![[不動産売却]HOME4U[22年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計55万件[2023年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
京都府の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループが運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
京都府の
参画不動産会社一覧
京都府の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
京都府舞鶴市字浜299番地
お客様のご要望に寄り添って売却をトータルサポート！アフターケアにも尽力いたします。ぜひお気軽にご相談ください。
-
京都府京都市西京区大枝西新林町一丁目3番地4
京都市及び京都府南部地域を中心に不動産売買・仲介から建築請負をメインに活動しております。お客様の大切な財産を取り扱うに伴い細心の注意とより良いアドバイスをと心掛けております。
-
京都府乙訓郡大山崎町円明寺葛原3
「お客様が安心・安全なお取引」をモットーに、「お客様に包み隠さず正直に！」を常に忘れずお客様に良いことも悪いことも全部お伝えして判断がしやすいように、そして、お客様の気軽な相談窓口を心がけております。
-
京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
ハウスドゥネットワークを駆使して、木津川市在住の営業が お客様の売りたい！買いたい！にお応え致します。ハウスドゥ！のモットーである「しつこい営業はいたしません」安心してお問い合わせください。
-
大阪府枚方市船橋本町2丁目54-1
不動産を売却する理由は様々です。査定をするときは「なぜ売りたいのか」を一番重視しております。初めは金額を知りたいだけかもしれませんがいづれは色々な相談を受けていきたいと思います。
-
京都府福知山市末広町5丁目12番地高橋ビル1階
～不動産・建築を通じ社会貢献～地域に必要となる地元デベロッパーになるよう努力しております。福知山市・綾部市を中心とした不動産売却・買取りのご相談は弊社にお任せください。
-
京都府京都市右京区西院巽町17番地2
京都市内（特に右京・中京・下京区）の不動産売却は特に自信があります。1物件に対し二人以上の担当制で、取りこぼしなくフルカバーにて売却を進めます。お客様のご要望を叶える為、結果を求め誠心誠意頑張ります！
-
京都府向日市寺戸町東田中瀬１７番地４伊藤ビル１階
～地域No．1のサービスで地域No．1の喜びとありがとうを提供します～ 私達はチームプレーを活かし、私達に関わる人々に喜んで頂く為、笑顔と元気でサービスの追及をし、人の幸福を願い、人の夢に協力をし、お客様に安心して選んで頂ける会社であり続けます。 そして、お客様、関連業者の皆様、従業員とその家族が心豊かで幸せに暮らせる地域で一番「ありがとう」や「感謝」・「感動」が集まる会社にする為、同じ志を持って行動します。
-
京都府京都市南区四ツ塚町26番地
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26イルソーレ京都西大路1B
南区吉祥院にある不動産会社。ちゃんとした不動産会社、きちんとした不動産会社、「困った」を「助かった」に替える不動産会社を目指しております！どこの会社に頼むか悩んでおられるなら是非当社へご連絡を！
-
京都府京都市伏見区桃山南大島町73番地86
『Google』や『SUUMO』の接客評価点,口コミ数２００件越えのお客様満足度で支持されている不動産会社です。 iPadプロ等でパンフレット写真で広告掲載をすることもご好評をいただいています。
-
京都府亀岡市千代川町小林北ン田48-4
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。
-
京都府城陽市寺田尺後10-61
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
京都府福知山市駅前町１９５番地-９
センチュリー21三恵リアルティは福知山市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。 不動産の査定は是非、私たちセンチュリー21三恵リアルティにお任せを！
-
京都府宇治市宇治壱番136-2
「不動産売却」に自信があります。 京都府全域にて「売買」「賃貸」「賃貸管理」「収益事業」と、多方面に渡りそれぞれのお客様にベストなご提案をさせて頂きご満足頂けます様、誠心誠意取り組み「顧客満足」のその先の「顧客感動」をご提供させて頂きます。
-
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
当社は近鉄「伏見駅」から徒歩1分の国道24号線沿いにございます。不動産のプロとして的確なアドバイスをさせていただきます。伏見区を中心に地域密着で営業しており、お客様の一生のパートナーとなれるよう取り組んで参ります。
-
東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
早く・高く・わかりやすくをモットーに営業しております。是非ご相談下さい。主要都市の売却なら絶対の自信があります。９割不動産投資法人に売却なので、後々のトラブル一切ありません。
-
京都府城陽市寺田今橋75-12
不動産にまつわる税務面・相続面など法律面からのサポートをさせていただきます。 荷物・お仏壇など『煩わしい』ことはすべてハウスドゥ！城陽寺田店へお任せくださいませ！
-
京都府京都市伏見区観音寺町205番地1 2階
伏見区・宇治市エリアの不動産の『売却・買取』のことなら京阪電鉄不動産伏見桃山営業所にお任せください。 豊富な実績と信用・信頼を強みとした集客力・提案力でお客様をサポートさせていただきます。
-
京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町５１３番地京都第一生命泉屋ビル１階
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
5,407万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,850,000円 （5,407万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府の不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
京都府の売却動向
2023年06月19日更新
京都府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
京都府の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
京都府の最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
2023年06月19日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府の不動産売り出し事例
現在売り出し中の京都府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府の不動産データ
京都府の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府の公示価格は2014年は13.4万円/㎡でしたが、2023年では15.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
京都府の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
京都府の世帯数は1975年は74万世帯でしたが、2020年では119万世帯になり、45年前と比較して45万世帯増加しています。
京都府の将来の人口予測
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から京都府の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「京都府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「京都府の最新売却事例」では、京都府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
京都府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12