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プレサンスロジェ梅田の
相場情報
プレサンスロジェ梅田の
周辺の売買価格推移
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2025年4月更新
プレサンスロジェ梅田の平均価格推移
3年前に比べて
22.8万円アップ(+28.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:80万/m²
2025年平均:103万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+4.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:98万/m²
2025年平均:103万/m²
大阪市北区中津の平均価格推移
3年前に比べて
13.5万円アップ(+27.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:49万/m²
2025年平均:63万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:64万/m²
2025年平均:63万/m²
プレサンスロジェ梅田の
販売データ
プレサンスロジェ梅田の
売り出し事例
プレサンスロジェ梅田の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年10月 | 4,680万円 (79万円/㎡) | 2LDK/ 59.58㎡ | 15階/ 南 | 2018年 |
2020年06月 | 3,880万円 (74万円/㎡) | 2SLDK/ 52.45㎡ | 4階/ 南 | 2018年 |
2020年02月 | 3,880万円 (74万円/㎡) | 2LDK/ 52.45㎡ | 6階/ 南 | 2018年 |
2019年12月 | 4,380万円 (74万円/㎡) | 1LDK/ 59.58㎡ | 3階/ 南 | 2018年 |
2019年07月 | 4,580万円 (70万円/㎡) | 3LDK/ 65.35㎡ | 9階/ 南 | 2018年 |
- プレサンスロジェ梅田の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレサンスロジェ梅田の
物件情報
特徴
プレサンスロジェ梅田は 中津3丁目7番56号 に建つ、 阪急神戸本線,阪急宝塚本線/中津駅 徒歩3分、 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数98戸、 15階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成30年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
プレサンスロジェ梅田の
部屋(間取り・広さ)情報
98/98部屋のデータより表示
約52㎡~約60㎡
約64㎡~約72㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全98部屋のうち98部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- プレサンスロジェ梅田
- 交通
-
阪急神戸本線,阪急宝塚本線/中津駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線/大阪梅田駅 徒歩10分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 15階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成30年2月
- 総戸数
- 98戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- タクトプラン建築事務所
- 主方位
- 南南東
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 大阪市立中津小学校
- 中学校区
- 大阪市立大淀中学校
プレサンスロジェ梅田の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数の路線まで徒歩すぐで移動可能。 駅構内に買い物出来る施設が多数。 カフェや食事ができるお店も多数ある。 新快速が止まる。 駅周辺だけで丸1日楽しめると思う。 少し歩けば飲み屋街もある。 タクシー乗り場もあり、便利。 子供が走り回れる広場もある。駅周りだけで何でも揃うので物凄く便利だと思う。 どこに行くにも様々な路線があるので便利。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アパレルショップ、雑貨屋も沢山ある。 デパ地下までも近いので お土産やお惣菜など様々な物も揃う。 商店街ら辺まで行けば飲み屋が沢山ある。 駅は全体的に物凄く綺麗。 飲み屋街も多い。 お店も多いので夜でも十分明るい。 商店街や飲み屋街も綺麗な方だと思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】モーニング、ランチ、ディナー カフェから飲み屋まで 物凄い数のお店がある。 スイーツ屋さんも沢山ある。 高級なお店からリーズナブルなお店まであり どんなシチュエーションでも楽しめる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】おむつ変えの台や授乳スペースなど 様々な場所にあり 子供連れにも優しい。 エレベーターの台数も多いし エレベーター内が広い所が多いので すぐ乗れる。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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よくある質問
- プレサンスロジェ梅田の売買推定相場価格はいくらですか?
-
プレサンスロジェ梅田の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
6,022万円~6,330万円(専有面積60㎡、7階、南向きの場合)
㎡単価は、100.4万円/㎡~105.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレサンスロジェ梅田の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- プレサンスロジェ梅田をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレサンスロジェ梅田は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
プレサンスロジェ梅田は総戸数98戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約52.45㎡~約71.55㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- プレサンスロジェ梅田の学区情報を知りたい
-
プレサンスロジェ梅田は大阪市立中津小学校、大阪市立大淀中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レオンコンフォート新梅田 レオンコンフォート新梅田2 などのマンションがあります。
- プレサンスロジェ梅田の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
プレサンスロジェ梅田を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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ザセントラルマークタワー
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津1丁目6番29号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 415戸
-
パークホームズノースゲートスクエア
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目24番3号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 277戸
-
うめきたザレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津6丁目7番13号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 50戸
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サンクタス梅田イノセント
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津1丁目3番11号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 54戸
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グランドメゾン中津
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目29番38号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 29戸
-
パークプラザ北梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目11番2号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 86戸
-
ドルチェヴィータ新梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津6丁目4番3号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 32戸
-
エスリード中津
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津2丁目6番6号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 150戸
-
ラフィーナ北梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津6丁目8番6号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 56戸
-
ライオンズマンション中津
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津3丁目29番27号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 89戸
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