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5,811万円 ～ 6,109万円
(万円/㎡～万円/㎡)
21.5万円 ～ 23.7万円
（4,304円/㎡～4,757円/㎡）
4.56%
(表面利回り)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
12万円アップ(+11.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：102万/m²
2025年平均：114万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：111万/m²
2025年平均：114万/m²
大阪市西区新町の平均価格推移
3年前に比べて
13.8万円アップ(+18.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：88万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+3.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：88万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 5,680万円 （95万円/㎡） | 1LDK/ 60.03㎡ | 12階/ 北西 | 2020年 |
| 2022年01月 | 5,980万円 （100万円/㎡） | 1LDK/ 60.03㎡ | 12階/ 北西 | 2020年 |
| 2022年01月 | 5,480万円 （83万円/㎡） | 3LDK/ 65.84㎡ | 2階/ 北 | 2020年 |
| 2022年01月 | 5,780万円 （88万円/㎡） | 3LDK/ 65.84㎡ | 2階/ 北 | 2020年 |
| 2021年10月 | 4,980万円 （113万円/㎡） | 1LDK/ 43.96㎡ | 7階/ 北 | 2020年 |
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの
物件情報
特徴
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスは 新町2丁目1番2号 に建つ、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分、 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数119戸、 地上19階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年11月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの
部屋（間取り・広さ）情報
118/119部屋のデータより表示
約40㎡～約44㎡
約60㎡～約64㎡
約66㎡～約124㎡
約113㎡～約124㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全119部屋のうち118部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 19階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 令和2年11月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産
- 施工会社
- 鴻池組
- 設計会社
- IAO竹田設計
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 堀江小学校
- 中学校区
- 堀江中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- SHさん
- 2024年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
四ツ橋、西大橋、心斎橋、本町、阿波座徒歩10分圏内 今後なにわ筋線の駅の出口がマンション入り口前にもできる予定で投資としても良い物件
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
品のある方が多いです パワーカップルが金持ちしかいないイメージです
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
共益費もタワマンに比べて安い ネット、管理費、修繕積立金含めて15000円〜20000円前後 かなりお得 全て電子キーで管理されており宅配等も便利 管理組合がしっかりしておりマンションでトラブルが発生すると監視カメラですぐに調査が入り すぐに解決しているイメージ
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
角部屋に住んでますが個人的にはかなり気に入っている
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパ、コンビニ、コーナン、薬局、飲食店が全て揃っている 大抵心斎橋まで行けば全て揃う 近場に個人経営の居酒屋が多いため毎週通ってます
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
学校も近くにあり小学校の質は高そう ほとんどの小学生がすれ違いう際に挨拶してくれる
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの
売却成約期間
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスと大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
32% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4472件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
5,811万円～6,109万円（専有面積50㎡、11階、東向きの場合）
㎡単価は、116.2万円/㎡～122.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスは総戸数119戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約40.02㎡～約123.52㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの学区情報を知りたい
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスは堀江小学校、堀江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パピール北堀江 などのマンションがあります。
- ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオタワー新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番3号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 190戸
-
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目10番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 120戸
-
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 874戸
-
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目5番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 305戸
-
ジオ新町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番8号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 69戸
-
ライオンズマンション大阪スカイタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 233戸
-
ル・グランデ四ツ橋西
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目10番19号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 21戸
-
ジオ新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目1番17号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 382戸
-
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目19番14号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 148戸
-
プレミスト新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目5番10号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 83戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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