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2025年4月更新
ファミールハイツ城東Ｂ棟の平均価格推移
3年前に比べて
4.2万円アップ(+11.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：37万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：42万/m²
大阪市城東区放出西の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+11.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：33万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-2.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：37万/m²
ファミールハイツ城東Ｂ棟の
販売データ
ファミールハイツ城東Ｂ棟の
売り出し事例
ファミールハイツ城東Ｂ棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,580万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 65.03㎡ | 3階/ 南 | 1988年 |
| 2021年10月 | 1,880万円 （29万円/㎡） | 3LDK/ 65.08㎡ | 3階/ 南 | 1988年 |
| 2021年10月 | 1,980万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 65.08㎡ | 3階/ 南 | 1988年 |
| 2021年09月 | 2,280万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 65.08㎡ | 3階/ 南 | 1988年 |
| 2021年08月 | 2,080万円 （33万円/㎡） | 2LDK/ 63.68㎡ | 8階/ 南 | 1988年 |
- ファミールハイツ城東Ｂ棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ファミールハイツ城東Ｂ棟の
物件情報
特徴
ファミールハイツ城東Ｂ棟は 放出西1丁目2番51号 に建つ、 JRおおさか東線,JR片町線,大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩11分、 JR片町線,JRおおさか東線／放出駅 徒歩11分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数240戸、 地上15階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和63年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
ファミールハイツ城東Ｂ棟の
口コミ
口コミピックアップ
- たつさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
最寄駅の嵯峨野駅まで徒歩10分程、駅周辺には、スーパーや薬局、飲食店も多数あります。 地下鉄蒲生四丁目駅までは、徒歩15分弱。こちらも駅周辺は賑やかです。 どちらの駅も、距離がありますが、自転車ではすぐで、キタやミナミ、神戸方面に行くのにも便利な駅です。 コンビニまでは徒歩1分。ニトリまで徒歩5分。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
近隣には大型マンションがいくつかあり、また新築建売の住宅も多くありまた売り出し中のため、子供が多いと感じる。小学校と保育園がマンションのすぐ近くにあります。 マンション内の公園もいつも清掃されており小さい子を遊ばせるのに重宝します。 マンションの前は川とグラウンドのため見晴らしは良く、生駒山が綺麗に見えます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
エレベーターは2基あるので混むことは滅多にありません。 清掃は行き届いているかと思います。 ペット飼育は可能ですが、上下左右の住人の許可が必要。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
これから購入される場合は、リフォーム済みか、また購入後にリフォームが必要かと思います。物件価格がそんなに高くないので、好きなように出来るのは良いと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
ニトリとコンビニが近いのはとても良いです！
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校と保育園は近いです。 城東区はほぼ待機児童いないようです。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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よくある質問
- ファミールハイツ城東Ｂ棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ファミールハイツ城東Ｂ棟の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,717万円～2,856万円（専有面積70㎡、6階、南東向きの場合）
㎡単価は、38.8万円/㎡～40.8万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ファミールハイツ城東Ｂ棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ファミールハイツ城東Ｂ棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファミールハイツ城東Ｂ棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ファミールハイツ城東Ｂ棟は総戸数240戸の
大規模
マンションです。
- ファミールハイツ城東Ｂ棟の学区情報を知りたい
-
ファミールハイツ城東Ｂ棟は大阪市立放出小学校、大阪市立放出中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークスクエア城東２番館 リブコート鴫野 四季彩都いちょう館Ａ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 今福第３コーポ２号棟 今福第３コーポ 今福第２コーポ２号棟 などのマンションがあります。
- ファミールハイツ城東Ｂ棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ファミールハイツ城東Ｂ棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ファミールハイツ城東Ｂ棟と
同じエリアのマンション売買情報
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ルグランデ城東放出
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20番10号
- 交通
- JR片町線,JRおおさか東線 放出駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 34戸
-
ファミールハイツ城東Ａ棟
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2番59号
- 交通
- JRおおさか東線,JR片町線,大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 218戸
-
サーパス城東
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8番21号
- 交通
- JRおおさか東線,JR片町線,大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 60戸
-
ファミールハイツ城東
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2番59号
- 交通
- JR片町線,JRおおさか東線 放出駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 458戸
-
ユニディオコート城東
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西3丁目2番2号
- 交通
- JR片町線,JRおおさか東線 放出駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 56戸
-
日商コーポラス
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西3丁目4番8号
- 交通
- JR片町線,JRおおさか東線 放出駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 12戸
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