- 築年数別売買m²単価
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2019年10月～2024年12月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 0万円 /m² 0物件 /0% 6～10年 0万円 /m² 0物件 /0% 11～15年 0万円 /m² 0物件 /0% 16～20年 0万円 /m² 0物件 /0% 21～25年 0万円 /m² 0物件 /0% 26～30年 0万円 /m² 0物件 /0% 31～40年 0万円 /m² 0物件 /0% 41～50年 0万円 /m² 0物件 /0% 51年～ 54万円 /m² 41物件 /100% 大阪府大阪市城東区森之宮の2019年10月～2024年12月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築51年～で100％（54万円 /m²） 、 2位は築1～5年で0％（0万円 /m²） 、 3位は築6～10年で0％（0万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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大阪府大阪市城東区森之宮のマンション売却・相場価格・一括査定
2,574万円 ～ 3,146万円
（37万円/㎡～45万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
大阪府大阪市城東区森之宮 の売買価格の推移
大阪府大阪市城東区森之宮
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年4月更新
大阪府大阪市城東区森之宮
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円アップ
(＋10.5％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：36万/m²
- 2025年平均：40万/m²
1年前に比べて
7.5万円ダウン
(－15.8％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：48万/m²
- 2025年平均：40万/m²
大阪府大阪市城東区森之宮のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約8万円下落、 3年前と比較すると約4万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市城東区森之宮のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市城東区森之宮
の
売却成約期間
大阪府大阪市城東区森之宮
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市城東区森之宮
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
56%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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大阪府大阪市城東区森之宮の
マンション一覧
６件中１～６件を表示
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エスリード大阪城クローグ
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目18番6号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 他 / 築5年 / 56戸
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レシオス大阪城公園
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3番39号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 他 / 築6年 / 72戸
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パラシオ大阪城公園
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2番20号
JRおおさか東線,JR片町線,大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 他 / 築25年 / 99戸
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森之宮パークサイドコーポ
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1番101号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 他 / 築43年 / 276戸
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ルモングレース森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2番17号
JRおおさか東線,JR片町線,大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 他 / 築28年 / 58戸
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コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2番8号
大阪メトロ中央線,大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 他 / 築46年 / 80戸
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のマンション売り出し情報
大阪府大阪市城東区森之宮
の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。
このエリアのマンションの過去の売り出し事例
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
大阪府大阪市城東区
のマンション売却動向
大阪府大阪市城東区
で5年間（2019年10月～2024年12月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2019年10月～2024年12月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,900万円 14物件 /34% 1LDK 0万円 0物件 /0% 2LDK 2,000万円 5物件 /12% 3LDK 2,600万円 15物件 /37% 4LDK 2,900万円 5物件 /12% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 大阪府大阪市城東区森之宮の2019年10月～2024年12月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は3LDKで37％（2,600万円） 、 2位は1R・1Kで34％（1,900万円） 、 3位は2LDKで12％（2,000万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市城東区森之宮 の
最新不動産売却事例
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不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市城東区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 802万円
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- ～50m2
- 1,060万円
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- ～60m2
- 2,022万円
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- ～70m2
- 2,529万円
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- ～80m2
- 4,231万円
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- ～90m2
- 3,705万円
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- ～100m2
- 5,174万円
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- 100m2～
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※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 大阪府大阪市城東区森之宮 の相場価格に近いエリア
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大阪府大阪市城東区森之宮の相場価格は41万円/㎡です。
大阪府で大阪府大阪市城東区森之宮の相場価格と近いエリアをご紹介します。
住み替え先のエリア選びの参考にご利用ください。
相場価格に近いエリア一覧
2025年4月更新
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よくある質問
- Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
-
A
全国15万棟分の豊富な情報をお届けします。
HOME4Uマンションプライスは、マンションや近隣エリアの相場価格、売り出し物件、成約までの期間など、マンションの売却価格や、売却タイミングの検討に必要なデータをご紹介しています。
- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
- Q 個人情報を入力しても大丈夫？
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A
HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは？
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A
マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
- Q 会員登録することで何ができますか？
-
A
HOME4Uマンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。
【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。
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- Q 運営会社はどこですか？
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A
株式会社NTTデータ・ウィズが運営しています。
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