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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
江戸川ハイツの平均価格推移
3年前に比べて
5.2万円アップ(+12.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：40万/m²
2025年平均：46万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-0.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：46万/m²
2025年平均：46万/m²
江戸川区江戸川の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円アップ(+4.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：47万/m²
2025年平均：50万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+5.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：50万/m²
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3,515万円 ～ 3,696万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
江戸川ハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,099万円 （41万円/㎡） | 3LDK/ 74.84㎡ | 2階/ 南西 | 1975年 |
| 2021年10月 | 3,199万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 74.84㎡ | 2階/ 南西 | 1975年 |
| 2021年08月 | 3,299万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 74.84㎡ | 2階/ 南西 | 1975年 |
| 2021年06月 | 2,480万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 74.84㎡ | 3階/ 南西 | 1975年 |
| 2021年02月 | 2,480万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 74.84㎡ | 9階/ 南西 | 1975年 |
- 江戸川ハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
江戸川ハイツの
物件情報
特徴
江戸川ハイツは 江戸川6丁目25番 に建つ、 東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分、 東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数131戸、 地上9階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和50年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ラテまるボンバーさん
- 2016年11月
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
管理人さんによってきちんと掃除されている
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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江戸川ハイツの
売却成約期間
江戸川ハイツと東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
江戸川ハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：6973件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 江戸川ハイツの売買推定相場価格はいくらですか？
-
江戸川ハイツの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
3,515万円～3,696万円（専有面積80㎡、5階、南西向きの場合）
㎡単価は、43.9万円/㎡～46.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 江戸川ハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 江戸川ハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 江戸川ハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
江戸川ハイツは総戸数131戸の
大規模
マンションです。
- 江戸川ハイツの学区情報を知りたい
-
江戸川ハイツはニ之江第二小学校、ニ之江中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 船堀パークファミリア プレミスト一之江コンドスター エクアス葛西 などのマンションがあります。
- 江戸川ハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
江戸川ハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
江戸川ハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
リノア瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川1丁目45番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 20戸
-
ヴェレーナ葛西
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目19番3号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 39戸
-
クレストフォルム東京アクアグランディオ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目15番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 332戸
-
エヴァーグリーン瑞江２
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目23番15号10番32号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 30戸
-
エクアス葛西
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目40番4号
- 交通
- 東京メトロ東西線 葛西駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 42戸
-
グランシティユーロレジデンス瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目18番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 50戸
-
ダイアパレス一之江リバーウィンズ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川4丁目3番1号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 28戸
-
ウィルローズ瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目2番7号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 23戸
-
コスモ一之江グランコート
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目38番8号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 34戸
-
レクセルマンション一之江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目31番3号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 42戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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