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参画不動産会社一覧
千葉県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
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千葉県松戸市六高台4丁目199
当社が不動産売却に強い理由 それは「売却するための戦略があるから」です。当社には普通の不動産会社にはない弊社独自のノウハウがあります。売却に関するプロセスひとつひとつに戦略をもって活動します。
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千葉県松戸市新松戸1-364 きいろいビル3階
毎月数百件の販売依頼を受け、それと同数成約する実績は首都圏屈指。関東以外からの依頼も多くいよいよ全国へ店舗を拡大。誰もが知る企業へ。
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千葉県市原市五井中央東2丁目8番地5
不動産売買を専門に市原市、袖ヶ浦市、木更津市、君津市、富津市の土地、新築建売、中古住宅、注文住宅を販売、買取をしております。地元業者ならではの強いネットワークで非公開物件等が多いことが魅力な会社です。
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埼玉県三郷市早稲田1-4-1
私たち『ライク不動産販売』は埼玉県三郷市に所在し、三郷市を中心に周辺エリアに特化し営業をすることで地元に強い知識・ノウハウ・情報を持っています。大切なご資産のご相談は私たちにお任せください！
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千葉県木更津市桜井１５番地１
千葉県の袖ケ浦市・木更津市・君津市・富津市を中心に不動産売買・中古住宅をご案内！親切・丁寧な対応を心掛け 「笑顔と真心の橋渡し」。迅速な買取対応！査定は当然無料！アクアエステート木更津にお任せ下さい。
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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目1-1
不動産売却・査定はハウスドゥおゆみ野（株・ミーサ）にお任せください。 経験豊富なスタッフがスピーディーかつ正確な査定、早期売却・高値売却のための広告宣伝など売主様の利益を守る為、全力で取り組みます。
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東京都中央区八重洲1-5-20東京建物八重洲さくら通りビル5F（受付1F）
明治29年設立の東京建物を中心とする東京建物グループの総合不動産流通企業です。首都圏・中部圏・関西圏にネットワークを持ち、不動産をめぐる様々なニーズにワンストップでお応えできる総合力が大きな強みです。
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千葉県茂原市茂原1047番地9
土地、中古住宅から収益物件まで、物件査定は弊社にお任せください。地元工務店ならではのご提案を致します！
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千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
中古物件の不動産売却は物件ごとに特徴があり個性がございます。 相場の価格帯だけではなく売主様としっかり打ち合わせを行い希望額で売却のお手伝いができますよう頑張ります。
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千葉県我孫子市本町2-3-24
我孫子駅南口徒歩1分！晃南土地株式会社にお任せください！！晃南土地株式会社はお取引の90％以上が我孫子市内です。社員も我孫子に所縁のあるものだけなので安心です！ぜひご相談下さい。
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東京都港区西麻布四丁目11番30号小針ビル5階
弊社は東京都、千葉県を中心に不動産売買の仲介業及び買取業を中心に営んでおります。お客様の大切な不動産のより良い売却方法をご提案できるように心がけ日々精進しております。お気軽にご相談ください。
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千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
取引実績は、嘘をつきません。昭和50年創業。年中無休。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】
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千葉県旭市イ-2596
”明日のくらしを豊かに” くらしあとは「衣」・「食」・「住」が豊かであること。 くらしあは、不動産を通じて『住』はもちろん、皆さまの豊かな未来を応援します。
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千葉県茂原市高師57
千葉外房エリアを中心に、大網、茂原、長生郡、いすみ市、勝浦等地域に密着した地道な営業活動を展開しており、営業力には自信があります。外房の物件は南房商事にお任せください。
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千葉県長生郡一宮町東野25-1
一宮町の土地、中古住宅のご売却のご相談はお任せください。当社は自社で建設業も行っている為、様々なご提案ができます。早期ご売却をご希望のお客様には、直接物件の買い取りも行っております。
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千葉県浦安市美浜1-7-101 エルシティ新浦安7番館
長谷工リアルエステート新浦安店は、京葉線「新浦安駅」駅より徒歩4分です。お車でお越しの際には駐車場をご案内いたします。 「お客様の大切なイベント」をご満足頂けますよう精一杯お手伝いをさせて頂きます。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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千葉県浦安市入船1-5-1 モナ新浦安1階
新浦安駅徒歩1分「モナ新浦安」１階に立地。 創業47年、年中無休＆21時まで営業で、相談しやすく、買いたいお客様が多く来店されるお店です。 各種割引サービスもございますので、お問い合わせください。
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茨城県つくば市梅園2-26-13ＡＪテナント102
私たち【すまいるHOME】はつくば市梅園に事務所を構え、茨城県南～千葉県北まで広く対応しております。経験豊富なスタッフが適正価格を見極め早く売れるよう正直にアドバイスさせて頂きます。
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千葉県船橋市本中山2丁目18番4号
『あなたを、いちばんに考える』大和ハウジングは、地域に密着したネットワークを生かしお客様それぞれに合わせた提案をさせて頂きます！お客様や協力会社様に感謝の心を忘れずに末永いお付き合いをさせて頂きます。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,617万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,580,000円 （4,617万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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千葉県の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の千葉県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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千葉県の売却動向
2023年06月19日更新
千葉県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
千葉県の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
千葉県の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2023年06月19日更新
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千葉県の不動産売り出し事例
現在売り出し中の千葉県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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千葉県の不動産データ
千葉県の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
千葉県の公示価格は2014年は9.6万円/㎡でしたが、2023年では10.8万円/㎡になり、10年前と比較して1.2万円/㎡増加しています。
千葉県の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
千葉県の世帯数は1975年は115万世帯でしたが、2020年では277万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。
千葉県の将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
千葉県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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千葉県にある市区町村から不動産売却情報を見る
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不動産売却HOME4U「FAQ」
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12