あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
大阪府の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
豊中店は昭和54年9月のオープン以来、長年にわたって皆様のお引き立てを賜り、地域密着で取り組んで参りました。阪急豊中駅から北東に徒歩3分、大池小学校の北隣りにございます。お気軽にお立ち寄り下さい。
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
お客様の大切なご資産を少しでも高く売却出来る様、お客様の立場に寄り添って全力で売却のサポートをさせて頂いております。任せて安心のi-homes' 株式会社アイリスケアサービスへ是非ご相談くださいませ。
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線でやすらぎの住空間を提案させて頂きます。 家を売りたい買いたいリフォームしたいなど、不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談ください。
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
河内長野市、大阪狭山市、富田林市を中心に売買・賃貸・管理等のご紹介を主な業務内容とする会社です。“地域と共に”をモットーにきめ細やかな情報提供ができるような会社づくりを目指しております。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
本社は中央区を中心に、売主様の味方(セラーズ・エージェント)を最大限にお客様と共に考え、インターネット掲載を中心に他社の営業マンを活用した(オープンな)販売をいたします。
泉州エリアの中古物件を中心に中古戸建て・中古マンション・土地・田舎暮らし物件などを多数取り扱っています。その反響のお客様も数多くいらっしゃいます。また、地域限定でウエイティングされておられる登録顧客も多数おられますので、是非ご連絡をお待ちしております。
一期一会・先義後利・笑門来福をモットーに掲げ、お客様に寄り添い無理のないご提案をさせていただきます。フットワークは誰よりも軽いと自負しておりますので、まずはご相談いただければと思います。
北摂エリア密着の当社にお任せください。 当社の強みは、提案力と小廻りの良さです。 質の高い提案と素早いフットワークで お客様の余裕を創出します。 高値での売却に自身があります!
不動産は築年数から減価償却費を考えると価値はとても低くみられてしまいます。 弊社では適正価格を周辺取引事例、現状販売事例、路線価、近隣不動産業者への聞き取りによって査定見積もりをさせて頂いております。
東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください! 確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します。
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。
相談無料。査定無料。秘密厳守をお約束します。
・首都圏:虎ノ門 ・東海:名古屋 ・関西:梅田 ・九州:博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
吹田の街中で一度は見たことがあるでしょう「吹田市の土地情報センター」の赤い看板。これからも地域で一番喜ばれる、不動産売却サービスを展開いたします。即時換金から、中長期の仲介までお任せください!
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
7,655万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 2,590,000円 (7,655万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2023年06月19日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2014年は14.0万円/㎡でしたが、2023年では15.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。