検無料、1級建築士による建物点検のサービスなど売主様、 買主様へのサービスを展開しております!相続診断士の資格を活かし無料相談を行っております! 富山市の不動産の売却は、富山市の不動産売買仲介専門のみつばち不動産へご相談ください!
株式会社ココロはリフォームから不動産売買、補助金相談までまるごと完結させられる不動産のトータルプランナーです。 住宅は多くの方にとって「人生で最も大きなお買い物」私たちはきめ細やかなサービスを心がけ、お客様がご満足頂けるようサポートして参ります。 【豊富な実績】個人様から大企業様までお付き合いさせていただき、お陰様で大変厚い信頼をいただいております。 富山県内の様々な案件を年間100件以上受けています。ココロの豊富な経験で安心してお任せください! 【リフォームのトータル施工で安心・低価格を実現】リフォームや原状回復工事から仲介売買、賃貸経営サポートまで多岐にわたり、一元化しております。
イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。 建築事業部、リフォーム事業部等も行っており、組織力を活かした販売が得意です。 専門家による建物診断・白蟻調査の無料実施、売れなかった場合の買取保証などサービスも充実しております。 全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の富山県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の富山県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
富山県の公示価格は2015年は3.5万円/㎡でしたが、2025年では3.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
富山県の世帯数は1975年は27万世帯でしたが、2020年では40万世帯になり、45年前と比較して14万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
富山県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
富山県の不動産売却に強い会社は「富山県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「富山県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
富山県の公示価格は2015年は3.5万円/㎡でしたが、2025年では3.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.2万円/㎡増加しています。
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