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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
新大阪ホワイトコーポラスの平均価格推移
3年前に比べて
7.2万円アップ(+20.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：35万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：42万/m²
大阪市淀川区宮原の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：39万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：39万/m²
2025年平均：38万/m²
相場価格シミュレーション
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2,042万円 ～ 2,147万円
(万円/㎡～万円/㎡)
9.5万円 ～ 10.6万円
（1,920円/㎡～2,122円/㎡）
5.78%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
新大阪ホワイトコーポラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年09月 | 1,298万円 （25万円/㎡） | 3DK/ 51.15㎡ | 8階/ 東 | 1977年 |
| 2021年09月 | 1,685万円 （33万円/㎡） | 2LDK/ 51.15㎡ | 2階/ 東 | 1977年 |
| 2021年07月 | 1,280万円 （25万円/㎡） | 3DK/ 51.15㎡ | 2階/ 東 | 1977年 |
| 2021年06月 | 1,570万円 （31万円/㎡） | 1LDK/ 51.15㎡ | 4階/ 東 | 1977年 |
| 2021年05月 | 1,585万円 （31万円/㎡） | 2LDK/ 51.15㎡ | 2階/ 東 | 1977年 |
- 新大阪ホワイトコーポラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
新大阪ホワイトコーポラスの
物件情報
特徴
新大阪ホワイトコーポラスは 宮原5丁目6番39号 に建つ、 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分、 JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数64戸、 10階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和52年10月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【新大阪駅に対する口コミ】とにかく広く、お土産、駅弁、お惣菜もかなり充実している。切符売り場もわかりやすく、駅の場所も番号で分かれており、一本道のため迷うことはない。大阪名物の豚まん『551』のお店もあるのも嬉しい。あまりのお店の多さに目移りしてしまうためお土産を買いたい方は時間に余裕持った方がいいかも。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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新大阪ホワイトコーポラスの
売却成約期間
新大阪ホワイトコーポラスと大阪府 大阪市淀川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
新大阪ホワイトコーポラスの
成約期間別割合
新大阪ホワイトコーポラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4595件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「新大阪ホワイトコーポラス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 新大阪ホワイトコーポラスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
新大阪ホワイトコーポラスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,042万円～2,147万円（専有面積50㎡、7階、南向きの場合）
㎡単価は、40.8万円/㎡～42.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 新大阪ホワイトコーポラスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 新大阪ホワイトコーポラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 新大阪ホワイトコーポラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
新大阪ホワイトコーポラスは総戸数64戸の
中規模
マンションです。
- 新大阪ホワイトコーポラスの学区情報を知りたい
-
新大阪ホワイトコーポラスは大阪市立北中島小学校、大阪市立宮原中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 新大阪スカイハイム 和光ハイマート新大阪 などのマンションがあります。
- 新大阪ホワイトコーポラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
新大阪ホワイトコーポラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
新大阪ホワイトコーポラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ラシュレ新大阪
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番24号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 69戸
-
プレシオ新大阪
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11番2号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 17戸
-
ローレルコート新大阪
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番40号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 30戸
-
クレアシティ東三国弐番館
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9番19号
- 交通
- JR東海道本線 東淀川駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 38戸
-
ファミール東三国
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3番23号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 129戸
-
ファミール新大阪クレアステージ
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4番16号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 84戸
-
ベルデフラッツ新大阪
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番19号
- 交通
- JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 34戸
-
プレステージ新大阪
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番16号
- 交通
- JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 32戸
-
ファミール新大阪ネクス都
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13番1号
- 交通
- JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 97戸
-
ルグランデ新大阪北
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目3番24号
- 交通
- JR東海道本線 東淀川駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 64戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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