- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 谷町
- ロイヤルタワー大阪谷町
- 買いたい方
- 売りたい方
お気に入り
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却は一括査定依頼から
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
ロイヤルタワー大阪谷町の
相場情報
ロイヤルタワー大阪谷町の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ロイヤルタワー大阪谷町の平均価格推移
3年前に比べて
11.7万円アップ(+16.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：82万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+1.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：81万/m²
2025年平均：82万/m²
大阪市中央区谷町の平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+8.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：67万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+4.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：67万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
6,408万円 ～ 6,736万円
(万円/㎡～万円/㎡)
22.8万円 ～ 25.2万円
（2,851円/㎡～3,151円/㎡）
4.38%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却は一括査定依頼から
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
ロイヤルタワー大阪谷町の
販売データ
ロイヤルタワー大阪谷町の
売り出し事例
ロイヤルタワー大阪谷町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,600万円 （64万円/㎡） | 1LDK/ 40.87㎡ | 10階/ 南 | 2003年 |
| 2021年02月 | 9,680万円 （69万円/㎡） | 4SLDK/ 139.83㎡ | 19階/ 南 | 2003年 |
| 2021年02月 | 9,680万円 （69万円/㎡） | 4LDK/ 139.78㎡ | 19階/ 南西 | 2003年 |
| 2021年02月 | 9,600万円 （67万円/㎡） | 4LDK/ 143.72㎡ | 19階/ 南西 | 2003年 |
| 2020年12月 | 4,350万円 （66万円/㎡） | 2LDK/ 66.26㎡ | 20階/ 南 | 2003年 |
- ロイヤルタワー大阪谷町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロイヤルタワー大阪谷町の
物件情報
特徴
ロイヤルタワー大阪谷町は 谷町4丁目4番17号 に建つ、 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数144戸、 地上24階、地下1階の RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造で 平成15年10月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ロイヤルタワー大阪谷町の
部屋（間取り・広さ）情報
144/144部屋のデータより表示
約40㎡～約90㎡
約50㎡～約50㎡
約56㎡～約90㎡
約79㎡～約131㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全144部屋のうち144部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ロイヤルタワー大阪谷町の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
ロイヤルタワー大阪谷町の
口コミ
口コミピックアップ
- 引越しマニアさん
- 2024年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
谷町四丁目駅出口をでて5歩程度でマンション内に入れる。周囲にはローソンとファミリーマートがあり、郵便局、居酒屋も充実しています。谷町四丁目駅は中央線と谷町線に乗れるので、北は梅田、南は天王寺、西は大阪港、東は生駒とどこに行くのも便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
マンション前は谷町筋に面しており、歩道の幅がとても広いです。この付近で生まれ育ちましたが、谷町四丁目から天満橋、南森町にかけては治安が良いイメージです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
マンションの外観は白と紺色であり、20年前の建物とは思えないほどシックで綺麗です。正面玄関の窓も大きく、コンシェルジュのお姉さんと管理人の方もとても優しいです。掲示板も細かく掲示されており、共用部は定期的にまめに掃除されており、ゴミ捨て場もいつも気持ちよく支えています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
柱は大きくがっちりしており、防音材？と思われる床材がスラブ上に敷かれており、2重床なのも相まって上層階からの音は多少聞こえるものの、さほど気にならないです。天井高は2.6mほどあり、十分な高さです。部屋自体の気密性は高く、夏は風通しが良く冬は断熱性が高いと感じます。そのためか光熱費が以前住んでいたマンションの半額程度になりました。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
近くには桜が綺麗な銅座公園があり、またスーパーはイズミヤがあります。鮮魚、肉類含めて品揃えも充実しており、阪急ベーカリーも入っています。スーパー自体も大きくてどの時間帯も混雑することが少ないです。徒歩圏内に日常生活に必要なものがほとんど揃っており困ることはありません。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
上町台地の西端に位置しますので、ハザードマップでも津波の危険域ではありません。歴史的に奉行所や軍の施設があった地域で地盤は安定していると思います。また、マンション自体耐震マンションで、ここ最近の地震で多少揺れは感じましたが不安はなかったです。またエレベータ内には防災グッズが入った箱もあります。近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校も充実しています。近くには診療所、大阪医療センターがあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却成約期間
ロイヤルタワー大阪谷町と大阪府 大阪市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ロイヤルタワー大阪谷町の
成約期間別割合
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却成約期間が90日以内の割合は
56% (データ件数：42件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：6029件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ロイヤルタワー大阪谷町」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却は一括査定依頼から
ロイヤルタワー大阪谷町の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
よくある質問
