あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
大阪府大阪市北区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
本社は中央区を中心に、売主様の味方(セラーズ・エージェント)を最大限にお客様と共に考え、インターネット掲載を中心に他社の営業マンを活用した(オープンな)販売をいたします。
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
「全国不動産レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店」「センチュリー21大阪市内売上ランキング1位を獲得」大阪城・大阪ビジネスパークに隣接した「片町本店」天王寺駅徒歩1分、阿倍野アポロビル1階「天王寺駅前店」にて大阪市内全域の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約5,900件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
当社は、『考え得る一番高値で売る事』に注力しており、 販売力の強さでお客様に貢献いたします。 お客様の希望価格をどうぞぶつけて下さい! ご期待に添えるよう、売却専門スタッフがご自宅までお伺い致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか?弊社は【厳選30社不動産買取オークション】制度を採用。弊社1社にご依頼で【30社に依頼と同じ】です!また仲介売却では【相場より200~500万円以上】高く販売も可能です!
不動産計画のエスプラでは、不動産の売却・購入・賃貸管理・賃貸仲介・相続相談等のお悩み事に、有資格者と実務経験豊富な営業が誠意を持って対応致します。お客様のニーズに合った安心確実なお取引が出来るようサポートさせて頂きます。
城東区本店所在の地元企業です!城東区のマンション売却はどこにも負けません!買主様と売主様にどっちつかずの両手仲介を目指さず売主様の利益だけを考えてくれる【売主専属コンシェルジュ制】で高額売却を実現!
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!
ご売却の理由・目的・スケジュールなど、売主様に合わせた売却戦略を提案いたします。『売主様の利益を第一に考え、スムーズかつ満足頂けるお取引』モットーに、売却後の生活がさらに豊かになるようサポートします。
「お客様の声」を聞き、「お客様の視点」で住宅購入・住宅の売却のご提案、それに伴うライフプランのご提案を心からご提供いたします。お客様の住まいへの思いを受け止め、全社一丸となって努力いたしております。
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
長谷工グループは、マンション専門総合企業として手掛けた「設計・施工・販売・管理」の実績とノウハウが強みです。 ご売却には「仲介」「直接買取」「売却保証」「リースバック」等、複数の提案をご用意しています。
物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
46,088万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 15,270,000円 (46,088万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市北区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
大阪府大阪市北区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
大阪市北区 | 1,700万円 | 25㎡ | 平成19年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 3,000万円 | 50㎡ | 昭和54年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 1,700万円 | 25㎡ | 平成16年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 1,900万円 | 20㎡ | 平成26年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 4,000万円 | 60㎡ | 平成12年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 7,100万円 | 70㎡ | 令和2年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 8,700万円 | 90㎡ | 平成30年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 3,200万円 | 60㎡ | 平成12年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 1,900万円 | 20㎡ | 平成23年 | 2023年10-12月 |
大阪市北区 | 1,300万円 | 15㎡ | 平成12年 | 2023年10-12月 |
2023年06月19日更新
現在売り出し中の大阪府大阪市北区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市北区の公示価格は2014年は36.8万円/㎡でしたが、2023年では50.1万円/㎡になり、10年前と比較して13.3万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
大阪府大阪市北区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では9万世帯になり、40年前と比較して5万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市北区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市北区の最新売却事例」では、大阪府大阪市北区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
大阪府大阪市北区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。