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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
イトーピア四ツ橋の平均価格推移
3年前に比べて
2万円アップ(+2.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：77万/m²
2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：78万/m²
2025年平均：79万/m²
大阪市西区新町の平均価格推移
3年前に比べて
16万円アップ(+21.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：90万/m²
1年前に比べて
5.5万円アップ(+6.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：90万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
イトーピア四ツ橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 6,150万円 （74万円/㎡） | 3LDK/ 82.71㎡ | 10階/ 南 | 2002年 |
| 2016年08月 | 4,180万円 （55万円/㎡） | 3LDK/ 76.39㎡ | 11階/ 南 | 2002年 |
| 2014年03月 | 3,630万円 （48万円/㎡） | 3LDK/ 76.39㎡ | 8階/ 南 | 2002年 |
| 2014年01月 | 2,750万円 （45万円/㎡） | 2LDK/ 61.19㎡ | 7階/ 南 | 2002年 |
| 2013年09月 | 2,580万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 61.19㎡ | 3階/ 南 | 2002年 |
- イトーピア四ツ橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
イトーピア四ツ橋の
物件情報
特徴
イトーピア四ツ橋は 新町1丁目20番8号 に建つ、 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数42戸、 地上15階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成14年8月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
イトーピア四ツ橋の
部屋（間取り・広さ）情報
42/42部屋のデータより表示
約61㎡～約61㎡
約76㎡～約83㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全42部屋のうち42部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【四ツ橋駅に対する口コミ】心斎橋や難波に一駅で行けます。というか、歩いていける距離です。 地上に出ると、ファミリーマートがあり、近くにはセブンイレブンがあります。 その他、夜9時くらいまで空いている歯医者があって、仕事帰りに通いやすいですし、お昼休みの間に行くこともできます。 大きな駐輪場があるので、ちょっとしたお出かけに便利な駅です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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イトーピア四ツ橋の
売却成約期間
イトーピア四ツ橋と大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
イトーピア四ツ橋の
成約期間別割合
イトーピア四ツ橋の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4502件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- イトーピア四ツ橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- イトーピア四ツ橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- イトーピア四ツ橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
イトーピア四ツ橋は総戸数42戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約61.19㎡～約82.71㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- イトーピア四ツ橋の学区情報を知りたい
-
イトーピア四ツ橋は大阪市立堀江小学校、大阪市立堀江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドメゾン長堀A棟 エスライズ北堀江スワン などのマンションがあります。
- イトーピア四ツ橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
イトーピア四ツ橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
イトーピア四ツ橋と
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオタワー新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番3号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 190戸
-
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目10番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 120戸
-
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 874戸
-
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目5番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 305戸
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目1番2号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 119戸
-
ジオ新町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番8号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 69戸
-
ライオンズマンション大阪スカイタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 233戸
-
ル・グランデ四ツ橋西
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目10番19号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 21戸
-
ジオ新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目1番17号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 382戸
-
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目19番14号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 148戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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