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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ウィルローズ瑞江の平均価格推移
3年前に比べて
3.5万円アップ(+6.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:55万/m²
2025年平均:58万/m²
1年前に比べて
3.9万円アップ(+7.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:54万/m²
2025年平均:58万/m²
江戸川区江戸川の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円アップ(+4.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:50万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+5.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:50万/m²
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2,766万円 ~ 2,908万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ウィルローズ瑞江の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 2,850万円 (51万円/㎡) | 2LDK/ 55.56㎡ | 6階/ 東 | 2006年 |
2020年11月 | 2,850万円 (51万円/㎡) | 2LDK/ 55.56㎡ | 6階/ 東 | 2006年 |
2018年03月 | 2,880万円 (52万円/㎡) | 2LDK/ 55.56㎡ | 2階/ | 2006年 |
2018年02月 | 3,990万円 (56万円/㎡) | 3LDK/ 71.29㎡ | 4階/ 南 | 2006年 |
2018年01月 | 2,980万円 (54万円/㎡) | 2LDK/ 55.56㎡ | 2階/ | 2006年 |
- ウィルローズ瑞江の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ウィルローズ瑞江の
物件情報
特徴
ウィルローズ瑞江は 江戸川2丁目2番7号 に建つ、 都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数23戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成18年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ウィルローズ瑞江の
部屋(間取り・広さ)情報
21/23部屋のデータより表示
約56㎡~約60㎡
約71㎡~約71㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全23部屋のうち21部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2015年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
瑞江駅の周りは、遅くまで営業しているお店が多く、夜遅くなっても買い物をすることが出来ます。 都営新宿線は比較的すいている路線ですので、通勤ラッシュはそこまでひどくないようです。私は、一本で新宿に出ることができ、友人と会う時など、便利です。駅まで徒歩10分かかりませんが、平たんな道のため、車いすの方も多く住んでいる地域のようです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
近くには散歩にぴったりな川辺があります。その川沿いに歩いていくと、すぐ近くに東部図書館というきれいな図書館があり、本も新しいものが次々と入って、本好きのわたしとしては嬉しいです。 また、区役所の分館も近くにあり、住民票などをすぐにとることが出来ますし、保健所の分館もあって、相談事がすぐにできるので、歳をとったときにいろいろ助かりそうだと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
共用部の清掃を管理人さんがきれいにしてくれます。また、宅配ボックスがあるので、最近通販を利用することが多く、助かっています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
全室角部屋です。 リビングの窓は大きく、陽が入るので、冬でもカーテンを開けておくと暖かいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩3分ほどのところにヤマイチというスーパーがあります。 ここではなんでもそろいますし、駅まで歩いていけば本屋さん、あゆみブックスやサンマルクカフェ、呉服屋さんまであります。 サフランフルールというおいしいパン屋さんや、ナガキタという美味しいケーキのお店も近いです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
江戸川区は子育てや福祉にとても力を入れているので、子育てはしやすいと思います。近くに公園も多くあり、ポニーランドや自然動物園など、子供の喜びそうな施設を区が運営しています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
ウィルローズ瑞江と東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ウィルローズ瑞江の
売却成約期間が90日以内の割合は
33% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:6973件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- ウィルローズ瑞江の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ウィルローズ瑞江の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
2,766万円~2,908万円(専有面積50㎡、2階、南西向きの場合)
㎡単価は、55.3万円/㎡~58.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ウィルローズ瑞江の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ウィルローズ瑞江をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ウィルローズ瑞江は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ウィルローズ瑞江は総戸数23戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約55.56㎡~約71.29㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ウィルローズ瑞江の学区情報を知りたい
-
ウィルローズ瑞江は江戸川小学校、瑞江第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 飯田橋ハイツ ライオンズマンション神楽坂第3 エンゼルハイム神楽坂 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 エクセレントパレス 清新南ハイツ11号棟 ウィルローズ瑞江ブライズ などのマンションがあります。
- ウィルローズ瑞江の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ウィルローズ瑞江を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ウィルローズ瑞江と
同じエリアのマンション売買情報
-
リノア瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川1丁目45番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 20戸
-
ヴェレーナ葛西
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目19番3号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 39戸
-
クレストフォルム東京アクアグランディオ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目15番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 332戸
-
エヴァーグリーン瑞江2
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目23番15号10番32号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 30戸
-
エクアス葛西
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目40番4号
- 交通
- 東京メトロ東西線 葛西駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 42戸
-
グランシティユーロレジデンス瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川2丁目18番1号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 50戸
-
ダイアパレス一之江リバーウィンズ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川4丁目3番1号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 28戸
-
コスモ一之江グランコート
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目38番8号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 34戸
-
レクセルマンション一之江
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目31番3号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 42戸
-
江戸川ハイツ
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川6丁目25番
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 131戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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