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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年5月更新
グランドパレス谷町四丁目の平均価格推移
3年前に比べて
9.3万円アップ(+13.6％)
- 比較
期間 - 2021年平均：68万/m²
2024年平均：78万/m²
1年前に比べて
2.2万円ダウン(-2.8％)
- 比較
期間 - 2023年平均：80万/m²
2024年平均：78万/m²
大阪市中央区谷町の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+8.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：67万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+4.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：67万/m²
相場価格シミュレーション
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランドパレス谷町四丁目の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年06月 | 5,280万円 （73万円/㎡） | 2SLDK/ 72.05㎡ | 10階/ 東 | 2015年 |
| 2019年04月 | 5,580万円 （77万円/㎡） | 2SLDK/ 72.05㎡ | 10階/ 東 | 2015年 |
| 2019年03月 | 5,880万円 （82万円/㎡） | 2SLDK/ 72.05㎡ | 10階/ 東 | 2015年 |
| 2017年08月 | 3,780万円 （58万円/㎡） | 2SLDK/ 65.31㎡ | 2階/ | 2015年 |
| 2017年08月 | 3,780万円 （55万円/㎡） | / 68.2㎡ | 2階/ 南東 | 2015年 |
- グランドパレス谷町四丁目の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
グランドパレス谷町四丁目の
物件情報
特徴
グランドパレス谷町四丁目は 谷町4丁目7番11号 に建つ、 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩3分、 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数55戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成27年9月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは3LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
グランドパレス谷町四丁目の
部屋（間取り・広さ）情報
55/55部屋のデータより表示
約68㎡～約75㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全55部屋のうち55部屋の情報より表示しております。
マンション情報
グランドパレス谷町四丁目の
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グランドパレス谷町四丁目の
口コミ
口コミピックアップ
- sato28さん
- 2017年10月
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
コンビニ、スーパー、駅へのアクセスが抜群に良い。近くに大病院が多く、紹介状さえあれば高度な医療を受けることができます。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランドパレス谷町四丁目の
売却成約期間
グランドパレス谷町四丁目と大阪府 大阪市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
グランドパレス谷町四丁目の
成約期間別割合
グランドパレス谷町四丁目の
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：6029件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランドパレス谷町四丁目」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランドパレス谷町四丁目の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランドパレス谷町四丁目をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランドパレス谷町四丁目は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランドパレス谷町四丁目は総戸数55戸の
中規模
マンションです。
間取りは3LDKで、 広さ約68.2㎡～約74.8㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- グランドパレス谷町四丁目の学区情報を知りたい
-
グランドパレス谷町四丁目は大阪市立南大江小学校、大阪市立東中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グランドメゾン上町台レジデンスタワー プレミアムコート谷町４丁目 スワンズシティ堺筋本町 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アドバンス大阪城レガーレ インザグレイス心斎橋 プレサンス北浜ラ・フェスタ などのマンションがあります。
- グランドパレス谷町四丁目の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランドパレス谷町四丁目を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
グランドパレス谷町四丁目と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザファインタワー大手前
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町2丁目9番3号
- 交通
- 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 242戸
-
ローレルアイ谷町六丁目
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目5番
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 72戸
-
ザ・パークハウス谷町五丁目
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町5丁目2番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 209戸
-
クレドール谷町ツイン２１
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 19戸
-
ロイヤルタワー大阪谷町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町4丁目4番17号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 144戸
-
ロイヤル谷町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町5丁目4番1号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 122戸
-
サンクレイドル大手前
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町2丁目2番13号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 64戸
-
ウェリス大手前
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番4号
- 交通
- 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 83戸
-
グランアッシュ谷町六丁目ピークス
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目1番19号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 49戸
-
シティハウス上本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 91戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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