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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
コスモ一之江グランコートの平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+2.5％)
- 比較
期間 - 2021年平均：49万/m²
2024年平均：50万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.8％)
- 比較
期間 - 2023年平均：49万/m²
2024年平均：50万/m²
江戸川区江戸川の平均価格推移
3年前に比べて
3.5万円ダウン(-6.9％)
- 比較
期間 - 2021年平均：50万/m²
2024年平均：47万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-4.1％)
- 比較
期間 - 2023年平均：49万/m²
2024年平均：47万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
コスモ一之江グランコートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,180万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 67.7㎡ | 1階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年05月 | 3,180万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 67.7㎡ | 1階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年03月 | 3,280万円 （48万円/㎡） | 3LDK/ 67.7㎡ | 1階/ 南西 | 1994年 |
| 2020年10月 | 3,780万円 （47万円/㎡） | 4LDK/ 80.18㎡ | 3階/ 南西 | 1994年 |
| 2020年04月 | 2,980万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 67.7㎡ | 1階/ 南西 | 1994年 |
- コスモ一之江グランコートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
コスモ一之江グランコートの
物件情報
特徴
コスモ一之江グランコートは 江戸川3丁目38番8号 に建つ、 都営新宿線／一之江駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数34戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年11月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
コスモ一之江グランコートの
部屋（間取り・広さ）情報
33/34部屋のデータより表示
約58㎡～約58㎡
約64㎡～約75㎡
約75㎡～約85㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全34部屋のうち33部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年05月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄り駅である一之江駅にはマクドナルドなどの飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、日用品の買い物には便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
同規模のマンションや住宅が立ち並んでおり、お寺も近いのでのどかで生活しやすい環境です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
1.0
- メリット
-
エントランスのオートロックや宅配ボックスなどがあり、共用設備は充実しています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
マンション敷地周囲は道路に囲まれており、住戸へは十分に日照が差し込みます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
自動車や自転車があれば、いろいろな場所にあるスーパーには行きやすいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
近くにいくつかお寺があるので、家族で散歩に行くことができます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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コスモ一之江グランコートの
売却成約期間
コスモ一之江グランコートと東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
コスモ一之江グランコートの
成約期間別割合
コスモ一之江グランコートの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：6919件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- コスモ一之江グランコートの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- コスモ一之江グランコートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- コスモ一之江グランコートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
コスモ一之江グランコートは総戸数34戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約58.19㎡～約84.85㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- コスモ一之江グランコートの学区情報を知りたい
-
コスモ一之江グランコートは瑞江小学校、瑞江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ダイアパレス一之江リバーウィンズ レクセルマンション一之江 などのマンションがあります。
- コスモ一之江グランコートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
コスモ一之江グランコートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
コスモ一之江グランコートと
同じエリアのマンション売買情報
-
リノア瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川1丁目45番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 20戸
-
ヴェレーナ葛西
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目19番3号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 39戸
-
クレストフォルム東京アクアグランディオ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目15番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 332戸
-
エヴァーグリーン瑞江２
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目23番15号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 30戸
-
エクアス葛西
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目40番4号
- 交通
- 東京メトロ東西線 葛西駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 42戸
-
グランシティユーロレジデンス瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目18番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 50戸
-
ダイアパレス一之江リバーウィンズ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川4丁目3番1号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 28戸
-
ウィルローズ瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目2番7号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 23戸
-
レクセルマンション一之江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目31番3号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 42戸
-
江戸川ハイツ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目25番
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 131戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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