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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年6月更新
本町パークホームズ CITY WESTの平均価格推移
3年前に比べて
9.8万円アップ(+15.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:63万/m²
2025年平均:73万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+2.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:71万/m²
2025年平均:73万/m²
大阪市西区新町の平均価格推移
3年前に比べて
21.3万円アップ(+28.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:74万/m²
2025年平均:95万/m²
1年前に比べて
10.8万円アップ(+12.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:84万/m²
2025年平均:95万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
本町パークホームズ CITY WESTの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年10月 | 4,680万円 (60万円/㎡) | 3LDK/ 77.77㎡ | 9階/ 南 | 2002年 |
2020年08月 | 4,730万円 (61万円/㎡) | 2LDK/ 77.77㎡ | 9階/ 南 | 2002年 |
2020年06月 | 4,380万円 (56万円/㎡) | 2LDK/ 77.56㎡ | 10階/ 南 | 2002年 |
2020年04月 | 4,490万円 (58万円/㎡) | 2LDK/ 77.56㎡ | 10階/ 南 | 2002年 |
2020年02月 | 4,280万円 (65万円/㎡) | 3LDK/ 66.03㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
- 本町パークホームズ CITY WESTの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
本町パークホームズ CITY WESTは 新町2丁目15番10号 に建つ、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分、 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数66戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成14年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
66/66部屋のデータより表示
約55㎡~約55㎡
約66㎡~約78㎡
約85㎡~約132㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全66部屋のうち66部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- ニッシさん
- 2023年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
梨大橋が最寄りで5分ほどでいけます。少し歩くと10分ほどで四ツ橋があり便利です。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
本町パークホームズ CITY WESTと大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
65% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:4595件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「本町パークホームズ CITY WEST」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 本町パークホームズ CITY WESTの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 本町パークホームズ CITY WESTをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 本町パークホームズ CITY WESTは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
本町パークホームズ CITY WESTは総戸数66戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約55.01㎡~約131.59㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- 本町パークホームズ CITY WESTの学区情報を知りたい
-
本町パークホームズ CITY WESTは市立堀江小学校、市立堀江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ルイシャトレ本町西 などのマンションがあります。
- 本町パークホームズ CITY WESTの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
本町パークホームズ CITY WESTを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
本町パークホームズ CITY WESTと
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオタワー新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番3号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 190戸
-
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目10番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 120戸
-
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 874戸
-
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目5番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 305戸
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目1番2号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 119戸
-
ジオ新町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番8号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 69戸
-
ライオンズマンション大阪スカイタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 233戸
-
ル・グランデ四ツ橋西
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目10番19号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 21戸
-
ジオ新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目1番17号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 382戸
-
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目19番14号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 148戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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