- ロイヤルタワー大阪谷町の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ロイヤルタワー大阪谷町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,408万円～6,736万円（専有面積80㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、80.1万円/㎡～84.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロイヤルタワー大阪谷町の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ロイヤルタワー大阪谷町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロイヤルタワー大阪谷町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ロイヤルタワー大阪谷町は総戸数144戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約40.33㎡～約130.68㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ロイヤルタワー大阪谷町の学区情報を知りたい
-
ロイヤルタワー大阪谷町は南大江小学校、東中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グランアッシュ谷町サウスヒルズ 藤和シティコープ谷五 グランディオーズ法円坂 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アルファステイツ倉敷阿知 MJR堺筋本町タワー 川越グリーンパークＣ-2 などのマンションがあります。
- ロイヤルタワー大阪谷町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ロイヤルタワー大阪谷町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ロイヤルタワー大阪谷町の
周辺物件情報
ロイヤルタワー大阪谷町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ザファインタワー大手前
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町2丁目9番3号
- 交通
- 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 242戸
-
ローレルアイ谷町六丁目
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目5番
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 72戸
-
ザ・パークハウス谷町五丁目
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町5丁目2番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 209戸
-
クレドール谷町ツイン２１
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 19戸
-
グランドパレス谷町四丁目
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町4丁目7番11号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 55戸
-
ロイヤル谷町タワー
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町5丁目4番1号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 122戸
-
サンクレイドル大手前
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町2丁目2番13号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 64戸
-
ウェリス大手前
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番4号
- 交通
- 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 83戸
-
グランアッシュ谷町六丁目ピークス
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目1番19号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 49戸
-
シティハウス上本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 91戸
大阪市中央区の町字一覧
- 安土町（5）
- 淡路町（6）
- 安堂寺町（18）
- 和泉町（4）
- 糸屋町（8）
- 今橋（2）
- 上汐（7）
- 上本町西（20）
- 上町（24）
- 内淡路町（16）
- 内久宝寺町（15）
- 内平野町（17）
- 内本町（17）
- 大阪城（0）
- 大手通（15）
- 大手前（1）
- 瓦町（10）
- 瓦屋町（24）
- 神崎町（6）
- 北久宝寺町（12）
- 北新町（3）
- 北浜（4）
- 北浜東（2）
- 久太郎町（10）
- 高津（30）
- 高麗橋（8）
- 粉川町（8）
- 石町（5）
- 材木町（5）
- 島之内（28）
- 島町（4）
- 十二軒町（3）
- 城見（0）
- 心斎橋筋（0）
- 千日前（0）
- 船場中央（1）
- 宗右衛門町（0）
- 谷町（66）
- 玉造（20）
- 釣鐘町（14）
- 天満橋京町（1）
- 東平（11）
- 常盤町（10）
- 徳井町（10）
- 道頓堀（0）
- 道修町（2）
- 中寺（2）
- 難波（0）
- 難波千日前（1）
- 西心斎橋（9）
- 日本橋（7）
- 農人橋（11）
- 博労町（13）
- 馬場町（0）
- 東高麗橋（15）
- 東心斎橋（9）
- 平野町（10）
- 備後町（3）
- 伏見町（1）
- 船越町（12）
- 法円坂（5）
- 本町（1）
- 本町橋（9）
- 松屋町（16）
- 松屋町住吉（7）
- 南久宝寺町（20）
- 南新町（7）
- 南船場（44）
- 南本町（7）
- 森ノ宮中央（13）
- 鎗屋町（5）
- 龍造寺町（4）
大阪府の市区町村一覧を見る
- 大阪市都島区（274）
- 大阪市福島区（247）
- 大阪市此花区（78）
- 大阪市西区（536）
- 大阪市港区（153）
- 大阪市大正区（79）
- 大阪市天王寺区（425）
- 大阪市浪速区（218）
- 大阪市西淀川区（194）
- 大阪市東淀川区（226）
- 大阪市東成区（177）
- 大阪市生野区（53）
- 大阪市旭区（111）
- 大阪市城東区（335）
- 大阪市阿倍野区（297）
- 大阪市住吉区（257）
- 大阪市東住吉区（184）
- 大阪市西成区（64）
- 大阪市淀川区（461）
- 大阪市鶴見区（125）
- 大阪市住之江区（193）
- 大阪市平野区（153）
- 大阪市北区（576）
- 大阪市中央区（703）
- 堺市堺区（214）
- 堺市中区（53）
- 堺市東区（51）
- 堺市西区（140）
- 堺市南区（249）
- 堺市北区（303）
- 堺市美原区（3）
- 岸和田市（94）
- 豊中市（1038）
- 池田市（247）
- 吹田市（981）
- 泉大津市（70）
- 高槻市（471）
- 貝塚市（53）
- 守口市（122）
- 枚方市（519）
- 茨木市（471）
- 八尾市（164）
- 泉佐野市（45）
- 富田林市（126）
- 寝屋川市（215）
- 河内長野市（66）
- 松原市（70）
- 大東市（83）
- 和泉市（217）
- 箕面市（346）
- 柏原市（48）
- 羽曳野市（33）
- 門真市（72）
- 摂津市（61）
- 高石市（44）
- 藤井寺市（38）
- 東大阪市（356）
- 泉南市（28）
- 四條畷市（45）
- 交野市（58）
- 大阪狭山市（88）
- 阪南市（13）
- 三島郡島本町（104）
- 豊能郡豊能町（4）
- 豊能郡能勢町（0）
- 泉北郡忠岡町（3）
- 泉南郡熊取町（14）
- 泉南郡田尻町（0）
- 泉南郡岬町（5）
- 南河内郡太子町（0）
- 南河内郡河南町（0）
- 南河内郡千早赤阪村（0）
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ロイヤルタワー大阪谷町の売却・相場チェック・一括査定
ロイヤルタワー大阪谷町の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ ロイヤルタワー大阪谷町の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。