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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
帝塚山イクスの平均価格推移
3年前に比べて
6.3万円アップ(+12.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：50万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：56万/m²
2025年平均：56万/m²
大阪市住吉区帝塚山中の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円ダウン(-7.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：36万/m²
1年前に比べて
6.2万円ダウン(-14.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：36万/m²
相場価格シミュレーション
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条件別の相場価格を確認できます
4,467万円 ～ 4,696万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.1万円 ～ 21.1万円
（2,393円/㎡～2,645円/㎡）
5.27%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
帝塚山イクスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 5,180万円 （51万円/㎡） | 3LDK/ 101.65㎡ | 3階/ 南 | 2005年 |
| 2021年08月 | 4,980万円 （49万円/㎡） | 3LDK/ 101.65㎡ | 3階/ 南 | 2005年 |
| 2019年01月 | 4,680万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 103.06㎡ | 5階/ 南西 | 2005年 |
| 2018年10月 | 4,780万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 103.06㎡ | 5階/ 南西 | 2005年 |
| 2018年08月 | 4,980万円 （48万円/㎡） | 3LDK/ 103.06㎡ | 5階/ 南西 | 2005年 |
- 帝塚山イクスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
帝塚山イクスの
物件情報
特徴
帝塚山イクスは 帝塚山中1丁目4番33号 に建つ、 南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分、 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数9戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年8月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは4SLDKで ファミリー層におすすめの物件です。
帝塚山イクスの
部屋（間取り・広さ）情報
4/9部屋のデータより表示
約102㎡～約118㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全9部屋のうち4部屋の情報より表示しております。
マンション情報
帝塚山イクスの
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帝塚山イクスの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2024年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【玉出駅に対する口コミ】なんば、西梅田まで1本で行けます。 平日の朝は数分おきに便があります。 御堂筋線ほど混雑していないので、比較的座れます。 御堂筋線は大国町で乗り換えできます。市内では比較的家賃が安い方です。 地下鉄で街へ出やすく、駅周辺はそれなりに便利なのでコスパは良いと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【玉出駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、眼科や歯医者など徒歩圏内です。 スーパーは少し歩くとアプロやコープ、玉出商店街にはスーパー玉出があります。駅周辺や大通り沿いは歩道が広く、明るいです。 遅い時間に出歩くことはありませんが、9時過ぎ程度であれば治安の悪さはあまり感じません。 駅前に交番の建物がありますが、使われていないようです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【玉出駅に対する口コミ】ファストフード、牛丼、ファミレス、回転寿司等のチェーン店もありますが、少し離れると個人経営のお店もあり、お気に入りを見つけるのも楽しいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【玉出駅に対する口コミ】駅前に小学校があります。 エレベーターはあります。 小さい公園は近くにいくつかあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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帝塚山イクスの
売却成約期間
帝塚山イクスと大阪府 大阪市住吉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
帝塚山イクスの
成約期間別割合
帝塚山イクスの
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1132件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
帝塚山イクスの
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よくある質問
- 帝塚山イクスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
帝塚山イクスの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
4,467万円～4,696万円（専有面積80㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、55.8万円/㎡～58.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 帝塚山イクスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 帝塚山イクスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 帝塚山イクスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
帝塚山イクスは総戸数9戸の
小規模
マンションです。
間取りは4SLDKで、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 帝塚山イクスの学区情報を知りたい
-
帝塚山イクスは大阪市立東粉浜小学校、大阪市立住吉中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ベル帝塚山 リビオ住吉大社駅前 ブランズ帝塚山 などのマンションがあります。
- 帝塚山イクスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
帝塚山イクスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
帝塚山イクスの
周辺物件情報
帝塚山イクスと
同じエリアのマンション売買情報
-
クレヴィア帝塚山ザハウス
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8番16号
- 交通
- 阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 17戸
-
ウェリス帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目7番2号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 23戸
-
ブルク帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目7番1号
- 交通
- 阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 9戸
-
グランディオーズ帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4番5号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 5戸
-
プラウド帝塚山中
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4番5号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 30戸
-
レジョンドール帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2番24号
- 交通
- 阪堺電軌上町線 姫松駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 10戸
-
ファミールグラン帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目7番5号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 7戸
-
イニシア帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4番11号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 14戸
-
レジオン帝塚山緑彩館
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5番17号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 34戸
-
ベル帝塚山
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目6番3号
- 交通
- 南海高野線 帝塚山駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 37戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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