あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
徳島県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
マンションや不動産の売買は、住まいとくらしのパートナー「大京穴吹不動産」へ! 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します。 マンション・一戸建て・土地はもちろんのこと、ビルや商業施設・アパートなどのすべての不動産売買・賃貸に関わる“総合不動産流通事業”を展開します。 さらには、住宅の枠を超え、お客さまの生活に必要とされ、お客さまの生活を豊かにする新たな「総合生活サービス」を提供し、広く社会に貢献していくことをお約束します。
不動産は、お客様にとって、たくさんの思い出のつまった大切な大切な、唯一無二の『資産』です。創業から、板野郡藍住町、北島町、板野町で39年、売買仲介をさせて頂いております。創業者から3代に渡る、実績と信頼でお客様をサポートさせて頂きます。板野郡(藍住町、北島町、板野町、松茂町、上板町)の不動産査定は当社にお任せください。
当社は徳島県鳴門市を中心に不動産の売買、買取、運用(賃貸)のお世話を行っております。お客様のニーズに合う助言を行い、最善の提案を導き出せるよう努力いたします。不動産の買取だけでなく、仲介も積極的に行っております。お気軽にご相談ください。お待ちしております。
私たちは地域密着型の不動産売買仲介会社です。戸建て・マンション・土地の売買を中心に、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なご対応を心がけてまいりました。その結果、これまでご成約いただいたお客様(OB)からのご紹介で多くのご縁をいただいております。信頼と実績に基づくご紹介の輪が、私たちの何よりの誇りです。安心してお任せいただけるパートナーとして、これからも誠実な対応を貫いてまいります。
徳島南部の不動産売却はLIXIL不動産ショップ ニシキホームにお任せ下さい。 当社は地元に密着しこの道30年。不動産査定は高くても安くても売主様のご負担になってしまう、難しい査定です。 業界経験40年の知識豊富な担当とアグレッシブな社員が全力でサポート致します。
私たちは、徳島市・藍住町を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介やリフォームなど幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
イエステーションは全国ネットワークで、全国の加盟店と共に「高く」「早く」ご売却できる方法を日々共有しております!! 【徳島市売買実績No.1】 年間売買実績170件以上の契約件数を誇り、徳島市内で最多の契約件数です!! 【徳島市不動産会社で顧客満足度 No.1】 「お客様第一」を追求し多くのお客様と関わり、そしてご満足頂いた結果「徳島市不動産会社で顧客満足度 No.1」に選ばれました!! 【お客様のご要望をとことんお聞きします】 お客様それぞれに、売却のご事情やご要望があるかと思います。 お客様のご要望をお聞きし、お客様に合った「販売方法・販売価格」をご提案いたします!
徳島でのお部屋探しはリアルエステート住にお任せ下さい!当社は不動産業と中心市街地をはじめ街の活性化を目指す取り組みを営業の二本柱として商店街にお店を構えております。徳島県内はもとより、県外の物件のお世話もさせて頂いております。人と人を繋ぐ不動産屋として、人生はチャレンジだ!の社訓に倣い新しい事、ご縁を見つけ挑戦し続ける精神を忘れません。お客様に寄り添った接客を心がけています。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の徳島県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の徳島県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
徳島県の公示価格は2015年は4.8万円/㎡でしたが、2025年では4.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
徳島県の世帯数は1975年は22万世帯でしたが、2020年では31万世帯になり、45年前と比較して9万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
徳島県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
徳島県の不動産売却に強い会社は「徳島県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「徳島県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
徳島県の公示価格は2015年は4.8万円/㎡でしたが、2025年では4.8万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
徳島県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。