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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
リーガル四ツ橋ドゥーエの平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+1.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:64万/m²
2025年平均:65万/m²
1年前に比べて
1.8万円アップ(+2.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:63万/m²
2025年平均:65万/m²
大阪市西区新町の平均価格推移
3年前に比べて
18.3万円アップ(+24.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:74万/m²
2025年平均:92万/m²
1年前に比べて
7.8万円アップ(+9.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:84万/m²
2025年平均:92万/m²
相場価格シミュレーション
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1,830万円 ~ 1,924万円
(万円/㎡~万円/㎡)
6.9万円 ~ 7.6万円
(2,317円/㎡~2,561円/㎡)
4.67%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リーガル四ツ橋ドゥーエの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,880万円 (57万円/㎡) | 1R/ 33.11㎡ | 3階/ 南 | 2004年 |
2021年09月 | 1,980万円 (60万円/㎡) | 1R/ 33.11㎡ | 3階/ 南 | 2004年 |
2019年09月 | 1,980万円 (65万円/㎡) | 1K/ 30.33㎡ | 9階/ 北 | 2004年 |
2019年07月 | 2,080万円 (69万円/㎡) | 1K/ 30.33㎡ | 9階/ 北 | 2004年 |
2017年04月 | 2,580万円 (54万円/㎡) | 1LDK/ 47.94㎡ | 8階/ 南 | 2004年 |
- リーガル四ツ橋ドゥーエの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リーガル四ツ橋ドゥーエの
物件情報
特徴
リーガル四ツ橋ドゥーエは 新町2丁目18番23号 に建つ、 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数29戸、 11階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成16年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1Kから1LDKで シングルにおすすめの物件です。
リーガル四ツ橋ドゥーエの
部屋(間取り・広さ)情報
29/29部屋のデータより表示
約30㎡~約48㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全29部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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リーガル四ツ橋ドゥーエの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2023年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西大橋駅に対する口コミ】人気のエリアの堀江の中でも生活しやすい北堀江があります。子育て世帯や若い人が多く活気があります。高いけど心斎橋や本町が近くて人気の街です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【西大橋駅に対する口コミ】スーパーや図書館、公園も充実しています。都会のわりに古くから住んでいるお年寄りもいて落ち着いている。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【西大橋駅に対する口コミ】オシャレなカフェや飲食店多数。心斎橋も歩いて行けます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【西大橋駅に対する口コミ】人気の堀江小学校があり子育て世帯が沢山います。中央図書館もおすすめ。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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リーガル四ツ橋ドゥーエの
売却成約期間
リーガル四ツ橋ドゥーエと大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
リーガル四ツ橋ドゥーエの
成約期間別割合
リーガル四ツ橋ドゥーエの
最多成約期間は
180日~ (66.7%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:4525件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リーガル四ツ橋ドゥーエの売買推定相場価格はいくらですか?
-
リーガル四ツ橋ドゥーエの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,830万円~1,924万円(専有面積30㎡、8階、北向きの場合)
㎡単価は、61万円/㎡~64.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- リーガル四ツ橋ドゥーエの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- リーガル四ツ橋ドゥーエをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リーガル四ツ橋ドゥーエは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
リーガル四ツ橋ドゥーエは総戸数29戸の
小規模
マンションです。
間取りは1Kから1LDK、 広さ約30.33㎡~約47.94㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- リーガル四ツ橋ドゥーエの学区情報を知りたい
-
リーガル四ツ橋ドゥーエは大阪市立堀江小学校、大阪市立堀江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グランドメゾン長堀A棟 エスライズ北堀江スワン などのマンションがあります。
- リーガル四ツ橋ドゥーエの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
リーガル四ツ橋ドゥーエを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ジオタワー新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番3号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 190戸
-
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目10番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 120戸
-
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 874戸
-
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目5番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 305戸
-
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目1番2号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 119戸
-
ジオ新町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目6番8号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 69戸
-
ライオンズマンション大阪スカイタワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 233戸
-
ル・グランデ四ツ橋西
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町2丁目10番19号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 21戸
-
ジオ新町
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町3丁目1番17号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 382戸
-
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目19番14号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 148戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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