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相場情報
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周辺の売買価格推移
2023年5月更新
ファミールグラン帝塚山の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円ダウン(-1.5％)
- 比較
期間 - 2020年平均：34万/m²
2023年平均：33万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2023年平均：33万/m²
大阪市住吉区帝塚山中の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円ダウン(-7.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
6.2万円ダウン(-14.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：36万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ファミールグラン帝塚山の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年06月 | 5,480万円 （32万円/㎡） | 3SLDK/ 171.05㎡ | 2階/ | 1990年 |
| 2016年05月 | 4,500万円 （26万円/㎡） | / 171.05㎡ | 3階/ 南 | 1990年 |
| 2016年04月 | 4,980万円 （29万円/㎡） | / 171.05㎡ | 3階/ 南 | 1990年 |
| 2016年03月 | 5,980万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 171.05㎡ | 3階/ 南 | 1990年 |
| 2015年12月 | 5,770万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 158.09㎡ | 2階/ 南 | 1990年 |
- ファミールグラン帝塚山の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ファミールグラン帝塚山の
物件情報
特徴
ファミールグラン帝塚山は 帝塚山中2丁目7番5号 に建つ、 南海高野線／帝塚山駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数7戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
ファミールグラン帝塚山の
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口コミ
口コミピックアップ
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ファミールグラン帝塚山の
売却成約期間
ファミールグラン帝塚山と大阪府 大阪市住吉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ファミールグラン帝塚山の
成約期間別割合
ファミールグラン帝塚山の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1132件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ファミールグラン帝塚山の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ファミールグラン帝塚山をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファミールグラン帝塚山は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ファミールグラン帝塚山は総戸数7戸の
小規模
マンションです。
- ファミールグラン帝塚山の学区情報を知りたい
-
ファミールグラン帝塚山は大阪市立東粉浜小学校、大阪市立住吉中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ベル帝塚山 リビオ住吉大社駅前 ブランズ帝塚山 などのマンションがあります。
- ファミールグラン帝塚山の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ファミールグラン帝塚山を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ファミールグラン帝塚山と
同じエリアのマンション売買情報
-
クレヴィア帝塚山ザハウス
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8番16号
- 交通
- 阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 17戸
-
ウェリス帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目7番2号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 23戸
-
ブルク帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目7番1号
- 交通
- 阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 9戸
-
グランディオーズ帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4番5号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 5戸
-
プラウド帝塚山中
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4番5号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 30戸
-
レジョンドール帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2番24号
- 交通
- 阪堺電軌上町線 姫松駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 10戸
-
イニシア帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4番11号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 14戸
-
帝塚山イクス
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4番33号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 9戸
-
レジオン帝塚山緑彩館
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5番17号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 34戸
-
ベル帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目6番3号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 37戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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