- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 大阪府
- 大阪市西区
- 新町
- プレミスト新町
- 買いたい方
- 売りたい方
5,804万円 ～ 6,102万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.2万円 ～ 21.3万円
（2,756円/㎡～3,047円/㎡）
4.09%
(表面利回り)
お気に入りプレミスト新町の
売却は一括査定依頼から
プレミスト新町の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
プレミスト新町の
相場情報
プレミスト新町の
周辺の売買価格推移
2025年2月更新
プレミスト新町の平均価格推移
3年前に比べて
16.8万円アップ(+24.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：69万/m²
2025年平均：85万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-0.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：86万/m²
2025年平均：85万/m²
大阪市西区新町の平均価格推移
3年前に比べて
13.8万円アップ(+18.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：88万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+3.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：88万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
5,804万円 ～ 6,102万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.2万円 ～ 21.3万円
（2,756円/㎡～3,047円/㎡）
4.09%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
プレミスト新町の
売却は一括査定依頼から
プレミスト新町の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
プレミスト新町の
販売データ
プレミスト新町の
売り出し事例
プレミスト新町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 4,480万円 （64万円/㎡） | 3LDK/ 70.06㎡ | 7階/ 西 | 2011年 |
| 2020年03月 | 4,380万円 （66万円/㎡） | 2LDK/ 66.38㎡ | 10階/ 南 | 2011年 |
| 2019年11月 | 5,580万円 （69万円/㎡） | 3LDK/ 80.44㎡ | 10階/ 南 | 2011年 |
| 2019年05月 | 4,980万円 （65万円/㎡） | 3LDK/ 76.1㎡ | 13階/ 南 | 2011年 |
| 2019年03月 | 5,180万円 （68万円/㎡） | 3LDK/ 76.1㎡ | 13階/ 南 | 2011年 |
- プレミスト新町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレミスト新町の
物件情報
特徴
プレミスト新町は 新町3丁目5番10号 に建つ、 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数83戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成23年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
プレミスト新町の
部屋（間取り・広さ）情報
81/83部屋のデータより表示
約66㎡～約66㎡
約70㎡～約76㎡
約80㎡～約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全83部屋のうち81部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プレミスト新町
- 交通
-
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩12分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 15階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成23年3月
- 総戸数
- 83戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業
- 施工会社
- 紙谷工務店
- 設計会社
- 都市居住文化研究所
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 大阪市立堀江小学校
- 中学校区
- 大阪市立堀江中学校
プレミスト新町の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
プレミスト新町の
口コミ
口コミピックアップ
- skateboard_pさん
- 2022年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
新町の中でもやや落ち着いた雰囲気がある。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
人通りも多く、ファミリーも多い地域なので安心。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
小規模のマンションであるので、コミュニティが把握しやすい。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
必要最低限のものがそろうが可もなく不可もない印象。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
近くに複数スーパーがあり、日常の買い物は便利。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
近くに小学校があり、通わせやすい印象がある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
プレミスト新町の
売却成約期間
プレミスト新町と大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
プレミスト新町の
成約期間別割合
プレミスト新町の
売却成約期間が90日以内の割合は
59% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4472件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「プレミスト新町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
プレミスト新町の
売却は一括査定依頼から
プレミスト新町の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
よくある質問
- プレミスト新町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プレミスト新町の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
5,804万円～6,102万円（専有面積70㎡、7階、北西向きの場合）
㎡単価は、82.9万円/㎡～87.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレミスト新町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレミスト新町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレミスト新町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレミスト新町は総戸数83戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約66.38㎡～約80.44㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プレミスト新町の学区情報を知りたい
-
プレミスト新町は大阪市立堀江小学校、大阪市立堀江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドメゾン長堀A棟 エスライズ北堀江スワン などのマンションがあります。
- プレミスト新町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレミスト新町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
プレミスト新町の
周辺物件情報
プレミスト新町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオタワー新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番3号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 190戸
-
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目10番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 120戸
-
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 874戸
-
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目5番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 305戸
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目1番2号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 119戸
-
ジオ新町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番8号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 69戸
-
ライオンズマンション大阪スカイタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 233戸
-
ル・グランデ四ツ橋西
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目10番19号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 21戸
-
ジオ新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目1番17号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 382戸
-
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目19番14号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 148戸
大阪市西区の町字一覧
大阪府の市区町村一覧を見る
- 大阪市都島区（275）
- 大阪市福島区（247）
- 大阪市此花区（78）
- 大阪市西区（534）
- 大阪市港区（151）
- 大阪市大正区（79）
- 大阪市天王寺区（426）
- 大阪市浪速区（215）
- 大阪市西淀川区（194）
- 大阪市東淀川区（226）
- 大阪市東成区（177）
- 大阪市生野区（52）
- 大阪市旭区（110）
- 大阪市城東区（334）
- 大阪市阿倍野区（297）
- 大阪市住吉区（256）
- 大阪市東住吉区（184）
- 大阪市西成区（64）
- 大阪市淀川区（462）
- 大阪市鶴見区（126）
- 大阪市住之江区（192）
- 大阪市平野区（151）
- 大阪市北区（575）
- 大阪市中央区（700）
- 堺市堺区（210）
- 堺市中区（53）
- 堺市東区（51）
- 堺市西区（138）
- 堺市南区（249）
- 堺市北区（303）
- 堺市美原区（3）
- 岸和田市（94）
- 豊中市（1033）
- 池田市（249）
- 吹田市（982）
- 泉大津市（71）
- 高槻市（471）
- 貝塚市（53）
- 守口市（122）
- 枚方市（519）
- 茨木市（471）
- 八尾市（164）
- 泉佐野市（44）
- 富田林市（122）
- 寝屋川市（212）
- 河内長野市（65）
- 松原市（70）
- 大東市（82）
- 和泉市（217）
- 箕面市（345）
- 柏原市（48）
- 羽曳野市（33）
- 門真市（72）
- 摂津市（61）
- 高石市（44）
- 藤井寺市（38）
- 東大阪市（356）
- 泉南市（28）
- 四條畷市（45）
- 交野市（58）
- 大阪狭山市（88）
- 阪南市（13）
- 三島郡島本町（103）
- 豊能郡豊能町（4）
- 豊能郡能勢町（0）
- 泉北郡忠岡町（3）
- 泉南郡熊取町（14）
- 泉南郡田尻町（0）
- 泉南郡岬町（5）
- 南河内郡太子町（0）
- 南河内郡河南町（0）
- 南河内郡千早赤阪村（0）
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
プレミスト新町の売却・相場チェック・一括査定
プレミスト新町の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ プレミスト新町の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。