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周辺の売買価格推移
- サムティ北梅田ヴェッセル
- 同じエリアのマンション
2025年5月更新
サムティ北梅田ヴェッセルの平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+4.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：67万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+1.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：68万/m²
2025年平均：69万/m²
大阪市北区中津の平均価格推移
3年前に比べて
12.3万円アップ(+25％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：62万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-3.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：62万/m²
サムティ北梅田ヴェッセルの
販売データ
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売り出し事例
サムティ北梅田ヴェッセルの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,600万円 （65万円/㎡） | 1K/ 24.6㎡ | 8階/ 北西 | 2014年 |
| 2021年12月 | 1,600万円 （63万円/㎡） | 1K/ 25.42㎡ | 7階/ 北 | 2014年 |
| 2021年10月 | 1,600万円 （65万円/㎡） | 1K/ 24.6㎡ | 7階/ 北 | 2014年 |
| 2021年07月 | 1,600万円 （65万円/㎡） | 1K/ 24.6㎡ | 8階/ 北西 | 2014年 |
| 2021年05月 | 1,630万円 （66万円/㎡） | 1K/ 24.6㎡ | 8階/ 北西 | 2014年 |
- サムティ北梅田ヴェッセルの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サムティ北梅田ヴェッセルの
物件情報
特徴
サムティ北梅田ヴェッセルは 中津7丁目8番5号 に建つ、 阪急神戸本線,阪急宝塚本線／中津駅 徒歩9分、 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線／福島駅 徒歩20分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数90戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成26年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
サムティ北梅田ヴェッセルの
口コミ
口コミピックアップ
- okdさん
- 2021年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
徒歩、自転車で中津（御堂筋、阪急どちらも）大阪駅も１０分もかからずに移動できるのでとても便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
マンション目の前、周辺のタイムズシェアカーの数の多さ、予約の取れやすさも良いと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観、エントランスは高級マンション感があふれていてとても良いです。 宅配ボックスもたくさんあり、便利です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
南側の部屋だと梅田方面の夜景もとてもきれいで、陽もとてもよく入ってきてくれます。 ベランダへの雨の入り込みも少ないので、急な通り雨で洗濯物が濡れることもあまり無かったです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
近くにスーパー（ライフ）、コンビニ、公園もあり騒音も特に問題ないのでとても住み心地が良いです。自転車で１５〜２０分かけても良いなら、梅田のドン・キホーテにもいけますし、中崎のダイエーや業務スーパーにもいけます。 またマンション目の前や周辺に数種類も自動販売機もあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近くに公園もあり、ファミリー層のマンションも多く、夕方などは遊んでいる子供もよく見るので安全な地域だと思います。 マンション北側はすぐそこが淀川、しかもそこが河川敷は有料席なので花火がとてもきれいに見えるらしいです。ですがマンション廊下からも花火はとても良く見えるので生活を考えると部屋数は減りますが南側をおすすめします。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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よくある質問
- サムティ北梅田ヴェッセルの売買推定相場価格はいくらですか？
-
サムティ北梅田ヴェッセルの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,370万円～1,440万円（専有面積20㎡、6階、北西向きの場合）
㎡単価は、68.5万円/㎡～72万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サムティ北梅田ヴェッセルの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サムティ北梅田ヴェッセルをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サムティ北梅田ヴェッセルは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サムティ北梅田ヴェッセルは総戸数90戸の
中規模
マンションです。
- サムティ北梅田ヴェッセルの学区情報を知りたい
-
サムティ北梅田ヴェッセルは中津南小学校、大淀中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 サンパーク南宮崎バイズ サンパーク南宮崎駅前2レジデンス ポレスター南宮崎ザ・マークス などのマンションがあります。
- サムティ北梅田ヴェッセルの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サムティ北梅田ヴェッセルを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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ザセントラルマークタワー
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津1丁目6番29号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 415戸
-
プレサンスロジェ梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目7番56号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 98戸
-
パークホームズノースゲートスクエア
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目24番3号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 277戸
-
うめきたザレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津6丁目7番13号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 50戸
-
サンクタス梅田イノセント
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津1丁目3番11号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 54戸
-
グランドメゾン中津
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目29番38号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 29戸
-
パークプラザ北梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目11番2号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 86戸
-
ドルチェヴィータ新梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津6丁目4番3号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 32戸
-
エスリード中津
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津2丁目6番6号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 150戸
-
ラフィーナ北梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津6丁目8番6号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 56戸
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